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1vecina
19/02/2009 16:57

carta

7.794 lecturas | 59 respuestas
Buenas tardes ¿ qué os parece el que nos pidan que adelantemos el dinero de la entrega de llaves ?
 
L
lexxa
24/03/2009 21:09
buenas noches, formo parte de la cooperativa y se que las cosas siguen estando un poco feas,yo escribo para pedir porfavor si alguien me puede facilitar la hubicacion de los trasteros en la finca y si alguien a visto ya los muebles minimos de cocina que se supone que nos iban a poner,yo no he cogido ninguna mejora y llame para que los dejaran sin poner pero me gustaria que si alguien los ha visto me diera su opinion.el otro dia me cruce con otro socio y me conto algo de un problema que hay con respecto a las puertas de las viviendas, a todas en general, si alguien sabe algo !!??bueno con respecto a los demas temas que se hablaron en la reunion espero que se vayan solucionando, un coordial saludo y mucho animo, ya nos queda menos....
 
D
deParla82
25/02/2009 09:44
Yo tampoco estoy de acuerdo con las formas, me parece vergonzoso que el dinero lo pidan por carta y que si quieres información te tengas que molestar tu en ir a hablar con ellos. Es la enésima cagada que nos hacen pero bueno... yo lo que quiero es mi piso cuanto antes y desvincularme de toda esta gentuza ya!!!! Y por ello pagaré mñn el dinero.
 
D
David 26
25/02/2009 01:00
Hola. Yo para nada estoy de acuerdo, ni con la gestión económica ni con la forma de pedir el famoso dinero, pero ¿A vosotros no os indicaba en el contrato, debajo del cuadro de los plazos de pago, que cualquier cantidad podrían pedirla algún tiempo antes de lo previsto?. Repito, no estoy para nada de acuerdo en las formas, pero creo que habría que preguntarles más por el dinero que deberían devolver que por el que han pedido por adelantado puesto que ésta posibilidad estaba reflejada en el contrato.
 
L
lauraymiguel
24/02/2009 19:17
Yo he pasado tambien hoy por alli y lo veo todo super avanzado..yo tambien voy a ingresar antes de que finalize esta semana el dinero,ya nos queda menos.Un saludo.Laura
 
B
BEATRIZ_21
24/02/2009 18:27
buenas vecinos despues de 7 años por fin e visto mi piso a costado subir asta el 10 pero weno se a subido con muxisima ilusion.
lo del centro de transformacion q a comentado un vecino es cierto la culpa no es de la contructora sino de iberdrola q se niega a darnos la luz porq dice q no abria suficiente potencia para alimentar a todas las viviendas.
y lo del tema del dinero yo ya lo page como e dicho anteriormente y lo page ni mas ni menos porq la obra no se retrase mas de lo q se a retrasado asta aora y porq al fin y al cabo ai q pagarlo aora o dentro d 2 meses.
yo esta mañana cuando e visto el piso estaban aciendo por dentro el paso de bomberos y pr fuera ya rematando, estaba bastante avanzado.
YA QEDA POKO!!!!!!!
 
J
javier36
24/02/2009 17:51
buenas vecinos esta mañana me pasado por la obra para ver si siguen trabajando,me a dado un subidon estan rematando lo de afuera esta practicamente terminado yo ya e pagado no quiero pecar de optimista pero me veo con mi piso pronto
 
D
deParla82
24/02/2009 15:08
Yo he llamado esta mñn también y me han dicho que no nos preocupemos, que especificando el tema de a entrega de llaves no hya problema.

Yo desde luego tampoco quiero más retrasos y si para ello he de pagar ya lo haré. Estoy de acuerdo en que las cosas no se hacen así,tendrían que haber informado en una reunión previa y luego hubiéramos pagado. Pero si pagando ahora un dinero que tendremos que pagar en un par de meses consigo mi casa ya, lo voy hacer. Quiero desvincularme ya de estos tíos!!!
 
C
Cansino
24/02/2009 13:20
hola vecinos, yo he estado esta mañana en el ibercaja preguntando sobre el dinero y me han dicho q nosotros ponemos para q es ese dinero ( a entrega de llaves) y q tambien sale reflejado q es a la cuenta de la coopertaiva, q no nos preocupemos. Yo de todo esto no se q pensar y tampoco se si pagarlo ya o esperar a la reunion, lo q esta claro es q no quiero mas retrasos por q yo estoy en un piso de alquiler y son todo perdidas para mi. Un saludo y espero q todo salga bien de una p.. t... vez.
 
D
deParla82
24/02/2009 10:39
Hola,
creo que lo que comenta javi1982 es muy importante, porque aunque Rayet ha hecho muchas cosas mal, esta vez por lo que le han dicho el problema está en Iberdrola y no en la constructora. Por lo que al César lo que es del César.

Respecto al tema del dinero, me parece muy mal que se hayan limitado a enviar una carta y ya está. Lo suyo es que hubieran convocado una reunión previa, lo hubieran explicado y luego hubiéramos procedido a pagar. También me parece muy triste que después de tanto tiempo de espera por nuestros pisos, en la carta nos den como una especie de ultimátum, o pagamos ya o se retrasa nuevamente la entrega. Manda huevos después de todo lo que se ha pasado.

Yo la verdad es que no se que hacer, ayer me estuve informando en la constructora y me dicen que el tema de adelantar el dinero no supone ningún problema y que de esta forma evitan pedir un crédito que demore más la entrega. No se no se...
 
M
mandala
23/02/2009 18:58
gracias jlva. ya me imaginaba. lo que es demasiado es que nos pidan ahora el dinero del centro de transformación, por un error de ellos, por su falta de previsión y profesionalidad. el que se equivoca que pague.
 
M
mandala
23/02/2009 18:35
si alguien me puede ayudar: los 600 € que pagamos de inscripción, no lo descuentan del precio, ó se dieron a fondo perdido?
 
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1vecina
23/02/2009 10:18
¿ y respecto al tema del centro de transformación que opinais ? ¿ pretenden que lo paguemos nosotros ? yo si me compro una casa me la compro por supuesto con todo preparado,luz, agua, únicamente tendré que pagar por los enganches de luz .... El caso es que nos quieren sacar dinero por donde sea
 
A
ali_miguel
23/02/2009 10:01
Hola, vecinos

Yo os recomiendo que aún no paguéis nada, hasta que tengamos la reunión el día 2 de marzo. Sólo falta una semana y es mejor que nos aclaren todo este asunto. Eso no supondrá retraso en la entrega. Si nos convencen de que es lo correcto, al día siguiente pagamos todos y listo.

Esta reunión va a ser de las que hacen historia... :-P

 
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1vecina
23/02/2009 09:44
La letra pequeña aparece debajo del cuadro de plan de pagos.
 
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1vecina
23/02/2009 09:20
¿ habeis leido bien el contrato ? no pone que puedan pedirnos que adelantemos cantidades sino que el vecino que quiera puede ir adelantando cantidades, que son dos cosas diferentes. Por favor leed bien la letra pequeña e intrepretar bien lo que dice. Encima no les demos la razón.
 
N
Nachocito
22/02/2009 21:40
Buenas tardes vecinos. Quizás recordeís que en la ultima reunión, la gestora dijo que comenzarían a pedirnos documentos como pagos de alquileres o documentos que acreditaran que no nos habíamos podido independizar para gestionar el famoso tema de la indemnización de 5.000€ ¿Os han pedido algún documento? Creo que a ninguno de nosotros. Si quieren que les adelantemos el dinero...que gestionen la indemnización, así podremos pagar todos. Si pretenden que en 4 días saquemos 5.000€ creo que sueñan. Yo no tendría ningún problema en pagarles si no tuviera que estar pagando un alquiler gracias a ellos.

Un saludo
 
L
lauraymiguel
22/02/2009 20:30
estoy totalmente de acuerdo con javier36 aunque me moleste que se rian de nosotros.saludos.laura
 
J
javier36
22/02/2009 19:57
Hola ,yo soy de la opinion de que tenemos que pagar para que luego no digan que se retrasan mas por nuestra culpa el dinero hay que darlo tarde o temprano la "suerte"es que los pisos estan practicamente terminados y yan no tendran mas excusas para hacernos la entrega
 
M
maripazypepe
22/02/2009 18:10
Hola. Yo estuve hablando con ellos y les dije que si les adelantabamos el dinero queria q me garantizasen por escrito q la vivienda iba a estar escriturada a finales de junio, ya q aunq unos pocos adelanten el dinero si otros no lo adelantan (xq no puedan o no qieran q me parece perfecto) a lo mejor no reunen el dinero suficiente y entonces tenemos dos problemas: hemos entregado el dinero y la casa se retrasa igualmente. Su respuesta fue q eso no me lo pueden garantizar por escrito. Por supuesto no pienso adelantar el dinero sin ningun tipo de garantia de entrega de la casa. También les pregunté que donde estaba el dinero que les ha dado la Comunidad y no supieron contestarme. No tienen respuestas para nada, como siempre, solo quieren el dinero para variar, pero sin garantizar nada. Donde está ese dinero? Donde está la indemnización prometida? Qué pasa con la luz? El final de obra no se firmaba en enero? No me contestaron a ninguna de estas preguntas
 
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1vecina
22/02/2009 16:34
La comisión dice que ha pedido el balance de cuentas, ¿ pero quien nos dice que no falsearán los datos ?. ¿nos vamos a fiar de lo que nos digan ?
Respecto al tema del centro de transformación, ¿ estais seguros que debemos correr con ese gasto los vecinos ? Debemos enterarnos bien ante de la reunión ya que seguramente pretenderán que corramos con los gastos. No hay que ceder.
 
C
Cansino
21/02/2009 13:19
hola vecinos, yo pienso q deberiamos pagarlo todos si como bien se comenta tarde o temprano hay q pagarlo, lo q hay q evitar mas retrasos por que esto me parece ya de risa, y como dice un vecino q el no paga los 5000 pero lo de la piscina si, yo creo q ahora es mas importante y prioritario el piso q la piscina por q sin piso no hay piscina. la piscina se podra hacer ahora o en unos meses pero el piso tambien ahy q tenerlo sino nada de nada. un saludo y a luchar por el piso q ya estamos en la recta final. ( y lo de la piscina no me entendais mal, pero para mi lo primero es el piso para poder vivr y despues la piscina q total a salido mayoria y se podra hacer en un futuro)
 
L
lauraymiguel
20/02/2009 20:54
Hola jlva, si se paga en ibercaja en el numero de cuenta que esta en la carta...dices tu numero de socio tu torre y vivienda para que quede reflejado en el justificante del banco.Un saludo.Laura
 
L
lauraymiguel
20/02/2009 19:07
Hola vecinos,estoy totalmente de acuerdo con beatriz_21 y con xaret,creo que nos da lo mismo pagar los 5.000 euros ahora que dentro de un par de meses y asi no arriesgar que nuestras viviendas se retrasen mas,yo personalmente creo que es mejor (respetando la situacion de cada socio) el lunes me acerco a pagarlo.Un saludo.Laura
 
B
BEATRIZ_21
20/02/2009 15:57
yo como e dicho antes ya e pagado esta mañana porq lo q qiero es q nos den nuestros pisos ya y q luego esta gente no diga q no nos los pueden dar porq no tenian dinero y de alguna manera decir q la culpa a sido nuestra.
de todas maneras en la reunion se tendra q ablar de este tema para ver q pasa.
de todas maneras por escrito qeda ya q al hacer el ingreso el banco te da el recibo de como q lo as pagado tambien pone el nombre y el numero de socio que hace el ingreso
 
A
ali_miguel
20/02/2009 14:56
Efectivamente, Beatriz.

Yo también he hablado con Gesim y es cierto. Dada la situación actual con el tema de la crisis y tal, si necesitan dinero para pagar a constructora, arquitecto etc lo tienen que pedir al banco, y ya sabemos que los bancos ahora no dan ni un euro. Por eso nos piden que adelantemos ese dinero. Evidentemente, todo debe hacerse por escrito para que luego no haya malentendidos, que las palabras se las lleva el viento. Si con esto conseguimos que los pisos se entreguen en la fecha indicada, perfecto.

Por otra parte, no hace falta pagarlo antes del 24. La gente que no pueda pagarlo ahora tiene tiempo, ya que la obra no se ha parado ni se va, en principio, a parar.

Lo de la luz: es cierto que tenemos que pagar para que nos pongan el transformador. De todas formas, eso no supondrá retraso en la obra puesto que se hará mientras hacen los trámites.

De todas formas hablaremos de todo esto en la reunión, que por cierto sobre todo se iba a hacer por el tema de la piscina.

Un saludo
 
M
mandala
20/02/2009 14:53
pues si el tema de la luz, lo van a solucionar mientras tramitan el papeleo, que nos lo demuestren, que expliquen el día 2 cómo piensan solucionarlo, y aporten pruebas, mientras tanto, yo sintiéndolo mucho, no pago.
 
B
BEATRIZ_21
20/02/2009 13:03
buenas vecinos esta mañana e estado en la cooperativa y me an dicho que el problema esq rayet no tiene dinero para pagar a la constructora,el arquitecto etc....
y el tema de lo de la luz me an dicho q en la reunion se ablara pero q se va a acer mientras se termina de hacer las escrituras y demas y lo de la celula de habitibilidad pero me an dicho q lo tenemos q pagar nosotros q serian 300 euros por piso mas o menos.
en el tema de pagar los 5000 euros nos an recomendado de pagarlos por q sino los pagamos entre q a rayet le dan un credito(que no lo creo) y no pueden pasar meses.de todas maneras hay q pagarlo y yo ya e ido esta mañana y lo e pagado
lo de la fecha del dia 24 a dicho q no pasa nada porq tenian pensado mandarla antes.
tenemos q intentar hacer un esfuerzo y quien pueda pagarlo q lo pague porq nos podemos jugar un retraso considerable por una cosa q nosotros no tenemos la culpa pero q tarde o temprano teniamos q pagar
yo e ido a ibercaja presentado los papeles yh la ipoteca la tengo concedida pero cada caso es distinto por eso ibercaja nos a pedido los papeles.

un saludo espero aberos ayudado
 
A
ali_miguel
20/02/2009 12:28
Hay varias cosas que me parecen avergonzantes:

1. Que nos pidan el dinero de la entrada cuando todavía no nos han confirmado que nos han concedido la hipoteca . Lo normal es conceder hipoteca, pagar entrada y que te entreguen la llave. En ese orden, no en otro. Imagino que si pagamos ahora la entrada, ya se presupone que tenemos concedida la hipoteca. Si es así, debería haber un documento por escrito, de Ibercaja, Gesim o de quien sea. Y por lo que leo aquí no lo hay.

2. El tema de la luz . Un problema que no ha salido hasta el final de la obra es demasiado sospechoso. No me puedo creer que no se haya previsto algo tan obvio. ¿Casi ocho años de obra y nadie en Rayet se dio cuenta de algo así? Sinceramente, es para denunciarlo.

3. La indemnización de 5.000 € . Si necesitan dinero para la entrada, que nos den la indemnización. Luego, mediante un papel escrito y firmado tanto por el banco como por Gesim, se comprometan a concedernos la hipoteca sin pedir más papeles y se comprometan también a entregarlo en la fecha que dijeron . Es decir, junio. Gustosamente, y sólo en ese caso, entregaríamos el dinero para la entrada.

Para empezar, no deberíamos pagar a nadie hasta que se hable en la reunión. Y por supuesto, allí es donde tenemos que quejarnos y plantar cara a esta gente tan maja que lleva 8 años jugando con nuestro dinero.

Un saludo a todos.

 
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1vecina
20/02/2009 08:47
Todo esto me parece una tomadura de pelo. ¿ A estas alturas nos vienen con que Iberdrola no dan la luz porque no hay un centro de transformación ? ¿ a qué están jugando ? parece que es la primera promoción que hacen.
 
D
David 26
20/02/2009 08:40
Estoy de acuerdo con todos vosotros en que con ésto de la carta han dado una imagen penosa en lo que a organización económica se refiere. Es indudable que en el contrato, en el cuadro donde se reflejan los gastos, en letra pequeña ponía que estaban facultados para pedir determinadas cantidades antes de lo previsto,(descontándose por supuesto del precio final!)pero para algo así deberían, o en el contrato haberlo llamado de otra manera(x ej: "ultimo plazo") y no "a llaves", o bien haberlo planificado y avisado antes. !Y encima dirán que tampoco tienen para el centro de transformación!. En el punto en el q estamos creo q lo mejor será pagar lo antes posible para no demorar más ésto!
 
1
1vecina
20/02/2009 08:29
Buenos dias,¿ los miembros de la comisión qué opinan de todo esto ? creo que a todos nos gustaría saber su opinión al respecto.
 
M
mandala
20/02/2009 00:44
me lo dijeron en gesim beatriz. llama mañana y nos informas a ver si saben algo nuevo del tema.
 
B
BEATRIZ_21
20/02/2009 00:40
lo q tendriamos q acer nosotros los vecinos es reunir nos nosotros e intenatr buscar una solucion a esto y q nos den una respuesta aver q pasa con lo de la luz y lo de q se adelante el pago y todos estos temas q a estas alturas huelen un poko mal.
ya cuando parecia q todo estaba yendo un poko bien se vueve a joder todo.
mañana ire a la cooperativa a q me explique q cojones pasa
mañana os cuento q ai q dormir al niño q descanseis
 
B
BEATRIZ_21
20/02/2009 00:35
pero eso de que no an puesto un centro de transformacion como lo sabeis.os lo an dicho en la cooperativa o cuando visteis el piso o algode eso.
porque yo tengo q verlo el dia 24 y con toda esta movida se me quitan asta las ganas
 
M
mandala
20/02/2009 00:30
pues ya ves beatriz, el papelón que tenemos, y encima andan con amenazas para que paguemos, cuando lo más seguro es que aún tarden muchísimos meses en darnos nuestras casas, me estoy temiendo que nos vayamos al 2010, y no sería tan descabellado.
3 meses mínimo se van en papeleos a partir del fin de obra, en ayuntamiento y licencias.
pero lo más grave es lo de la luz, yo no les doy el dinero, hasta que lo solucionen, que tal y como está el tema con las constructoras pueden pasar muchas cosas...
este amigo que os digo ni se lo creía, cuando se lo conté.
 
B
BEATRIZ_21
20/02/2009 00:12
pero como se puede ser tan idiota y no poner un centro de transformacion si saben que tienen k ponerlo porque eso no teniamos ni idea nosotros....porque tanpoco la teniamos k tener... al final vamos a tener k cojjer la luz d las farolas
 
M
mandala
20/02/2009 00:09
jlva, en la carta que nos han enviado pone en el orden del día en el punto 1. centro de transformación.
me dijeron en gesim que iberdrola no iba a darnos la luz, porque no habían hecho un centro de transformación que necesitaba el edificio, al tratarse de tantas viviendas.
un amigo mio que es electricista me ha dicho, que lo normal es que en una obra esto se sepa, y se tenga previsto de antemano. porque en construirlo, licencias y papeleo, se pueden tirar un año. y que las compañias no suministran si no se cumplen los requisitos tecnicos y de seguridad que ellos marcan. ¿te parece poco grave, que a estar alturas estemos asi, por culpa de estos imcompetentes?
 
B
BEATRIZ_21
20/02/2009 00:08
vecinos mme e perdido que pasa con la luz?¿?¿
 
M
mandala
20/02/2009 00:02
javier36 eso no sería problema, te guardas el justificante del ingreso ó de la transferencia, y ya pueden reclamar, el problema es ¿CUANDO NOS DAN NUESTROS PISOS?, que están terminados y por la mala gestión de esta gente todavía no los tenemos, que veo que nos metemos en el 2010, que el papeleo tarda un montón y no arrancan.
 

Fin del hilo
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