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Ulyses31
Ulyses31
16/03/2021 23:03
Muy buenas Sara...pues no sé si ya estará vendida la 1ª fase, pero ésta salía por 389 y para la 2ª ha subido 30mil €...No se vende directamente con ellos? La piscina la monta quien quiera...y la cocina es cierto que no se puede tocar nada....Espero que den por lo menos 2 opciones, porque para el dinero que se paga....
 
S
Sara_smf
16/03/2021 18:00
Hola! Mañana tenemos cita para que nos cuenten, lo malo es que ya es por inmobiliaria y por lo que he leído ha subido bastante el precio, por eso tenemos bastantes dudas. Os quería preguntar si a parte del precio luego hay que meterle muchos extras a la casa, no sé si la piscina o si la cocina viene totalmente amueblada... Es que la zona me encanta la verdad pero creo que ahora mismo está demasiado caro, porque la casa no se puede modificar no? Por ejemplo cocina abierta o algo así no es posible no? Muchas gracias de antemano.
 
Ulyses31
Ulyses31
09/02/2021 19:36
Es que nosotros hemos escogido Villa Francia, por eso mi sorpresa!!
 
P
paramo89
09/02/2021 19:31

Ulyses31 dijo:
Muy buenas...no se si habéis visto los precios para la 2ª fase....está todo disparado!!

 

Buenas tardes, yo pregunté a Jose Luis en su momento por esperarme a la segunda fase, y me comento… va  ser más cara, no se cuanto pero más cara.

Y ya no nos lo pensamos más

Revisando lo que comentas es cierto que Villa Francia el punto de partida es sustancialmente más caro, la verdad que no me esperaba tal subida ojo!

Saludos,

 
S
Shidal82
09/02/2021 16:33
Ah vale, en Villa Francia! Se estarán vendiendo bien!. Vaya precios!
 
Ulyses31
Ulyses31
09/02/2021 16:18
En la propia página de Hijes
 
S
Shidal82
09/02/2021 16:16
Buenas, donde lo has visto? Por curiosear... Gracias.
 
Ulyses31
Ulyses31
09/02/2021 16:11
Muy buenas...no se si habéis visto los precios para la 2ª fase....está todo disparado!!
 
P
paramo89
09/02/2021 08:40

Shidal82 dijo:
Hemos hablado con José Luis y esta tarde ya nos ha enviado el contrato. Que bien pinta todo y además gente maja! Saludos.

 

Me alegro mucho Shidal!, La verdad que pinta todo muy bien, y de momento percibo seriedad e implicación por suy parte. 

Saludos!

 
S
Shidal82
08/02/2021 21:17
Hemos hablado con José Luis y esta tarde ya nos ha enviado el contrato.
Que bien pinta todo y además gente maja!
Saludos.
 
P
paramo89
08/02/2021 18:46

Buenas tardes a todos, bueno nosotros la señal la realizamos en Enero, 

El contrato nos toca ahora a mediados de Febrero.

Bueno pues ya por fin he visto el pioto “montado” a nivel de ladrillo y sin tejado, no se puede pasar a la parcela, pero si que he visto el tamaño.

Ademas he coincido con algunos de los vecinos y encantado, la verdad que estoy bastante contento.

A nivel de parcela esta muy bien vaya, pero no puedo deciros por dentro nada, debido a que ya caía el sol y en cuanto a espacio poco pude apreciar.

Saludos!

 
Ulyses31
Ulyses31
08/02/2021 12:42
Muy buenas, nosotros el contrato lo firmamos en Diciembre...el piso piloto está avanzando bastante bien...esperando evolución, como todos...Saludos.
 
S
Shidal82
08/02/2021 12:37
Buenas vecinos,

Ulyses gracias por el enlace, la verdad que explica bastante bien el funcionamiento de la aerotermia.

Sobre las infografias que indica Páramo, tendremos que esperar a ver el chalet piloto para hacernos una idea real de cómo sería la distribución.
Por el confinamiento nosotros desde diciembre no hemos podido ir a ver el avance de las obras.

Saludos!

Por cierto, tenéis alguna noticia de cuando será la firma del contrato?

José Luis nos indicó que sería en Febrero, pero de momento no tenemos noticias.

 
Ulyses31
Ulyses31
29/01/2021 22:03
https://amp.20minutos.es/noticia/4561112/0/aerotermia-tipos-como-funciona-vivienda/

Saludos.
 
P
paramo89
26/01/2021 12:42

Buenos días a todos, espero que todo vaya bien.

He estado viendo y parece que han “actualizado” las infografías en la página de Hijes y por tanto en idealista acerca de nuestras construcciones.

La primera foto del salón se me hace algo “pequeño” se que son casi 27m2, pero no se, creo que en comparación con la casa es la instancia más pequeña, 

Saludos!

 
Ulyses31
Ulyses31
21/01/2021 19:33
https://www.aelca.es/es/proyectos/anavia-arroyomolinos/
Aquí puedes comparar con una promoción nueva...la zona, excelente, más pequeño que Villa Europa , con zonas comunes y entrega en Junio -23.
 
Ulyses31
Ulyses31
20/01/2021 17:52
Buenas tardes. Te entiendo porque si me dicen hace años que iría a pagar ese díneral, no me lo creería..pero también te digo que no me metería en cualquier chalet fuera como fuera...esto es hacer números y cuadrarlos. Hay chalets en la Rinconada II que no me iría ni aunque estuvieran en 200.000 €. Y al lado de las Torres tampoco...Suerte a ver qué tal..
 
MazingerZZ
MazingerZZ
14/01/2021 00:47

Hola cuando me refiero al tema de la buhardilla, es a si se podrá hacer legalmente. Los solares tienen una serie de m2 máximos construibles y la  constructora no sabe decirte si será legalizable. Si no es legalizable olvídate de ponerle luz natural….. esto es lo que nos está echando un poco para atrás. La zona es buena si.

Respecto al tema de rejas, yo ahora vivo en chalet, y pusimos rejas, y la verdad que estoy más tranquilo y llega un momento que ni las notas...

 
P
paramo89
12/01/2021 22:14

Buenas, coincido contigo totalmente en el gusto de las rejas, las odio!, y efectivamente será algo a valorar pero yo tendré que ir poco a poco.

Si viera que son estrictamente necesarias pues tendría que ponerlas, la alarma seguro que la pongo.

Coincido de nuevo en lo importante que es tener buenos vecinos, y aquí a diferencia de ti Ulyses31, yo tengo unos vecinos horribles, aunque he de decir también que la insonorización es nula.

Tengo vecinos que son muy complicados y respetan bastante poco los horarios, pero en fin es lo que me tocó.

Tema de aerotermia: Llevo 2 semanas viendo tutoríales, y hoy hablando con Jose Luis le he preguntado que sistema teníamos, utilizaremos SAUNIER DUVAL.

Del funcionamiento tengo un compañero de trabajo que tiene en su casa aerotermia con suelo radiante y refrescante, y le pregunté por la sensación de aire acondicionado (yo soy muy caluroso).

Me dijo que era una sensación muy agradable y que se acaba la sensación de “coger frio” que la casa esta fresca en todo momento como si estuvieras en una bodega, esa fue si explicación. Personalmente no he podido probarla y seguro que de aquí a que nos las den no voy a tener oportunidad.

Saludos!

 
Ulyses31
Ulyses31
12/01/2021 16:55
Buenas tardes!
Pues sobre el tema de rejas y alarma, eso es muy personal de cada uno.. a mi personalmente no me gustan las rejas, pero son cosas que habrá que valorar según veamos. Decir que tampoco he vivido en chalé pero no creo que nos cambie el comportamiento, no? jejeje.
Yo preferí tener una sala polivalente en el sótano y tener salón y parcela en orientación S SE. No creo que esta constructora tenga problemas de cimentación... hay otras que si que tienen problemas por ahorrarse dinero en lo más básico e importante. Nosotros venimos de una Comunidad de 5 vecinos y me da una pena enorme dejarla porque tener buenos vecinos es una gozada. Con un poco de sentido común, todo es sencillo.
Yo he estado viendo tutoriales sobre Aerotermia... alguno ya lo ha probado?
Estoy intrigado con eso, me ha comentado 1 amigo que es una pasada, tb en lo que te ahorras.. Saludos
 
S
Shidal82
12/01/2021 13:14
Estoy de acuerdo Páramo, entre todos será mucho mejor.


Saludos!
 
P
paramo89
12/01/2021 13:03

Buenas tardes a todos!

Pues he de decir que nosotros tampoco hemos vivido en chalet, y también tenemos ciertas inquietudes. Efectivamente creo que lo suyo es poner rejas para una mayor seguridad, además de una alarma para la vivienda.

Nosotros también tenemos garaje subterráneo (sótano), 

Como os comento es todo muy nuevo para nosotros también, y queremos estar lo mas tránquilos posible.

Llegado el momento podemos ver entre los vecinos presuspuestos para la instalación de las rejas en las viviendas, o cualquier otro elemento que se quiera, por ejemplo el vallado entre parcelas colindantes, pues debemos de comentarlo con el vecino de al lado etc.

Estamos en contacto, Saludos,!

 

 
S
Shidal82
12/01/2021 12:08
Hola Gus,

A nosotros nos pasa igual, anteriormente tampoco hemos vivido en un chalet y lo primero que haremos será poner rejas y contratar un sistema de alarma. Mirando más chalets de la zona, casi todos lo tienen.

Lo del garaje supongo que si se podrá tapar pero no tengo una idea de cuánto costará, a ver si Ulyses o Páramo te pueden orientar. Nosotros elegimos con garaje subterráneo porque teníamos las mismas dudas que tú y decidimos ceder en la orientación.

Sobre la constructora, nos enseñaron uno de los chalets que hicieron en Navalcarnero y nos gustaron mucho los acabados interiores y exteriores. En internet también podrás ver buenas opiniones de la constructora.
 
Ulyses31
Ulyses31
11/01/2021 16:22
Gracias... si si, más adelante... si no, me hubiera aventurado al que venía con ella.
Pues suerte Gus, los bancos están muy meticulosos hoy en día!
 
S
Shidal82
11/01/2021 16:18
Preguntamos en Leroy Merlín, al ver la página que tienen en la web sobre buhardillas, te adjunto el enlace:

https://comunidad.leroymerlin.es/t5/Bricopedia-Construcci%C3%B3n-y/C%C3%B3mo-hacer-una-buhardilla-en-el-tejado/ta-p/163382

Nos indicaron que para poder hacer la obra, la altura del área de uso debía tener como mínimo 2,50 m (es la altura mínima que se permite). Dato que confirmamos con la promotora y nos contestaron que si se cumple. Por lo que si sería viable hacer la buhardilla.

El precio no nos lo pudieron dar ya que previamente tenían que ir a ver la vivienda. Y en base a los materiales que eligiéramos (tipos de ventanas, aislamientos, tipo de suelo…) ya nos lo dirían.

Una cosa importante a tener en cuenta, es que hacer la buhardilla posteriormente a la compra de la vivienda, probablemente tendría que hacerse de forma ilegal, ya que los m2 de ese espacio no constan ni en el catastro ni en las escrituras ni en la nota simple de la vivienda. Eso hay que tenerlo en cuenta a la hora de aventurarse a empezar la obra. Por lo que tendríamos que buscar empresas que pudieran hacer la obra de esta manera. De momento no hemos buscado ninguna, ya que nuestra idea (en el caso de hacerla), sería para bastante más adelante.
 
Ulyses31
Ulyses31
11/01/2021 10:05
B días! Una pregunta Shidal.. cuando preguntásteis por lo de la buhardilla.. qué precio os estaban dando? Por curiosidad y no andar buscando yo. Gracias!
 
S
Shidal82
10/01/2021 12:29
Buenas a todos, nosotros también hemos reservado un chalet de la Calle Luxemburgo.
La verdad que coincidimos al 100% con vuestros comentarios, muy buena zona, buena promotora y excelentes calidades.
A ver si en abril vemos el piso piloto para hacernos una idea más aproximada de cómo quedaría, ya que las infografías son excasas.
Un saludo y seguiremos en contacto.
 
P
paramo89
10/01/2021 11:57

@Ulyses31, matizando en mi anterior presentación, he de decir, que yo soy Villa Luxemburgo, y no Villa Europa como comenté(pues villa europea son los que tienen la buhardilla terminada)

Me dejas muy tranquilo con tu comentario, mis 2 hermanas viven en zona castrañeras también y me comentaron que esta zona era muy buena pero ya leyendo tu comentario no puedo estar más tranquilo.

Ya nos iremos conociendo de cara al chalet piloto, que según nos comentaron por Abril estaría disponible para verlo.

Saludos!

 

 
Ulyses31
Ulyses31
10/01/2021 00:29
Hola MazinguerZ, tienes que tener en cuenta el precio del metro cuadrado, que está por debajo del precio de Arroyo. Y la zona no, es buena, es la mejor. Llevo viviendo 18 años en Arroyo en Castañeras y me encanta mi zona, pero la de Francia es genial pq es el centro de todo. Teníamos ganas de un chalé y sin zonas comunes, aunque eso no quita que queramos conocer a los vecinos, claro está. Saludos.
 
Ulyses31
Ulyses31
10/01/2021 00:23
Buenas noches. Hemos comprado en Villa Francia y la verdad que estamos encantados. Zona, tipo de construcción, plazos de entrega, formas de pago... bueno, por poner un pero, o mejor dicho dos, pues el precio sin buhardilla y que no puedes retocar nada de lo que te indican. Hemos hablado con un amigo que tiene una casa con ellos y nos comenta que muy bien,. A ver qué tal cuando nos enseñen el chalé piloto.
 
P
paramo89
09/01/2021 14:04

Buenos días a todos, y FELIZ AÑO!

Mi mujer y yo nos sumamos finalmente a la reserva de un chalet en Villa Europa de Arroyomolinos, después de estar mirando por toda la zona, creo que es la mejor decisión que hemos tomado.

Hemos visto de todo, y quizás sea cierto en que el precio pueda ser más elevado, hay otros que son 20k menos pero cocina sin amueblar ni electrodomésticos, y no he visto referencias buenas de las constructoras.

Hablando de la constructora nos ha  transmitido mucha confianza y tiene muy buenas referencias por lo que me han podido comentar también de promociones en otros lugares.

Por si puede servir de ayuda, no me he informado bien aún pero NO deberíamos de tener problema el día de mañana en terminar la buhardilla puesto que creo (si no me equivoco) que hay algunos chalets de esta promoción que ya viene terminadas por un poco más de precio.

Tengo familia viviendo en la zona y se que en otros chalets se ha realizado buhardillas más adelante.

Añadir que creo que la zona es muy buena, con comercios y colegios cerca, cosa que en muchas zonas de arroyomolinos no tienen.

Algo que creo que para mi es fundamental es tema de calidades e Insonorización y creo que aquí, por lo que he visto y me han comentado no creo que tengamos mucho problema con nuestro vecino de al lado.

Donde estoy viviendo ahora es un auténtico infierno con el tema de insonorización, y es algo que premio mucho.

Espero que todo vaya saliendo bien con las obras y que en poco estemos por ahi viviendo.

Espero que podamos compartir opiniones o información que nos vayan dando pues creo que nos beneficiamos todos en esta nueva construcción.

Saludos!

 

 
S
Shidal82
05/01/2021 17:02
Hola Mazinger,
Si, el tema de la bohardilla hay que tenerlo en cuenta si la quieres hacer después. Nuestra idea también sería hacerla más adelante porque ahora no lo vemos necesario... Estuvimos informándonos por nuestro lado con varias empresas que se dedican a construir buhardillas y nos indicaron que no habría problema.
Nosotros decidimos reservar por varias razones: la zona como bien decís es muy buena, nos gustó mucho la estructura y distribución de la casa así como la amplitud del jardín, además la promotora es de las mejores en materiales y acabados y en Internet tiene muy buenas referencias.
Hemos estado buscando una casa de estas características en otras zonas y no nos convencieron tanto por las opiniones que tenían de las promotoras como por el precio (las zonas de Alcorcon y Mostoles eran mucho más caras y de peor calidad). Vimos que Arroyomolinos era una zona residencial muy tranquila que podría ofrecernos lo que estábamos buscando, con un único aspecto negativo a valorar, que son los atascos que se montan en hora punta, afortunadamente a nosotros no nos afecta mucho porque nuestro horario es diferente. Salvo ese inconveniente, no hemos visto ningún inveniente más.

 
MazingerZZ
MazingerZZ
05/01/2021 01:40

Hola nosotros nos lo estamos pensando. Por un lado la ubicación es muy buena pero por otro nos parece muy caro para lo que ofrecen. Es más para ser chalet de más de 400k€ que te los den sin la buhardilla sin terminar… y no saben si es legalizable si quieres hacértela tú después.…

 

 

Fin del hilo
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