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zes
20/07/2008 22:58

Fin de Obra

¿Se están cumpliendo los plazos de las obras de la oficina de ventas?

1.031 lecturas | 8 respuestas
Parece que llegamos al final de las obras. El otro dia pase por la oficina de ventas y todo esta quedando muy bonito, ademas de que practicamente me han asegurado que se van a cumplir los plazos.

¿Como lo veis vosotros?.

Por otra parte, en la web han dejado de vender los pisos que tenian pendiente (creo que eran unos 15 o 20), esto es algo que me estraña y no se si lo que quieren es sacarlos dentro de algun tiempo a un precio mas bajo (de acorde a la tendencia del mercado).

Nos vemos pronto
 
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rafaelocana
11/10/2008 19:29
llegó la carta y nos da hasta el 15 de Octubre para contestar si nos interesa subrogarnos o no, aunque como no tengo respuesta aún del otro banco, tendré que decirles que sí, me temo.
 
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phoenix7
28/09/2008 12:29
Buenas, por lo que a mi me han dicho ellos mandan una carta preguntando con quién vas a hacer la hipoteca y tienes hasta ese día para comunicarlo como fecha tope. Yo les envié un escrito hace un par de meses y es lo que me contestaron así que a lo mejor estás a tiempo. Llámales a ver qué te cuentan, a mi me dijeron que la carta tenía que llegar la semana pasada...
 
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zes
22/09/2008 11:27
Yo ya se lo he comunicado a Urbis. En principio la fecha límite era el 15 de Septiembre (tres meses antes de la fecha de entrega que marca el contrato) aunque supongo que no te pondran muchas pegas por hacerlo ahora.

En cuanto a las condiciones, hoy en dia las ofertas de los bancos son bastante peores que las que ofrece banesto (teniendo en cuenta los gastos que te ahorras por subrrogación). El que te puede hacer una buena oferta será tu banco actual, ya que tiene un historial tuyo y puede "fiarse" de ti a la hora de conceder un credito. Por tanto, yo comenzaria pidiendo por alli.

En mi caso, he hecho esto. Le pedi a mi banco que me hiciera una oferta y resulto un poco mejor que la de Banesto.
 
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rafaelocana
22/09/2008 01:18
Por favor, ¿me podéis aclarar dos cosas respecto a esas hipotecas? La primera si habéis comunicado ya que no queréis subrogaros formalmente a la promotora y la segunda dónde os dan mejores condiciones y cuáles son, por si estoy a tiempo.

Gracias
 
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NuriaR
14/09/2008 13:27
phoenix7 dijo:

Hola,

Necesito tasar la vivienda porque voy a hacer la hipoteca con otro banco, sabéis cuando se podría tasar? y sabéis algo de como están los precios???? Alguno va a tasar su casa?


Estoy en las mismas, he econtrado otro banco que me da condiciones más ventajosas que Banesto. Por ello llamé a la promotora para comentar el tema de la tasación. Me dijeron que para poder entrar el tasador al piso me pusiera en contacto con la oficina de ventas que son los que le darian acceso. No obstante pensaban dar paso a los tasadores una vez efectuada la división horizontal.

A partir de la última semana de septiembre me pondré "pesado" con el tema para ir agilizando. Más que nada porque en septiembre iban a enseñar los pisos, estamos a mediados no me consta que estén llamando a la gente y 190 pisos no se enseñan en una semana.
 
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phoenix7
13/09/2008 20:38
Hola,

Necesito tasar la vivienda porque voy a hacer la hipoteca con otro banco, sabéis cuando se podría tasar? y sabéis algo de como están los precios???? Alguno va a tasar su casa?
 
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NuriaR
09/09/2008 19:03
Hola vecinos!

El jueves pasado estuve en el Registro de la Propiedad nº 32 de Madrid donde tramitan los inmuebles de la zona.
Al solicitar la nota simple de mi vivienda me comentaron que aún no estaba disponible. Promodomus ya ha solicitado la división horizontal del inmueble, se ha practicado la autoliquidación y la habían recogido. Queda solamente que presenten el justificante de pago y los funcionarios se pondrán manos a la obra. Tiempo que estima el funcionario que amablemente me atendío una vez entregado el justificante de pago entre 15 días y 1 mes.

Suponiendo que Promodomus realice el pago a principios de septiembre las viviendas podrán empezar a entregarse en octubre como nos han venido informando.

Saludos
 
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zes
06/08/2008 17:08
Hoy he recibido una carta de nuestra "amiga PROMODOMUS".

Al parecer se ha firmado ya el Final de Obra y se han solicitado las licencias de primera ocupación.

Lo más importante es que esperan entregarnos los pisos para Octubre...

¿Como vais con el tema de la hipoteca? ¿Habeis encontrado alguna hipoteca mejor? ¿Habeis comunicado a Reyal Urbis/Promodomus si vais a surrogar con Banesto o no?

 

Fin del hilo
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