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V
VecinoPort64B
23/09/2008 15:03
Pues creo yo que la constructora tendrá que ver. ¿Es normal el suelo que nos han dejado en el garaje? Por poner un ejemplo. ¿De verdad se puede creer que está así porque la empresa de limpieza no ha limpiado? Por eso, digo yo, que el estado del edificio tendrá algo que ver con la cuota. Y eso será una de tantas con las que se han encontrado tanto la presidenta como los vocales. ¿El Consejo Rector tendrá algo que ver con la cuota? Quizás alguna de sus decisiones no fue muy acertada, pero en cualquier caso eso se verá. Y por supuesto nuestra amada gestora. La solución a todo esto, pues meternos en pleitos, tirar del 5% que tenemos de la constructora (5% que a día de hoy no sé qué cantidad es. Lo sabéis vosotros??) Lo que sí que parece no tenerse en cuenta es que tanto la presidenta como los vocales son propietarios, y como tales, también pagan la cuota de comunidad, así que dudo yo que no miren por el interés general y busquen lo más adecuado, cuando a ellos también les afecta. Creo que lo fácil es criticar y protestar sin dar soluciones. Por lo que es de agradecer a aquellos que, sin estar de acuerdo en cómo se hacen las cosas, buscan la manera de mejorarlas. Que conste que yo también creo que la cuota de la comunidad es alta, pero de ahí a echar toda la culpa a las personas que se han encontrado las cosas como se las han encontrado, pues hombre, no puedo estar de acuerdo y me parece la opción más fácil.
Yo espero, que toda la gente que está hablando por aquí lo haga luego en la reunión y lleguemos todos a un acuerdo que es de lo que se trata. Que luego pasa lo que pasa, que la gente no dice nada, como en las asambleas con la gestora, que no hablaba ni el tato.
 
C
CANICALOCA
23/09/2008 14:35
Lo que si es una ruina, el edificio que nos han entregado, y nadie de los que han tenido responsabilidad da la cara. espero que también a ellos les transmitais quejas, a ver si entre todos nos hacen caso.
saludos [/quote>

A quien va este comentario????? explicate...... es que soy un poco torpe y no lo pillo......
 
E
El Caudillo
23/09/2008 14:02
veci15b dijo:

Hola, querida mamen y caudillo, Me parece bien vuestra preocupación, pero a diferencia que otros , Yo os invito a ir con nosotros a las reuniones, y a que expongais ideas,presupuestos y veamos donde podemos recortar, espero que os animeis, de todas maneras proximamente habra una asamblea y como tal ahi podeis decirlo.
Lo que si es una ruina, el edificio que nos han entregado, y nadie de los que han tenido responsabilidad da la cara. espero que también a ellos les transmitais quejas, a ver si entre todos nos hacen caso.
saludos

Yo no tengo presupuestos, pero insto a la gente que los tenga de amigos de otras comunidades, familiares que los presenten en la próxima junta, pero claro si se presentan espero que los incluyan no como los "últimos presupuestos", que decían que eran tres pero era el mismo con la misma empresa pero reduciendo horas de limpieza y conserjería , menuda variedad... se han escojonao buscando.
Y cuando dices responsabilidad a dar la cara, a quien te refieres?? A la constructora, Gestora, Asociación, Consejo Rector, Comunidad (Vocales)??
 
C
CANICALOCA
23/09/2008 14:01
Creo que tanto mamen como caudillo tienen razón y lo que no vamos a mantener es un gasto tan grande como el del conserje para que se limite a dar los buenos dias (que se agradece lo amable que es) y abrir la puerta, se tendría que proponer el que se le asignaran mas tareas.....
 
V
veci15b
22/09/2008 20:45
Hola, querida mamen y caudillo, Me parece bien vuestra preocupación, pero a diferencia que otros , Yo os invito a ir con nosotros a las reuniones, y a que expongais ideas,presupuestos y veamos donde podemos recortar, espero que os animeis, de todas maneras proximamente habra una asamblea y como tal ahi podeis decirlo.
Lo que si es una ruina, el edificio que nos han entregado, y nadie de los que han tenido responsabilidad da la cara. espero que también a ellos les transmitais quejas, a ver si entre todos nos hacen caso.
saludos
 
E
El Caudillo
21/09/2008 18:29
Espero que para la próxima junta se haya hecho algo para reducir la cuota porque pagamos un pastón. Si quereis propuestas, os hago una.
Buscar un conserje que a parte de leerse el Marca (esto es broma), haga más cosas porque ahora no tiene muchas más ocupaciones.

Deberiamos buscar una empresa que tenga conserjes que realicen la limpieza y salvaguarden el super jardin botánico que tenemos, y nos ahorrariamos un montón de dinero para que los vecinos no tengan que pagar más de comunidad que de prestamo.
 
P
portuano
31/07/2008 17:53
hola a todos
ayer estuve hablando con un amigo que tiene el piso enfrente nuestra y me comento,que pagando desde que se constituyo su comunidad aproximad 30 euros menos que nosotros, han tenido aparte de para los gastos varios que tienen todas las comunidades, para hacer el cerramiento del edificio que no estaba cerrado de obra, tienen spa, sauna... con su correspondiente mantenimiento, tienen videoportero (el mantenimiento imagino sera mas caro que el nuestro), cada portal a la entrada con su papelera y cenicero y un largo etc.
ah! se me olvidaba, limpian todos los dias, lo que se supone que hacen en la nuestra, y digo se supone porque esta todo comido de mierda, hay todavia manchas de pintura en las ventanas de los portales...
En definitiva, que si ellos siendo los mismos vecinos que nosotros, en un año ha podido mantenerlo con 60-70€ de comunidad incluso haciendo obras de mejora en el edificio, nosotros vamos a tener un excedente de la hostia.
un saludo a todos y no hay que dejar que nos tomen el pelo. Que para espabilados y aprovechados creo que ya vamos sobrados con la gestora y la constructora.
 
J
JUMEF
29/07/2008 13:09
CONFIRMADO, zona dehesa vieja, edificios lujo/semi-lujo y cualquier otro con piscina, pagan 100/150euros.

COMO VAMOS A PAGAR LOS MISMO NOSOTROS???
 
9
906090
22/07/2008 10:00
En otro hilo se ha pegado un comentario de otra comunidad. Están trabajando con el Administrador para lograr un ahorro de 15000 Euros al año.
Parece que han conseguido mejores Presupuestos y han cambiado al Administrador.
¿Qué os parece?.
Han dejado los datos de ese nuevo administrador.
 
S
storm_ce
18/07/2008 09:08
Joder otro con el tema.

He respondido al otro en la página principal.

Agradezco vuestro interés y tiempo libre dedicado a buscarnos.

storm_ce dijo:

Hola. Me gratifica que me sigas y me admires.

No soy una persona, somos dos. Mi hermano, que vive en Parquevalle, y yo, que vivo en Vecinos de Sanse.

Usamos el mismo usuario, no se si eso es un problema, para ti o para alguien, si lo es, me doy de alta con otro y listo.

Disfruta de tu tiempo libre.

Saludos.
 
F
falarco
18/07/2008 08:59
Portuano dijo:

storm_ce® Tema: RE: Piscina Fecha: 8/7/2008 10:02
Habitual

Alta: 16/04/2004
Mensajes: 230 Yo he sido detractor de la piscina desde el principio, pero si finalmente se hace pagaré, ya que aunque la pueda usar o no, no voy a permitir que nadie me tache de moroso. Es más por eso mismo no voté, por que paso de este tema, ya. Pero me parece muy mal, de mafiosos, meter una hoja en el buzón en tono amenazante diciendo que quien no vota, está obligado a pagar y tiene que pagar tambien el mantenimiento. Y la forma de votar es por correo, o yendo al administrador.
El que ha metido la carta, ¿quien se cree que es?, me parece de una prepotencia enorme. Esa carta no está firmada por NADIE, ni tan siquiera tiene fecha, pone Junio de 2008, y encima te da un plazo de 15 dias... ¿desde cuando???

Haced lo que os salga de los cojones, pero sin timar al projimo, si de verdad teneis la ley, no creo que haya que recurrir a cartas tipo ultimatum.

Y follonero, la gente voto que no 3 veces, no seas tan prepotente, a ver si a alguno se nos va a poner en los huevos volver a votar.

FORO DE LA COMUNIDAD PARQUE VALLE
Que curioso!!


Y esto a que viene??
 
P
portuano
17/07/2008 22:53
storm_ce® Tema: RE: Piscina Fecha: 8/7/2008 10:02
Habitual

Alta: 16/04/2004
Mensajes: 230 Yo he sido detractor de la piscina desde el principio, pero si finalmente se hace pagaré, ya que aunque la pueda usar o no, no voy a permitir que nadie me tache de moroso. Es más por eso mismo no voté, por que paso de este tema, ya. Pero me parece muy mal, de mafiosos, meter una hoja en el buzón en tono amenazante diciendo que quien no vota, está obligado a pagar y tiene que pagar tambien el mantenimiento. Y la forma de votar es por correo, o yendo al administrador.
El que ha metido la carta, ¿quien se cree que es?, me parece de una prepotencia enorme. Esa carta no está firmada por NADIE, ni tan siquiera tiene fecha, pone Junio de 2008, y encima te da un plazo de 15 dias... ¿desde cuando???

Haced lo que os salga de los cojones, pero sin timar al projimo, si de verdad teneis la ley, no creo que haya que recurrir a cartas tipo ultimatum.

Y follonero, la gente voto que no 3 veces, no seas tan prepotente, a ver si a alguno se nos va a poner en los huevos volver a votar.

FORO DE LA COMUNIDAD PARQUE VALLE
Que curioso!!
 
P
portuano
01/07/2008 15:41
cuando se supone que acabaran la primera limpieza?
 
F
falarco
27/06/2008 10:12
Perdona, creo que me he expresado mal. No estoy echando la culpa a los que van detrás ni mucho menos. Lo que no me cuadra es si pagamos 6000 € (que no se si es poco o mucho, para este tipo de limpiezas), espero que lo dejen bien, porque para eso se paga. Independientemente que la constructora haga o no la limpieza que la debería hacer. Porque si dicen que si esto está muy mal o está muy sucio, para dejarlo un poco mejor de lo que está que no nos cobren 6000 €.
 
P
PRES
26/06/2008 15:41
A cada uno lo suyo...
es cierto qu ees excesivo y se tomarán medidas. Es un presupuesto que hay que aprobar y la mayoría nos negaremos. Pero echar culpas de como está nuestro edificio a los que han venido detrás no es moralmente correcto. Todos hemos visto cómo estaban las instalaciones, las comunes y las propias. Así que pensar en mágicas soluciones no es lo mas adecuado. Sólo hace falta ser realistas y mirar cómo están solucionando a algunos todos los problemas de las casas. ¿Por qué iba a ser diferente en lo común?

Como son cosas muy concretas a tratar, esperemos ser ágiles en la resolución de la asamblea. Pero hay una cosas en concreto que no se puede demorar mas, que es el impago de muchas personas. ¿seguimos esperando a septiembre?

Gracias.
 
F
falarco
26/06/2008 13:56
Me parece excesivo tener a un conserje 12 horas los 7 días de la semana, si se quiere tener conserje se podría tener entre semana y menos horas porque seguro que es mas caro por ser fin de semana fiestas y demás. 120 euros es bastante tengo amigos con piscina y no pagan ni de lejos este dinero, y tienen las instalaciones y el reciento en perfecto estado, no como nosotros que el garaje y el patio parece que tiene 20 años o más.

Un Saludo a todos
 
P
PEPO2
26/06/2008 12:50
Me parece una bestialidad pagar 120 euros..... Yo conozco a gente de las urbanizaciones de alrededor y sumando a lo que tenemos nosotros PISCINA Y SOCORRISTA y pagan 65 euros cada vecino.......
 
C
CANICALOCA
26/06/2008 11:22
Estoy con el resto, me parece una barbaridad pagar 120 euros de comunidad, y como ha comentado agustino ni que estuvieramos en la MORALEJA, me parece una pasada y no vamos a recortar pero si habrá que sopesar algunos presupuestos y si hay que buscar algo mas economico pues habra que hacerlo, no obstante hoy se planteara en la reunion.

Por cierto yo tambien quiero ver el partido, espermos que no se demore mucho el tema.........

 
S
storm_ce
25/06/2008 15:12
Aun así 120 € de comunidad es un pastón muy grande, a mi me sale un calculo parecido.

Espero que la administradora nos dé luz al tema.
 
S
storm_ce
25/06/2008 15:10
Si el portero está 12 horas 7 dias a la semana son 84 horas.

Si una semana laboral son 40 horas, teniendo e cuenta que es esos 40.000 € está el IRPF, Seguridad social.

Viene a cobrar el equivalente a un sueldo de 1300 €, 40 horas a la semana, mas o menos, poniendole el minimo de retención.

Tampoco es un sueldazo.
 
A
Agustino
25/06/2008 15:05
Pero la cuota que es como los de la Moraleja,estais de coña me imagino, pero 120 pavos ni de coña, si no tenemos nada,y si gana 40.000€ anuales el portero, me pongo yo y me cambio de curro enserio.


saludos
 
S
storm_ce
25/06/2008 15:00
Gracias por la información... y la gestión.

Saludos.
 
P
PRES
25/06/2008 14:42
Y ya adelanto que no se puso fecha para repartir porque a Asociación estas dos semanas estaba ocupada lso viernes con sus fiestas de despedida y cierre de curso. Y por qué los viernes? Porque tendría que repartirlo yo con alguien mas, y yo sólo libro los viernes. Si hubiese algún voluntario/a quizás podríamos poner fecha ya y en dos tardes como mucho ventilarnos este asunto... Antes de vacaciones.

Gracias de nuevo.
 
P
PRES
25/06/2008 14:39
El local aún no se puede utilizar por varias razones. Entre ellas porque "no nos pertenece". Se cedió durante un tiempo a la asociación a la que todos pertenecemos. (Esas explicaciones no me corresponde el darlas a mí). Pero aún pudiendo utilizarlo, y espero que en cuanto se pueda, las siguientes sean ahí, el hecho es que escrituraron los locales no mas de quince días. Si me falla la memoria, perdonad, no lo sé con exactitud. Todo nuestro material que por fin hemos logrado que quisieran repartirlo, está ahí. De repente nos hemos visto con algo nuestro ocupando un espacio cedido... y con prisas para repartirlo. Y como alguno se adelantará, ya digo... NO, todavía no se ha puesto fecha para repartir. Lo mas probable es que se ponga en conserjería una hoja para saber quien sigue interesado en el material, ya que muchos habéis hecho obra y habéis tenido la gran suerte de deshaceros de los suelos que son una pesadilla para limpiar. Si una vez repartido hay mucho material sobrante, se buscará una solución.

Gracias
 
S
storm_ce
25/06/2008 14:07
¿Por que no se usa el local que hay junto al portal 1?
 
P
portuano
25/06/2008 14:04
Tanto que nos quejamos de lo que se nos cobrara de comunidad, gastos, etc., porque no se hace la reunión en nuestro edificio? Me imagino que la sala donde se hará no será gratis ¿?
Creo que hay que fijarse donde recortar gastos sin que nada cambie como es este caso y no en lo demás como el conserje, jardinero, etc

Por cierto! Hacer ofertas y si me interesa me cambio de curro
 
H
HuevosRevueltosII
25/06/2008 12:25
Estoy de acuerdo con vosotros. De hecho, además del conserje, habría que quitar al jardinero, y ni que decir tiene que también podemos prescindir de la empresa de limpieza... ah, y del administrador, que coño. Eso sí, algún voluntario para realizar este tipo de tareas??? Vaya tela.
 
T
tak
25/06/2008 10:35
yo tambien veo excesivo el pagar por una persona que te abre y cierra la puerta unos 40.000€ anuales, me parece una pasada. Creo que lo del conserje se tendría que replantear.
 
E
El Caudillo
25/06/2008 10:05
Yo he hecho los mismos cálculos y tiran por 120 euros, contando que todos paguemos lo mismo, pero como ira por porcentaje de metros. algunos pagaran un poco mas y otros un poco menos, me parece un pasote, teniendo en cuenta que el casi 1/3 de todo el presupuesto lo consume el conserje, que para mi es excesivo tener a una persona de 8 a 20 horas de lunes a Domingo... Si no se ha equivocado en el presupuesto pues habrá que recortar....
 
bamant
bamant
25/06/2008 08:09
Hola,

Yo también he hecho los cálculos y me da parecido a alfredo_urdaci. Espero que estemos equivocados.

Un saludo
 
C
Cap_Cavernicola
24/06/2008 23:48

Buenas,

No he hecho ningún tipo de cálculo, pero creo que algo se te ha escapado porque la Administradora dijo que en las comunidades de la zona lo normal es pagar entre 50 y 70 euros, así que no creo que se vaya de madre tanto...
De cualquier forma, imagino que en la reunión del jueves nos sacarán de dudas...

 

Fin del hilo
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