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Consejo Rector AAVV
02/06/2007 21:27

NUEVO TIPO INTERÉS VPP<110 M2 PLAN 2005-2008

¿Cómo afectará el aumento del tipo de interés a los préstamos para vivienda?

698 lecturas | 2 respuestas
Bueno chicos y como no (no sabía si ponerlo o no) , la Ley de Murphy, "Si todo va mal, puede ir incluso a peor", os dejo la resolución del Consejo de Ministros por la cual el tipo de interés aplicable a nuestros préstamos pasará del 3,16% al 4,39% , irle sumando unos 50 euritos mas al mes a la cuota.

Joder, qué panorama...


Tercero. Nuevo tipo de interés efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los préstamos cualificados concedidos para la financiación del Plan de Vivienda 2002-2005.

1. El nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito, para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 2002-2005, entre las entidades de crédito, el Ministerio de Fomento, y el Ministerio de Vivienda, será del 4,39 por 100 anual.

2. El nuevo tipo de interés efectivo revisado será de aplicación a los préstamos cualificados vivos y será de aplicación, desde el primer vencimiento, inclusive, que se produzca una vez transcurrido un mes desde el día de la publicación de este Acuerdo en el Boletín Oficial del Estado.

Cuarto. Aplicación de los nuevos tipos de interés modificados sin costes para los prestatarios: Las entidades de crédito que concedieron los correspondientes préstamos cualificados a que se refieren los apartados segundo y tercero de este acuerdo, aplicarán el nuevo tipo de interés establecido sin coste alguno de adecuación y tramitación para los prestatarios.


También os dejo el link por si quereis regodearos más

http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=iberlex&id=2007/09194&txtlen=1000
 
C
Consejo Rector AAVV
04/06/2007 17:43
Hola Bamant,

Lo que hemos firmado es una SOLICITUD DE SUBROGACIÓN, por lo cual hasta que no llegue el momento de escriturar , si quieres puedes negociarte el préstamo con otra entidad.
Yo tengo concedido con otras 2 entidades, y además de tener un tipo de interes muy competitivo (Euribor+0,18% una y Euribor+0,33% la otra) me daban más de 100.000 Euros (para pagar gastos).
Aún así he decidido quedarme con el protegido de Cajamadrid por 2 razones:
- 1 - Al ser Subrogación nos ahorramos entero el IAJD de las escritura del préstamo (y es un pastón, a groso modo calculé unos 4.000 y pico Euros). También te ahorras Tasación (+- 250 Eur) y todos los gastos de Notaría y Registro son más baratos que los de un préstamo libre.

- 2 - Si solicitas otro pierdes las ayudas que nos pudieran conceder.

Sólo es información, y luego que cada uno obre en consecuencia.
 
bamant
bamant
04/06/2007 11:50

¡Pero de qué van! Si ese tipo de interés es casi más alto que el de mercado!!!!

Es que para eso podemos pasar de la hipoteca que nos ofrecen y cogernos otra que podamos ampliar para pagar todas las reformas que vamos a tener que hacer para dejar el piso habitable.

Estoy indignada! Alguien que lo sepa, ¿Se puede una vez que has firmado con Caja Madrid eliminar esa hipoteca que todavía no hemos empezado a pagar? Lo digo porque a mí me dijo el de Caja Madrid que solía subir hasta 0,20, no más. Si el tipo de interés es hasta 3,5 me compensa, si va a ser 4,4 ya nos puede dejar de compensar.

Un saludo
 

Fin del hilo
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