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L
LGMM
03/06/2018 21:38

Después de todos estos comentarios y viendo lo que paso con vía celere Santa Eugenia que vendieron pisos en plena crisis x 400k. No tienen vergüenza. 

Gracias que he comprado uno sobre plano en vicalvaro de 4 dormitorios y 150 metros x 325000 euros me pareció caro pero ahora es regalado. Alameda del parque, la segunda fase esta comercializándose ahora.

Poner buscador

alamedadelparque2

Un saludo

 

 
D
davanari
03/06/2018 18:51

Pensativo dijo:

Perdona si te ha ofendido mi comentario, Davanari. Sólo es una opinión, ya que los foros están para opinar. En el distrito (que es de lo que yo hablo) se acaba de vender la promoción Isla de Jambo.  Pisos de 110 metros útiles a 380.791 en tercera planta. Y ahora se están vendiendo  dos promociones de chalets

https://www.idealista.com/obra-nueva/81254067/

https://www.idealista.com/obra-nueva/40500430/

También se acaba de vender una promoción por Julián Camarillo. 3 dormitorios, unos 350.000. Duró solo ocho días en Idealista.

Yo hablaba del distrito, no del centro de Madrid. Quizá a algunos no nos vengan bien esas zonas, pero a otros sí. De hecho, la promoción de Isla de Jambo también se vendió rapidísimo.

Creo que mi comentario no es ofensivo, pero si te ha molestado, te reitero mis disculpas.

 

Gracias por los links, pero siento decirte que no estás comparando peras con peras. Que para ti es una buena compra, no lo dudo, pero no podemos comparar las Rosas (y otros muchos barrios de Madrid capital) con las Rejas (y conozco bien esa zona), son precios de suelo completamente distintos (y a cada uno le convendrá mejor uno u otro). Puede ser que para Madrid sea el mismo distrito, pero el precio no lo marcan los distritos.

https://www.madridiario.es/452124/lucha-rejas-isla-madrid-nuevo-autobus

El de Julian Camarillo no puedo verlo para ver si hablamos de cosas comparables, pero quizás fue un chollo que confirma la excepción y siento no haberme enterado. Los chollos no abundan. Desde luego he hecho una busqueda en esa zona y no he encontrado nada de ese nivel de precios (en estos momentos).

Por eso hablaba de la desinformación, y en ningún momento me he sentido ofendido por tu comentario ni siento que tengas que pedirme disculpas. Hablaba además un poco en general del sentido del foro, no de tu mensaje en concreto. Pero gracias en cualquier caso.

 

 

 

 

 
L
lunna
03/06/2018 18:19
Cada uno puede opinar lo que quiera, como si queremos opinar que los pisos de Vía Celere nos parecen caros. Faltaba más...
 
P
Pensativo
03/06/2018 17:36

Perdona si te ha ofendido mi comentario, Davanari. Sólo es una opinión, ya que los foros están para opinar. En el distrito (que es de lo que yo hablo) se acaba de vender la promoción Isla de Jambo.  Pisos de 110 metros útiles a 380.791 en tercera planta. Y ahora se están vendiendo  dos promociones de chalets

https://www.idealista.com/obra-nueva/81254067/

https://www.idealista.com/obra-nueva/40500430/

También se acaba de vender una promoción por Julián Camarillo. 3 dormitorios, unos 350.000. Duró solo ocho días en Idealista.

Yo hablaba del distrito, no del centro de Madrid. Quizá a algunos no nos vengan bien esas zonas, pero a otros sí. De hecho, la promoción de Isla de Jambo también se vendió rapidísimo.

Creo que mi comentario no es ofensivo, pero si te ha molestado, te reitero mis disculpas.

 

 
D
davanari
03/06/2018 16:55

Pensativo dijo:

Por ese precio (343.000) hubiera comprado los que ofrecían en Avantespacia, que tienen 97 metros con la terraza, pero no me atreví porque no tienen licencia de obra ni especifican las calidades. Y eso con un gran esfuerzo, porque también son carísimos. Y los de Vía Célere los han sacado todavía más caros y en las habitaciones si consigues meter dos camas no puedes abrir el armario. Como dije, no son para familias normales. Y si llegan un millón de euros, como apunta NewHouse20, solo los comprarán especuladores porque nadie en su sano juicio, aunque tenga pelas, se compra un ático de 1 millón para sentarse a ver los tejados del Carrefour. Por 480.000 euros hay chalets estupendos en el distrito. 

Pues de verdad te agradecería mucho que me indicaras dónde puedo encontrar esos chalets estupendos a 480.000€ porque llevo varios años buscando en la zona y creo recordar que lo más barato que encontré fueron 600 y pico (y con unos acabados reguleros), hace tiempo, antes de esta subida que estamos experiementando de nuevo ahora. Puede que no sepa buscar bien.

Y aunque no sea chalet, si por favor encuentras algún piso nuevo, de unos 90-100m2 útiles, con 3 habitaciones, dentro del anillo de la M40, con piscina y garaje, por unos 375.000€ me lo dices también por favor. No hace falta que sea en las Rosas, me vale cualquiera, pero que al menos tenga una estación de metro a menos de 10-15 minutos para poder ir a trabajar.

No hay certeza de que lleguen a un millón de euros los de Celere, eso son puras especulaciones de gente que no sé por qué quiere malmeter en el foro. Pero aunque así fuera, si alguien puede y paga por él, pues me alegro, que lo disfrute.

No sé, de verdad, no entiendo ciertos comentarios en los foros sin antes informarse bien de la situación de la vivienda en Madrid, que aunque nos pese, es la que es. Si prefieres pagar 1100-1200€ por un piso en alquiler en Las Rosas, es tu decisión, y la respeto.

Gracias

 
P
Pensativo
02/06/2018 16:49

Por ese precio (343.000) hubiera comprado los que ofrecían en Avantespacia, que tienen 97 metros con la terraza, pero no me atreví porque no tienen licencia de obra ni especifican las calidades. Y eso con un gran esfuerzo, porque también son carísimos. Y los de Vía Célere los han sacado todavía más caros y en las habitaciones si consigues meter dos camas no puedes abrir el armario. Como dije, no son para familias normales. Y si llegan un millón de euros, como apunta NewHouse20, solo los comprarán especuladores porque nadie en su sano juicio, aunque tenga pelas, se compra un ático de 1 millón para sentarse a ver los tejados del Carrefour. Por 480.000 euros hay chalets estupendos en el distrito. 

 
N
NewHouse20
02/06/2018 14:31
A partir de 3D son 400k + iva....sin terraza y mala orientación en primera fase (la cual esta toda practicamente vendida)
Me apuesto que lo àticos llegan a 1M €.

Las dos promos son inviables para sueldos normales.
 
L
lunna
02/06/2018 14:25
La verdad que pagar 343.000 euros por 72 metros es carísimo, pero lo peor de todo es que subirá aún más. Yo cuando me llamen iré a verlos pero creo que seré otra que se retira.
 
P
Pensativo
02/06/2018 14:00

Estoy de acuerdo con los últimos comentarios. Los pisos son carísimos para el barrio en el que están. Se han aprovechado de que hay demanda. Se van a sacar un margen de beneficio impresionante. Compraron el terreno barato y están vendiendo carísimo. Nos han dejado fuera de juego a los que vivimos por la zona y tenemos un salario normal. Van a comprar los pisos quienes tienen un nivel adquistivo muy superior a la media del barrio o los especuladores para luego revender y alquilar.  Me parece una chulería la respuesta que han dado en el SIMA los de Vía Célere a BobbyJean. Ya les pasará factura.

Si veis la APP de Vía Célere, por lo menos se ve el interior de los pisos (enanos), pero los de Avantaespacia ni se han molestado en hacer infografías para ver cómo serán por dentro.

En cualquier compra, uno tiene que saber cuáles son los ingredientes y la calidad del producto.

Yo también me retiro tras tres años de espera para nada. Suerte.

 
everybody_is_crazy
everybody_is_crazy
02/06/2018 09:18

Muchas gracias BobbyJean.

Yo me retiro, mucha suerte a tod@s.

 

 

 

 

 
B
BobbyJean
01/06/2018 20:22

He estado en SIMA en Via Celere. Comparto todo lo que decís (sobre todo lo que indica NewHouse20 sobre la desinformación a los potenciales clientes) y así lo he indicado. Me han dicho que tienen mucha demanda y que comercializan los pisos como consideran oportuno. Y que no me moleste en llamar a Atención al Cliente porque tienen orden de no dar información.

He comentado lo de no respetar la lista de espera, y la persona responsable me han contestado literalmente “que están respetando escrupulosamente la lista de espera, que van por abril de 2015 y que cualquier información aparecida en estos foros indicando lo contrario proviene de la competencia que busca desacreditarles. Que no es la primera vez que les pasa. Y que no dude que respetan el orden”. Nos lo podemos creer o no; pero desde luego, solo la mera mención les ha molestado sobremanera.

Respecto al precio y las variaciones aparecidas en la web; nada nuevo, que comercializan según su criterio y que dependerá en cada momento de disponibilidades, tipologías, alturas, orientaciones, etc… En fin, ninguna novedad.

Que cuando toque ir a la caseta te dicen lo que te ofrecen en ese momento (que no tiene porque ser lo disponible) y al precio de ese día.

 
N
NewHouse20
01/06/2018 15:32
Lo que me faltaba! Descargarme una app...
Seamos serios...cada promoción sus materiales de venta accesibles para el comprador.

Creo que pagar mas de medio millón de euros merece un poco de gasto por parte de la empresa en enseñar el resultado final.
 
S
Scanf
01/06/2018 15:10

 

VC tiene una APP donde se puede ver una simulación virtual tanto interior como exteriro de la promoción. Además si entras en otras promociones te aparecen todas las opciones de personalización.

NewHouse20 dijo:

Por cierto, ninguno de los dos tiene maqueta, ni visita virtual, ni fotos de interiores ni nada de nada, han sido cutres para la comercialización al máximo. No opinaís lo mismo? Solo plano y hazte a la idea tu mismo.

 
S
Srcm
01/06/2018 13:46

Pues es lo que hay en El Barrio daos una vuelta por los pisos de segunda mano y vereis además durante lo peor de la crisis apenas han bajado 

 
N
NewHouse20
01/06/2018 13:36
Totalmente de acuerdo contigo.
Por las conversaciones que tengo con las madres del colegio de la zona nuestra opinión es la misma, la zona NO vale eso.
Si que es verdad que ellos tienen demanda asi que los precios seguirán al alza.
Haceros a la idea que hay pisos de hasta 750k (con iva) los q tienen 100m de terraza y 73 de casa asi esta el panorama.
 
everybody_is_crazy
everybody_is_crazy
01/06/2018 12:57

Ya en frío, y leyendo opiniones de unos y otros, no tengo tanta prisa para que me llamen…. ninguna promoción de las Rosas me convence al 100%. Seguramente me reserve para el desarrollo mahou-calderón, que puestos a pagar caro y pequeño lo pago allí….

 
N
NewHouse20
01/06/2018 10:47

Tanto VC como AE están jugando con esa baza, ninguno de los dos está siendo transparente ni honesto con los compradores. No es normal sacar la promoción por portales ni por fases cuando realmente son complejos pequeños, entiendo que por fases es cuando construyen 400 viviendas no poco mas de 100.

Los pisos son pequeños y las zonas comunes también. Los precios desorbitados y la lista de espera enorme asi que solo queda cruzar los dedos para que la compra de la casa de tus sueños no sea un suplicio en tiempo y dinero.

Por cierto, ninguno de los dos tiene maqueta, ni visita virtual, ni fotos de interiores ni nada de nada, han sido cutres para la comercialización al máximo. No opinaís lo mismo? Solo plano y hazte a la idea tu mismo.

 
L
lunna
31/05/2018 15:46
No creo que la altura justifique una subida de 33.800 euros. Además creo que era una 2° planta.
En cuanto a la orientación, es la misma, a calle Capri.
Así que es una subida pura y dura, no que sea un piso que por tener otra tipología valga más.
Pero bueno, ya sabemos que la ley de la oferta y la demanda es esa.
 
S
Scanf
31/05/2018 15:27

Son pisos de distintas alturas y eso es obvio que tienen precios distintos. Hay muchas tipologías diferentes. 

En mi opinión los pisos en su conjunto están bien, es una buena opción para lo que hay en el mercado. Tienen cosas buenas como los acabados y malas como los metros. A ver si me llaman :)

 

Arturoesic77 dijo:

 

Y sigue aumentando el precio de los pisos… creo que cada semana van a subirlos por la alta demanda y al final se van a poner en un precio prohibitivo..

 
L
lunna
30/05/2018 19:29
No es que lo hayan bajado, es que esa el mismo que antes estaba a 263.000.
Pero no se por qué después pusieron el plano de otro de 2 dormitorios esquinero que cuesta 299.000.
Menudo lío se traen con la web.
 
T
tremeress
30/05/2018 19:25

Una pena, pequeños y caros. Y bajan el de 2 habitaciones. 

 
L
lunna
30/05/2018 19:12
Pues si, ahora ya está a 343.800 el piso de 3 dormitorios. Un piso que recordemos que tiene 72 metros útiles sin terraza y con un edificio pegado en frente.
A mi ya me parece carísimo para lo que es.
Además lo de que hayan gestionado la lista saltándose el orden no me ha gustado nada.
 
A
Arturoesic77
30/05/2018 18:21

Y sigue aumentando el precio de los pisos… creo que cada semana van a subirlos por la alta demanda y al final se van a poner en un precio prohibitivo..

 
N
NewHouse20
29/05/2018 21:40
........
Editado por NewHouse20 29/5/2018 21:42
 
S
Srcm
29/05/2018 20:31

Alguien sabe cómo van las ventas?

 
L
lunna
28/05/2018 10:49

Los pisos está claro que son pequeños, pero bueno, es lo que hay. Mientras no les de por subir el precio…

¿Alguien sabe algo más de cómo va la lista?

 
O
ocarriot
27/05/2018 12:54

Hola

Ya está disponible en la aplicación móvil de Via Celere la visita virtual de la promoción. El piso que han puesto es el de 3 dormitorios “tipo”.

No sé si es un efecto óptico o me lo parece a mí pero en la cocina tal y como han puesto el frigorífico, para abrir su puerta tienes que cerrar la puerta de la cocina.

Los armarios empotrados se comen una buena parte de las habitaciones. Y es que el problema de los 74 m2 útiles no es sólo que sea pequeño (aunque es una medida bastante estándar en las soluciones comerciales equivalentes para pisos de 3 dormitorios), es que están muy mal distribuidos.

 
L
LGS82
25/05/2018 16:08

Hola!

He hecho una comparativa de tamaños de un piso de tres dormitorios de las dos promociones. Igualando escalas y comparando salones, dormitorio principal, otro de los dormitorios y baño en suite. Ya sabemos que son superficies útiles diferentes….pero bueno para que saqueis vuestras propias conclusiones.


Editado por LGS82 25/5/2018 17:11
 
L
lunna
25/05/2018 14:45
Esto es de coña, tanto rollo con la lista y ahora a la primera de cambio se la han saltado. A saber cómo han confeccionado esa lista...En fin...tanto tiempo esperando pa ná.
Es una vergüenza.
 
S
Srcm
25/05/2018 10:35

Te apuntaste en 2017? Y ya te han llamado ? Pues no lo entiendo 

 
L
Lmp11
25/05/2018 10:14

Hola, a mi me han llamado, pero yo ya había comprado en AE así que he rechazado la cita. Me apunté en la lista a primeros de 2017…

 
L
lunna
24/05/2018 18:49
Pues nada, como empiecen a subirlo de precio cada semana cuando a algunos nos toque ya estarán por las nubes...
Por cierto, no han sacado todos los pisos a la venta, creo que se reservan, por lo menos, el lado que da al parque para sacarlo después más caro.
¿Sabéis si aún siguen llamando por el 2014 o empezaron ya con 2015?
 
T
tremeress
24/05/2018 18:23
Y se puede descargar el folleto completo donde se ven mas planos.
 
J
JAVIMPOLO
24/05/2018 17:55

Arturoesic77 dijo:

Pues según la web parece que estan subiendo el precio de los pisos...

Increible...el de 3 dromitorios de la WEB ha subido 4.500 euros de esta mañana a ahora mismo...

 
A
Arturoesic77
24/05/2018 17:35

Pues según la web parece que estan subiendo el precio de los pisos...

 
S
Srcm
23/05/2018 21:03

Igual la lista va más rápido de lo esperado jiji

 
N
NewHouse20
23/05/2018 20:04
Decididamente se han vuelto locos de remate...quien vende y quien compre. Siento si molesto a alguien.
Las Rosas es un buen barrio pero mas de medio millon de euros + iva por esas dimensiones es un robo.
Una menos a la lista!
 
S
Srcm
23/05/2018 18:46

Los de cuatro habitaciones con terraza están en 510000  ( 87 m útiles y 40’de terraza ) y 522000 100m útiles y 10 de terraza los de tres habitaciones no lo sé 

No hay corrrspondencia entre precios de pisos con terraza y sin terraza aparte de que siguen siendo muy pequeños es decir 87 metros cuatro habitaciones es muy muy pequeño , avantaespacia los de tres habitaciones tienen 98 metros útiles 

 
rufeta
rufeta
23/05/2018 18:28

Muchas gracias a todos los que aportáis información sobre los pisos. La opacidad de vía Celere y lo larga que se prevé la lista de espera justifica el interés por la información que podamos obtener en foros como este.

Yo ya digo que agradezco la colaboración de todos los que están haciendo sus aportaciones y es de esperar que con el paso del tiempo están sean cada vez más completas gracias a las personas que ya hayan podido acudir a sus citas.           

Me sumo al interés por conocer los precios de los pisos con terrazas, así como por aquellas otras tipologías a las publicitadas por Vía Celere. Por mi parte estoy inscrito en la lista en septiembre de 2015, no sé cuando me citarán, pero podéis contar con la información que pueda obtener por si a alguien le pudiera servir de interés. 

 
L
lunna
23/05/2018 17:47
Fme gracias pero mi pregunta se referia al número de cuotas, ya que Vía Celere suele ponerlo a pagar en 18 o 20 meses en lugar de 24 meses.

Respecto a los pisos con terraza ¿Te dijeron el precio de los de 3 y 4 con terraza?
 

Fin del hilo
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