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Affar
Affar
20/05/2009 11:58

Revisión de Hipoteca?

834 lecturas | 8 respuestas
Hola,

De los que firmasteis con la hipoteca que daba la constructora, la de la comunidad de Madrid. ¿Sabéis si nos revisan la hipoteca y cuándo? porque estamos en un 5,10%. Casi que interesa más cambiar la hipoteca a otro banco.
 
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28/05/2009 10:00
Vale, toda la información aquí:

http://www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/aplaza/rebaja/tipos/280000/duenos/pisos/protegidos/elpepueco/20090511elpepieco_3/Tes

Parece que lo aplicarán a partir del 23 de Junio:

http://www.boe.es/boe/dias/2009/05/23/pdfs/BOE-A-2009-8551.pdf
 
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Affar
28/05/2009 09:27
Pues hoy 28 de Mayo ya me han pasado la hipoteca y sigo con la misma de este año. ¿Será en la próxima cuota la bajada o no habrá este año revisión? :´(
 
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25/05/2009 13:46
lincesa dijo:

... espero haberos resuelto alguna duda. Saludos.



Me queda más claro, pero entonces poco tendrá de vpp si al final pagamos lo mismo que las libres.

¿Ayudas? a ver que pasa con las que hemos solicitado porque eso de 6 meses, x lo que tengo entendido hasta finales de este año o para el 2010 no sabremos nada de ellas, y eso si las dan.
 
L
lincesa
25/05/2009 13:39
Hasta ahora (esto ha cambiado para los nuevos préstamos que ya son convenidos y no cualificados, en los primeros el plazo de amortización es de 30 años no como el nuestro 20 años y esto va relacionado con la duración de la calficación de vivienda con protección pública en el primero 30 años en nuestro caso 20 con posibilidad de instar expediente de descalificación a los 15)los intereses los fijaba el consejo de ministros una vez al año en ocasiones las revisones han sido alguna más al año y solian estar entorno a un punto por debajo sobre la media de los indicadores euribos, mibor y ect.
Puedes cambiar tu hipoteca a otro banco cuando quieras pero entonces pasarias a tener un prestamo normal y pe´rderias las ayudas y subsidiaciones que implicitamente ya tienes descontadas en tu letra y tendrías que devolver las recibidas más los intereses y esto no supondria la descalificación de la vivienda, TENDRAS QUE HACER MUCHOS NUMEROS A CORTO Y A LARGO EN FUNCION DE LO QUE TE OFREZCAN EN LA NUEVA ENTIDAD BUSCA A ALGUIEN QUE TE AYUDE PUES LO QUE INICIALMENTE PUEDA PARECERTE UN VENTAJA LUEGO PUEDE SALIRTE MAS CARO (TIPO DE INTERÉS FIJO O VARIABLE CANCELACIONES, AMORTIZACIONES LA MAYORIA DE
LAS VECES LA DIFERENCIA NO ESTA EN EL INTERES SINO EN LAS OTRAS COSILLAS).Por otro lado he leido en algún periodico que el gobierno prtende subsidiar todas aquellas subidas por encima de lo hasta ahora pagado esto es para los que van a pagar más intereses (los de los planes que suben).Desde luego que no me parece normal como está el precio del dinero que nos pongan un 3,74 pero es lo que hay. Desde mi punto de vista lo que creo que está intentando el gobierno es que converga el precio de la vivienda libre con la vpp para agilizar el mercado. espero haberos resuelto alguna duda. Saludos.
 
Affar
Affar
25/05/2009 13:18
[quote=lincesa>Os lo copio:

"Hola chicos. Hoy sábado sale publicado en el BOE los nuevos intereses que pagaran todos los planes de vivienda..."

Una pequeña duda, ¿Entonces en este caso no tienen más ventaja las hipotecas normales? porque si pagamos más casi que nos interes más cancelar esta y hacer una normal en un banco.

Espero que sea ese 3,74% porque sino es un robo.

 
L
lincesa
25/05/2009 13:03
Os lo copio:

"Hola chicos. Hoy sábado sale publicado en el BOE los nuevos intereses que pagaran todos los planes de vivienda. Por lo que pone los del plan 1992-1995 tenían un interés del 3.11% y pasan al 4,46% o sea que le suben .los del plan1996-1999 tenían un interés del 3,02% y pasan al 4,46% o sea que también le suben. Plan de vivienda 2002-2005 tenían un interés del 5,13% y pasan al 3.74% estos vajan. Plan de vivienda 2005-2008 tenían un interés del 5,09% y pasan al 4,01% estos también bajan."

Yo he mirado un recibo y estoy pagando un 5,013. POr si os aclara esto y la revisión será como muy pronto para el mes de Junio.
 
L
lincesa
25/05/2009 12:58
Creo que (si noestoy equivocada) que la revisión será del 5,01 al 3,74 por lo menos eso es lo que entiendo que especifica el b.o.e en el foro general hay en desglose del mismo. Yo entiendo que nuestros prestamos son cualificados. Saludos.
 
orus
orus
25/05/2009 12:34
Creo que el nuevo tipo de interes sera 4,01% y el primer recibo sera para mayo o junio dependiendo del dia que tengas que pagar (yo lo pago el dia 28 y seguramente la rebaja vendra en junio)
 

Fin del hilo
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