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S
sotoescritura
25/03/2009 10:42

FECHAS

¿Qué consecuencias tendría para la empresa si no cumplen con la fecha de terminación de la obra y la calificación definitiva para escriturar?

1.774 lecturas | 19 respuestas
Por cierto revisando el contrato de compra-venta tenian fecha de terminacion de la obra el 31 de marzo y tienen 3 meses desde la calificacion definitva para escriturar, ya veremos si con esto no tienen ellos algun problema de que gente no quiera escriturar, no se si ellos si no esta el 31 de marzo cumplen o no el contrato..no tengo ni idea pero podria ser divertido.
 
J
JuanLu80
26/03/2009 14:00
palazu dijo:


Las firmas son ante el notario D. Pedro de la Ranz Matorras en la calle Núñez de Balboa, el nº no me lo dijeron.


El notario es D. Pedro de la Herranz Matorras, el número es el 31 de Nuñez de Balboa
 
crespo
crespo
26/03/2009 12:34
Criterio no sé si será, pero a mi me llamaron preguntándome qué cuándo quería ir a firmar dentro de un plazo de fechas que me dijeron (finales de marzo o principios de Abril).

 
L
lasal
26/03/2009 12:27
¿Quieres decir que ahora si atrasa es por Bancaja?
Me parece mentira que hace meses que les llevamos lo papeles y ahora no tengan nada preparado.
¿alguien sabe que criterio van a seguir para entregar las viviendas?
 
P
palazu
26/03/2009 12:24
Hola a todos,

a mi también me llamaron ayer y me dijeron que podía firmar a las 9.30 de la mañana el martes 31, pero al cabo de unas horas volví a hablar con ellos y me dijeron que no era seguro. Me habían dado esa fecha porque creían seguro que el lunes 30 tendrían la Licencia de Primera Ocupación, pero a lo largo de la mañana les dijeron que tal vez no la tuviesen para el lunes y me anularon la cita. Ya les dije que me avisasen cuando tuviesen la licencia encima de la mesa.
Las firmas son ante el notario D. Pedro de la Ranz Matorras en la calle Núñez de Balboa, el nº no me lo dijeron.
Ya os digo, tomarlo con calma, creo que se están mojando demasiado con la firma de la compra y no saben seguro cuando van a tener la LPO.
 
M
Marianjc
26/03/2009 11:42
JuanLu80 dijo:

tristanbraker dijo:

Les estan llamando porque no estan subrogados a la hipoteca convenida con bancaja, ya que los listos y lincenciados de bancaja no tienen papeles ni na de na.
No entiendo como un banco se puede despreocupar tanto para recibir dinero.
Yo posiblemente cambie de banco. No merece la pena estar durante 25 años vinculado a un banco que no da confianza en nada.


Puede ser, en mi caso yo no lo hago con bancaja no se si los demás que hayan citado estarán en igual situación, en mi caso mi banco tiene su parte preparada desde hace tiempo, e incluso toda la documentación enviada al notario y preparado desde el miercoles pasado.


A mi no me han llamado, y no tengo la hipoteca con Bancaja. ¿Cuéntame que hiciste para tener todo preparado?
¿Sabes cual es el notario?.
Un saludo
 
J
JuanLu80
26/03/2009 09:58
tristanbraker dijo:

Les estan llamando porque no estan subrogados a la hipoteca convenida con bancaja, ya que los listos y lincenciados de bancaja no tienen papeles ni na de na.
No entiendo como un banco se puede despreocupar tanto para recibir dinero.
Yo posiblemente cambie de banco. No merece la pena estar durante 25 años vinculado a un banco que no da confianza en nada.


Puede ser, en mi caso yo no lo hago con bancaja no se si los demás que hayan citado estarán en igual situación, en mi caso mi banco tiene su parte preparada desde hace tiempo, e incluso toda la documentación enviada al notario y preparado desde el miercoles pasado.
 
T
tristanbraker
26/03/2009 09:52
Les estan llamando porque no estan subrogados a la hipoteca convenida con bancaja, ya que los listos y lincenciados de bancaja no tienen papeles ni na de na.
No entiendo como un banco se puede despreocupar tanto para recibir dinero.
Yo posiblemente cambie de banco. No merece la pena estar durante 25 años vinculado a un banco que no da confianza en nada.
 
J
JuanLu80
26/03/2009 09:50
torrejonero81 dijo:

cómo os han podido llamar y convocar ya si todavía no tienen la licencia????


Porque la tendrán el lunes
 
T
torrejonero81
26/03/2009 09:48
cómo os han podido llamar y convocar ya si todavía no tienen la licencia????
 
J
JuanLu80
26/03/2009 08:51
ameliam dijo:

buenos días:

A Alguien de los que os han llamado os han dicho cuando será esxactamente la entrega de llaves??


Las llaves te las dan cuando escrituras la vivienda, te dan un maletin con los boletines, licencias y demas cosas de tu casa, incluido llaves y mando del garaje.

O sea que en tu caso el Martes ;)
 
A
ameliam
26/03/2009 08:23
buenos días:

A Alguien de los que os han llamado os han dicho cuando será esxactamente la entrega de llaves??
 
J
JuanLu80
25/03/2009 13:19
ameliam dijo:

yo firmo a las 10:30


Pues nada eres la siguiente!!!

Venga nadie más?????
 
A
ameliam
25/03/2009 13:02
yo firmo a las 10:30
 
J
JuanLu80
25/03/2009 12:56
ameliam dijo:

Buenos días:

me acaban de llamar de Vallehermoso. Ya tengo cita para firmar, el martes 31.

Parece que ya si que si!!!!!!


Yo tambien firmo el 31!! a las 10 de la mañana!!! y tu?
 
A
ameliam
25/03/2009 12:51
Buenos días:

me acaban de llamar de Vallehermoso. Ya tengo cita para firmar, el martes 31.

Parece que ya si que si!!!!!!
 
M
Marianjc
25/03/2009 12:32
No me lo puedo creer. Por favor al primero que llamen de los que estais por aquí, que lo ponga, porque después de tantos amagos, dudo que ésta sea la definitiva.
 
J
JuanLu80
25/03/2009 12:10
novedades23 dijo:

Hola a tod@as,
ya estan llamando para empezar a escriturar la semana que viene. La licencia de 1ª ocupación ya está lista.


Tomaaa Tomaaa
 
N
NOVEDADES23
25/03/2009 11:54
Hola a tod@as,
ya estan llamando para empezar a escriturar la semana que viene. La licencia de 1ª ocupación ya está lista.
 
J
JuanLu80
25/03/2009 10:52
sotoescritura dijo:

Por cierto revisando el contrato de compra-venta tenian fecha de terminacion de la obra el 31 de marzo y tienen 3 meses desde la calificacion definitva para escriturar, ya veremos si con esto no tienen ellos algun problema de que gente no quiera escriturar, no se si ellos si no esta el 31 de marzo cumplen o no el contrato..no tengo ni idea pero podria ser divertido.


Si tengo bien entendido, lo del 31 de Marzo se refiere al fín de obra, y el fin de obra está firmado desde hace ya bastante tiempo, por lo que el plazo del 31 de Marzo lo han cumplido, hay no hay por donde protestar.

Ahora tienen 3 meses desde la fecha de la calificacion definitiva, que es el 6 de Marzo creo, para escriturar con lo que tendrían hasta el 6 de Junio, queda mucho tiempo seguro que han llamado para esriturar al 100% de las viviendas para ese día.
 

Fin del hilo
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