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jaimeroder
24/01/2007 16:22

informacion

¿Se ha parado la obra y se ha pedido algo por Dragados? ¿Habrá alguna reunión próximamente?

4.217 lecturas | 39 respuestas
hola vecinos, alquien me puede dar algo de informacion sobre nuestra promocion, porque todo lo que estoy leyendo no es oficial, haber si se puede saber algo:
-- ¿ se ha parado la obra ?
-- ¿ se ha pedido algo por Dragados y cuanto ?
-- ¿ Va haber alguna reunion proximamente ?
y otras cuestiones que de momento me las guardo, si alguien sabe algo, (consejo rector), que porfavor me lo digan, gracias de antemano y saludos para todos.
 
J
jaimeroder
16/02/2007 09:20
hola vecinos, lo primero pedir perdon si alguien se ha molestado por mis comentarios, pero lo unico que realmente quiero es tener mi piso de una put....... vez, bueno haber si tenemos la dichosa reunion y se que se hace , un saludo a todos.chao.
 
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xuankar
15/02/2007 23:37
Hola! Jaimeroder, creo que no estas respetando la opinión de la gente. No quiero decir que la tuya sea mala (quizas yo al final prefiera pagar y callarme) pero con afirmaciones como que el resto solo sabe quejarse no ayuda mucho a ponernos de acuerdo. ¡Si casi parece que te vas a llevar comisión con tantas ganas de pagar! (es broma, de verdad). Solo opino que todos andamos nerviosos y confusos y que la situación tanto económica como personal de cada uno puede ser totalmente opuesta asi que deberiamos intentar tranquilizarnos y CON DATOS EN LA MANO estudiar cual va a ser la mejor salida que, repito, a lo mejor es la que dices tu.
 
G
Giorgio
15/02/2007 12:45
Buenas,

Creo que todo el mundo quiere tener sus pisos ya.
Lo que pasa es que cada uno puede pensar de la forma que quiera.
1.- "Paguemos y a ver si de esta forma logramos tener el piso ya"
2.- "Si pagamos ahora. ¿Por qué no lo van a volver a hacer?. Pues no pago y lo denuncio"
Estamos todos nerviosos y no es un tema para dividirnos entre nosotros. Si no más bien para todo lo contrario. Para unirnos y hacer fuerza común. Incluso, si llegara a hacer falta, con los de Vereda 2, que están en la misma situación.

Si al final pagamos, saldría a casi 6000 euros. Esto dividiendo el total entre el número de vecinos. Luego está la opción que se pague en función del tamaño del piso (que sería más lógico), que no he realizado las cuentas, pero por ahí andará...

En resumidas cuentas. Que hagamos lo que hagamos lo debemos hacer juntos y no menospreciar las ideas que puedan tener otras personas.

¡Y yo quiero mi piso ya!
Esperemos a la reunión para decidir lo que debemos hacer.

CUidense!
 
J
jaimeroder
15/02/2007 09:17
hola vecinos, tengo una pequeña duda, ¿ Hay gente que solo le importa quejarse ? No se , me parece que la gente no quiere tener sus pisos lo antes posible y solo saben quejarse , quejarse y digo yo, si vamos a resolver el tema de los demas o el nuestro porque sinceramente, denunciar para que no pase mas me importa un huevo, y si me importa que me construyan mi piso , un saludo a todos y haber si somos un poco mas positivos.
 
D
delcajo
15/02/2007 04:30
Estoy de acuerdo con Azul32, no se puede seguir permitiendo que la estafa, el chantaje y el abuso siga siendo la forma normal de comportamiento por parte de las constructoras y promotoras inmobiliarias. Que haya pasado en muchas cooperativas no implica que tengamos asumir que esto sea lo correcto, tenemos todo el derecho a exigir que estos abusos acaben a una maldita vez. Seguro que los beneficios de las empresas se incrementan notablemente año tras año y ahora debemos darnos cuenta de donde lo obtienen: de la "estafa legal" a gentes como nosotros.
 
D
drakku
13/02/2007 21:10
Hola solo quiero decir que esto no es nuevo por que yo personalmente tengo un amigo que les paso lo mismo no con DRAGADOS sino con UICESA tuvieron una subida de 9000 euros .
Son mas vecinos que nosotros unos 200 para mas información tienen el mismo foro que el nuestro /www.nuevosvecinos.com/todomadrid/mensaje.asp?id=879576 este por suerte el pasado día 31 de enero le dieron el piso y puedo decir que estaban igualmente enfadados como nosotros pero eso si, ya con la subida pidieron mejoras, personalmente yo creo que lo mejor es pagar no lo dijo porque a mi me sobre el dinero porque yo en esto estoy solo y seguramente me cueste mas es mi opinión .SALUDOS
 
J
jaimeroder
13/02/2007 10:26
hola de nuevo, espero que no se haya enfadado nadie con mi comentario, lo unico que quiero decir, es que nadie espere que no sigamos pagando algo mas, y una pregunta:
¿ Conoce alguien alguna cooperativa de viviendas que no haya tenido problemas?, pues yo no, y ademas viendo otros casos tampoco nos podemos quejar, bueno yo digo que es preferible pagar algo mas para poder tener nuestros pisos de una put... vez, saludos y haber si se resuelve el problem.......
 
A
ainat
13/02/2007 10:06
Yo no me quejo de que bajen el precio, ojalá dejasen el que teníamos al principio. Simplemente que esta bajada tan brusca me demuestra que ese dinero lo pidieron por si colaba, no porque de verdad la construcción fuese más cara. Es decir, que nuestros pisos van a tener un retraso enorme porque han intentado tomarnos el pelo para sacarnos el dinero, eso es lo que me molesta, no que bajen el precio.
 
J
jaimeroder
13/02/2007 09:35
hola vecinos, la verdad que no os entiendo, si suben os quejais, si bajan el precio os quejais, no se, me parece que ademas de Dragados que nos putean, vosotros en vez de querer vuestros pisos quereis solamente quejaros, bueno seguir asi, y asi nos ira. Un saludo a todos.
 
A
ainat
13/02/2007 09:25
A mi tampoco me hace gracia. Ahora resulta que se conforman con la mitad de lo que pedían. Esto viene a confirmar que nos están tomando el pelo desde el principio y aprovechándose de nuestra ilusión. Si cuela más pasta que trincan y si no, pues ya veremos cuanto están dispuestos a pagar, ahora pedimos la mitad y esta semana, ¿habrán vuelto a bajar lo que piden? Porque estas cantidades son antes de la última reunión prevista para esta semana. Y mientras tanto nuestros pisos parados.
 
A
azul32
12/02/2007 23:57
Nolo veo claro. Si todo el mundo cede Dragados y similares seguirán haciendo siempre lo mismo. Es claramente injusto,abusivo e ilegal lo que están haciendo. Creo que es preferible denunciar para no contribuir más a ese método o sistema. Incluirá retrasos, pero también podemos evitar pagar quizás 12.000 euros por vivienda más, y evitar nuevos abusos y subidas. Nos podemos manifestar, ante Dragados, ante Larcovi, por querer cobrar más de un millón de euros tras un contrato cerrado. Acudir a los medios de comunicación, etc. Que salga a la luz su mediocridad, ilegalidad, soborno...
 
A
ainat
11/02/2007 19:41
Si habeis leído el foro de Vereda II ya sabreis que la cantidad se ha reducido a casi la mitad (imagino que nuestra promoción será lo mismo). A ver en que queda todo en la reunión de esta semana con Dragados y se convoca de una vez la asamblea.
 
P
patymac
08/02/2007 12:34
Pueden rescindir el contrato. Deberían juntarse representates de la constructora y de la propiedad (en este caso nosotros) para llegar a un acuerdo de cuanto dinero les corresponde. A no ser que en el contrato que se firmase hubiese una claúsula de penalización por abandono injustificado de la obra, pero como que suena un poco raro. A los miembros del Consejo me remito o a Larcovi que debieron ser los que redactaron el contrato.
Por cierto, al correo de ainat comentar que si no se amplía el plazo que se le de a la constructora que al final haga la obra (Dios no quiera que se retrasen más), que nadie se crea que el acabado de las viviendas va a ser el mismo que el que se conseguiría en un plazo standard, que de por sí ya es ajustado.
Por otra parte, que tampoco se equivoque nadie cuando Dragados o la constructora que sea empiece a bajar el precio ostensiblemente. Si lo bajan, tened por seguro que las calidades bajarán. La memoria de calidades que se nos ha entregado es muy vaga. Un ejemplo muy sencillo: las instalaciones pueden realizarse con materiales de pésima calidad siempre y cuando cumplan las especificaciones mínimas, la carpintería de madera y de aluminio se puede abaratar,...
 
M
mgs82
08/02/2007 09:11
una pregunta, si dragados quisiera dejar las obras lo pueden hacer así por las buenas?
 
V
Vero JASA
08/02/2007 08:39
Gracias Ainat... pues nada a j..... y esperarse toca. Por cierto ya me llegó eso, muchas gracias por enviármelo.
 
A
ainat
07/02/2007 21:01
Yo he llamado hoy a Larcovi para preguntar por la reunión y de momento no hay fecha.

La semana que viene tienen una reunión con Dragados, parece ser que se ha reducido la cantidad inicial aunque no me ha dicho en cuanto pero si tenemos en cuenta que era de más de un millón de euros deben seguir pidiendo una pasta. También quieren que se les amplie el plazo aunque tampoco me ha dicho en cuantos meses.

Por otro lado están a la espera de que el resto de constructoras les pasen presupuestos por si tuviésemos que cambiar. Puede ser que Dragados no quiera seguir y hay que tener otras alternativas.

Cuando lo tengan todo se convocará al consejo y se decidirá la fecha de la reunión que quieren que sea para finales de mes o como mucho principios de marzo. Así que de momento a seguir esperando.
 
J
jaimeroder
07/02/2007 13:21
hola vecinos, sabe alguien la fecha de la dichosa reunion?
Haber si la tenemos pronto y podemos decidir de una put.... vez que se va hacer, digo yo.Bueno haber si alguien me contesta con la fecha o con otra cosa ( si es posible que se buena ) , chao y saludos a todos.
 
D
delcajo
06/02/2007 07:20
Sabemos cuanto más nos esta pidiendo la constructora? Necesitamos más información para tomar una decisión aunque bajo mi punto de vista debemos denunciar. Me parece perfecta la idea de contratar una asesoría independiente para ver que posibilidades tenemos ya que Larcovi ha perdido toda su credibilidad.
Un saludo
 
J
jaimeroder
05/02/2007 14:15
hola vecinos, he estado informandome sobre temas de parada de obras si finalmente se decide denunciar( espero que no ), y posiblemente serian años de espera para una resolucion judicial, y a parte de la espera la Hacienda Publica podria dar por cul...., por la no construccion de las viviendas y todos aquellos que nos que nos hallamos quitado el 15 % de aportaciones lo tendriamos que devolver de golpe, espero que todo se resuelva rapidamente y esto solo sea un "pequeño" retraso en nuestras casas, chao.
 
J
jaimeroder
02/02/2007 17:05
hola vecinos, con respecto al comentario de azul36, me gustaria que me contestaran ( alguien), si se denuncia cuanto va a valer luego la construccion , mas o menos de lo que nos piden?, nada mas y un saludo a todos.
 
A
azul32
02/02/2007 16:49
Hola vecinos,

Sería muy conveniente escuchar la versión de Dragados que es quien pide más dinero (aunque a saber si Larcovi está interviniendo en todo esto para llevarse también su porcentaje...).

La situación parece muy injusta e ilegal y soy más bien partidario de denunciar cuanto antes, aunque implique retrasos, si es como aparenta. Algunas preguntas que podríamos tratar en la reunión:

¿es cierto que se pierden todas las posibilidades de ganar un juicio si decidimos pagar ahora y denunciar luego?

¿No sería conveniente contratar una asesoría, junto a la otra cooperativa de Vereda que gestiona Larcovi para tratar estas injusticias y las posibles por venir?

Necesitamos una fuente que nos asesore de forma independiente a Larcovi y Dragados, ya que ambas empresas no nos presentan fiabilidad ni transparencia.

¿Realmente se puede ir a 3 o 4 años el tener una resolución judicial si denunciamos cuanto antes semejante injusticia? porque ¿quién nos a segura que no vuelven a pedir otro millón de euros dentro de poco?

¿No hay algún organismo independiente al que podamos consultar o denunciar la situación?

Después de tratar estas cuestiones y otras habría que votar quién quiere pagar, y quien prefiere denunciar.

Un saludo, y ánimo.
 
J
jaimeroder
02/02/2007 09:12
Estoy totalmente de acuerdo con Yaeris, si hay que pagar un kilo se paga, y luego ya veremos, un saludo a todos.
 
Y
YAERIS
01/02/2007 20:00
Yo estoy de acuerdo con RAS, lo de denunciar ahora lo unico a lo que nos llevaria es a retrasar mucho mas todo esto, todo estamos de acuerdo en que se estan riendo e nosotros y no es justo pero que hacemos... se que todos estamos deseando tener nuestros pisos y que vamos a estar esperando 3 años mas a verlos subir, lo siento mucho pero yo no esto dispuesta a eso, hemos pagado ya bastante dinero y si tengo que para 1 millon mas os digo sinceramente que prefiero pagarlo y ver mi piso cuanto antes arriba, aunque me fastidie igual que a vosotros estas cosas, de verdad pensarlo y a ver si hay una reunion pronto y cuanto antes podemos solucionarlo porque esto es desesperante. Vamosa intentar llevarlo lo mejor posible vecinos al igual que os pido por favor que seamos civilizados en la reunion, somos muchos vecinos y por supuesto muchas opiniones, hagamos lo posible para ver nuestros pisos acabados cuanto antes por favor! tener en cuenta que lo que nos cuesta el piso en comparacion a lo que se esta pagando por la vivienda libre hay mucha diferencia, se que no es unconsuelo pero no quereis tener VUESTRA CASA??
espero que nos veamos pronto en la Asamblea.
un saludo a todos
 
M
mgs82
31/01/2007 12:56
hola queria hacer una pregunta. alguien sabe si en el presupuesto con dragados se dice algo de precios contradictorios? he consultado con una persona y dice que seria importante saberlo
 
R
ras
30/01/2007 21:57
Mi opinión al respecto, es que si, por un lado no dejan de fastidiarnos entre unas cosas y otras, y parece que se nos ríen en la cara... pero el denunciar ahora mismo, sólo supondría un retraso muy considerable a la obra, porque hasta que no se tuviera una sentencia en firme por el Juez, las obras estarían paradas, y esto puede ser años...
Yo creo que vamos a esperar, que sea algo breve por favor, y que nos planteen las posibles alternativas, y con eso decídimos... A mi me llegó la carta ayer y no pone ninguna fecha de cuando va a ser la Asamblea, pero yo llamé la semana pasada, y me dijeron que sería lo antes posible, y con muchas papeletas en el mes de febrero.

Comentar, a lo que he dicho antes, que una vez sigan con la obra, y nos entreguen la vivienda... y si vemos que no han cumplido con el contrato, si entonces podemos plantearnos en denunciarlos y pedir daños y perjuicios, si procede...
Al igual, que vosotros me encuentro muy desilusionado con todo esto, porque te afecta en todo..., pero vamos a ver que nos dicen en la pu.... Asamblea.

Un saludo a tod@s!
 
A
ainat
30/01/2007 09:43
A mi ya me ha llegado la carta informando del problema pero en ella no se convoca la reunión. Cuando hable con Larcovi me dijeron que la intención era hacerla en febrero.
 
J
jaimeroder
30/01/2007 09:21
hola vecinos, sobre el comentario de delcajo decirle que a nadie le gusta bajarse los pantalones, y si finalmente se denuncia ( como muchos ya quieren antes de ver otras alternativas ) deciros que va a salir mas caro el collar que el perro, sin contar el tiempo que se puede perder, nada mas y un saludo.
Por cierto, ¿sabe alguien ya si hay reuion o no?
 
D
delcajo
30/01/2007 06:34
Debemos poner todas las opciones encima de la mesa y tomar una decisión. Pero bajo mi punto de vista no debemos bajarnos los pantalones. Nos roba Larcovi, nos roba el banco y ahora nos va a robar la constructora. La paciencia tiene un limite y para mi ya lo han sobrepasado. Aunque salgamos perjudicados (en tiempo) no deberiamos dejar que se siguiesen riendo de nosotros.
 
X
xuankar
30/01/2007 00:22
Hola a todos! Nos hemos enterado hoy mismo de todo el mogollón este y la verdad es que no hemos podido evitar venirnos un poco abajo. Desde luego que hay que tener la cabeza fria y escuchar bien lo que dicen tanto Dragados como Larcovi oficialmente pero si finalmente se confirma lo que estamos hablando pienso que no debemos ser en absoluto conformistas. Os aseguro que mi novia y yo somos los primeros interesados en tener ya nuestro piso pero no vamos a aceptar a ciegas lo que nos quieran imponer. A veces hay que sufrir para lograr algo. Si aceptamos la subida ahora olvidaros de denunciar una vez construido porque en ese caso ya habriamos autorizado esa subida. Me parece genial la idea de hacer público en medios el abuso que parece estar tomando por costumbre Dragados (conste que nosotros les votamos pensando que eran serios). No se... hay que estudiarlo bien porque debemos elegir el camino por donde menos perdamos, ya que perder seguro que algo perdemos...pero que no se rian de nosotros por lo menos!
 
M
mgs82
29/01/2007 10:22
es una verguenza. como se aprovechan de nosotros y de la ilusión y las ganas que tenemos de que nos den los pisos. a ver si se hace ya la reunión a ver que pasa
 
A
ainat
29/01/2007 09:36
El presupuesto inicial de Dragados, el que votamos en la reunión, es de unos 11.300.000 €. Si piden 1.2 millones es el 10% aproximadamente. La partida recogida para imprevistos y varios, según las cuentas que nos presentaron en junio era de unos 300.000 € y como digo era de imprevistos y varios, no se cuanto serán realmente los imprevistos y cuantos los gastos varios, por lo que aún así la subida va a ser bastante elevada.
Yo no se cual será la versión de Dragados, lo que si se es que firmaron un contrato en el que se recogía una fecha de finalización y un presupuesto y por lo que sea no piensan cumplir ni conla fecha ni con el presupuesto
 
M
mgs82
29/01/2007 08:51
hola. nos puedes decir cual es la versión de Daragados?
 
A
ainat
28/01/2007 15:37
Aunque utilicemos la cantidad presupuestada para imprevistos no hacemos mucho porque lo que piden es el 10% del total. Cualquiera de las constructoras que teníamos al principio es bastante más barata que lo que pide Dragados. Y otra cosa, si les pagamos ¿quién nos garantiza que cuando falte poco para terminar no nos van a pedir otra vez más dinero? Yo prefiero cambiar de constructora y denunciar a Dragados por incumplimiento de contrato. Además el retraso ya no se soluciona pagándoles lo que piden porque ni aún así nos van a entregar los pisos cuando estaba firmado, también quieren más plazo.
 
D
drakku
26/01/2007 16:16
Esto que esta pasando con la constructora no es la primera vez que ocurre yo conozco dos casos de unos amigos que les paso lo mismo y tuvieron que pagar y me lo advirtieron, yo personalmente creo que deberíamos pagar para que así de una vez nos dieran nuestros pisos que es lo mas importante y después ya veríamos si denunciamos, lo de contratar otra constructora es mas perdida de tiempo y nos cobraría lo mismo o mas por la subida de materiales, el IPC etc. etc. Pero ante todo hay que estar tranquilos porque los mayores interesados son Dragados porque hagamos la reunión y finiquitemos el tema del dinero, Saludos.
 
M
mgs82
26/01/2007 10:21
yo opino lo mismo que jaimeroder, creo que debemos pagar para que sigan adelante con las obras y cuando sea oportuno denunciar para que no vuelvan a tomar el pelo a nadie
 
J
jaimeroder
26/01/2007 10:18
hola vecinos, con referente al comentario de delcajo estoy en desacuerdo, debido a que si se manda a la mierda a Dragados contar con otra constructora va a valer lo mismo o mas, ademas se tardara unos 6 meses y si se denuncia la obra se para en tres años o cuatro.
Lo que yo opino es pagar, que no me gusta, y cuando sea factible denunciar, pero ya con los pisos en nuestro poder y no perder mas el pùto tiempo porque a mi me cuesta mucho dinero por temas de alquiler, un saludo y chao.
 
D
delcajo
25/01/2007 17:55
Contad conmigo para lo de la reunión. Si finalmente se confirma que Dragados para las obras, bajo mi punto de vista deberíamos mandar a la mierda a Dragados y contratamos a otra constructora para que termine la obra o bien denunciamos a Dragados por incumplimiento de contrato, pero no deberiamos pagar más porque Dragados lo diga sin saber si lo que piden es cierto o no (que lo determine un juez).
Espero que la reunión se celebre pronto.
 
J
jaimeroder
25/01/2007 09:24
gracias ainat por la informacion, saludos.
 
A
ainat
24/01/2007 19:06
Yo he hablado con Larcovi y de momento nuestra obra no está parada pero porque no se ha terminado con la cimentación. Cuando se termine, sino se ha llegado a un acuerdo con Dragados se parará como la de Vereda II.
Sobre el dinero que ha pedido Dragados en Larcovi no sueltan prenda pero por otro lado me he enterado de que la cantidad ronda el 1.200.000 € y es una información bastante fiable aunque no voy a decir en el foro de donde me ha llegado.
Sobre si va a haber reunión alguien ha comentado que en febrero pero de momento no hay fecha.
 

Fin del hilo
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