Hipotecas

¿Cuáles son las mejores condiciones para subrogarse a CAI e Ibercaja en hipotecas?

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En cuanto al tema de las hipotecas, los bancos/cajas que financian las viviendas son la CAI e Ibercaja, e imagino que nos subrogaremos todos a ellas.
Siendo las peores cajas junto a La Caixa en cuanto a condiciones, supongo que las mejores condiciones no bajarán de Euribor+0,50 y eso partiendo de +0.90 con bonificaciones de seguro de hogar e incendios, nómina..., no?

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Financiamiento de viviendas Condiciones de subrogación

RobCJ

06/06/2007 16:30

Yo he empezado a mirar. En el contrato de Castillo Balduz me fije ayer y pone que la subrogación con Ibercaja tendrá unos gastos de 0.5%. ¿Me van hacer pagar los gastos de subrogación a una hipoteca ya constituida y que solo establece un cambio de titularidad?, no se lo creen ni ellos. Un conocido es director de sucursal y me ha dicho que ni 0.5% de subrogación, ni I.A.J.D que ya estan pagados por el contructor. ¿No es asi?. Si empezamos con Ibercaja desde esa premisa a poco que no te peguen el palo con los seguros será dificil mejorar el Euribor+0.50. Por cierto ¿Alguien sabe cual es la comision de apertura? y una pregunta mas, sobre el importe total del piso ¿cuanto suelen ser los gastos, en %, de hipoteca y compraventa si te subrogas a la hipoteca de la constructora?

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chemaga

04/05/2007 22:55

en principio lo mejor es subrogarse, pero que haces con el seguro hogar y el de vida? pagas un seguro con la CAI y al mes te cambias a Bankinter y pagas el otro seguro?

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Maria O

04/05/2007 12:01

Buenas,

Me temo que todas las hipotecas andan por ahí. Nosotros la tenemos en la CAI con unas condiciones horribles. De todas formas de momento lo más barato es subrogarse. Después se puede hacer una oferta vinculante. Bankinter acaba de sacar una hipoteca a Euribor + 0,18 y se piden pocos requisitos. Entre ellos que el valor de tasación esté por encima de 300.000 Euros lo cual hoy en día no es tan dificil...

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