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M
marida
13/06/2008 19:33
QUEDADA DIA 14, SABADO A LAS 12:30 HORAS EN SANTOS NIÑOS
Nos vamos apuntando:
marida
galis
 
J
jlmd
13/06/2008 19:32
Hola esta mañana estado visitando la obra de urbanizacion hay movimento de gente trabajando pero queda mucha obra que realizar la obra viene avanzando desde la zona de chalet hacia la residencia de ancianos ,han enpezado al solaso de aceras ,estoy con vosotros hay que reunirse y acordar soluciones iguales para todos
 
Galis
Galis
13/06/2008 19:32
Galis dijo:

marida dijo:

QUEDADA DIA 14, SABADO A LAS 12:30 HORAS EN SANTOS NIÑOS
Nos vamos apuntando:
marida

Galis

Perdón. Rectifico mi mensaje anterior.
marida
Galis
 
Galis
Galis
13/06/2008 19:31
marida dijo:

QUEDADA DIA 14, SABADO A LAS 12:30 HORAS EN SANTOS NIÑOS
Nos vamos apuntando:
marida

Galis
 
C
cristineja
13/06/2008 17:41
Me es imposible el sabado tengo un examen (estudio on-line) pero podría por la tarde cualquier día.
No entiendo que una promotora cuente con nuestro dinero para poder seguir o no hacia delante... eso lo haría una cooperativa. Entonces... si ahora de repente no quieren el piso la mitad de la gente... ¿Que harían? ¿subirnos el precio a los restantes para poder construir? Os lo juro que si llevo a saber esto.... no me está gustando nada.. si no cumplen al principio... a saber cuándo nos lo dan.. cuando tengamos nietos... Me gustaría poder ir a la reunión, a ver si se dice a otra hora.Un saludo.
PD: Tenemos que enterarnos bien de qué podemos hacer.
 
M
marida
13/06/2008 17:06
QUEDADA DIA 14, SABADO A LAS 12:30 HORAS EN SANTOS NIÑOS
Nos vamos apuntando:
marida
 
M
marida
13/06/2008 17:04
Qué es eso de que se retiran? Estoy con vosotros, no me parece bien soltar más pasta sin nada claro.
Por mi quedada mañana en Santos niños a las 12:30
 
A
akrata
13/06/2008 16:59
Estoy al 100% con Aldrin, q coño es eso de que se van a retirar?¡?¡?
Ademas lo acordado es a la firma del contrato, pagamos los 6000 € + IVA, empezamos con la couta y por supuesto elegimos piso ya con nuestro planitos en la mano.

Lo demas a mi no me vale para nada, ademas, no nos dieron una hojita firmada por ellos donde se establecian asi los plazos de pagos, creo recordar que si, pero estoy en el curro y no lo puedo comprobar.

Venga, donde y cuando nos reunimos?
 
A
Aldrin
13/06/2008 16:35
Yo entiendo que pueden tener necesidad de financiación pero para que la cosa funcione bien lo suyo son planos con escala, calidades detalladas y precio y por supuesto presentar garantías del dinero que entregamos esta asegurado y de que piso nos corresponde.
Lo que no veo lógico es pedir el dinero sin dar información y menos siendo una empresa privada (no una cooperativa, y por cierto tienen unos 2 millones de euros nuestros (supuestamente para pagar el terreno), si firmamos el contrato rápidamente tendrán otros 2 ...). Lo de retirarse supongo que será algo que se podrían plantear (pero han invertido mas que nosotros en esto y no creo que una empresa tire su dinero así como así, junto a la mala prensa que generaría y que limitaría sus ventas futuras ya que nadie compra en una empresa que deja las cosas a medias en una promoción por el miedo a ser el siguiente que se quede sin casa) pero sinceramente mi dinero esta garantizado porque no lo pueden tocar o la Caja se buscaría un buen lío y hay plazas en casi todas las empresas para comprar pisos y por suerte o desgracia los precios están por lo suelos y por poco mas que los nuestros se pueden encontrar nuevos libres... a mi personalmente eso no me preocupa y quiero lo mismo que la empresa y esto es que esto finalice bien, pero para dar mi dinero necesito planos y un contrato en el que se fije el precio y el piso que me corresponde porque os he comentado que hay un par de tipologías de pisos que son muy muy raras a mi entender (una habitación con dos puertas, alargada y entrada desde el salón...) y que yo al menos no tengo nada de información. Con esto creo que por mi parte zanjo el tema (mas que nada porque parece casi 1 monologo mío jejejeje) resumiéndolo en un si necesitan dinero que nos faciliten planos contrato, precio etc. y tendrán todo lo que el primer día acordamos ;).
Yo confío en Vía Tertia y espero que pronto nos den un contrato, precio... y cuando tengamos eso todo marchará bien

PD: Lo de reunirnos por mi ok.
 
Galis
Galis
13/06/2008 16:19
Hola a Tod@s. Hay que joderse con los dé Vía Tertia. Vaya m.... de planos, que apenas se ve nada....
Sigo reacia a empezar a pagar ya, sin firmar contrato y sin saber lo que voy a comprar.... Que estamos hablando de una vivienda la cual estaremos pagando gran parte de nuestra vida, meses y meses, años y años, que no es una tontería, creo que es una cosa muy seria como para que nos den 4 planos provisionales guarripés. Y para colmo nos exigen pagar ya y con la condición de los pagarés? Lo siento vecinos, pero mira que me lo pienso y me retiro. Y a todo esto, si pagamos unos cuantos, pero no todos.... según lo que nos comenta leticicas en su anterior mensaje al mío, se retirará Vía Tertia de la promoción de Espartales Norte? devolverá en ese caso todas las pelas a la gente?

En serio, que me lo estoy pensando y mucho. Concretar un día y hora para reunirnos porfi, que creo que debemos hablarlo cuanto antes. Cuando os venga bien, este fin de semana o el lunes, pero sin demorarlo mucho.

Saludos
 
L
leticicas
13/06/2008 15:44
Muy "buenas" a todos.
A mi me han dicho que nos piden empezar a pagar ya las mensualidades porque necesitan pagar el prestamo por la compra del suelo y los intereses les estan subiendo mucho, a si que amablemente y "sin tono amenazante" que si no pagamos se retiraran de la promocion. Pienso que una reunion entre nosotros seria más que adecuado.
Un saludo.
 
A
Aldrin
13/06/2008 11:39
Acabo de ver esos micro planos sin metros, minúsculos, esas calidades escasas... y no me convence para nada. Yo con esa información en principio no doy ni un € mas, porque no es lo que estaba acordado. Yo primero quiero saber cual es mi piso porque por ejemplo el modelo 3 d-d es raro y no me gustaría (en principio) ya que tiene 1 habitación que sale de 1 pasillo y del salón (2 accesos) y es alargada ... vamos rara rara...(hay otra con la misma distribución con habitación " de paso" por salón, pero no distingo el modelo)
Las calidades "escasas" y que no informan demasiado... Pero lo que mas me indigna es el tema de no firmar contrato ni saber si mi piso es el modelo a de la 2ª planta o el z de la 8ª... ni saber el PRECIO!! (porque no dan el precio).

En conclusión mi consejo es no firmar nada aún porque eso no es lo acodado y sin contrato firmado no sabemos nada ni compramos nada, ni tenemos 1 seguro para ese dinero.
Una pena ;(.

PD: yo al menos voy a llamar por teléfono a Alcalá y Madrid y me pasare por Alcalá a dejar claro que eso no es lo acordado y que no tengo intención de comprar algo que no se como va a ser ni cuando va a empezar a construirse ni su precio, ni la fecha de entrega ni nada...y mucho menos sin un seguro de cantidades porque lo de Caja Segovia valía para los 6000€ primeros.. pero el resto están en el aire (o es creo yo).
 
T
TyD
13/06/2008 10:50
Hola, como se puede descargar los planos desde la web?. A nosotros todavía no nos han llamado para que vayamos a recoger los planos provisionales no se si habran llamado a todos los demás. Un saludo a todos.
 
L
lasole
13/06/2008 09:35
hola, yo ayer recogí los planos y las calidadades y bueno como dice el compañero tp son la leche.
Referente a los pagares, a mi me dieron una fotocopia de un documento de caja segovia garantizando que los pagares son una modalidad de paga pero está asociada al nº de cuenta de los prepagos (me tranquiliza mas) pero lo que tenemos que reclamar es que, si quieren que paguemos los pagares, nos vuelvan a redactar un contrato en el que se explique la nueva forma de pago y nos garanticen la fecha de entrega porque se si el contrato de compra-venta se alarga o hay problemas, cuando nos dan los pisos.
Solicito tb reunión el lunes, podeis????
 
P
prietovi
13/06/2008 09:33
El retraso seguramente sea de arpegio, creo que hasta la fecha ninguna promotora/cooperativa ha firmado ningún contrato. Yo eso no lo pongo en duda.

Repito el tema de que adelanten planos y memorias me parece bien. Lo llevamos pidiendo en todas las reuniones desde hace meses y parece que al final lo van a hacer.

Sin embargo que la entrega de esta documentación NO oficial sea moneda de cambio para que empecemos a pagar NO me parece muy profesional.

Ni trabajando con la administración pública tienes que adelantar tanto dinero sin saber nada de lo que estás comprando.
 
J
jlmd
12/06/2008 23:14
Hola yo he cogido hoy la carpete la memoria de calidades es muy poco clara y no de muy buenas calidades, la explicacion de los pagares dicen que como no se puede firmar el contrato se hace este metodo de pago y no dan mas expicaciones PD dicen que el retraso es culpa de ARPEGIO
 
Galis
Galis
12/06/2008 20:27
Pues si os parece bien esperamos a ver qué le cuentan mañanana a mgl83 y a todos aquellos que llameis por telefono a Vía Tertia. Si nos confirman que primero comienza el pago de mensualidades antes que la firma del contrato, y que además se hace a través de pagarés, cosa que por lo que veo ninguno estamos conformes, pues entonces fijamos sin más demora día y hora para una reunión entre nosotros y llegar a un acuerdo común. Os parece?
 
R
rgl
12/06/2008 20:18
Bueno, antes de desesperarnos, que ya estamos todos un poco, vamos a confirmar qué es lo que piden.
mgl83 has dicho antes que mañana ibas, a ver qué te cuentan ; yo voy a intentar llamar también a ver qué me cuentan.
Si firmamos que después de elegir piso y firmar el contrato empezaban las mensualidades, no creo que tengan la cara de pedir el dinero antes ; yo por supuesto que tampoco estoy dispuesta a pagarlo.
Lo de los planos provisionales no me parece mal... me explico: llevamos tiempo pidiéndoles que aunque no tengan la licencia (y por tanto los definitivos) nos dieran al menos los provisionales, donde quede claro que son provisionales, pero para poder ir haciéndonos a la idea.
Todos los temas de licencias son lentos, muy lentos, y yo eso lo puedo llegar a entender, pero que nos intenten torear no.
A ver qué pasa...
 
C
cristineja
12/06/2008 19:40
Hola chicos... tenemos que quedar para hablar del tema pero ya. Antes de que nos llamen y no sepamos qué hacer.
Es que no me parece bien que paguemos más dinero sin saber qué piso nos hemos comprado, joer.. que me pregunta la gente y no sé qué piso me he comprado!!!No puedo decirle metros, calidades, NI PRECIO DEFINITIVO!!!!!!!!y tampoco ha sido regalado que se diga!!!! A ver si decidis un día y nos ponemos de acuerdo. No está bien pagar más dinero sin contrato. NO me parece bien. Además, como ha dicho anteriormente otro vecino... aún ni siquiera sabemos si cumplimos TODOS los requisitos, (se supone que sí, pero bueno). Un saludo
 
M
mery2008
12/06/2008 19:38
Chicos, estamos seguros que esos supuestos pagarés hay que hacerlos antes de la firma de compra-venta? No será después? En las condiciones que adjuntaban a la firma de la reserva, creo que quedaba claro que los pagos eran después de haber entregado el tercer pago con la firma del contrato, por lo que, no tenemos que pagar nada hasta entonces. Puede ser que nos adelanten planos y memoria de calidades provisionales para que nos callemos un poco y lo que le han comentado al compañero/a de los pagarés, es una forma de pago posible, pero cuando tengamos que hacerla y no ahora, vamos, esa es mi opinión.
Saludos
 
G
gemayluis
12/06/2008 18:49
Ésto ya es lo que nos faltaba y demuestra muy poca seriedad por parte de VIA TERTIA. A mí todavía no me han llamado pero está claro que lo que nos tienes que entregar planos y calidades YA y nada de provisionales. Y no deberíamos soltar ni un euro más hasta la firma del contrato, que fueron las condiciones que nos comentaron inicialmente, ya que si no es como pagar por aire. Estoy de acuerdo con Galis en que habría que comentar esta irregularidad al Ayuntamiento porque que yo sepa esto no está pasando con otras promotoras.
 
Galis
Galis
12/06/2008 17:04
Hola a tod@s. Opino como vosotros, a mi estas noticias de Via tertia no me gustan nada. Me niego a pagar algo hasta que no me aseguren que son pagos a cuenta de la futura vivienda, y sobre todo esperando a firmar el dichoso contrato de compra-venta.
En la reunión con el Alcalde, se llegó al acuerdo de que el Ayuntamiento asignaba a una persona (Carmen) para informarla de todas las irregularidades que se estaban cometiendo.... no sé si procede, pero habrá que agotar todas las posibilidades antes de soltar la pasta, no?

Un saludo.
 
mgl83
mgl83
12/06/2008 15:18
yo voy mañana a recoger los planos, por supuesto que de momento no voy a hacer nada con los pagares. Espero que tengan una explicacion coherente con este tema, ya que para nada tiene que ver con lo que habiamos tratado en el precontrato de reserva... no se si es poca seriedad o que se estan organizando fatal, para salir del paso, pero no me parece que lo esten haciendo bien...
si alguien tiene informacion nueva que por favor vayan informando...
 
A
ANMAN
12/06/2008 14:59
NOS CITAN PARA VER PLANOS QUE SE SUPONE Q YA VIMOS, ES DECIR, SIGUEN DANDO LARGAS CON EL TEMA.
NO PIENSO FIRMAR NINGUN PAGARE.
TENEMOS Q HABLAR CON ALGUN RESPONSABLE DE VIA TERTIA. EN NINGUNA PROMOTORA QUE YO SEPA NO HA PASADO NADA DE ESTO. LOS DE FERCLER FIRMAN A PARTIR DEL 15 DE JUNIO Y CREO Y LOS DE AGESUL TB.
 
A
ANMAN
12/06/2008 14:54
Hola. No veo nada normal que nos pidan que paguemos las cuotas sin saber cual es nuestro piso. nos deberiamos poner todos como cuando iban a subir el valo r de los pisos. Estos piensan que somos gilipollasy que segun estan las cosas vamos a acceder, pues no. Eso no se lo creen ni hartos de vino. Pero es que encima sino estas de acuerdo en pagar pierdes tu reserva y con lo q eso conlleva. Me parece una vergüenza. Hace poco leí que via tertia habia realizado otras promociones como residencial los pinos, en el que le llamaban estafadores pq llevaban 5 años espernado su piso y ademas ojito con las constructoras que buscan para construirlas pq parece q dios los crian y ellos se juntan. Asi q ahora nos toca pensar que hacer si te echas para atras o pagas los pagares.
 
L
lasole
12/06/2008 14:49
Alguien ha firmado los pagares??? que nadie los firme hasta que nos garanticen ese dinero como dinero dado a cuenta a efectos de descontar de la hipoteca y de garantia por lo que pueda pasar. Igual que han podido hacerlo con los pagos con caja segovia que lo garanticen con el seguro que tendrían que tener. Vamos a unirnos¡¡¡¡
 
C
cristineja
12/06/2008 13:57
Yo no quiero planos provisionales. Esos ya me los enseñaron cuando fui a la oficina, yo lo que quiero es saber ya cómo van a ser los definitivos. Esto sirve para callarnos la boca un tiempecito (el verano) contentar a algunos, etc... pero vamos.
No me parece nada bien lo de pagar las mensualidades antes de elegir casa, saber calidades definitivas etc... ESO NO ES LO QUE DIJERON. Creo que mal empezamos....
 
P
prietovi
12/06/2008 12:11
Parece ser que el dicho no news good news es verdad.

Qué adelanten planos y memorias de calidad me parece bien, pero lo de pagar sin tener piso, hay que tener valor para solicitarlo.

Creo que vamos a tener que llamar de nuevo a la cofradia del clavo ardiendo o al lema de "Juntos podemos", en fin ....

A ver si tenemos suerte y nos dan los planos y memorias, firmamos (Todo esto en Junio-Julio).
 
linx
linx
12/06/2008 10:50
Para el que no tenga claro lo que es un pagaré:
http://www.abanfin.com/modules.php?name=Manuales&fid=eh0bcaf

A mi esto de pagar antes de firmar me indigna fundamentalmente por los siguientes motivos:

-Seguir soltando pasta sin saber cual es mi casa
-No tenemos confirmado cumplir los requisitos. Supongo que todos tenemos claro que los cumplimos, pero siempre te queda la intranquilidad hasta que lo aprueba el órgano competente
-Tengo entendido que desde la firma del contrato por ley están obligados a terminar la obra en 24 meses, de no hacerlo deben indemnizar. Si se prorroga la firma, se prorroga la entrega (o en su caso la indemnización). Para la gente que esté en alquiler esto es importante
 
E
e_s
12/06/2008 10:43
pues yo tampoco lo veo muy claro,yo la semana pasada hable con ellos y me dijeron que del contrato no sabian nada que intentarian que fuera para julio,pero que arpegio todavia no les habia contestado.tambien me dijeron que iban a intentar dar planos provisionales y demas,porque lo estabamos demandando todos y ademas se estaba retrasando todo un poco.pero no me dijeron nada de pagares ni nada de eso.le preguntamos tambien por el seguro que estaban negociando con caja segovia y me dijeron que no sabian nada,que cuando lo tuvieran nos llamarian para darnoslo,pero que de la cuenta no se habia tocado ningun dinero.bueno el primero que vaya a recoger planos y demas que nos diga algo.a mi todavia no me han llamado.
 
M
marida
12/06/2008 09:25
Yo tambien he hablado con ellos. De la firma de contrato de momento nada. Nos entregaran planos y memoria de calidades PROVISIONALES y deberemos empezar a pagar firmando 24 pagares de 695 euros IVA INCLUIDO. Yo no lo veo claro, qué opinais?
 
A
Aldrin
12/06/2008 08:11
Yo no se nada, a mi al menos no me han llamado y entiendo que llamaran con tiempo porque tenemos que reunir documentación, ver la que nos entregan y luego firmar el contrato en el que se fija el precio el piso etc. y posteriormente empezar a pagar... así que entiendo que si nos están empezando a llamar es para que tengamos el verano por delante con las cosas mas claras ;).

PD: ¿Pago por pagares?, entiendo que siempre teniendo firmado 1 contrato previo porque eso ¿quien lo avalaría...? a parte modificaría la forma de pago que se supone que se iba a aplicar ya sabéis 6000 cuando se firma el contrato (se elige piso y se sabe el precio) y después de la firma 24 pagos de 650 +- (dependiendo del precio) y 2500 en dos veces.
 
J
jlmd
11/06/2008 22:50
me han llamado hoy para recojer mañana una carpeta con planos y demas infomacion y tanbien me han comentado de realizar unos pagos atraves de pagares alguien sabe de que va esto
 
M
Margania
11/06/2008 10:12
Y seguimos sin saber nada, a este ritmo nos morimos de viejos, ni que costase tanto un "estamos en la fase x presentando el proyecto".
En otro orden de cosas en Guadalajara ha habido renuncia masiva de adjudicatarios de unas VPO/VPP.

http://www.guadalajaradosmil.es/noticia.asp?ref=28266

Han renunciado en total 122 de 164, y aunque en el artículo se dan varias claves es muy probable que una de las causas principales sea que ahora mismo los bancos no lo ponen nada fácil, y hablamos de vivendas que oscilan entre los 86000 y los 155000 euros....
 
L
liumberg
07/06/2008 21:44
chini 82, máximo 7,5 veces el IPREM que es un índice. Si pones en google IPREM sabrás cuanto es, yo ahora mismo no lo se seguro. Espero te sirva de ayuda.
 
C
CHINI82
07/06/2008 14:14
pues x mas q miro en lo de descargas no encuentro na,encuentro una calculadora pero de los metros de la casa y eso pero no del maximo de lo de la declaracion q es lo q necesito yo,haber si alguno me puede ayudar,gracias.
 
P
prietovi
06/06/2008 09:09
CHINI82 dijo:

gracias,y el maximo de lo de la declaracion cuanto es?xq eso si q me interesa,gracias.


Hay una calculadora en la parte de descargas del foro general. Creo que tb calculaba eso.

Yo lo calculé hace ya unos meses y ya no me acuerdo, pero por internet venía la formula para calcularlo. Luego si tengo tiempo y no te funciana la calculadora intento mirarlo.
 
C
CHINI82
06/06/2008 01:06
gracias,y el maximo de lo de la declaracion cuanto es?xq eso si q me interesa,gracias.
 
C
CHINI82
06/06/2008 00:09
alguno me puede decir q es el Certificado de Titularidad del Registro de la Propiedad,Resguardo del registro en la Empresa Municipal de Vivienda. y en lo de la declaracion de la renta cual es el maximo?gracias.
 
M
meliYferre
05/06/2008 22:19
me podriais decir alguno cual es el nombre de la pagina web(gracias)
 

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