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dmmm
02/03/2008 16:27

Ruego se lea Esto. Escriturar o no?

¿Se modificó el Proyecto presentado a la Comunidad de Madrid cuando se presentó al Ayuntamiento de Sanse?

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Hola.
Ruego se lean el Contrato Clausula Novena que se tiene con la Cooperativa, donde se sita a escriturar antes de 3 meses de darse la Calificación Definitiva.
Tb, se puede pedir Prorroga de la Calificación por 3 meses más alegando que no se tiene la LPO.
Pregunto: se modificó el Proyecto presentado a la Comunidad de Madrid cuando se presentó al Ayuntamiento de Sanse?
Aclaraciones:
- Para escriturar es conveniente tener en regla seguro decenal y haber pasado correctamente todos los controles de calidad.
- El Promotor, una vez se escritue, sigue siendo responsable de las Modificaciones pertinentes para obtener la LPO. Es decir, nosotros, los cooperativstas.
- Puede haber problemas notariales al escriturar si se considera como único la Vivienda y el Garaje protegidos. Al registrar la popiedad (piso y garaje) puede haber problemas. La Calificación Definitiva ayuda mucho.
- Ultimo, en caso de escriturar y no se conceda la LPO hay que modicar lo que sea necesario, volver a pedir la Calificación Definitva a la Comnidad Madrid y obtenerla, presentar Modificación pedida por Ayuntamiento para obtener la LPO y así todo concluido. Puede que se vayan varios meses en estos tramites.
- Y si políticamente se arregla esta semana nadie se acordará y todos felices.

 

Fin del hilo
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