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A
aniyantonio
23/09/2007 20:54

Hola vecinos

¿Compramos un bajo de 2 habitaciones con 2 plazas de garaje?

1.622 lecturas | 21 respuestas
Muy buenas vecinos
Ya nos hemos metido en una hipoteca para toda la vida JE JE JE
Ya nos decidimos y hemos comprado un bajo de 2 habitaciones que creo que era el que tenia Lerma2008 ya que es el de las 2 plazas de garaje
Lo que no se es porque se salio ella finalmente!
Ya hablaremos
Solo queriamos saludar
 
A
aniyantonio
18/10/2007 10:04
Buenas a tods.
Eso me alegra SLFuentes ya que yo tambien tengo un bajo y era un punto importante a tener en cuenta.
 
S
SLFuentes
17/10/2007 21:08
Hola vecinos!!
Hoy hemos estado echando un vistazo al piso, y parece ser que finalmente las zonas comunes (exceptuando la pisci), van a estar a un nivel más bajo que el paso común hacia los portales.
Yo al tener un bajo lo prefiero, además queda más original al tener diferentes niveles. Finalmente han respetado la infografía inicial que nos enseñaron.
Ya va quedando menos...
 
L
lermita
16/10/2007 22:23
hola a todos.
sip, yo creo que lo que dices tu que estan haciendo es lo del garaje como unas rejillas para que pueda tener algo de ventilacion,creo que sera eso.si ves la foto de la pagina de alcala120 en las infografias,la foto de la piscina y zonas comunes lo puedes ver mas o menos,justo al lado del parquecito se ven unas rejillas y parece ser que es del garaje.no se si te referias a eso.
un saludo.
 
S
SIP
16/10/2007 15:42
Hola Vecinos:

Nosotros pensamos que tampoco debería notarse demasiado el ruido del garaje, pero bueno, preferimos conformarnos con lo que ya tenemos y que además aunque no lo tengamos, lo sentimos como nuestro.

Los garajes no llegan hasta la piscina, pero si pasan por debajo de los pasillos de acceso a los portales, y esto que te digo que están haciendo, está justo al lado del pasillo.
De todas formas, si haceis el favor, cuando vayais a firmar el contrato (calentar las muñecas que son unas cuantas firmitas.....jeje) preguntarlo y nos tenéis informados.

Muchas gracias y un saludo.
 
A
aniyantonio
15/10/2007 18:38
Yo esque no se lo que costaban antes!!
Hombre es un precio que para lo que esta el mercado no es que sea caro pero tirado tampoco eh!!
 
S
SLFuentes
15/10/2007 18:31
Parece ser que es un generador para dar energia a toda la urbanizacion.
Por cierto, me estáis picando la curiosidad con eso de que el precio de vuestro bajo está muy bien, ya que por lo que vimos nosotros cuando compramos el nuestro (hace ya dos años), es que era una urbanización con el precio de los pisos tirando a lo alto ¿a caso es que al costar más ahora la venta los han rebajado?

Un saludito.
 
A
aniyantonio
15/10/2007 17:57
Muy buenas tardes Chic@s.
Muchas gracias por tu contestacion SIP
El tema de lo de la puerta del garaje tambien nos lo planteamos nosotros pero ahora vivimos en madrid en un Bajo con una ubicacion similar y no escuchamos nada el garage y el tema del las ventanas tambien aunque el paso que estan haciendo no es para bajar al garage sino una salida de evacuacion ya que al garaje solo se puede acceder por los portales y no por la puerta de veiculos.
y el precio efectivamente esta muy bien.

Lo de al lado de la piscina no tengo ni idea pero el sabado vamos a firmar contrato y si quieres lo preguntamos.
Pero probablemente no sea lo que dices ya que el garaje son los bajos de los bloques y no llegan hasta la piscina (CREO).

Que piso teneis vosotros?

Un saludo a tod@s
 
S
SIP
14/10/2007 21:49
AniyAntonio dijo:

Un poco parado esto no? nadie sabe novedades? y tu SIP porfa dime cuales eran tus dudas!!!


Hola Chicos, cómo estais!!??

A ver. Nuestras dudas cuando vimos vuestro bajo libre, a parte de extrañarnos el precio, que era "bastante asequible" con respecto al resto, era si la puerta de entrada al garaje haría mucho ruido sabiendo que somos 150 vecinos.
También vimos que las ventanas de la cocina y el baño dan a zonas de paso, que si vas en estos días, verás que han habilitado para bajar al garaje.
Eso sí, vuestra parcelita es la ostia.

Pero no os preocupeis, que son dudillas sin importancia. Vamos, que nosotros no lo cogimos porque nos gustaba más el nuestro, pero si no......

Nos hemos pasado mi novia y yo esta semana y va todo viento en popa (debe quedar apoximadamente un mes para acabarlo. Pero quería preguntaros una cosa. ¿sabe alguin que es lo que están haciendo en las zonas comunes junto a la piscina?
La semana pasada había un agujero enorme, y ahora está ocupado por una especie de urna de cemento con rejillas. ¿Será la salida de humos del garaje?

En fin, a ver si alguien puede resolverme esta duda.

Un saludo a todos.
 
A
aniyantonio
10/10/2007 09:28
Muy buenas Ivan
No te decia ati en particular me refera a todos.
 
ivan fernandez
ivan fernandez
09/10/2007 17:10
aniyantonio, me preguntas a mi que si tengo novedades?
 
A
aniyantonio
09/10/2007 16:35
Un poco parado esto no? nadie sabe novedades? y tu SIP porfa dime cuales eran tus dudas!!!
 
ivan fernandez
ivan fernandez
01/10/2007 13:22
Pues si que son buenas las condiciones de caja duero, yo las mejores que había visto eran en caja terrassa que es un 0.35 + euribor.

De todas formas si todos nos juntasemos (a los que nos interese) y fuesemos a una sucursal en concreto ¿créeis que nos harían mejores condiciones?es que se que los bancos y cajas están teniendo problemas para llegar a los objetivos de este año por lo que tienen que vender como sea (y así ganar el viajecito del objetivo).

El problema que tenemos con caja cataluña es que ellos son los que han financiado la obra por lo que las condiciones no son de las mejores porque ellos ya se están llevando comisiones por los que se han apuntado en el contrato con ellos aunque luego se subroguen que eso ya les cuesta dinero a los que luego no lo quieran.
 
A
aniyantonio
29/09/2007 14:31
Muy buenas a todos otra vez otra vez
Una pregunta SIP cuales son esas "dudillas" que teniais?

Sobre el tema de las Hipotecas comentaros que Caja Duero tiene unas condiciones bastante llamativas ya que dan Euribor +0,25 con vinculaciones y sin ellas serian 0,50
con la opcion del 100% y con posibilidad de 40 años.
 
L
lerma2008
26/09/2007 18:53
Hola Ex-vecinos:
Somos los que teniamos el bajo que han comprado aniYantonio,tuvimos que dejarlo porque nos ha tocado un pisito de proteccion oficial y la diferencoa de precios es considerable , las calidades y la estetica no son la misma pero bueno.Seguimos llendo de vez en cuando para ver como siguen las obras y nos da una pena cada vez que vamos...
Asi que nada solo escribimos para deciros que os vaya a todos muy bien que no se os haga muy cuesta arriba la hipotecas.
Saludos a todos .
Bss
 
P
PedroPino
26/09/2007 11:32
En este enlace podeis calcular los gastos que supone abrir una hipoteca nueva:

http://www.habitaclia.com/simulador/calcgastos.htm

Lo único que puede variar es la comisión de apertura pero del resto no nos libra nadie.

Tambien tenemos que tener en cuenta que seguramente caixa catalunya nos quiera cobrar comisión de subrogación. El caso es que habrá que hacer muchos números a ver lo que renta mas..

Cuando tengamos datos concretos ya podremos algún ejemplo.

Nosotros concretamente miraremos variables, ya que permiten alargar mas la hipoteca. Creo que las de tipo fijo son a 25 o 30 años como muchísimo.
 
ivan fernandez
ivan fernandez
25/09/2007 12:27
A nosotros nos han dicho que no hace falta ir a tasarla que se guían por lo planos que tenemos. Las condiciones que estáis mirando son con intereses variables o fijos. No sabía que valía 4000 euros la apertura de las hipotecas, de todas formas yo voy a mirar tmb las de internet que esos gastos no las suelen tener. Qué condiciones os dan en caja cataluña?

 
P
PedroPino
25/09/2007 11:55
Si no nos dan condiciones demasiado malas, seguramente nos interese subrogarnos ya que nos ahorramos los gastos de apertura de otra nueva, que ronda los 4000 Eurazos.

A dia de hoy yo recomiendo que mireis la hipoteca joven de caja madrid (para menores de 35)

Una buena fecha para empezar a mirar hipotecas es cuando tengamos fecha de visita, ya que si algún banco quiere mandar tasador, podrá hacerlo a partir de la visita de defectos.

Saludos
 
ivan fernandez
ivan fernandez
25/09/2007 09:00
Hablando de las hipotecas, ¿cuándo vais a comenzar a mirarlas?, mi plazo de entrega era para finales de enero así que creo que por ir mirándola en noviembre...nos comentaron en la caseta que de una sucursal a otra del mismo banco o caja tienen diferentes intereses.
A mi también me dijeron que sobre noviembre nos meterian para ver los errores y lo que faltaría después es la cédula de habitabilidad que es lo que más tarda.
 
S
SIP
24/09/2007 19:56
Hola Vecinos, cómo estais?

Creo que los que dejaron el piso, era porque les ha tocado uno de protección en un sorteo.
Nosotros estuvimos viendo ese para cambiarnos, pero finalmente no lo hicimos por unas dudillas que teníamos.

Por cuanto os ha salida al final?

Un saludo y bienvenidos.
 
A
aniyantonio
24/09/2007 16:11
Pues te informo que la entrega esta prevista para finales de Febrero o principios de Marzo
Pero la primera visita de cortesia esta prevista para finales de Octubre ya que se supone que a partir de esa fecha ya estaran acabados y se empezaran a tramitar todos los permisos para la entrega que suelen tardar de 2 a 3 meses. la hipoteca me comento el de caja cataluña que hasta Enero nada.
Pero te informo que van super avanzados ya que nos pudimos colar en el portal 6 ya tienen hechos hasta los interiores de armario y todo.
 
P
PedroPino
24/09/2007 13:15
Pues nada nada, bienvenidos!

Si acabais de comprar tendreis información reciente:
Que plazo de entrega os han dado? Tienen ya condiciones de la hipoteca? Contad contad!!

 

Fin del hilo
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