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P
PEPO2
25/05/2008 10:59

ASCENSORES

¿Por qué no se solucionan los problemas en la comunidad?

1.613 lecturas | 17 respuestas
Me parece muy fuerte que existiendo una presidenta y administradora en la comunidad nos tengamos que solucionar nosotros mismos los problemas que estan surgiendo día a día ya que el otro dia se ha estropeado el ascensor de mi portal y alguien ajeno a ellos han tenido que llamar y solucionar el problema.
Y ademas esto va dirigido a la presidenta o quien corresponda creo que es prioritario y mas importante que el estar contestado tonterias de mandiles de jardinera y casas de la pradera el llamar a iberdrola y solucionar el gran problema que tenemos con el transformador que se estan cargando los aparatos electricos de nuestras casas.... alojenos, ordenadores, microondas..... etc.....
Te agradeceria lo intentarais solucionar los antes posible ya que no podemos seguir asi, porque no se ahora quien nos va a pagar todo lo que se esta cargando el transformador de las narices.

 
bamant
bamant
27/05/2008 18:32
Hola a todos,

Lo que dice storm es cierto. La administradora nos dijo que teníamos que esperar a que ella nos llamara para quedar un día y coordinar cómo lo ibamos a hacer.

Yo también sigo esperando, y también tengo varias propuestas

Saludos
 
C
CANICALOCA
27/05/2008 13:14
Uf, ya metemos hasta el consejo rector, a este paso meter si quereis a los de la promoción de enfrente y todo por un ascensor estropeado........
 
H
HuevosRevueltosII
27/05/2008 12:30
Tranquilo, "chato", que ya hablaré yo de tus vínculos también. Que no haces ni un puto huevo y no haces más que quejarte. Te voy a dejar otra cajita de clínex a ti en tu portal. Llorón.
 
H
HuevosRevueltosII
27/05/2008 12:26
Para Urdaci. Nos volvemos a encontrar. Amigo, como hable yo de vínculos...Preguntale al señor Consejor Rector AAVV, je, je.
 
C
Cap_Cavernicola
27/05/2008 11:13

Buenas,

CANICALOCA,
Efectivamente, me he dado cuenta de la metedura de pata (en las formas, tripito, que no en el contenido) y he rectificado, cosa que no pueden decir otros/as que utilizan las mismas formas o peores y no echan marcha atrás... Imagino que porque deben pensar que al hablar sientan cátedra o algo parecido.

Eso sí, que te quede claro que no he pedido disculpas para que "algún día no me cierren la boquita a mí" porque ya te anticipo que no me la van a cerrar y lo que tenga que decir lo diré.

Y los puntos de vista se pueden y se deben dar, por supuesto, pero no creo que sea del todo correcto emitir dichos puntos de vista dando por hechas cosas QUE SE DESCONOCEN.

 
C
CANICALOCA
27/05/2008 09:46
¡¡¡¡¡ Viva la libertad de Expresión !!!!!!!

Pobre PEPO2 no le dejais ni dar su punto de vista que es tan respetable al que podeis dar cada uno de vosotros.
Menos mal que Cap_cavernicola se ha dado cuenta del zarpazo que ha metido, mas que nada para que algún dia no le cierren la boquita a el/ella.

 
S
storm_ce
26/05/2008 17:50
pres dijo:

Cerramientos... uf!!! Alguno de los que se presentaron ha hecho algo? Yo hice mis deberes...A la administradora no le he podido llevar ninguna propuesta porque no la ha habido.



Sigo esperando que la administradora nos llame, para coordinarnos y contactar los que nos presentamos.
Yo tengo varios proveedores/instaladores.

 
C
Cap_Cavernicola
26/05/2008 17:03

Hola de nuevo,

PEPO2,
Mil perdones por el post de esta mañana.
A pesar de las formas, que obviamente no han sido las adecuadas, sigo pensando que tanto la presidenta como los vocales están haciendo un muy buen trabajo y creo que no se debería cargar sobre ellos el hecho de que las cosas no se solucionen con la rapidez que todos queremos.

Del tema de Iberdrola no digo nada porque ya lo ha dejado bastante claro la presidenta. Y antes de lo que ha dicho en el post de hoy ya se habían incluido más comentarios al respecto en otros posts.

Alfredo, majete, si no tuviera intención de "escuchar" distintas opiniones no se me ocurriría consultar el foro.
El "cierre de boca" (reitero mis disculpas) iba referido únicamente a la crítica por "no hacer nada". Es posible, aunque no lo creo, que PEPO2 supiera con una seguridad del 100% que nadie estaba haciendo nada respecto al tema de Iberdrola y de ahí sus acusaciones... Como se ha explicado, parece que se ha hecho algo, verdad?

"Palabrería barata adornada en el foro", dices? En negrilla, no? Jejeje! Tú sí que sabes!!
Efectivamente, hace un tiempo (no recuerdo la fecha exacta) ciertas personas se presentaron voluntarias para formar parte del grupo de presidente+vocales de forma PROVISIONAL. ¿ Te dice algo esa palabra? Te aclaro, aunque no creo que te haga falta ya que vas sobrado de "coeficiente" (cuando tu COCIENTE INTELECTUAL es demasiado elevado se convierte en coeficiente???), dado el caracter provisional, NO SE PODÍAN TOMAR DECISIONES NI HACER CONTRATACIONES.

Consejo Rector AAVV, efectivamente hay muchas y muy diversas vinculaciones en el vecindario. Y con toda seguridad habrá más, estoy seguro de ello, porque también estoy seguro de que vamos a ser una comunidad bien avenida. Pero no hay por qué sospechar de dichas vinculaciones, ni mucho menos. Sencillamente hay que PREGUNTAR. El/la que quiera saber algo de mí o de mis vinculaciones (las que sean pertinentes, claro está) sólo tiene que preguntarme cuando me cruce con él/ella en el patio.

Saludos.
 
P
PRES
26/05/2008 16:54
Con respecto al último comentario, está mal expresado. Quería decir que hay ciertas cosas que deben de decidirse con agilidad (aunque no necesariamente sea signo de que se ponga en marcha al día siguiente) ý sería un tostón para los cientodieciséis estár reuniéndose todas las semanas para dichas cuestiones. Otros opinan de distinta forma que tu. Cada reunión por ley hay que avisarse con quince días y hay decisiones que hay que tomar en un par de días... ¿Me dices cómo lo hacemos entonces? Vuelvo a invitarte a que al año que viene salgas voluntario y así tomes las decisiones que creáis mas oportunas entre los siete vocales restantes y tu. Y luego nos lo cuentas a todos.
Siempre estamos dispuestos a dialogar, sugerencias todas, pero a ciertos decibelios... yo ya no escucho.
 
P
PRES
26/05/2008 15:13
Como no me gusta entrar en los juegos que proponen algunos, si contestaré a lo de A/A. No sé si serás el del portal ocho segundo... ? con el que quedé el lunes 19 a la una y media. Yo estuve allí, con el jefe de obra, dándome por fin las llaves de esas que aún no teníamos. (A/A) entre ellas. Enseñándome dónde estaba cada cosa y revisando que funcionasen puertas de acceso, luces y demás. (Que ya adelanto que alguna, no). Pero vuelvo a decir, a quien se le dió plantón fue a mí... y yo me fui de nuevo a mi trabajo a las dos y media tres menos vinticinco... En fin. Si eres otro de lo del tema del A/A, portal tres, creo recordar que se quedó abierto durante casi una semana el portón. De hecho, otros vecinos se quejaron de que estuviese abierto... Como veis, para gustos... pintan colores, ciento dieciséis mas los locales...
En cuanto a la limpieza, recordar que se habló y hubo personas que también discrepaban en cuanto a los presupuestos... por tanto nos han hecho llegar otros y sobre ellos ya se ha dado el OK a una en concreto. Seguro que tampoco se estará de acuerdo, somos muchos. Pero antes se ha estado hablando con Rosa de Luxemburgo, el Administrador y La Presidenta, ningún vecino mas, para hacerles llegar la demanda por no hacer las limpiezas oportunas.
En cuanto a Iberdrola... en fin, la primera noticia que tuvimos de que entraba mas potencia en los seis portales fue cuando hablé con Oscar el lunes pasado. Por la tarde la Administradora estaba llevando ciertos papeles nuestros de impagos (pagos que no se habían podido cobrar por falta de dinero en la cuenta ; hasta el 17 de mayo había 7 mil y pico ; todavía faltan de ingresar alguna que otra persona). Así que el aviso, el primero, se dió el martes ó miércoles... (no vaya a ser que me pille yo las manos..., que estáis a todas), el segundo aviso se dió el viernes, el tercero hoy a la mañana, y el cuarto hoy de nuevo a la mañana tres horas después... (en fin, a ver si presionando van los de Iberdrola a solucionarlo, porque son ellos y exclusivamente ellos los que pueden manipular el transformador) Los perjudicados, se deberán poner en contacto con la administradora para reclamar a iberdrola con la denuncia oportuna. Si hay muchos afectados, quizás se plantee de forma comunitaria ; eso ya no sé cómo iría.
En cuanto a los fallos personales, sólo podrán hacerse particularmente. Los comunitarios, sin comentarios. Si quieres de forma individual te plantas a Rosa, o a Oscar o a quien se te ponga delante y reclamas. A lo mejor de malas formas se consigue mas que de buenas.
La limpieza de los garajes... ya está comentado, va con lo demás.
Cerramientos... uf!!! Alguno de los que se presentaron ha hecho algo? Yo hice mis deberes...A la administradora no le he podido llevar ninguna propuesta porque no la ha habido.

En cuanto a los ascensores, pues los tres días que yo haya ido, cuando se pusieron en marcha, funcionaban correctamente con líneas incluidas. Como veo que algo sabes, pues sí, se hizo el cambio de cooperativa a Comunidad... entre ese tiempo pasó que no había ningún euro en la cuenta... y hubo varios comunicado de Telefónica. Los cooperativistas, o sea, nosotros mismos asumimos el gasto y el siguiente pago no debería haber ningún problema. Así que no sé por qué porras esas líneas no han funcionado. Agradezco a Lorenzo que es el que llamó, por supuesto. Agradezco a cada vocal que ha estado moviendo el culo por todos. Quizás nadie sepa lo que es poner en marcha algo. Por eso se dicen cosas que no creo a mala fé pero sí sin tener pleno conocimiento de los hechos, y si la hay... pues qué pena para el que obra así!!!

Y hay ciertas cosas que no se pueden decidir POR TODOS. ¿Vendrías cada semana a una reunión? Ni tu ni nadie. Así que se decidió en parte por la mayoría de los vocales. Pero te digo que se ha "prestado" por tiempo limitado. Quizás las estrategias a seguir entre algunos propietarios y otros son distintas, y el resultado puede ser el mismo. Al año que viene, te invito a que seas vocal o presidente de los ciento diciseis. Siempre se ve la guerra de distinta manera cuando estamos en trincheras contrarias... Teniendo en cuenta que es mi urbanización, te aseguro que quiero lo mejor. Egoistamente por el bien mío la primera.
 
Y
yolocoloco
26/05/2008 14:42
Buenos dlas
Para que las alarmas de los acensores funcionen correctamente ; deben estar asociadas a un tele´fono, por cada ascensor.
Me explico : normalmente la empresa de ascensores deja cada ascensor conectado a su central de alarma 24 horas, a través de un móvil, para que funcione el servicio y se pueda llamar a la central de alarmas.
También es normal que éste móvil sea de prepago, con lo cual, si es el caso nuestro, la/las tarjetas de prepago ESTÉN SIN SALDO, con lo cual, será muy difícil(o imposible llamar a nadie).

La Comunidad, debe contratar una línea por cada ascensor (quizá la línea fija sea más económica) ; cosa que normalmente realiza EL ADMINISTRADOR/A de la Comunidad.

ESTE ES UN TEMA URGENTE. En caso que quedara alguien atrapado, se nos puede caer el pelo.
Otra cosa, es avisar a la empresa que lleva el mantenimiento de los ascensores(que estoy seguro debe aplicar una garantía de DOS o TRES años), que revise todas las líneas y pulsadores de las cabinas, para que queden totalmente operativas.
CUIDADIN CON ESTE TEMA.
 
C
Consejo Rector AAVV
26/05/2008 11:47
(sigue)
Y NO FUNCIONAN. Por favor ésto es importante ya que si se queda alguien atrapado y no funciona la llamada de emergencia se puede quedar un buen rato encerrada.

Por último creo que las cosas pueden decirse de muchas maneras, y siempre discrepar pero con las formas y educación correctas, sobre todo entre personas que, nos guste más o menos, van a vivir en un edificio común durante mucho tiempo.

PT- ¿alguien sabe si se ha puesto a funcionar el sistemas de Agua caliente solar?

Ciao
 
C
Consejo Rector AAVV
26/05/2008 11:42
Buenos días a todos,

Desde luego no voy a ser yo el que mande callar a alguien aquí y desde luego con las malas formas que se hacen, que desde luego hacen sospechar vinculaciones de más de una/uno.

Efectivamente me tocó a mí personalmente solucionar el tema del ascensor del portal 5 ya que si no actuábamos rápido y viendo que era imposible localizar al Presidente de la Comunidad nos iba a tocar a todos los vecinos de dicho portal estar sin ascensor hasta el lunes.
Afortunadamente bastó una llamada el sábado a las 9:00 de la mañana para que sobre las 12:00 estuviera solucionado.

Como sugerencia para la Comunidad creo que sería adecuado poner en marcha un protocolo de actuación válido para cuando sucedan situaciones de éste tipo.

Lo que me pareció más grave es que desde otros ascensores intentamos entre 3 vecinos hacer que saltara la llamada de alarma (la que conecta con la central 24 h de Kone
 
A
alfredo_urdaci
26/05/2008 08:43
Hola,

No entiendo qué cojones haces aquí diciendo a un vecino que cierre su boquita. Ahora te digo yo que la cierres tú cuando no tienes ni idea de lo que pasa en la comunidad.¿^Pero vives alli?
Aparte que si tienes vinculación con la comunidad de propietarios y no te gusta que la gente en un pais libre exprese sus opiniones, ya sabes. Se ve que no te gusta mucho la libertad ni el que no tenga el pensamiento único que tienes tu, eh chato?
Si tus intervenciones son éstas más vale que la/el que cierre la boquita seas tú porque el tema de la Comunidad clama al cielo.

¿pero que esta haciendo la presidenta y demas? Casi mejor menos palabrería barata adornada en el foro (y encima se permite el lujo de criticar a varios vecinos que se lo curran y hacen lo que no hace o gestiona ella, limpiar los jardines que parecen la selva) y más traballar.
Si tus intervenciones son éstas más vale que la/el que cierre la boquita seas tú porque el tema de la Comunidad clama al cielo.

Creo recordar que desde el 15 de marzo llevan elegidos y ¿que han hecho EN 2 MESES Y MEDIO? Si quieres te lo enumero y rebates (aunque con tu coeficiente lo dudo mucho):
- Se ha elegido una empresa de Administracion de fincas.(OK). De la limpieza ni hablamos porque la mierda nos come si no barremos nosotros los portales.
- Asunto Iberdrola - ¿han hecho algo o mejor que se nos jodan un montón de aparatos por picos de voltaje o sobrecarga? ¿Han llamado a Iberdrola,que creo que era lo prioritario?
- No se ha realizado tarea de limpieza alguna y la mierda nos come (creo que era prioritario).
- No se fuerza en nada a uicesa en reparación de fallos y demás. Creo que se podian haber reunido con la junta rectora para haber coordinado el tema (solo hace falta ver las muchas goteras en el garaje cuando llueve).
- Jardines sin limpiar, y vamos para largo.
- primera limpieza "gorda" sin hacer.
- Estado de los garajes lamentable.
- Nula respuesta a peticiones de llaves para instalar los Aires Acondicionados (pedi autorizacion hace 2 semanas y todavia estoy esperando)
- Permitir cerramientos de tendederos antes de haber sido elegidos en reunión por los vecinos, y más grave, encima uno de ellos un vocal de la comunidad de un portal. (¿verdad, Cap_Cavernicola?)
- ¿Cuando se ha decidido por TODOS dejarle el cuarto de la entrada a los de uicesa? Porque yo no estoy de acuerdo.

Fuí testigo de cómo el viernes desde las 15:00 de la tarde había un ascensor del edificio que no funcionaba, y cómo por la tarde, sobre las siete o las ocho el vecino en cuestion estuvo llamando a la presidenta sin respuesta alguna.
Conclusión - al final tuvo que llamar el vecino a la empresa de los ascensores (delante mío) y solucionarse el problema a el y a los demas propietarios de ese portal.
Yo lo siento pero si eres Presidente o Presidenta tampoco es que tengas que estar 24h de guardia pero si establecer una operativa para cuando pasen emergencias como ésta, porque si en vez de que no funcione el ascensor te quedas dentro atrapado ¿que pasa?
Además, gracias al vecino en cuestion pudimos comprobar cómo la llamada de emergencia de los ascensores NO FUNCIONA. Sra presidenta, ¿Se han cambiado las domiciliaciones de cuentas de suministrios de la cuenta de la cooperativa a la cuenta de la comunidad de propietarios?

Bueno, pues menos mandar callar a los vecinos y a ponerse las pilitas, y el que se pique ya sabe

Por cierto ¿sabe alguien que pasa con los arreglos de uicesa? No me han hecho nada todavía.

Saluditos
 
P
PEPO2
26/05/2008 08:29
Perdona, pero lo de sabes que tanto la presidenta como vocales lo estan solucionando lo sabras tu porque lo que soy yo no, ya que como he comentado lo del ascensor lo han tenido que solucionar gente del portal afectado y lo de iberdrola nadie ha llamado todavía a dar el aviso del gran problema que tenemos. A no ser que hayas llamado tu que eres tan listo/a y por eso te has picado........
Y yo no desmerezco para nada el trabajo de tanto la presidenta como vocales lo único que he comentado que hay cosas mas importantes y prioritarias que solucinar.

FIRMADO LA PROTESTONA

 
C
Cap_Cavernicola
26/05/2008 08:05

Buenas,

Un gesto aún más de agradecer sería que cerraras tu boquita protestona respecto a temas que sabes perfectamente que tanto la presidenta como el grupo de vocales están intentando solucionar de la manera más rápida posible.

Ánimo, presi, seguid así que lo estáis haciendo muy bien!!!

Saludos!

 
P
PEPO2
25/05/2008 11:02
Ah y muchas gracias a los vecinos que bajaron ayer a limpiar el jardin,que me he enterado que ayer por la mañana estuvieron limpiando, es un gesto de agradecer......

 

Fin del hilo
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