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C
Coralani
07/07/2004 19:32
Hola a todos!!

Me temo que firmaré el contrato de los últimos (el trabajo manda) pero como sigamos así creo que no me quedarán dudas que preguntar. :)

Estoy con dpi, Tranquilidad!! que si queremos y nos ponemos de acuerdo ya moveremos Roma con Santiago. Las cosas han cambiado y ya las constructoras y promotoras se han puesto mucho las pilas. Os invito a que echeis un ojo a otros foros, yo he visto cosas muy peliagudas pero que parece llegan a buen puerto. Y encima nosotros hemos empezado a formar el foro muy pronto y creo podremos actuar rápido.

Ante todo a cualquier irregularidad aunque nos parezca tonta debemos comunicarla (Al menos entre nosotros) para comprobar si a todos nos ha ocurrido y si debemos tomar cartas en el asunto. También tenemos que tener claro que algo se colará, como "el marco de mi puerta no llega al suelo" y cosas así.

Respecto a los armarios yo lo tengo claro... Si no se puede pagar las mejoras se ponen unas CORTINILLAS DE COLERES tipo IKEA y encima quedará fasion. ;) Ya vendrán las mejoras...mejor no pensar en ello.

Quizás me paso de positiva, pero creo que no tendremos muchas dificultades ni muchos retrasos.

Espero participar más en el foro... de momento:

!!!Un abrazo a todos mis nuevos vecinos!!!
 
D
dpi
07/07/2004 18:39
creo que nos estamos dejando llevar mucho por los nervios, ya se que es mucho dinero, pero el camino se ve andando, y con las informaciones que nos dan las comerciales lo unico que hacen es liarnos, ya que a cada uno nos dicen una cosa.
Creo que el dia de la reunion , con el gestor que habra se aclararan mucho mas las dudas, yo desde luego ya os comente que he monstado una empresa de arquitectura y cada paso que vaya hacer lo voy a consultar con arquitectos e ingenieros con esperiencia, digamos una segunda opinion, ademas he estado trabajando 4 años en una promotora y se bastante del tema.
Solo una cosa mas y ha tener en cuenta lo importante es que nosotros nos pongamos deacuerdo, una vez se repartan los cargos nosotros decidiremos mas cosas y la ley aunque en un primer momento no podamos por todos queremos nuestra casa, despues cuando la entregen y juntos si nos la dan les metemos un buen puro a la gestora.
nota: 2 leyes que nos respaldan
1.toda clausula abusiva que aparezca en el contrato, no es valida
2.la informacion comercial , se puede exigir con parte del contrato, aunque ponga lo de la coletilla de "se podra modificar si la direccion tecnica lo precisa"

ahora lo importante es enterarnos si podemos conseguir por algun sitio el proyecto basico del edificio, ya me ponga manos a la obra.
 
G
garce
07/07/2004 16:42
pues yo voy a firmar mañana,la verdad es que las dudas que tenia previsto preguntar ya me las habeis resuelto vosotros pero aun asi las volvere a preguntar por eso que decis de comparar las contestaciones.
De todas formas no me a quedado muy claro qué es lo que firmamos ahora,es un mero trámite?entonces la compra-venta no se firma hasta que los terrenos esten a nombre de la cooperativa?pero esos tramites se estan haciendo ya ,verdad?explicarme un poco lo que firmare mñn plis, que estoy un poco perdida!!
En cuanto a lo que dice osyre estoy totalmente de acuerdo,yo he buscado mucho tiempo por mi barrio que es vallecas y no es precisamente lo mejor de madrid,y es IMPOSIBLE!!.No se si alguno mas piensa como vecina10,pero mi novio y yo teniamos claro que queriamos un piso de VPP,son mas grandes que los libres y cuestan mucho menos,incluso con una plaza de garaje mas(aunq no la queramos )lo cierto es que prefiero tardar unos años en amueblar mi piso y pagar 500 e de hipoteca a tener tarima,armarios terminados,y cocina pero tener que pagar 1100 e ,eso lo puedes ir haciendo con el tiempo.Desde luego que habra mucha gente dispuesta a comprarlo.
 
O
OsyRe
07/07/2004 15:41
Para vecina10:
De verdad que has encontrado pisos de estas características y aun mejores por menos dinero? Si, pues dime donde? Por que en "mi portal" (donde vivo ahora) han colgado un cartel de un piso de segunda mano de 80m2 sin trastero , ni garaje/s por 193.000€ (32.112.198 ptas). En El ensanche de Carabanchel, de nueva construcción,77m2 249.000€ con un sólo garaje y sin IVA. Y ese es el más barato que ví yo en Febrero.
 
V
vecina10
07/07/2004 14:56
HOla Otra vez:
Yo, la verdad, es que no lo veo muy claro. Me estoy arrepintiendo un poco de haberme metido aquí, creo que me precipité.

¿alguien ha pensado la pasta que nos vamos a tener que dejar la casa para ´adecentarla´?
Yo quiero poner tarima (pero es mi capricho, pero es una pasta), la cocina, que eso hay que ponerlo, armarios que es una cutrada que te den el hueco, etc... me parece que al final va ser mucho dinero para tener una casa de protección oficial que luego, para vender va a haber problemas.
ahora mismo pagamos 30 millones por una casa que vale 25¡¡¡ porque 5 millones son de los locales¡¡ Y además, como he leído, la 2º plaza de garaje, hay que pedir otra hipoteca aparte, los gastos de una 2ª hipoteca no son bajos

NO sé... a ver si se lo puedo vender a alguien porque creo que la suma total de gastos va a ser mucho más de 30 millones, como he dicho he dicho antes, para tener una casa de protección oficial. Y todo eso esperando que nos la den cuando han dicho, porque en el ´contrato´ firmado no pone nada de fechas...

Yo sigo mirando y sí hay casas con mejores calidades, con piscina, garaje... por el mismo precio.

Bueno, ya se verá... buena suerte para todos.
 
V
vecina10
07/07/2004 14:23
¿qué es eso de las mejoras ´obligatorias´
 
O
OsyRe
06/07/2004 15:12
SOLO EL HUECO, ENTRARÁ EN LAS SUPUESTAS MEJORAS A LAS QUE SE PODRÁ "OPTAR OBLIGATORIAMENTE"
 

Fin del hilo
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