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K
Kryx
01/07/2007 14:16

asamblea rio real

¿Cuáles son las taxonomías más importantes para la construcción de viviendas?

785 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos:

Soy la pesada que siempre se entromete en vuestro foro, pero me parece interesante ver como vais para hacerme una idea de lo mio.

He leido que vuestra asamblea fue tran frustrante como la nuestra. Me imagino que la arquitecta sera la misma. La tia, se paso todo el rato dando numeros al azar, la tuvimos q rectificar en varias ocasiones, estaba como recien levantada de una gran siesta.

En cuanto a cocinas y aires acondicionados a nosotros nos dijeron que iban aparte de precio del piso y que cada uno individualmente elegia si le interesaba o no la cocina y el aire (y lo pagaba aparte y posiblemente con presupuestos distintos unos de otros)

Le pregunte a Oscar (es el comercial q lleva nuestra promocion) por vuestra cooperativa, que la veia avanzar ultimamente muy lenta y que ya llevavais un tiempo con la licencia y las obras no empezaban. Su respuesta fue q habia surgido un pequeño problema que no me conto, y que no nos preocuparamos q a nosotros no tenia por q pasarnos nada de eso. Dijo tambien que para octubre noviembre ya podriamos elegir piso y leyendo vuestro foro me parece de risa porque vosotros que vais mucho mas adelantados no habeis llegado a eso todavia.

Espero que se vayan solucionando vuestros problemillas y haberos ayudado un poco. Gracias por dejarme colarme aqui de vez en cuando. Un saludo a todos
 
E
EstherySeo
05/07/2007 12:45
Hola Tignes,

yo lo veo también una "ventaja" porque realmente te costará menos y podrás diferir el gasto con la hipoteca como tú dices... pero también sacarán los suyo porque creo que en todas las promociones han elegido los mismo... por algo será.. .

bueno ahora lo importante es que no se nos suba mucho la cosa de precio y que vayan cumpliendo los plazos!!!!!

Ayer yo lo ví bastante avanzado, ya nos contarás a ver cómo va hoy porque supongo que llevarán otra máquina para meter lo pilotes esos, no???
 
T
Tignes
05/07/2007 12:20
Lo del aire acondicionado, la preinstalacion nos la dejan hecha a todos de obra, son los conductos y las rejillas.

Por lo que entendi en la anterior asamblea, el aparato te lo ponen encima del falso techo de un baño, y luego lo dejan tapado. Si de obra no quieres el aire puesto, y lo quieres poner dentro de un tiempo, te tienen que abrir el techo de ese baño para meter el aparato, y luego volver a cerrarlo. La ventaja que le veo yo a q te lo dejen hecho de obra, es que pagas la instalacion con el precio del piso, lo q supone que lo pagas con la hipoteca y a un IVA del 7%. Si lo pones por tu cuenta, te cobraran un 16% ademas de q habria q pagarlo a la empresa instaladora sin poder diferir el pago. Lo malo es que tal y como lo pintaron en la asamblea trataban de inducirnos a ponerlo, lo q nos hace pensar que algo sacaran, igual que con las cocinas. Aunq tienen razon en una cosa, q siempre saldra mas barato que te pongan 90 cocinas o aires que si te ponen uno.
Yo cuando sea mayor quiero ser promotor de cooperativas.

Ahora a las 3 me vuelvo a pasar por la parcela como casi todos los dias a ver q se cuece.
Os mantengo informados
 
A
alimar
05/07/2007 09:39
La duda, es que si el aire iba a ser un sistema de conductos, ¿te dejan los huecos? ¿te ponen la instalación y la cierran?

!!!
 
E
EstherySeo
05/07/2007 08:48
Buenos días!!

Eso espero que los presupuestos se puedan coger con las manos y no con pizas... ;-) lo que yo tengo entendido por otras cooperativas es que, aparte de tener la cocina ya puesta cuando te vayas a vivir y quitarte un engorro los presupuestos suelen ser bastante asequibles porque claro suele ir casi todo el mundo entonces no es igual vender una cocina que noventa... ya lo veremos a ver qué pasa.. espero que así sea...

Saludos!
 
K
Kryx
04/07/2007 21:34
Hello

No se que seran para ellos unos buenos precios, pero dijo que los presupuestos que daban tanto de cocinas como de aires acondicionados estaban muy bien, vamos q nos ibamos a ahorrar unos durillos si lo aceptabamos sus presupuestos. Veremos a ver... ya os contaremos. Un saludo
 
E
EstherySeo
04/07/2007 09:50
Hola!

Supongo que si no quieres algo, tipo la cocina y el aire, no te podrán obligar a ponerlo aunque según he hablado con algunas personas de otras cooperativa suelen dar buenos precios para las cocinas pero ya veremos porque a nosotros otra cosa nos darán pero no unos buenos precios...

saludos!!
 
A
alimar
04/07/2007 09:39
Buenas, igual me equivoco, pero tengo la idea que no la certeza de que aunque votamos (porque si salía que no, no habría propuesta de precios ni nada) a cocina y aire, puedes no instalar la cocina que te proponen. Pero cuando pienso en el aire???

No te acostarás sin tener una nueva duda.
 
E
EstherySeo
04/07/2007 08:27
Hola Kryx,

A nosotros nos entró en la reunión de calidades la elección de cocina y aire acondicionado pero no nos dieron la opción de hacerlo como lo vais a hacer vosotros que quien quiere lo pone y quien no quiere pues no lo pone, nosotros tuvimos que llevarlo a votación y lo que salió fue que SI a las dos cosas así que no tenemos más remedio que aguantarnos... Lo que si nos dijeron (que espero que sean así) es que nos darían varios modelos de cocinas y que cada uno de nosotros elegiríamos la que más nos gustase, lo que sí nos darán seran varios presupuestos también para que haya donde elegir...

Bueno a ver si tenéis suerte y empezáis ya a construir!!

Saludos!
 
K
Kryx
03/07/2007 20:01
Hola a todos:

Lo de cuando empezaremos es todo un enigma. Se supone que estan apunto de concedernos la licencia de obra pero todavia nada. Segun nos dijeron sera en este mes y para despues de verano sera pedir presupuestos y empezar. Nos dijo que para octubre ya sabriamos algo (mas o menos), Que esperaba que empezaramos a ver algo en la parcela a finales de año o principios del que viene. La verdad es que yo paciencia tengo mucha. No suelo llamar mucho a la gestora y pienso que sabia lo que habia cuando me meti en una cooperativa, pero lo que peor llevo es la desinformacion. Creo que no terminan de hablarnos claro en muchas ocasiones.

En cuanto a lo q me preguntais de cocina amueblada y el aire acondicionado va todo individualmente. A cada vecino le dan un presupuesto de ambas cosas. Y cada uno decide si la quiere o si no. Asiq no hubo que votar eso. Cada uno esperara su presupuesto y el modelo de la cocina que nos ofrezcan y si nos gusta pues que nos la amueblen (previo pago) y el que no la quiera ni se la ponen ni la paga, claro. y con el aire igual. Lo vuestro no es igual???

Un saludo
 
E
EstherySeo
03/07/2007 08:24
Hola Kryx,

Para empezar te diré que hay que tener mucha paciencia.. (yo a veces la pierdo..) a nosotros de las cocinas y aire acondicionado no nos dijeron que no entraba en el precio porque sino creo que habría salido la votación en contra, ahora dicen que si nos lo dijeron pero bueno eso es otro asunto... Cuando tuvimos la reunión de calidades nos dijeron que a principios de año elegiríamos piso y estamos a 3 de julio y todavía no hemos elegido ahora nos han dicho que para septiembre nos darán los planos "definitivos" y es ahí cuando elegiremos (eso está por ver claro...)
La verdad es que yo no me había enterado de que hubiéramos tenido algún problema, el único problema ha sido que no nos han dicho las cosas como deberían, es decir, que nos han ido dando largas diciendo.. "sí sí si empiezan dentro de una semana, bueno es que daros cuenta que hay que contratar a los obreros, etc, etc, etc"... pero bueno lo importante ahora es que cumplan los plazos y que hayan empezado!!

¿a vosotros os han dicho cuando empiezan?? ¿habéis elegido cocina amueblada y aire acondicionado??

Buenos espero que te sirvan de ayuda las cosillas que nos van surgiendo a nosotros!

Saludos!
 
T
Tignes
02/07/2007 23:23
Hola Kryx,

No te preocupes, no hay intromision, ya eres como de la casa, nunca mejor dicho.
El problema ha sido q nos han replanteado los metros construidos de los pisos, ahora nos meten zonas comunes, con lo q los mts utiles siguen siendo los mismos, pero los construidos han aumentado bastante, y como el precio se calcula a aprtir de los mts construidos, pues ahi esta el aumento de precio. puñalada trapera por parte de la gestora.
Ademas, teniamos la licencdia desde hace meses, y han empezado ahora, eso si, me he pasado hoy por la parcela y siguen sacando tierra. Segun me ha comentado un amigo puesto en el tema, van a quitar + o - medio metro de tierra y despues empezaran con la cortina discontinua, que consiste en hacer agujeros muy juntos en todo el perimetro de la parcela, para luego meter las estructuras de ferralla y rellenar todo de hormigon. cuando seque, empezaran a excavar la parcela pero las paredes ya no se vienen abajo. En la parcela colindante a la nuestra, la que esta mas cerca de la A3 han hecho lo mismo, si alguien tiene curiosidad, que se asome. Por cierto, en esa parcela van a hacer un edificio muy raro, con 180 viviendas de proteccion para alquiler, lo he visto en internet y tiene como 3 alturas y es como de escamas negras...
En la parcela opuesta, hacia el metro, estan haciendo el mercadona, me lo han dicho los obreros, asi que esta mas que confirmado, con las ventajas y desventajas que eso trae. Esta parcela no levanta mas que una altura, por q el supermercado ocupa toda la parcela, que no habra pisos encima vamos.
En fin, q como paso casi todos los dias, si me acuerdo de llevar la camara, hago unas fotos de como va el tema y las cuelgo.

Saludos
 

Fin del hilo
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