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G
GAP
12/07/2006 13:57

Remate final del consejo y gestora

¿Por qué tengo que pagar casi 9000 € en la liquidación de cantidades?

5.074 lecturas | 60 respuestas
Hola a tod@s

He llamado esta mañana a la gestora para informarme de la liquidación de cantidades y cual ha sido mi sorpresa al decirme que me toca pagar casi 9000 €. Le he preguntado a Alfonso cual era el motivo de ese pago ya que yo he realizado todas las aportaciones religionsamente (seguro, pagos etc...). Me han explicado que el precio de mi vivienda se ha encarecido en 25000 €aprox y que quitando lo que me corresponde la venta de locales etc me queda a pagar 9000€. Le he dicho que no puede ser posible un subida de ese importe en el precio de la vivienda que esto era un atraco quince días antes de la entrega del piso cuando las hipotecas están prácticamente terminadas. Como vereis esta gente quieren sacar más dinero y saben que a estas alturas o pagas o no hay piso

Esto es la puntilla que nos podian dar

Un saludo
 
C
condemor
22/07/2006 01:35
Si el tema no se resuelve favorablemente a lo largo de la próxima semana (con lo que nos iríamos -mínimo- a septiembre), estoy pensando en la posibilidad de que, de alguna manera, nos unamos para iniciar algún tipo de acción legal contra quien corresponda (gestora, consejo rector -ya les quito hasta las mayúsculas-), por: negligencia, desinformación, daños morales, y lo que se os vaya ocurriendo.
Espero sugerencias.
 
L
lavecinadelcuarto
18/07/2006 16:19
Ya sé que es difícil pero por favor no me confundáis con "la vecina del cuarto". Se trata de un participante no registrado en este foro que apareció hace poco tiempo, no sé si con ánimo de confundir o si, simplemente, no se fijó en que ya existía un nick muy parecido en este foro.
 
C
CARGARROD
18/07/2006 14:32
DESDE CUANDO TIENE IVA LA VPP?
 
M
mjpb
18/07/2006 12:20
Ayer estuvimos en Ferraz para recibir nuestro susto particular. Nos toca pagar 9.400 euros más por el piso. No te saben explicar en concepto de qué, insistiendoles nos dijeron que era del iva que no estaba incluido y que se han hecho mejoras que no estaban incluidas en el precio de la vivienda. No firmamos nada y simplemente les dijimos que repasaríamos todo porque no nos cuadraba que esa cantidad fuese el iva. Al no haber luz no nos pudieran hacer fotocopia del documento que te enseñan y nos anotaron las cantidades en un papel. Esto habría que pagarlo antes de firmar escrituras (dudaban que fuese en julio) y se haria por talon o transferencia. Maite nos dijo que ya tenian todos los papeles entregados en la CAM y yo les dije que el viernes aún faltaban dos documentos por entregar (gracias a Candelaria lo sabemos) se quedó sorprendida y claro no saben ni qué contestarte.
Aparte de este tema, alguien sabe a cuánto está el precio del módulo ahora? Puede ser que la subida sea por ésto? Si alguien sabe algo por favor que me conteste.
GRACIAS
 
S
ssg
17/07/2006 19:10
No sé si tú (vecinadelcuarto)tendrás algo que ver con el CR, si es así por favor desmiente toda la información que sale por aquí. Si no eres del CR y nos puedes decir algo, por favor dilo. Yo sinceramente lo estoy pasando un poco mal, lo único que quiero es mi piso, lo demás me es indiferente. Sabe alguien si ya está todo en la CAM?. Imagino que si no es así nos veremos en septiembre. Espero que por el bien de Procovif sea ya, porque si no me encargaré personalmente de hacerles la vida imposible. Si el CR tiene más información que la diga, llevamos mucho tiempo esperando los pisos, entregando dinero, perdiendo nuestro tiempo, agotando nuestra paciencia y destrozando día a día nuestras ilusiones.
He estado en Banesto esta mañana y me han dicho que según la gestora sólo firmarán aquellos que ya tengan aprobada la hipoteca con ellos. Pretenden si todo va bien (si está lo de la CAM) que se empiece a firmar a partir del dia 24. Por cierto, en Procovif me comentaron que el notario tiene todos los documentos de estas personas a falta de dicha licencia para citarnos a firmar. POR DIOS QUE ALGUIEN QUE SEPA DIGA ALGO!!!!
 
L
lavecinadelcuarto
17/07/2006 16:05
No he entendido nada de tu intervención, anónimo clon "la vecina del cuarto", repasa tu sintaxis y ofrece alguna información que excuse de verdad al Consejo Rector, si es que eso es lo que pretendías.

Aquí no estamos sólo 10 socios, somos algunos más, y todo lo que lees es fruto de la falta de información a que nos someten tanto procovif como tu querido consejo rector. Si las cuentas estuviesen claritas, si nos informasen puntualmente como prometió Oscar cuando fue nombrado presidente, si no nos dijeran cosas en procovif que la CAM desmiente, seguramente nuestras intervenciones serían mucho más alegres y no tendrías motivos de queja. Y nosotros tampoco.

Por cierto, yo no he recibido carta alguna ni me han llamado para darme el susto. Supongo que será porque no me voy a subrogar. ¿Tiene esto algún sentido? ¿Los que hemos encontrado mejores condiciones o vamos a liquidar la hipoteca seremos los últimos en firmar? ¿Podrá contestar mi querido clon a estas y otras preguntas?
 
J
Jotadb
17/07/2006 13:42
Perdón?
 
L
la vecina del cuarto
17/07/2006 10:57
Yo alucino con el tipo de personajes que aparece por aquí, son 10 a lo sumo, alguno incluso de la Gestora, eso seguro,que son los que les conviene poner en entredicho al CR, a ellos los primeros, despues, el resto de visionarios y locos seguidores de alguno que según esta escribiendo se rie de la propia chorrada, y desde el más triste anonimato se dedican a insultar diciendo todo tipo de estupideces, tonterias sin sentido, o burradas de imposible realización, si se parasen a pensar un poco,dificil asunto...con el unico pretexto de la información, más si el informador el Alfonso, toda una garantía....

Lo dicho,desde el triste anonimato todo vale, incluso esto.




 
N
nosdijeronqueparamayo
17/07/2006 08:41
Y digo yo:

¿A santo de qué el envío de aquella circular a eso de abril diciéndonos que habían pedido una ampliación del crédito hipotecario y que las cosas nos iban tan bien tan bien tan bien que ya no se pediría más dinero?

¿A santo de qué el envío de la última carta "aclaratoria" que decía también lo mismo en la segunda hoja?

TODO MENTIRAS!
 
T
turri78
17/07/2006 08:33
Yo entiendo que, al ser esta una liquidación de cantidades pendientes, la parte que queda por pagar de esta letra tan grande ( pasaron solo dos letras de unos 2000 € aprox. ) se liquida en este pago final

Animo
 
C
CHA
15/07/2006 09:53
Porqué nos llamas uno a uno, "divide y venceras", cuando tengan todo recogido, no habrá más cáscaras que hacer.
 
T
TABLITA
14/07/2006 15:41
Por favor, si a alguien le sale a devolver, que diga quién es, cuánto le toca y cuándo lo va a cobrar.
 
N
nosdijeronqueparamayo
14/07/2006 15:07
O sea, algo así como uno de estos meses....

La verdad es que si algún día ocupamos las casas, estoy por pedir a Tele5 que pongan una webcam para televisar los piques de la gente entre sufridores cooperativistas, miembros del consejo y empleados de PROCOVIF con piso en el edificio.
 
L
laurah
14/07/2006 14:38
Hombre, sinceramente creo que sí que eres del Consejo Rector. "Excusatio non petita, acusatio manifesta", o sea que si realmente no lo eres, no deberías haber dado ningún tipo de explicación.

Por otra parte, apoyo totalmente a Sometido. Y si realmente son tan claros y transparentes como dicen y pretenden ser, ¡qué den la cara de una vez y nos expliquen todas estas irregularidades! Porque a mí una vez pagada esa cantidad de dinero, no me vale una explicación. La quiero ahora.

Y por cierto. Seguro que las afirmaciones que estamos haciendo aquí y otras muchas más, van a salir en la próxima Asamblea seguro.
 
M
Marctb
14/07/2006 14:17
A mi lo que me alucina es que la gente tenga tan claro esta afirmación:

"...... NADIE TRABAJA POR AMOR AL ARTE, Y ESTAS CANTIDADES QUE ESTÁN PIDIENDO SON PARA EL CONSEJO RECTOR, QUE QUIERE LLEVARSE POR LA CARA UNOS HONORARIOS QUE ELLOS PIENSAN QUE LES CORRESPONDEN POR SACAR LA PROMOCIÓN ADELANTE Y LIDIAR CON FCC. PERSONALMENTE, RECONOZCO QUE HAN HECHO MUCHO POR ESTA PROMOCIÓN, Y SI CREEN QUE SE MERECEN UNA RECOMPENSA, QUE LO DIGAN O QUE LO ESPECIFICARAN EN LOS ESTATUTOS, PERO NO ENGAÑANDO A LA GENTE."

Debo de vivir en la inopia ¡¡seré inocente!! (para el que lo está pensado, conste que no soy del Consejo Rector)

Sólo espero que todas esas afirmaciones las digáis en la Asamblea (cuando la haya, digo)
 
S
SOMETIDO
14/07/2006 13:43
nosdijeronqueparamayo®:


Estoy totalmente de acuerdo contigo. Los incrédulos que piensan que una vez pagadas las cantidades que nos están pidiendo ahora las van a recuperar, que se desengañen, y que se den cuenta de lo siguiente: NADIE TRABAJA POR AMOR AL ARTE, Y ESTAS CANTIDADES QUE ESTÁN PIDIENDO SON PARA EL CONSEJO RECTOR, QUE QUIERE LLEVARSE POR LA CARA UNOS HONORARIOS QUE ELLOS PIENSAN QUE LES CORRESPONDEN POR SACAR LA PROMOCIÓN ADELANTE Y LIDIAR CON FCC. PERSONALMENTE, RECONOZCO QUE HAN HECHO MUCHO POR ESTA PROMOCIÓN, Y SI CREEN QUE SE MERECEN UNA RECOMPENSA, QUE LO DIGAN O QUE LO ESPECIFICARAN EN LOS ESTATUTOS, PERO NO ENGAÑANDO A LA GENTE.

DESPERTAD, Y DAROS CUENTA QUE ESTO NO ES MÁS QUE DINERO NEGRO QUE QUIEREN SACARNOS, Y COMPO TAL NO LO VAMOS A VER MÁS. ESTÁN JUGANDO CON EL ASPECTO SICOLOGICO: ESTAMOS HASTA LOS HUEVOS DE TODO ESTO Y QUEREMOS ACABAR CUANTO ANTES, LO VEMOS TAN CERCANO QUE NO NOS IMPORTA PAGAR DE MÁS LO QUE NOS PIDAN...


YO PERSONALMENTE, NO PIENSO PAGAR MÁS DE LO QUE ME JUSTIFIQUEN, Y SI ME AMENAZAN CON LA NO ENTREGA DEL PISO, ME IRÉ A UNA COMISARIA A DENUNCIARLO, Y A LA OMIC, Y YA VEREMOS QUE PASA.

ESO DE QUE NOS TIENEN COJIDOS, HABRÍA QUE VERLO. SOMOS 242 COOPERATIVISTAS, SI NOS NEGAMOS A FIRMAR LA MAYORIA, LA SARTÉN LA TENDREMOS COGIDA POR LA MANO NOSTROS.

HAY QUE MEDITARLO.
 
N
nosdijeronqueparamayo
14/07/2006 13:25
En resumen:

Que te piden "x" dinero y tu vas y dices "Vale y ya hablaremos". ¿El día de la firma qué pasará si piden más? Si las cosas están tan claras ¿porqué no dan más explicaciones? ¿A santo de qué el chantaje?

Por cierto, ¿quién ha hablado de disolver la cooperativa? Yo no se si es que va haciendo estragos el síndrome de Estocolmo... No si aún llegará el argumento de que la venta de la A28 se hizo por nuestro bién y que al protestar pusimos en peligro la cooperativa.... O que le teníamos que haber pagado a Solaeches el chantaje que nos pedía....

Estoy harto asentir, asentir, liarme la manta a la cabeza y decir "viva la vida arriba el amor" mientras se mean en mi cara.

En esto, como en otras cosas, EN MI NOMBRE NO!
 
T
TABLITA
14/07/2006 12:18
El concepto lo tendrán que decir ellos, que son los que cobran y sabrán en concepto de "qué". Después, a la hora de liquidar finalmente la cooperativa, tendrán que presentar todas y cada una de las cuentas al detalle y entonces será cuando veremos la verdad del asunto. Ese es el momento de hacer las cosas con muuuuucha calma, y no disolver la cooperativa hasta que todo esté claro y cada cual haya respondido de sus actos.
Hay prisa por tener vivienda y mi filosofía es "dame pan y dime tonto", y cuando me haya comido el pan, ya veremos lo que tardo en digerirlo.
 
J
Jotadb
14/07/2006 11:47
Estoy bastante de acuerdo contigo TABLITA... pero que concepto puede poner en esa factura?

Así igual si que trago..

Cubriendome las espaldas
 
T
TABLITA
14/07/2006 11:36
El pago de las cantidades nuevas puede ser ante el notario en el día de la firma. El notario, si queremos, puede levantar acta de los pagos realizados a la cooperativa de estas cantidades si así se lo pide el socio, ya que los notarios trabajan "por encargo" (cobrará unos 30€ por este papel, pero nos cubrimos las espaldas). Supongo que Procovif tiene un contrato con la cooperativa, al cual tendrá que responder, y mediante el cual le podremos pedir responsabilidades. Lo mismo ocurre con el Consejo Rector, que tienen poder delegado por el resto de los socios de la cooperativa para llevar a buen fin y con diligencia sus cometidos. En cualquier caso, ambos son responsables de sus actos y gestiones, y deberán responder ante los socios.
Por mi parte creo que lo más inteligente es pagar contra recibo o factura y acta notarial. Una vez entregada la vivienda, asesorarnos bien y actuar en los tribunales contra quien corresponda.
 
B
Belvi
14/07/2006 11:34
Tu mismo
 
J
Jotadb
14/07/2006 11:08
Es decir, que te piden 9.000 euros porque si no, tienes un 100% de probabilidades de no firmar. Y no te aclaran a que se debe.

Si en 15 días te piden otros 9.000 euros porque si no, no firmas... vuelves a tragar?

Porque en este caso, también tendrás clarisimo que tienes el 100% de probabilidades de no firmar.

solo estoy intentando convencerme.
 
B
Belvi
14/07/2006 10:58
Lo que tengo clarísimo es que tengo el 100 % de probabilidades de NO firmar si no acepto la liquidación. Llegados a este punto por mi no será.

Un saludo
 
J
Jotadb
14/07/2006 10:48
Y quien te dice que después de tragar vas a firmar?

Te lo crees al 100%?

Yo ya no me creo nada
 
B
Belvi
14/07/2006 10:42
Seguir y seguir dando cifras e información en un foro público. Me parece que todavía después de tantos años no os queréis enterar. SOMOS NOSOTROS LOS PROMOTORES Y NO LA GESTORA. LAS POSIBLES ACCIONES SON CONTRA NOSOTROS. Los ingresos se realizan a la cuenta de Nueva Castellana no en la Gestora. Las explicaciones las debe dar nuestro desaparecido Consejo Rector. El incremento de costes nos lo debiera haber consultado nuestro "magnífico" CR. Se aprueban en asamblea 2.400 euros y no esto. Yo trago, intentaré firmar en la seguna quincena y después exigiré explicaciones. Después de tanta espera claro que acepto el chantaje pero hasta la firma. Cada loco con su tema. Que unos no queréis aceptar la liquidación (ya me gustaría saber si van a tragar o no los que parecen tan dignos) está claro que no os van a adjudicar la vivienda porque si no aceptáis el coste final no lo vamos a financiar el resto de socios. Punto y aparte es exigir al CR cuentas de porqué y a donde se ha ido ese dinero.

Un saludo
 
C
CARGARROD
14/07/2006 10:32
HAY QUE FIRMAR COMO RECIBI Y NO COMO CONFORME...Y EL PAGO EN CONCEPTO DE ADQUISICION DE VIVIENDA SI SE HACE POR TRANSFERENCIA....QUE LUEGO APARECEN CONCEPTOS CURIOSOSSSS
 
J
Jotadb
14/07/2006 10:19
Nosdijeronqueparamayo:

Por fin alguien que habla con coherencia... porque por ahí arriba he visto algún comentario como.: traguemos una vez más.

Es alucinante.

Cómo es posible que intenten hacernos firmar una subida de semejante calibre sin describirnos a que se debe?

Cómo es posible que pongan a informar de este tipo de cosas a gente que no puede informar porque no sabe nada?

Esto que nos están haciendo tiene un nombre... Chantaje en toda regla.

Y los que lo están haciendo otro y es Gentuza, delincuentes, ladrones, estafadores.... no sigo

Si "tragamos" como dice Belvi... y visto lo visto... no creeis que en septiembre muy probablemente nos hagan tragar otra vez?




 
M
mjpb
14/07/2006 09:54
Y estoy pensando yo... y la putada que nos hizo la gestora junto con el antiguo Presidente y Secretario de vender la A-28 quedoó penalizado y nos dieron una pasta creo recordar. Qué pasa con este dinero? donde ha ido a parara? porque ahora sólo se habla del dinero recibido por la venta de locales.
 
T
TABLITA
14/07/2006 09:42
Ayer, cuando me presentaron las cuentas, no puse muchas pegas, porque hablar con un tonto es como darse contra la pared. Sólo te dicen que se ha construido por encima del módulo y que la obra al final ha salido más cara. Cuando me dijo Pilar que firmase de acuerdo con la documentación que me entregaba de mi liquidación, le dije que firmaba como "recibí" y no como "conforme". Me reservo posibles acciones para el futuro.
 
M
mjpb
14/07/2006 09:33
A mi me llamó ayer una de las gemelas y tengo cita el lunes. Lo que yo pienso es que sin ninguna información del Consejo Rector repecto a la subida de los pisos, porqué hacer caso a la gestora, lo más normal es que el C.R hubiese mandado una carta diciendo que nos iban a ir llamando para cotejar cantidades porque habia habido una subida....A mí desde luego me da no se qué pagar lo que a la gestora le venga en gana sin ninguna explicación y a toda prisas.
Pero claro, como ahora nada es normal...l.qué cabreooooo
 
C
CARGARROD
14/07/2006 09:25
ESTE "PICO" QUE SALE AHORA...¿NO SERA POR LOCAL NO VENDIDO?.
 
N
nosdijeronqueparamayo
14/07/2006 08:51
Ayer tuve una "surrealista" reunión con Alfonso que os paso a resumir:

- Le pedí una copia de la carta de Oscar porque me acabo de cambiar de piso (realmente vendí mi piso para desalojarlo en Julio, fecha en la que me aseguraron que "¡Hombre! En Julio por supuesto que ya estarán los pisos entregados, porque lo haremos en Mayo"), me da la fotocopia y me dice "aquí la tienes, aunque "esta carta no tiene que ver ya nada con la realidad" (juro que son palabras textuales).

- Me saca una hoja de cálculo en la que pone que mi piso de 144.000 € pasa a valer 10.000 € más. En la hoja recoge todas las aportaciones que he hecho más la cuantía de la hipoteca de Banesto (la que me toca) y lo que me corresponde de beneficio de la venta de los locales (12.500 € más o menos). Total a pagar 11.000 € del ala (o sea, lo que cualquiera llevamos en el bolsillo para los cafés del día).

- Le pregunto que a qué se debe este aumento de precio. Me dice que no lo sabe. Le pregunto quién lo sabe. Su respuesta ; "el Consejo Rector que os informará en Septiembre" (olvidaos de la reunión general de socios antes de las vacaciones).

- Le pregunto que cuándo se entregarán los pisos. Me dice que intentarán entregar parte en Julio (os recuerdo que estamos casi a día 15 de Julio) pero no garantiza nada. Si no, ya sabeis, a Septiembre (como en el cole).

- Le pregunto que qué pasa con el expediente de la CAM porque falta documentación. No sabe nada. Le explico que la funcionaria de la CAM afirmó ayer que la documentación está entregada pero faltan dos documentos (que parece ser que son triviales pero necesarios para terminar el expediente), que los han requerido y que la CAM no ha recibido respuesta. Su respuesta ; "no se nada pero a mi me han dicho que está todo entregado".

- Le pregunto que qué pasa con la reunión que llevo pidiendo desde hace mes y medio con "alguien del Consejo Rector" y no necesariamente con "Don Oscar". Respuesta ; "no se nada pero te aseguro que las notas las conoce Oscar".

- Le pregunto que si no sabe nada con quién tengo que hablar. Respuesta ; con el Consejo Rector. Le recuerdo lo que le acabo de decir (que solicité una reunión....). Su respuesta ; "no se nada".

- Le pregunto que para que c**o nos hemos reunido. La respuesta es "para que esteis de acuerdo con que debeis esta cantidad y para que aclareis cómo lo vais a pagar". Le informo de que no todo el mundo lleva 11.000 € en el bolsillo para decidir qué hacer con ellos en menos de media hora. Su respuesta ; "la gente por lo general pide una ampliación de su deuda hipotecaria con Banesto".


NO FIRMEIS NADA. NO NOS VAN A DAR EXPLICACIONES DE PORQUÉ HAY QUE PAGAR AHORA MÁS. LA CARTA QUE HEMOS RECIBIDO YA NO ES REAL. NO CONFIEIS EN QUE NOS VAYAN A DAR LOS PISOS ANTES O DURANTE EL VERANO (SI HACEIS CUENTAS POR FECHAS ES IMPOSIBLE). OS PRESIONARÁN DICIENDO QUE O ACEPTAIS O SABE DIÓS CUÁNDO RECIBIREIS LOS PISOS. NO OS ACOBARDEIS. SI NO FIRMAMOS UNA BUENA PARTE DE LOS SOCIOS OSCAR TENDRÁ QUE DAR LA CARA Y EXPLICARNOS QUÉ PASA AQUÍ. SI FIRMAIS REUNCIAIS A VUESTROS DERECHOS A RECLAMAR NADA PORQUE ACEPTAIS POR ESCRITO LAS CONDICIONES QUE OS PONE PROCOVIF.

El que avisa no es traidor.....
 
A
assi
13/07/2006 20:49
Aún no me han llamado pero supongo que lo harán dentro de poco. Quisiera que me contaseis los que ya habeis recibido la llamado o ya habeis pagado, cómo lo teneis que hacer, si con un talón o una transferencia, supongo que en cualquier caso a nombre de la cooperativa, y si os dan en el momento el recibo del pago, y que plazo nos darán para pagar.
Gracias y paciencia
 
T
TABLITA
13/07/2006 20:20
A mí me tocan más de 11.000€. Me ha dicho Pilar que mañana se cumplen los 15 días desde la presentación de todo el papeleo a la CAM. Según ella, a lo mejor mañana se sabe ya si les han puesto el sello y, de ser así, la próxima semana tendríamos la licencia de primera ocupación. Alfonso no es tan optimista con la CAM. Si alguien pudiera conseguir un soplo...
 
T
TABLITA
13/07/2006 16:33
Me gustaría saber quién ha adelantado el dinero que se debe y a quién se lo han pagado, y si nadie ha adelantado el dinero a quién se le debe. No creo que sea a FCC, porque en ese caso no habrían entregado la obra sin cobrarla por completo, porque entonces no cobrarían nunca.
Esta tarde voy a pasarme por Ferraz a enterarme.
 
J
Jotadb
13/07/2006 13:52
Desde luego, como los de la gestora estén leyendo esto... me da la impresión de que están a tiempo de cobrarnos no 9.000 sino 18.000 por bocazas. y por conformistas.

en fin...
 
G
GAP
13/07/2006 13:29
Hola a tod@s

Después de la indignación incial que me supuso saber esto estoy con "assi" es momento de callar y aguantar para que nos den las casas porque nos tienen bien cogidos y con el tiempo ya veremos.


 
J
Jotadb
13/07/2006 13:03
Hay que ir.

a mi me han citado para mañana. Le he dicho a Alfonso si no me podía adelantar un poquito lo que me iba a tocar soltarles (si decido soltarlo) para ir ya con la anestesia puesta, y me ha dicho que no, que mañana me dice en persona.

Vaya huevos tiene el tio.
 
M
mjpb
13/07/2006 12:43
Esto te lo pueden adelantar por teléfono u obligatoriamente hay que ir a Ferraz?
 

Fin del hilo
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