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M
MartaDavid
24/01/2007 12:13

Entrega de viviendas

3.755 lecturas | 35 respuestas
Estimad@s:

Alguien sabe algo ? habéis recibido alguna llamada?

Se acercan las fechas descritas en la última carta.

Saludos
 
E
el aragones errante
16/03/2007 20:24
Hola, muchas gracias valdefuentes II he puesto en practica tu consejo al final pude girar las dos llaves que hay junto a la llave general de paso de agua en la cocina, es que en mi antigua vivienda este sistema no era así, de todos modos tengo otra cuestion que es lo que le pasa a la alarma, por que cada vez que subo los diferenciales suena sin parar y no se como desarmarla habra que pedir al postventa el codigo o algo asi, es que en las noches tengo que bajar el diferencial por que el ruido no me deja dormir. Un Saludo
 
V
valdefuentesII
15/03/2007 22:26
Hola aragonés errante,
creo que has tenido el mismo problema que nosotros, pero tiene fácil solución. En cuanto a la llave de paso del agua, se encentra encima de la puerta de la cocina (al menos en nuestro caso). Quita primero el embellecedor y tuerce un poco la llave con alguna herramienta. Por otro lado, el microondas, la vitro y el aire acondicionado seguramente funcionen, pero tendrás bajados los interruptores del cuadro general. En este cuadro general hay 3 tapas, en la tapa intermedia se encuentran los interruptores que te comento.
Suerte.
Un saludo
 
E
el aragones errante
15/03/2007 20:36
Hola Vecinitos de Mirador de Valdefuentes 2, os doy la bienvenida, mi problema es el siguiente es que en la cocina no tengo agua, he estado mirando toda la tarde la llave de paso de agua pero no he sido capaz, ademas no me funcionan el horno, la vitro ni el aire acondicionado, pienso mañana pasar mi respectiva lista de repasos, adjuntando estos problemas que son muy fuertes, a ver si tengo suerte y puedo dejar de comer fuera. Saludos.
 
M
MartaDavid
05/03/2007 18:58
Hola, tenemos la letra B, ahora.
Algo más lógico, puesto que antes era el portal 2, y la B es la segunda letra del ABC..
En cuanto a repasos, nada de nada. Sólo ha estado el señor de las cocinas para certificar, que al menos en nuestro caso, estaba deteriorado, y que había que cambiarlo.
Aun no ha vuelto.
Y del resto nada.
En cuanto a la reunión, supongo que en cuanto quede constituida la comunidad, pues según parece, ha habido firmas incluso la semana pasada.
Salu2
 
L
Larava
05/03/2007 10:22
Me imagino que ya os habréis dado cuenta, pero ya han cambiado las letras de los portales, así que un problema menos.
¿A alguien le han empezado a arreglar los repasos ya? ¿Qué tal ha ido el tema?

¿Alguien sabe cuándo se realizará la primera reunión de vecinos?

Saludos
 
L
LEMM
19/02/2007 14:07
Hola Marta-David,

La cuestión es que por lo que a nosotros nos han comentado, al renombrar los portales por letras se han confundido en obra, eso quiere decir que en el portal 2 debería poner una B, y no una C. Si a la hora de hacer la división horizontal y registrar las viviendas se siguió un orden de letras, ahora se debería respetar en la urbanización. Te pongo un ejemplo, imaginate que el día de mañana quieres vender tu vivienda, ¿Cómo le explicarías al comprador que en las escrituras pone una cosa y que lo que está viendo es otra?. A nosotros nos vendieron los portales con números, pero imagino que el día de mañana dejarán de utilizarse, por lo que lo lógico es que las letras coincidan con lo que pone en escrituras.

Si quereis comprobar como está registrada vuestra vivienda podeis ir al Registro y pedir una nota simple. Creo que no cuesta mucho.

Un saludo
 
M
MartaDavid
19/02/2007 13:07
Hola, lemm
Sin poder ahora mismo responder a tu pregunta exactamente, creo que lo han hecho ahora es re-denominar los portales por letras.
Nosotros compramos en el portal 2 ( ahora C), 1º C.
No sé, si todo coincide..
Saludos
 
L
LEMM
15/02/2007 17:48
Hola vecinos,

Hoy hemos firmado las escrituras del piso y nos hemos encontrado con el siguiente problema que me gustaría plantearos, por si alguien puede resolvernos la duda que tenemos. Nuestra vivienda esta situada en el portal 4, y a la hora de hacer la descripción de la misma en la escritura de compraventa dice lo siguiente: “”…piso emplazado en el PORTAL 4 del Conjunto Inmobiliario sito en Madrid, en la parcela TR-17B del PAU II-4 “Sanchinarro” / UZI 0.09, con frente a las calles Ana de Austria e Isabel de Valois, señalado con los números 25 y 27, letra D, de la calle Ana de Austria”.
La cuestión es que a nosotros durante la venta siempre nos hablaron de los portales mediante número y no letras, con lo cual, hemos preguntado si la letra D iba a ser el nuevo nombre del portal 4 y nos han dicho que si. Pero claro, al ir después de firmar a nuestra nueva casa, nos hemos encontrado que el portal 4 es el “portal A”. Hemos llamado indicando que había un posible error en las escrituras, pero nos han comentado que no es asi, que la “letra D” que aparece en escrituras hace referencia a como se registró en su día la finca, y que en las escrituras de todos los pisos estaba asi.
Por favor, os agradeceríamos enormemente si alguien de los portales 2, 3 ó 4 nos pudiera confirmar si en su escritura de compraventa hace también mención a que su vivienda está situada en Ana de Austria 25 y 27, letra D, o por el contrario, la letra que aparece en sus escrituras coincide con la que han puesto en los portales de la urbanización.

Muchas gracias por todo. Un saludo
 
L
LEMM
12/02/2007 12:06
Enhorabuena a todos! Ya os contaremos que tal va nuestra firma y como nos encontramos nuestra casa!

Saludos
 
L
Larava
12/02/2007 11:50
Una preguntilla para los que ya habéis dado de alta el agua... Uno de los documentos que hay que presentar es la escritura de compraventa. Ahora mismo la tiene el notario y nos dicen que tardarán como 10 días en darnos una copia simple. ¿Qué habéis entregado vosotros?. ¿Es suficiente con el contrato privado que firmamos en su día?

Muchas gracias
 
M
MartaDavid
12/02/2007 09:42
Hola a tod@s! ya vamos firmando, y cada uno va cumpliendo su sueño con su vivienda,Enhorabuena.
Alguna cosa, que habíamos visto en la visita de cortesía, se ha solucionado, con lo que Ok,si bien, hemos visto otras, aunque creo que no graves.
Nosotros tenemos ya de todo, agua, luz y gas. En todo ello, desde el día 6 hasta hoy ; creo poder decir, que poco tiempo.
La caldera, la puesta en marcha, vienen esta tarde, y la debe hacer Saunier. Me parece, que no cobran.
Por nuestra experiencia en otras viviendas donde hemos vivido, esta marca es de toda confianza. Es interesante contratar con ellos el sistema básico de mantenimiento, que te garantiza una revisión anual, servicio técnico gratuito durante un tiempo...nosotros ya lo hemos tenido y está bien.
Si alguno tiene canal+, por lo que me ha dicho el propio canal, ya consta nuestra urbanización como con toma directa en la casa, por lo que no habría que hacer instalación ni nada.
En cuanto a teléfono, en telefónica, hay ofertas para lo que como nosootros, estrenamos vivienda, y son interesantes.
Las casas, parece que las han limpiado, pero estaban sucias y ha habido que "trabajar" en ella a fondo.
Lo de la Comunidad no está mal, creo que es la única forma de constituirla, pues si no es complicado poner a todo el mundo de acuerdo.
Dejaremos nuestra lista de repasos, para que vayan trabajando en ella.
Saludos cordiales
 
L
Larava
12/02/2007 09:22
Nosotros también firmamos el viernes 9 de febrero, la verdad es que tuvimos muchísimos problemas, en el último ya hasta nos hablaban de la Ley de Murphy, pero bueno, ¡¡ya tenemos casa!!. Los de la promotora genial y el notario, aunque lo vimos 5 minutos, muy amable.
Hoy empezaremos a dar de alta los servicios, a nosotros nos han dejado luz, pero ni agua ni gas (portal 2). Entiendo que los de saunier duval no tienen que cobrar por poner en marcha la caldera, la puesta en marcha estará incluida en el precio.
A nosotros nos ha encantado el "dossier de entrega", está muy completo, no se si esto lo hacen en otras promotoras.
En cuanto a los repasos, si que nos han arreglado algo de lo que dijimos, pero sólo las cosas sencillas, en cambio nos hemos encontrado con alguna cosa que no estaba antes, por lo que dice Valdefuentes II, parece que han entrado a hacer más repasos.
Bueno, enhorabuena a todos, ahora a disfrutarlo.
 
V
valdefuentesII
10/02/2007 12:14
Hola a todos.
Nosotros también firmamos el jueves. Como dice Luisko, la firma fue fenomenal y nos explicaron todo en todo momento. Cuando volvimos a entrar en la casa, sí es verdad que estaba algo más sucio, ya que habían entrado para acabar ciertos arreglos. Teníamos algo de agua, pero nada de luz ni de gas.
Por cierto, nos han comentado que para poner en marcha la caldera, recomiendan dirigirnos a Saunier Duval y pedir un técnico. Alguien de vosotros lo ha hecho ya? Supongo que cobrarán la visita.
Por lo demás, parece que la semana que viene ya tendremos luz, agua y gas, que es más o menos lo que tardan según ellos en tener el servicio.
Ya nos iremos conociendo.
Saludos.
 
L
Luisko
09/02/2007 20:07
Hola a todos

Nosotros hemos firmado esta mañana. Parecía que nunca iba a llegar el día.

lemm, a nosotros no nos han dejado NADA: ni luz, ni agua ni nada. Incluso nos han pedido en la Notaría una provisión de fondos para la Comunidad de Propietarios. Desde luego, otras promotoras son bastantes más generosas.

Por el contrario, os digo que la promotora se ha portado muy bien en la firma. Además te dan todos los teléfonos de los suministradores, garantías de aparatos eléctricos, planos, etc y te explican cada cosa.

Por cierto, nuestro piso mucho más sucio que en la visita de cortesía.
 
L
LEMM
09/02/2007 11:00
Enhorabuena! Nosotros, con suerte, nos toca también la semana que viene!
Marta_David, os dejaron unos días agua y luz de obra, o no hay ningún servicio?
Espero que hayan hecho algún repaso a los pisos, porque el nuestro es del portal 4 y tenía algunos desperfectos preocupantes!
Saludos
 
V
Vache
09/02/2007 08:52
Muchas Felicidades!Por fin ya se ha echo realidad la ilusión de todos, nosotro firmamos el viernes que viene, retrasos del banco.
De la última visita a la entrega de llaves han repasado cosas?
 
M
MartaDavid
09/02/2007 08:45
Ya somos propietarios, desde el día 6 de febrero de 2007.
La casa bien.
Nuestra firma...un horror, fallos constantes en la escritura del prestamo hipotecario, acabamos amigos del notario.
En el dossier que entregan en el momento de la firma, vienen todos los detalles de los proveedores ( mogollón), con lo que el tema de las baldosas puede tener solución por ahí.Además, dan todos los detalles para contratar los servicios de gas, luz y agua.
Tenemos ya luz, agua y hoy viene el del gas. El lunes, la caldera. Con lo que vamos a tener la casa operativa en breve.
Saludos
 
L
Larava
06/02/2007 12:20
Nosotros todavía no hemos firmado, pero pasamos por allí ayer y ya está todo abierto, ya tenemos hasta conserjes, Jonhatan por la mañana y José Antonio por la noche.
Lo único que hemos visto es que en la piscina nos ha quedado muy poquito espacio para estar sin bañarse...

MartaDavid deben estar firmando ahora, a ver qué nos cuentan... Ayer ya había firmado gente, según nos comentó el comercial.

Una cosa, ¿alguno a preguntado por azulejos de repuesto? Preguntamos ayer al comercial y decía que no sabía, que a lo mejor dejaban un cuarto con cosas...

Saludos
 
M
MartaDavid
06/02/2007 09:31
Luisko, hoy a las 12:00, es el día y la hora fijada, para nosotros.
Luego iremos por la casa, pues un tema que creo habrá que ver es la famosa lista de fallos( esperemos que no haya nada significativo) y su solución, caso de ser necesario.
Alguno firmó ayer? Algo digno de mención? los pisos están ok?
Seguimos en contacto, saludos
 
L
Luisko
05/02/2007 22:13
MartaDavid, mañana os toca firmar.

Ya nos contareis.

Saludos
 
V
Vache
01/02/2007 18:59
Hola!sabeis el orden que siguen para lamar?Es que a nosotros aún no nos han llamado.
Gracias
 
M
MartaDavid
01/02/2007 14:24
A nosotros nos llamaron ayer.
Firmamos el martes 6.

Según parece, a día de ayer, no hay ascensor aun, pues al estar conectado con alarma, es necesaria la línea telefónica.
No obstante, me indicaron que telefónica se había comprometido a instalarlo antes del fin de la semana qeu viene.

Nos vemos,saludos
 
L
Luisko
01/02/2007 08:49
Hola a todos.

A nosotros ya nos han llamado. Firmamos el viernes 9.

Saludos
 
M
MartaDavid
31/01/2007 14:07
A nosotros aun no, aquí seguimos.
Que día de la semana que viene?sólo por ir planificando...
Saludos
 
L
Larava
31/01/2007 13:00
A nosotros nos acaban de llamar!!!!
 
L
Larava
31/01/2007 09:51
Gracias por la información vaolin, ¡qué nervios!, ¡qué ganas de que nos den la casa!. La verdad es que con lo que escuchas por ahí, estaba bastante pesimista con la entrega, pero parece que van a ser un poco serios.

Saludos
 
V
vaolin
31/01/2007 09:01
Hola a todos/as, sí que me han llamado, se encargan de ir llamando los de Knight Frank (comercializadora), los de piso piloto.
Con que ya hayan llamado a alguno quiere decir que los demás ireís enseguida, no se el orden que llevaran, ni cuanta gente firmará cada día.
 
L
Larava
30/01/2007 15:43
¡Hola!, a nosotros tampoco nos han llamado ni nada, vaolín cómo lo has sabido, ¿te han llamado?

Saludos
 
M
MartaDavid
30/01/2007 11:13
Saludos, que alegría!!!
Nosostros no sabemos nada, te han llamado? carta?..
 
V
vaolin
30/01/2007 11:02
¡¡¡Al fin!!!
La semana que viene comienzan las firmas y las entregas de llaves.
Ya la próxima vez lo comentamos en persona en nuestras casas.
 
M
MartaDavid
26/01/2007 12:54
Buenos días,
En el SCH comentan que las firmas es probable que sean la semana del 5 de febrero.
Creo que para que firmásemos la semana que viene, deberían haber dicho algo ya. Aunque en el contrato, pone claro que la entrega será antes del 31 de enero de 2007...en fin , si todo queda en 3ó 4 días..
Muy importante lo que se dice en el último mail, pues es un dinero, que es importante.
Saludos,
 
V
vaolin
25/01/2007 12:35
Por lo visto la cosa se retrasa un poco, ayer me dijo Daniel Parra que están pendientes de un trámite burocrático (sin especificar más) y que no sabían cuánto tardaría, pero que sería poca cosa. Además comentó que el día 15 de febrero quieren haber terminado la entrega de viviendas, por lo que deben empezar ya para terminar en esa fecha. En el Banco Santander comentan que el retraso puede venir por los rezagados que no han realizado la tramitación de la hipoteca y que Monthisa quiere tener listo el máximo número de gente en condición de firmar.
Por cierto los que esteís en el caso de que hayaís pactado en el contrato que el Incremento del Valor de los Terrenos (Plusvalías) lo paga el comprador que sepaís que en los últimos contratos firmados pactan que lo paga el vendedor y Monthisa ha decidido que se hará finalmente cargo del pago de todos por lo que es un gasto que nos ahorraremos (según me ha dicho Daniel Parra).
 
L
Larava
25/01/2007 12:04
Creo que estamos todos igual... Parece que la carta la hayan mandado para cubrirse en salud por lo del 31 de enero del contrato... De todas formas les tiene que interesar que firmemos cuanto antes porque desde ese momento empezamos nosotros a pagar los intereses de la hipoteca y no ellos...
 
V
valdefuentesII
25/01/2007 11:54
Hola,
a nosotros tampoco no han llamado todavía, y por lo que parece ya no creo que nos la entreguen hasta febrero por lo menos. ¿Alguien sabe algo?
Un saludo.
 
F
Fischer
24/01/2007 22:33
A mi no me han llamado.
 

Fin del hilo
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