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L
libra
08/03/2008 12:15

BUROFAX

1.472 lecturas | 17 respuestas
Hola:
¿alguno ha recibido un burofax de DICO? es que no lo entiendo. Es sobre unas cantidades que me solicitan la semana que viene, pero que se liquidarán en las escrituras
¿¿¿¿¿??????????? qué cantidad???????????
 
L
libra
20/03/2008 19:27
hola villa102:
yo también tenía fecha de firma el 19 y también le fije que le daría el dinero en la entrega de llaves. me he dado cuenta hoy, así que hasta el marts no puedo saber nada, porque el lunes tienen fiesta
 
V
villa102
20/03/2008 18:59
Hola libra:

A nosotros no nos han quitado nada todavia referente a la letra pq como tu bien dices es a la entrega de llaves, tb decirte que sonia nos dijo que al menos la nuestra estaba retenida pq nosotros lo dijimos,ya que si ellos no cumplen nosotros no pagamos.
yo tenia q haber firmado el dia 19 pero como no estaba la licencia decidimos esperarnos...
has hablado con ellos para saber pq te la han pasado ya??

un saludo
 
L
libra
20/03/2008 17:35
hola:
hoy miranfo los movimientos de mi cuenta me ha dado cuenta que me han quitado el dinero de la última letra que había que entregar, antes del 15 de marzo, en mi caso 66660€. ¿no era en la entrega de llaves?
¿a alguién más se lo han quitado sin notificación?
 
V
villa62y24
12/03/2008 10:54
Hola de nuevo: ayer nos llamo Sonia y nos dijo que habian rescatado nuestro pagare y que no lo pasarian al cobro.Nos aseguro que hoy les llegaria la cedula de habitabilidad por parte del ayuntamiento y nos la mandaria por fax en cuanto la tuviera para facilitarsela al Banco.Veremos si es cierto. Los desperfectos nosotros no tuvimos mucha oportunidad de verlos pues parecia mas una visita a un museo que a nuestra casa.Tenian mucha prisa...pero en la casa en que estamos tuvimos tambien vaarios problemas de desperfectos y nos lo arreglaron sin problema en los primeros meses. Confiemos que aqui sera igual.La cerradura vamos a cambiarla desde el primer dia por si las moscas. Un saludo
 
numero33
numero33
12/03/2008 10:02
normal que tengan prisa, ellos tienen constituida la hipoteca para poder ejecutar la obra y cuanto antes vendan pues antes se quitan la carga hipotecaria que arrastran....la forma de presionar pues creo que no nos queda otra que una vez que tengamos la casa hacer la lista de repasos y chapuzas y pasarselas a dico y pensar en la buena voluntad de éstos para no tener que ir a juicios ni tragos desagradables.
 
V
villa102
12/03/2008 00:20

HOLA A TODOS:

POR SI OS SIRVE DE INFORMACIÓN HOY HE RECOGIDO LA NOTA SIMPLE DE MI VIVIENDA EN EL REGISTRO.IMAGINO QUE PARA REGISTRARLAS AL MENOS DEBEN TENER LA CEDULA DE HABITABILIDAD TEMPORAL.ASI QUE PARA FIRMAR...SOBRE EL TEMA DE PAPELEO ESTA TODO EN MARCHA YA.

ESO SI SIN DEJAR DE LADO EL MOTON DE IRREGULARIDADES,PASOTISMO Y DEMAS...POR PARTE DE DICO.

AL IGUAL QUE MUCHOS DE VOSOTROS YO ESTOY TAMBIEN MUY DESILUSIONADA CON LOS REMATES DE MI CASA, POR NO DECIR LAS CHAPUZAS...PERO QUE PODEMOS HACER?? COMO LOS PODEMOS PRESIONAR?? ELLOS INSISTEN EN QUE LOS IRAN ARREGLANDO POCO A POCO...PERO ES QUE NO HABLAMOS DE UNA PUERTA QUE NO CIERRA, SINO DE PINTAR,CAMBIAR AZULEJOS Y POR NO DECIR DE VOLVER A DAR EL YESO...PQ ES INACEPTABLE.
Y AL VER LA NOTA SIMPLE HE ENTENDIDO LAS PRISAS QUE TIENEN EN QUE FIRMEMOS Y PODER COBRAR, PQ HAY VIENE REFLEJADA LA DEUDA QUE TODAVIA TIENE DICO POR LA COMPRA DEL TERRENO EN QUE ESTAN NUESTRAS VIVIENDAS YA QUE ESTA ESPERANDO A COBRAR PARA PAGARLO...(AL MENOS ES LO QUE YO HE ENTENDIDO AL LEER ESTE DOCUMENTO)

ALGUIEN MAS LO HA RECOGIDO ...QUE OPINAIS DE TODO ESTO??

UN SALUDO
 
A
agustinadearagon
11/03/2008 19:51
Queridos vecinos, esto es una vergüenza, parece que estamos comprando pipas!! y aún así miran que no se cuele ninguna cosa rara...
Nosotros hemos visitado nuestra casa y casi te caes del desmayo de los desperfectos..y eso que son las que vemos,no quiero pensar en todas las chapuzas que harán en las cosas que no vemos...
Nosotros vamos a preparar un fax a Dico con los desperfetos que hemos visto y aquí abajo las compartimos con vosotros.
-Los rodapiés están totlamente desnivelados, ninguno encaja con el siguiente (parece que está hecho por nuestros hijos..)
-La pintura, supuestamente eran 2 colores, pero por qué en las paredes de nuestra de entrada y pasillos lo han pintado de amarillo y el resto de paredes en blanco roto?? (El techo sí lo teníamos en blanco nuclear).
-El techo está pintado con todos sus desperfectos (si os fijáis bien, hace aguas, no está liso o uniforme).
-Los pasamanos de las escaleras están igual de mal puestos que los rodapies, con escayola saltada.
-Marmol de la escalera roto.
-Persianas que no funcionan.
-La pintura de la estructura de la puerta de garaje totalmente oxidada!!
-Suciedad intolerable.
-Cables sueltos en el tendedero de la cocina.

(de memoria es todo lo que me acuerdo ahora mismo)...Habrá más, porque no tuvimos mucho tiempo para ver la casa, que si no...

Finalmente nos informan que los electrodomésticos y los tiradores del mueble de la cocina no están colocados debido a que tienen "cacos" que les roban!! Y yo me pregunto...estos "cacos" tienen llave de nuestras casas? Entonces, tengo que cambiar la cerradura de nuestra casa en cuanto nos la den?

Qué opináis?
Pensáis que tenemos que podemos escriturar?
Creéis que harán los arreglos pronto?

Vuestros comentarios son muy bienvenidos.
Saludos y gracias,
 
R
rickycris
11/03/2008 14:30
Gracias villa62y64, ya lo he visto esta mañana y la verdad q es para flipar, le llamo a Sonia y me dice q no haga caso q se ha enviado a todo el mundo, como si un burofax se enviase solo.... y sin ninguna razon.. le pido q me envie otro diciendo q no le haga caso y me dice q no puede.... pero q vamos q no pasa nada... la verdad es q no entiendo estos ultimos movimientos de Dico
 
V
villa62y24
11/03/2008 11:58
El burofax dice que esta semana se va a pasar al cobro el pagare que firmamos como ultim entrega. Lo que sucede es que segun contrato ese pagare se entregara a la firma de las escrituras y claro como hasta ayer (porque hoy no sabemos que pasara en el Ayuntamiento)no existia la cedula de habitabilidad, no se firma esta semana ,por lo menos nosotros. Ademas habla de un cambio en la forma de pago , cambio que nosotros no hemos solicitado y no sabemos de que se trata. Llamamos a Sonia y nos dijo que habia sido una decision de la compañia. Como nos quejamos nos indico que llamaramos al departamento financiero y cuando lo hicimos nos dijeron que ellos no sabian nada. De todas maneras lo que nos dijeron fue que como en contrato dice que sera a la entrega de llaves no pueden pasarlo al cobro antes de tiempo.Un lio , aqui parece que nadie sabe nada.
 
R
rickycris
10/03/2008 20:33
Una pregunta q pone el burofax? es q he visto en el buzon que nos han enviado un burofax pero hasta mañana no puedo ir a por el, es q no entiendo q puede poner pq nosotros en contrato no tenemos nada q venza el 15 de marzo, pq segun lo paztado vamos a escrituras directamente, pq ya di el dinero antes.... y no se q nos pueden pedir y estas cosas me ponen muy nervioso, no me gusta como estan llevando las cosas con desinformacion y descontrol, pq segun contrato hasta q no me envien q tienen la celula de primera ocupacion no empiezan a contar los 30 dias q tengo para escriturar... y eso aun no lo tienen no?
 
numero33
numero33
08/03/2008 23:36
lo del año lo dice la ley (vicios visibles) vicios ocultos 5 y de estructura 10 años (seguro decenal)
 
V
villa102
08/03/2008 22:33

En la memoria de calidades que se adjunta al contrato de compraventa( y por lo tanto es la que esta firmada) pone que ira en dos colores claros(imagino que uno sera para el techo y otro para las paredes) todas las habitaciones exceptuando cuartos húmedos(baños y cocina), asi que ellos mismos porque tienen que cumplir el contrato.
Eso si, si realmente tienen un año eso donde esta firmado??
no tengo muy claro cuanto tardarán pero lo que si es seguro que los perjudicados somos nosotros no es lo mismo luego tener que estar moviendo muebles etc..

un saludo
 
numero33
numero33
08/03/2008 22:25
Yo tambien he recibido el burrofax...me dicen que han cambiado la cantidad de la hipoteca siguiendo mis instrucciones....(yo no he dicho nada) han sido ellos quien han puesto una cantidad que no es la que firme en el contrato de compraventa..pero parece ser que tiene que ser así...me dijeron hace un dia que tenia que llevar un talon..ahora me dicen que no que el pagaré , cada cosa lo tengo en un banco distinto con lo que me ocasiona un follon de transferencias... Sobre lo de escriturar y la lista de repasos...1º se escritura y luego tenemos un año para dar el coñazo de los repasos Que si la pintura no es lo que pone en la memoria...que si las puertas rozan que si hay cosas oxidadas antes de vivir que si......
¿yo pensaba que las paredes iban de color?? (o eso al menos pone en la memoria y en el piso piloto...)
 
V
villa102
08/03/2008 21:36
HOLA A TODOS:

COMO VEO NO SOMOS LOS ÚNICOS QUE HEMOS RECIBIDO EL BUROFAX, EN EL QUE SI SE HAN TOMADO MUCHAS MOLESTIAS EN QUE NOS LLEGUE, Y NO COMO LAS INFORMACIONES QUE LLEGAN TARDE MAL Y NUNCA.
NOSOTROS VIMOS LA CASA EL JUEVES, Y TENEMOS FECHA DE ESCRITURACIÓN EL DÍA 19 DE MARZO.ESO SI YO TAMPOCO VEO MUY BUENA SOLUCION EN EL TEMA DE LOS DESPERFECTOS( QUE POR LO MENOS EN MI CASA SON MUUUUCHOS) PORQUE SINO CUMPLIMOS EL TEMA DE LAS FECHAS DE FIRMAS TE PENALIZAN ASI QUE ....Q PODEMOS HACER??
SOBRE LO DEL BUROFAX .. YO CREO ENTENDER QUE ES LA LETRA QUE TENEMOS FIRMADA Y QUE CREO QUE VENCE PERO QUE COMO PONE EN LA CARTA SE PUEDE METER EN LA HIPOTECA AUNQUE IMAGINO QUE HABRA QUE FIRMAR ALGO ANTES DE QUE SE CUMPLAN PARA QUE ELLOS QUEDEN RESPALDADOS ...PERO Y NOSOTROS??
A NOSOTROS NOS HAN ACONSEJADO QUE ANTES DE FIRMAR Y VIENDO LO QUE HAY EN LA CASA REDACTAR UNA LISTA DE DESPERFECTOS INCLUYENDO UNA CLAUSULA LIMITANDO EL TIEMPO PARA ARREGLAR LOS DESPERFECTOS Y QUE ESTO LO FIRMEN ANTES DE NOSOTROS FIRMAR LAS ESCRITURAS...NO SE SI SERVIRA DE ALGO O ACEPTARAN FIRMARLO.
QUE TENEIS PENSADO HACER VOSOTROS??

UN SALUDO.
 
C
casa21
08/03/2008 19:31
Hola,nosotros también lo hemos recibido y lo gracioso de todo es que nosotros todavía no hemos tenido la visita de cortesia, ¡quieren que les demos el dinero sin ver la casa!Sonia pasa de todo porque nosotros hace un par de meses la llamamos diciendo que si habria algún problema si nosotros escriturabamos a principios de Abril en vez de 15 Marzo y dijo que no pasaba nada porque la celula de habitalidad tardaria,hace 4días volvimos a llamar porque fuimos al piloto y nos dijeron que ya estaban llamando a la gente para ver las viviendas y escriturar porque ya tenían la celula de habitalidad y se lo volvimos a decir y Sonia dijo que no pasaba nada que nos tienen que mandar la celulá de habitalidad y que cuando la tengamos nos dan de plazo 30dias para escriturary si nos pasamos de ese plazo tendriamos que dar el 20% de las cantidades entregas, osea, la penalización esa del contrato.
Ayer recibimos el Burofax, yo esto no lo entiendo.
¿Porqué te dicen una cosa y luego hacen otra?ahora estamos con la duda ¿si se lo damos el 15 o se lo damos el día de escriturar?pero vamos que esta que no veamos la casa y nos arreglen los desperfectos(porque una vez que das el dinero tal y como vemos que estan pasando las cosas nos las tendremos que apañar nosotros solos para arreglarlos asi que no daremos dinero)Es una dejadez increible,les interesa el dinero y punto.
un saludo.
 
C
chasqui
08/03/2008 16:50
A mi tambien me ha llegado el burofax, yo tengo entendido que se refieren al pagaré que firmamos y que tiene fecha de vencimiento 15 de marzo , pero tambien dice en el contrato que se hará efectivo en el momento de la entrega de las llaves ya sea en metálico o cheque bancario o conformado ; por lo tanto no pueden cargar a nuestra cuenta bancaria, ademas lo que comentais nadie da solución a nada yo tambien tengo unos inconvenientes me dijerón que hablara con Sonia y ella pasa de todo creo yo, tambien he hablado con Ana que me dijo que informaria a la oficina y que me llamarian y nadie me llama ; me pregunto yo con quien hay que hablar, quien va a dar solucion a todo esto?
 
nanuska
nanuska
08/03/2008 13:57
la última letra,esa de 54000 euros no hace falta que lleves un cheque a la notaria,dicen que la van a cargar por cuenta bancaria el dia 15 de marzo.
¿me pregunto yo?
Y los desperfectos,y la suciedad y la falta de electrodomesticos, todo eso esta resuelto.porque la visita de cortesia fue para llevarnos una deccepción,en mi caso la casa me la dan pintada de blanco,excepto en la escalera,llevo toda la semana intentando que me solucionen y todo son largas,en la casa piloto que llame a la oficina,en la oficina que no saben nada,me pasan a un tal Luis,el Luis que me va a llamr y aqui sigo.
¿pretenden que les abone el dinero el dia 15?

Mucho tienen que cambiar para que lo pague,en el contrato venia que esa cantidad se pagaria el dia de la escriyuración, y creo que de forma unilateral han cambiado las condiciones del contrato,pues bien .....lo veremos....
 

Fin del hilo
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