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malenuestrolema
19/06/2008 23:48

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

¿Qué opciones tenemos si no pueden devolvernos las cantidades entregadas por el alquiler debido a la suspensión de pagos?

1.302 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos aquellos que estén en esta situación:
Nos hemos documentado y ante la suspensión de pagos lo tenemos difícil. Si queremos dejar la opción del alquiler, no pueden devolvernos las cantidades que entregamos y poseen en forma de pagaré (en nuestro caso 43000 euros) debido a la suspensión, tienen problemas de liquidez y pasaríamos a la cola de la gran lista de acreedores, no sabrían si podrían devolvernos dicha cantidad ni cuando. Tenemos que continuar con el alquiler y escriturar en cuanto podamos (difícil dado el panorama de venta de inmuebles y sin vender nuestra casa actual, no nos financia ningún banco).Aún así, nos mantendría Dico la opción de comprar en primer lugar dentro del plazo vigente del contrato. El problema surge en caso de que Dico pase de la suspensión de pagos a la quiebra (esperemos que no suceda), puesto que nos quedaríamos sin casa (se subastarían los bienes) y sin pasta.
Estamos destrozados.
Si algún vecino se encuentra en la misma situación y tiene algo que aportar, se agradecerá.
Un saludo.
 
M
malenuestrolema
17/07/2008 10:26
Estamos hablando de distintos temas, puesto que nuestra situacion es distinta. A nosotros lo que nos interesa es la casa y no el dinero. Solo espero que me respeten el contrato de alquiler con opción a compra y escriturar lo antes posible. Y si no, pues es cuando DICO nos tendría que "dar todo el dinero" que le hemos dado. Que esa es la incognita, cuando podrá dico dar el dinero a la gente y se podríamos recuperar el 100% de las cantidades entregadas. Pues para eso yo personalmente voy a intentar quedarme con la casa. ("más vale pájaro en mano.....") puesto que de la suspensión de pagos a la quiebra hay un cuarto de hora.
 
E
emeterio
16/07/2008 22:47
tienes que buscar un abogado y mirar a ver la cantidad que reclamas, y matizar si resolviste contrato antes o despuès del 15 febrero, porque a lo mejor son ellos los que te tienen que devolver de màs. Alguien reclamo las cantidades a la aseguradora MAPFRE ANTES DE LA SUSPENSION D PAGOS?. GRACIAS Y SUERTE A TODOS.
 
M
malenuestrolema
16/07/2008 17:32
Esta misma mañana nos hemos presentado en el juzgado como acreedores puesto que as nos notificaron por carta los administradores concursales. Nos han aconsejado que en principio sigamos con el alquiler con opción a compra ya que es un "seguro" a la hora de escriturar, puesto que en ese caso sí podrían descontarnos lo que nos deben del precio total de la vivienda más la parte de alquiler que amortizamos cada mes.
Un saludo y suerte a todos los que nos encontramos en tan penosa situación o similar.
 
C
chasqui
16/07/2008 16:15
exactamente no estoy de alquiler con opcion a compra, yo renuncie a la compra porque no vendi mi piso pero claro tengo el mismo problema que vosotros que dico no me ha devuelto el dinero, la cantidad que figura en una de las clausulas del contrato y si esta en suspension de pagos pues lo tenemos dificil habra que presentarse al concurso de acreedores pero claro seria mejor buscar un abogado y que se encargara de esto y claro si muchas personas estamos en el mismo caso tal vez lo mas aconsejable seria buscar un abogado entre todos los que tenemos el problema que tambien nos saldria mas economico, que opinais?
 
E
emeterio
15/07/2008 22:56
no se si sabes que hay un plazo para presentarse como acreedor durante este mes de julio. yo en tu caso dejaria de pagar la letra de 1000 eur, no abandonaba la casa, me buscaba un abogado y me presentaba al concurso de acreedores. Mi caso es similar, yo les notifique que resolvia y esperando la respuesta me mandaron una citacion judicial diciendome que soy posible acreedor, t en esas estamos. Mandame un mensajito y me cuentas como te va
 
M
malenuestrolema
20/06/2008 15:14
MUCHÍSIMAS GRACIAS.
 
A
agustinadearagon
20/06/2008 09:10
Cuanto lo siento vecino!!
Esto ha pillado de sorpresa a mucha gente.. entiendo tu preocupación...
Te deseamos la mayor suerte del mundo,
 

Fin del hilo
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