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F
FYS
12/05/2009 14:37
en relación a calificación definitiva , según conversación con larcovi hoy esto no es cierto, esto se gestionará cuando esté terminada

pero me comentan que esperan la obra esté terminada el mes que viene, y que para el mes de julio podamos estar viendo los fallos.

y que los pisos exteriores de esquina "si" llevan una media ventana fija por delante de las ventanas que están puestas actualmente, que estarán puestas esperan que en 15 días

Por último confirmar que el cargo de los locales está previsto para el 25 de junio, por el importe que nos dieron a la firma del contrato.

un saludete

ya no queda nada (al menms esto espero)

 
S
SVIGOVI
11/05/2009 09:12
Hola buenos dias, ayer pasé por obra, y estan contruyendo una garita para el portero. Tambien el patio vi que estaban poniendo una tela negra, en la mitad del patio.
 
A
Arinka
07/05/2009 17:20
Gracias,pues sí, espero que prontito lo comprobemos, que ya nos toca después de tanta espera.
 
F
FYS
06/05/2009 21:44
Arinka, nosotros también tenemso un 3º de esquina, hiciemos el mismo comentario en el foro hace un tiempo y contestaron(no recuerdo ni quien ni cuando) que va una barandilla con el cristal opaco como el de las terrazas de Vereda I. No se si es verdad. Pero seguro que algo ponen.

De todos modos ya parece que no queda tanto para podero comprobar
 
A
Angyx
06/05/2009 09:04
Hola a tod@s
En cuanto a la licencia de primera ocupación: efectivamente se pide con la obra terminada porque te piden tooodo el papeleo (entre ellos la calificación definitiva que es el trámite que esta iniciado a pesar de que la obra no este terminada pero que se puede ir pidiendo,porque entre que te revisan los papeles que te faltan, te los requieren, se los presentas, si te vuelve a faltar alguno lo vuelves a presentar, te lo revisan, y asi sucesivamente). Que con tanto trámite confundo términos, lo siento compañeros que aqui estamos todos con ganas de ayudar!!
Que pena por mucha prisa que queramos darnos dependemos del Ayto de Leganés!
En cuanto al IVA, supongo que en función de la tesorería nos avisarán en la próxima reunión pero creo que no nos lo adelantarán.
 
A
Arinka
05/05/2009 23:28
Pues a ver si es verdad que la experiencia sirve para que esta vez todo vaya conforme a lo previsto.

Quería hacer una consulta, sobre los pisos de esquina, el ventanal del salón y de la cocina tienen ventana corredera de arriba a abajo, imagino que tendrá que llevar algún tipo de protección en la parte inferior, pero por más que voy a la obra siguen sin poner nada, ¿alguien sabe si va algo?? yo tengo un 3º de esquina y por supuesto que no considero que eso pueda quedarse así por seguridad.
 
P
PATRIMIGUEL
05/05/2009 18:17
Siento informar, que la licencia de primera ocupación se solicita cuando la obra está terminada, más que nada porque junto a la solicitud se tiene que aportar la siguiente documentación: Certificado de fin de obra, acta de impuestos de bienes muebles, certificado del arquitecto, etcccc.... por tanto, no creo que pueda estar el trámite iniciado y sin olvidarnos que efectivamente el ayuntamiento de Leganés es bastante lentito. Si toda la documentación que solicitan está completa, pueden tardar unos 3 meses en darla. Espero que la experiencia de la otra promoción, le sirva para que ésta salga mejor.
 
R
Raul75
05/05/2009 10:50
Hola a todos/as
Creo recordar que en la última Asamblea nos dijeron que el pago del IVA también podría posiblemente adelantarse.
 
A
Angyx
05/05/2009 09:59
Hola a tod@s
El IVA de las viviendas se paga a firma de llaves.
En cuanto a la licencia de primera ocupación, tengo entendido que ya esta el trámite iniciado.
Ernesto esta realizando los trámites, pero no nos olvidemos que dependemos de una administración pública y con mala fama: el Ayuntamiento de Leganés, el caso de Vereda I es porque el inspector que da lo de la primera ocupación es bastante "tiquismiquis".
 
P
PATRIMIGUEL
04/05/2009 22:04
Y EL 25 DE JUNIO ES EL ULTIMO PAGO??? Y EL IVA DE LAS VIVIENDAS CUANDO SE TIENE Q PAGAR?? A ESTREGA DE LLAVES?? POR CIERTO!!! EN CUANTO TERMINEN LA OBRA, A VER SI EL CONSEJO RECTOR METE CAÑA A ERNESTO PARA QUE VAYA PIDIENDO LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION Y DEMAS LICENCIAS PARA QUE NO NOS PASE COMO A VEREDA I, SE HAN TIRADO 10 MESES HASTA QUE HAN CONSEGUIDO QUE LES PONGAN FECHA DE ESCRITURACION.
 
A
Arinka
04/05/2009 21:44
En la última carta que mandaron pone que el 20 de mayo es el pago que era del 20 de junio, el último de la subida por el cambio a ferrovial, y que el pago de provisión de locales previsto para julio se fija en la fecha 25 de junio de 2009.
 
F
FYS
04/05/2009 20:51
Hola Hoy me he pasado por allí, estabam limpiando el patio interior y arreglando las aceras que dan a la calle almería.

Chicos parece que esto marcha. A ver si es verdad que terminan el mes que viene(Junio ya está aquí).

Por cierto recordad que el 20 nos pasan la ultima parte de Ferrovial, yo me he llevado un buen susto no contaba con esto este mes.Y si es cierto lo de los locales en Junio creo que me voy a poner en una esquina!!, a ver si al menos nos dejan cobrar la paga extra

;p
 
B
BeaP13
01/05/2009 16:33
Ya han quitado la grúa roja, de momento la amarilla no parece que la vayan a quitar. En la mitad del patio han echado una capa de cemento, supongo que para empezar a colocar el suelo, y tienen preparadas las vallas para ponerlas.

También tenían preparadas las estructuras que van a separar los tendederos, si os fijais en los propios tendederos interiores, por lo que me parece que van a ser casi en su totalidad de cristal.

He mandado algunas fotos.

Por cierto, alguien sabe si en Larcovi te pueden proporcionar un plano con las medidas del piso?
 
P
PATRIMIGUEL
30/04/2009 22:09
Muchas gracias svigovi por la información... En cuanto a lo de los tendederos, le he preguntado a una amiga mía que también tiene un primero y en sus planos no tiene dos tendederos!!!!!. Siento no poder ayudarte. Un saludo a todos y ¡¡¡¡FELIZ PUENTE!!!!!.
 
S
SVIGOVI
30/04/2009 09:44
Hola vecinos, ayer pasé por la obra y ya están todas las ventanas puestas. Estaban tambien desmontando las gruas grandes y limpiando todo lo del medio, supongo que para empezar a hacer el parquecillo...... ésto marcha muy bien vecinos.

Si alguien sabe lo de los tendederos por favor que me diga algo. En el correo de larcovi hace una semana que lo pregunté y no me contestan.

Un saludo y pasar un buen "puente".
 
S
SVIGOVI
27/04/2009 09:26
Por cierto, en los planos se ve que hay dos tendederos, por lo menos los del primero, como es mi caso ; uno exterior y otro interior, se supone que ésto sigue siendo así?? Visto lo visto yo solo aprecio un tendedero.
 
S
SVIGOVI
27/04/2009 09:23
Hola a todos,

yo tambien me pasé el sábado a eso de las 16.00 y tambien estaban trabajando yo les vi limpiando la fachada, que no tiene color a lo que veiamos antes. Queda muy chulo. Se fueron sobre las 16.30. Ésto marcha vecinos. Yo no sabia que trabajaban los sábados.

En las ventanas de las cocinas no llevan rejillas, sólo los tendederos.

 
B
BeaP13
25/04/2009 14:57
Hola,

Yo también creo que la ventana de la cocina no lleva lamas. Hoy me he estado fijando.

Por cierto, hoy había bastante gente trabajando, poniendo ventanas, cristales, limpiando la fachada interior y cubriendo con una especie de masilla y posteriormente con una pistola, supongo que sería silicona, las ranuras de expansión del edificio.

He hecho algunas fotos, luego las envío.
 
P
PATRIMIGUEL
24/04/2009 20:00
Muchas gracias Vero76, al menos alguien contesta!!!. Gracias por todo, de verdad.
 
soniapa
soniapa
24/04/2009 11:48
Me alegra leer que la obra está muy avanzada pero no me lo creo hasta que no lo vea. Yo contaba con agosto para acabarla por parte de la constructora y 6 meses para las licencias pero al paso que va Vereda I me veo sin piso hasta el verano que viene.

Eso es lo que hasta ahora tenía asumido pero vamos, que me alegro un montón de que las cosas no sean como yo las suponía.

Aunque todavía está todo por ver.......

Saludos a todos
 
G
garce
24/04/2009 11:06
nosotros estuvimos ayer al medio dia por la obra y uno de los obreros nos dijo que la obra estaba practicamente acabada, que el creia que en algo mas de un mes lo terminaban. A VER SI ES VERDAD!!!
 
V
vero76
22/04/2009 21:59
Hola PatriMiguel, creemos que las lamas, que son de color blanco van en el tendedero, justo al lado de cada tendedero hay una ventana alargada y más estrecha que es la de las cocinas, que no lleva lamas y que entra luz, al menos eso es lo que nos parece, que alguien nos lo confirme.
Lo que nos parece ver es que no hay cristal en los tendederos, únicamente las lamas, con lo que tocará rascarse el bolsillo y acristalarlo, además nos parece un pelín chapuza que los tendederos estén separados entre sí por cristal...
Pero bueno, ánimo chicos que esto avanza... Qué ansiedad...
 
A
Arinka
22/04/2009 21:12
Creeis que escrituraremos este año con estas buenas noticias??
 
P
PATRIMIGUEL
22/04/2009 17:35
HOLA CHICOS!!! MUCHAS GRACIAS X TODAS LAS INFORMACIONES, NOS ANIMA MUCHISIMO. UNA PREGUNTA.... LAS VENTANAS DE LAS COCINAS TIENEN LAMAS??? LO DIGO PORQUE NO VAMOS A TENER NADA DE LUZ SI CUBREN LAS VENTANAS CON LAS LAMAS. O EN EL CASO DE TENER TODA LA VENTANA CUBIERTA, LAS PODEMOS QUITAR??? CREO QUE VAMOS A GASTAR UNA PASTA EN LUZ. UN SALUDOS A TODOS Y GRACIAS DE ANTEMANO.
 
C
Coralani
22/04/2009 17:18
Por cierto, que por si no se ha notado con los del ANSIA...En realidad me corroe la envídia ;)
 
C
Coralani
22/04/2009 17:16
Buenas vecinos,

Ayer me pase por las obras y está todo muy avanzado. De hecho nos encontramos con una de las aparejadoras y nos comento que en breve empezaran con la lista de fallos que ellos mismos primero han de comprobar. Supongo que al consejo rector le tocara otras taitantas visitas para acompañar a esas revisiones.

Nos comento que en los portales les faltaron unos perfiles, pero que nos señaló en mitad del patio que acababan de llegar, con lo que esperaba que en esta semana se terminasen.

Si paseais por la zona en una de las partes que están cubiertas podreis ver algunas puertas de las interiores y algo de la tarima. Al parecer ya está toda puesta.

De los garajes sólo falta pintar.

Lo que nos comentó la aparejadora y estaba bastante segura que las obras en Junio se acaban. YA sabemos que tendremos que darles más marjencillo. Pero de verdad es que la muchacha estaba convencidisisisisima.

He podido ver un poco el patio por dentro y la verdad es que nos va a quedar muy luminoso con todo en blanco. Si os fijais al pasar Aunque no se ve muy bien, por dentro del patio los últimos pisos (creo que los aticos) los han puesto en gris oscuro (vamos que parece negro) el mismo gris que parece que tiene la parte de arriba de las ventanas y bajo mi punto de vista ha quedado chulisimo. Ahora, que para gusto los colores...

Al parecer algún vecino ha podido entrar, (EL ANSIA, que les puede a algunos ) y me han requeteconfirmado que todos aquellos que tengamos en la habitación de matrimonio el armario empotrado en medio, que si no te gustaba en el plano...al verlo es para llorar. Me da a mi que haremos obra (si se puede).

 
M
Manuel y MJ
22/04/2009 12:22
Ayer pase por la obra y estaban poniendo las lamas en los portales, ya hay varios portales hechos, son de color blanco y quedan bien.
Le pregunte a un operario y me dijo que:
Las lamas de los tendederos de las esquinas van en blanco, no en negro como parecía que fueran a poner.
Lo de poner la chapa en negro (de fondo), me comento que eran más económicas que las blancas, las que van de ventana en ventana.
La separación de los tendederos interiores, no está hecho, ya que van en cristal y metal.

También me comento que varios portales estaban acabados, con cartones en el suelo para que no se raye. Solo quedan las ventanas de una parte y supongo que la tarima y que ya las iban a poner, para acabar y ponerse con el patio.

En fin, parece que todo va bien y a buen ritmo!!!...... a ver si las licencias nos las dan pronto, no como a vereda I, que están teniendo muchos problemas. Habrá que tomar nota para que no nos pase lo mismo a nosotros.
 
R
Raul75
20/04/2009 14:13
Por cierto, como curiosidad, había tres sujetos vestidos de calle bañándose en el lago. Sí, como lo oís... Tan tranquilos con unas toallas puestas en el césped y como el que está en la piscina. Mimetizados con los patos.
Les hice una foto, a ver si lo cuelgo en la galería.
 
B
BeaP13
20/04/2009 12:13
Bueno, no sé exactamente a qué tendederos te refieres, los de la parte de dentro de momento no llevan separación.

 
P
pendi
20/04/2009 11:16
Buenos días,

Si los que han pasado por la obra este fin de semana han realizado fotografías, podríais mandarlas para que las colgaran en la galería?

Hace ilusión ver POR FIN los avances.

Saludos.
 
S
SVIGOVI
20/04/2009 10:00
Nosotros tambien nos hemos fijado en los tendederos, pero si que van separados al medio. Ayer pasamos por la obra y si que esta muy avanzada, pudimos ver tambien trozos de tarima que haya tirados en el suelo, muy bonita la verdad. Han cambiado al vigilante, ahora es otra persona y otra empresa, a parte de las camaras que han puesto, supongo que será para no robar material. Espero que para Junio esté todo acabado, tal y como nos dijeron en las reuniones, aunque visto lo visto en Vereda II, una vergüenza por cierto, no me fio mucho. Un saludo.
 
R
Raul75
19/04/2009 13:15
Efectivamente ayer estuvimos nosotros y también vimos esto que dices, lo que más nos mosquea es que no separen los tendederos de los dos pisos, ya solo faltaba que vayas a poner la lavadora y tiendas en casa del vecino. No sé si tienen pensado poner un muro después o qué leches va ahí, pero es muy extraño que no lo hayan hecho ya. Por lo demás se ve bastante avanzada, calderas puestas, los portales bastante avanzados, etc...
 
B
BeaP13
18/04/2009 15:51
Hola,

Hoy me he pasado por la obra y ya han pintado algunos tendederos, de amarillo pálido y el techo en gris oscuro. Por la parte de fuera parece ser que en lugar de poner el embellecedor blanco, a la altura de los tendederos van a poner tonalidad gris oscuro.

Han quitado las lamas grises en las escaleras que estaban de prueba en el primero, supongo que no les ha gustado.

Y otra cosa que me ha llamado la atención es que hay una nueva empresa de seguridad y cámaras que graban (según pone en los carteles) en las 4 calles.

No sé si os habéis fijado en los tendederos interiores que van juntos, como van separados? de momento no parece que hayan puesto ninguna separación entre ellos.

Cris, una preguntilla. Antes de ir a ver nosotros los desperfectos de los pisos, os van a dejar ir algún otro día?
 
A
Angyx
02/04/2009 13:06
¿Que os parece en poner una puerta automática justo en la entrada al garaje?
Al perecer esta complicada la cosa por el lío de tubos etc, pero seguro que si un profesional hace un estudio nos da una solución y ya no hay que andar haciendo apaños por el exterior.
 
G
garce
23/03/2009 12:38
nosotros tambien nos hemos fijado en lo de la puerta del garaje que es ridicula!!.tambien estariamos de acuerdo en cambiarla, antes o despues de la entrega.
 
P
PATRIMIGUEL
22/03/2009 22:55
HOLA TREVI!!!, CREO QUE EN VEREDA 1 TODAVIA HAY PISOS LIBRES!!! POR SI QUIERES CAMBIAR, ESTÁS A TIEMPO...
POR CIERTO, LO DE LA ALAMBRADA... NO LO PODEMOS CAMBIAR??? AUNQUE TENGAMOS QUE PONER ALGO MAS??? TENEMOS QUE TENER EN CUENTA QUE A LOS GARAJES ES A LO PRIMERO QUE VAN A ENTRAR A ROBAR Y LA VERDAD... ESA ALAMBRADA ES UN POCO MALILLA, NO???.
 
C
crisrodas
20/03/2009 15:36
Hola Bea. Sí, vamos a tener la misma "alambrada" que Evibastián. A mí no me gusta nada pero qué le vamos a hacer...
 
T
trevialvarez
20/03/2009 12:31
Hola a tod@s, ayer me pasé por la obra y ví que la carpintería de las ventanas que dan al ascensor son NEGRAS, bonito tablero de ajedrez que tendremos en la fachada, haciendo juego con la parte superior e inferior que también son oscuras, también me va a querer convencer el arquitecto que mejorará así la estetica del edificio?,por favor que tenemos el resultado de VEREDA 1 al lado, la carpintería en negro esteticamente le da otro toque al edificio, pero bueno una vez aceptado el cambio a blanco (con la mala simulación que hicieron en la reunión con el fotoshop para comparar), ahora veo que el resultado final distará mucho de lo que yo firmé hace ya demasiado tiempo.
 
B
BeaP13
19/03/2009 15:26
Hola,
Una pregunta Cris, no sé si cuando fuisteis a ver la obra os dijeron como iban a ser los acabados de los bajos. Sabes si van a ir cerrados con una "alambrada" como los de la otra promoción?
 
C
crisrodas
05/03/2009 20:57
El piso era del portal 9, segunda planta de 3 habitaciones. Lo que más nos moló fue el salón..menudo ventanal!!..en general había mucha luz.

La pared estaba enfoscada, es decir, ese sería el estado del que haya dicho que no quiere gotelé y estaba realmente bien. Casi no necesita alisado.
 

Fin del hilo
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