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vec2008
14/01/2008 12:30

Entrega de Pisos

3.413 lecturas | 33 respuestas
Buenos ya llego ya se van a entregar unos la ultima quincena de enero y los siguientes la primera de febrero.

 
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PedroPino
31/01/2008 11:23
Alguno de los que habeis firmado ha ido a ver su piso?

Han habido mejoras?
 
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S
SIP
29/01/2008 15:44
Por favor, si alguien de los que leen el foro han firmado ya, que nos comenten un poco como les ha ido, y si al entrar en sus casas han visto alguna mejora.

Muchas gracias.
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
23/01/2008 10:06
Si teneis el D.N.I. caducado haceros el pasaporte, que tambien es valido para firmar, y si aun asi no os da tiempo, hablar con la notaria a ver si os dejan firmar con las pegatinas que se consiguen en hacienda donde te confirman tu numero de D.N.I. que en casos de emergencia también son válidos, el carnet de conducir no es válido.
 
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S
SIP
23/01/2008 08:25
Buenas vecinos,

Un tema importante. A la hora de la firma, no os olvideis el DNI, pero además miraros la fecha de caducidad. Si por casualidad lo teneis caducado, nos os van a dejar firmar, y es algo que suele ocurrir bastante.

un saludo.
 
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Juli_Almu
19/01/2008 14:37
Hola a todos,
Nos acaban de mandar un burofax diciendo que nos entregan ya el piso. Dicen que entre los días 29, 30 y 31 de este mes firmamos. Nos llamarán la semana que viene para concretar día y hora. Y nosotros que pénsabamos que nos lo iban a entregar en marzo....
Saludos
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
18/01/2008 13:09
nosotros nos subieron 13000 euros desde octubre de 2006 hasta ahora, madre mia que ganas ya de tener las llaves.
 
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K_S
K_S
18/01/2008 11:51
Hola, que tal
Bueno parece que ya va llegando el momento, a nosotros nos han citado también para el día 23 para ver fallos.
Lo de la tasación, depende mucho de la política de los bancos y de lo que se quieran arriesgar en una operación.
A nosotros nos han tasado el piso en lo mismo que nos valió en Febrero de 2006.
Un saludo
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
18/01/2008 09:17
Os cuento más o menos como van las promociones en una notaria.

Lo que hacen es citar a todos en unos días, está claro que todos el mismo día es imposible, y me parecen poco tres días para todos los que somos, pero en fin...la cuestión de que impongan unas fechas es porque la notaria también tiene otras firmas a parte de la promoción y si cada uno decide ir cuando mejor le venga tanto los de la promotora como los oficiales tienen que ocupar todo su tiempo en la firma, haciéndolo todos a la vez, les es más facil, lo tienen todo mucho más controlado y causa menos perjucios.

Pero si alguno no puede firmar por cualquier cuestión, no pasa nada, pero se debe avisar para que no le esperen ni los de la promotora ni tampoco los del banco que también tienen que desplazarse. Evidentemente no te lo imponen son fechas acordadas con la notaria, pero la notaria no te impone un dia de firma concreto pero si tienes que decirle el día que vas a poder hacerlo, más que nada para avisar al banco y tener las escrituras hechas.

Espero haberos aclarado las dudas.
 
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javiyoli
javiyoli
18/01/2008 00:18
En agosto de 2005? nosotros compramos en septiembre de 2006, tambien de 3 dormitorios y yo esperaba que eso fuera lo que nos subiera a nosotors unos 18000 euros. Pero si es lo que os han subido a vosotros a nosotros lo dudo.
 
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S
SLFuentes
17/01/2008 21:20
Hola!!
A mí me han vuelto a llamar hoy y definitivamente nos enseñan el piso el día 23 a las 9.45. Dan los 45 minutillos para verlo y ya está.
Me han dado la opción de elegir la fecha de la firma: el 29, 30 y 31 de enero o ya en febrero.
Me han comentado también lo del burofax.

Por cierto, yo compré el piso de 3 dormitorios en agosto de 2005 y tan sólo me ha subido la tasación en 18.000 euros (comparado como era antes es un poco birria... pero bueno, a mí me vale que es lo importante)

Ya no nos queda naaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
17/01/2008 17:57
A nosotros 13000 euros mas de lo que lo compranos
 
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rubenymada
17/01/2008 16:32
Hola.

Alguien nos puede dar una idea de a qué precios están tasando las viviendas, nos sería de gran ayuda.


Saludos
 
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javiyoli
javiyoli
17/01/2008 12:16
Hola gracias,

si eso nos dijeron, que no nos preocuparamos que no pasaba nada pero que no lo dejasemos pasar. Y aunque insisti sutilmente en si habia problemas de incumplir contrato o lo que fuera, solo me dijeron que no, que no me preocupara que por eso no nos quitaban el piso. Pero claro ni una palabra de posibles cargos económicos por demora.

Luego cuando llegué a casa leí el contrato y dije normal que no les importe, ya nos cobraran de paso todo lo que quieran de más.
 
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PedroPino
17/01/2008 11:11
Ahora mismo no tengo el contrato delante, pero todos los contratos, a no ser que se indique lo contrario son recíprocos. Quiero decir que si ellos se pueden demorar, tu también. De todas formas no te preocupes porque les interesa que escrituremos todos, y si se ponen tontos os poneis tontos vosotros. Será por oferta..

De todas formas no creo que sea necesario, eso si, intentad que todo os lo den por escrito.
 
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javiyoli
javiyoli
16/01/2008 21:03
hola,

alguien sabe si tendremos que pagar algo si no firmamos el día que nos digan en el burofax?

Me he leido y releido el contrato y en el apartado 4.3 repercusión por demora parece que dice eso, pero cuando he hablado con Nieves esta tarde ha dicho que no pasaba nada que indiquemos cuando con un fax.
Además por otro lado del contrato dice que si no acudimos a la firma el día acordado... y que yo sepa, si nos envían un burofax diciendo que el día 29 de enero, eso no es muy acordado que digamos, más bien lo llamaría yo impuesto por ellos.

Me parecería muy injusto que nosotros por contrato les tengamos que dar a ellos de plazo 3 meses, sin que tengan que darnos nada, y nosotros no tengamos ese mismo derecho de tener 3 meses en caso de que no tengamos la hipoteca concedida.
 
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C
C_MOCHALES
16/01/2008 11:30
He estado hablando con la promotora y me han comentado que ya tienen la licencia de primera ocupación y que nos van a mandar un burofax el jueves para que escrituremos los días 29, 30 y 31 de Enero. Quien no tenga la hipoteca concedida para estas fechas podría hacerlo en febrero pero le tienes que mandar un fax diciéndole que tú no tienes todavía no tienes el banco.
Dicen que este burofax lo envían para cumplir con el contrato pero que se puede escriturar más tarde.
Nos quieren coger a todos desprevenidos y en esos días quieren entregar. Lo único que ellos cuentan con que mucha gente todavía no tiene la hipoteca concedida.
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
15/01/2008 18:28
Hola a todos/as me acaban de llamar para decirme que el dia 23 a las 3 de la tarde tengo la visita para ver el piso, imagino que os estaran llamando tmb, un saludo a todos
 
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PedroPino
15/01/2008 16:31
Por lo que nos han dicho a nosotros, el criterio a seguir es el orden de compra, y en ingún caso la entrega será para Marzo. La idea es entregarnoslos a los que los veamos el 24 y 25 para la segunda quincena de Febrero.
 
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rubenymada
15/01/2008 16:01
Hola.

Nosotros somos del portal 3 y también nos han dicho esas fechas.
Por lo que entendí son el 24 y 25 los días para las visitas, a unos les tocará el 24 y a otros el 25 y quien no pudiese ir un día lo pasarían a otro y meterían a gente en ese día.

Nosotros la hipoteca la vamos a hacer con el BBVA.


Saludos y paciencia a todos
 
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C_MOCHALES
15/01/2008 15:26
Yo no voy a hacer la hipoteca con Caixa Cataluña, la verdad que no sé si alguién ha firmado con ellos, porque la verdad las condicines que ofrecen son muy malas.
Yo pensé que les interesaría hacer clientes, pero se ve que no, porque te cobran por todo.
 
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C
C_MOCHALES
15/01/2008 13:47
Perdón quería decir de Enero, que me he confundido.
 
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C
C_MOCHALES
15/01/2008 13:46
Hola

Yo soy del portal 2 y me han comentado que tambíen nos llamarán para el día 24 o 25 de febrero para ver los desperfectos. Sinceramente yo pensaba que íbamos a ser de los últimos porque como soy del portal 2, pero bueno eso es lo que me han dicho.
No sé, pero creo que somos muchos y nos están diciendo más o menos las mismas fechas.
 
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javiyoli
javiyoli
14/01/2008 21:51
Hola,

comoiba diciendo antes de enviar sin acabar de escribir:

me parece que somos muchos para dos entregas, sabeis si quieren entregar todo en dos veces o que irán entregando en distintos días a lo largo de las dos quincenas?
hay alguna entrega más tarde? en la segunda quincena de febrero porque nosostros por lo menos seguimos sin hipoteca concedida. Estamos a la espera de respuesta aún.
Y no me importa que me lo den un poco más tarde, pero no se bien si tendríamos problemas por incumplimiento de contrato opr nuestra parte. Me imagino que lo de los tres meses desde la fecha de entrega será en ambos sentidos, para parte vendedora y parte compradora, digo yo, sería lo justo.

Enhorabuena al que se lo den ya ya y ánimop que ya no nos queda nada.

 
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javiyoli
javiyoli
14/01/2008 21:45
Hola,

me parece que somos muchos pa dos entregas,
 
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C
condemoses
14/01/2008 19:04
Hola!!!
Nosotros somos del portal 4, hemos llamado a la caseta y nos han dicho que los desperfectos los veremos el 24 o 25 de este mes y que escrituraremos a mediados de Febrero.
Bien!!!!
Feliz Año a todos
 
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S
SLFuentes
14/01/2008 16:21
Hola:
Yo soy del portal 5 y me han confirmado que el día 24 ó 25 iré a ver los desperfectos del piso.
 
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PedroPino
14/01/2008 13:26
Ok gracias y saludos
 
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vec2008
14/01/2008 13:18
No tengo ni idea del sistema que han utilizado. Solo queria informaros, creo que lo mejor es llamar y que te confirmen si eres de la primera o segunda entrega.


 
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PedroPino
14/01/2008 13:12
A ver si es verdad que nos van llamando.

y sabes el criterio que siguen?
 
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vec2008
14/01/2008 13:10
Me comentaron que lo hacen así por que somos muchos vecinos.




vec2008 dijo:

Pase por la caseta y me lo dijeron tienen una lista con la entrega tienen que llamar me imagino que esta semana a los que entregan en enero y a primeros a los de febrero.

Según vayan llamando se hará la visita de los fallos.



 
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vec2008
14/01/2008 13:09
Pase por la caseta y me lo dijeron tienen una lista con la entrega tienen que llamar me imagino que esta semana a los que entregan en enero y a primeros a los de febrero.

Según vayan llamando se hará la visita de los fallos.


 
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PedroPino
14/01/2008 12:45
Pero alguien ha visto ya los defectos?
 
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rubenymada
14/01/2008 12:40
Hola

¿Pero ya os han llamado y os lo han dicho?


Saludos
 
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Fin del hilo
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