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rafab
06/06/2006 21:52

Novedades de Bigeco

¿Qué novedades hay sobre la reunión con Bigeco y las reclamaciones de la junta de vecinos?

5.720 lecturas | 46 respuestas
Hola a todos, bueno hay novedades que no se si son buenas o malas pero Bigeco a través de su abogado le ha comunicado a nuestro administrador que, despues de los hechos de este fin de semana y de recibir vía Burofax las reclamaciones que se han hecho siguiendo lo acordado en la junta de vecinos, tengamos una reunión para hablar.

Por tanto, como en el burofax enviado les dimos un plazo de 10 días para que nos dieran una respuesta, los miembros de la junta de gobierno que puedan asistir cuando se convoque la reunión asistirán.

Por nuestra parte sólo manifestar lo que acordamos en la reunión de vecinos en los mismos términos. Si están dispuestos a algún compromiso se lo solicitaremos por escrito ya que a nosotros no nos ha servido de nada el intentar hablar con ellos y ha hecho falta hacer presión y mandar un burofax con los acuerdos de la comunidad.

Han pedido que la reunión se celebre la semana que viene por motivos de asistencia de algún directivo que no puede esta semana, o algo así, y como está dentro del plazo que acordamos dar a contar desde hoy que han recibido el burofax, no vemos ningún inconveniente a priori.

También han pedido que los vecinos no hagan ninguna movilización como las que han sucedido este fin de semana. Desde aquí decir que cada vecino tiene libertad de solicitar hojas de reclamaciones siempre que considere que está en su derecho. El presidente ha hecho una consulta a la dirección general de consumo de la comunidad de madrid que ha ratificado que cada persona que crea que sus derechos de consumidor han sido menoscabados por la promotora tiene derecho a solicitar una hoja de reclamaciones en la caseta donde compró la vivienda y que la promotora tiene la obligación a darla. De no ser así se puede llamar a la policía municipal que tiene la obligación de acudir y levantar acta si persiste la negativa. Este acta se envía a consumo que la tramitará con la consiguiente sanción si procede.

Desde la comunidad recalcamos este derecho a reclamar de los vecinos siempre que quieran pero a la vista del actual posicionamiento de Bigeco y lavaralda creemos conveniente esperar a su posicionamiento en cuanto a las reclamaciones de los desperfectos comunes.

Por tanto en caso de convocarse la reunión y si de ésta se saca algo bueno o malo, lo iremos comunicando por aquí y a los vecinos que vayamos viendo.

Gracias a todos los vecinos que se han preocupado por estos temas de una u otra forma. A ver si entre todos conseguimos que nuestra casa se parezca cada día más a lo que pagamos.

 
N
NUNE
18/07/2006 17:33
Hola de nuevo,
somos de Agustina de Aragòn 2, espero que me digàis algo, màs que nada para que me cambien el TDT si hiciese falta, en caso de ser nosotros los ùnicos que tuvièsemos problemas en ese portal.
Gracias!!
 
R
rafab
18/07/2006 17:13
Dime de que portal eres Nune porque el otro día estuvieron regulando los amplificadores de cada portal para poder ver la TDT y puede ser que en tu portal no esté del todo ajustado.

Si es así que lo revisen.
 
S
silvitaa
18/07/2006 10:35
Hola!

NUNE nosotros vemos el TDT perfectamente, asi que debe ser de tu decodificador...

Saludos
 
N
NUNE
18/07/2006 09:54
Buenos dìas,
enhorabuena a todos porque por fin ayer vi que salìa agua por los chorritos de la piscina, parece que por fin la vamos a ver llena, limpia, y lo màs importante, lista para disfrutar!! Ahora supongo que habrà que ir pensando en el tema socorrista, normas, horarios (espero que no sean muy estrictos... jejeje)
Respecto al tema TV, nosotros ahora vemos Antena3 y Tele5, que antes casi no se veìan, aunque la imagen no llega a ser perfecta del todo, y luego en el TDT, ahora vemos los 23 canales, pero cada 19 segundos màs o menos se corta la imaginen, de repente da un salto , pone señal dèbil y se va, querìa saber si alguien me puede decir si le pasa lo mismo, porque a lo mejor es problema del TDT.
Gracias, y un saludo!
 
S
silvitaa
17/07/2006 20:08
Hola!

Nosotros tb vemos el TDT perfectamente.

Sobre la piscina... ¡¡genial!!

Saludos.
 
3
3909
17/07/2006 07:48
hola buenos dias a todos. Gracias Rafa por la informacion de lo del tv y de la piscina. nosotros hemos comprado un tdt y efectivamente se vé todo muy bien.Por lo de la piscina, guay.....saludos.concha.
 
R
rafab
14/07/2006 17:48
Se me ha pasado lo de la piscina.

Como veis Bigeco se comprometió a limpiar la piscina pero ha dejado las paredes llenas de algas y así no se puede llenar. Hemos contratado el servicio de una empresa de mantenimiento y de socorrista que la va a limpiar y poner en marcha.

En teoría a lo largo de la semana que viene y si no pasa nada por medio, deberíamos tener la piscina en funcionamiento ya que la técnico de sanidad ha dado el visto bueno a la instalación ya que pusieron el grifo que le habían reclamado con fecha 15 de Abril.

A ver si hay suerte y tenemos piscina.

Un saludo.
 
R
rafab
14/07/2006 17:33
Hay novedades, ya tenemos buena recepción de todos los canales de TDT en todas las viviendas.

Hemos estado hablando con la empresa que nos instaló los módulos de televisión y nos han ajustado la distribución de la señal. Se le solicitó a Bigeco ya que es su responsabilidad y a la vista está lo que han hecho hasta el día de hoy.

Vamos a contratar un servicio de mantenimiento por si tenemos problemas a partir de ahora, junto con los porteros automáticos a partir de que Bigeco los arregle.

La telvisión analógica ha mejorado pero no hay forma técnica de que se vea bien del todo. La TDT se vé perfecta todos los canales clásicos y los nuevos. Lo que hay que hacer es comprar un sintonizador TDT y buscar los canales.

Un saludo.
 
R
rafab
11/07/2006 18:09
Os cuento lo último qeu se. A día de hoy están vaciando la piscina para limpiarla y llenarla (no sé cuanto se tardará 2,3,4 días...) El impedimento "mas grave" de la inspectora de sanidad era que faltaba una toma de agua junto al vaso de la piscina y una manguera para limpiar los bordes de la piscina. El grifo está y se está gestionando la compra de la manguera.

Antonio se ha puesto en contacto conuna empresa de mantenimiento para la piscina y para el socorrista y no hay ningún problema para empezar a funcionar. Además está gestionando la compra de salvavidas y de un botiquin que es obligatorio tener. Falta que la inspectora de sanidad venga en esta semana y le de el visto bueno por su parte.

Por tanto todo está condicionado al visto bueno de sanidad, si no pone pegas, tenemos piscina en 5-8 días y si pone pegas no tenemos piscina en función de las pegas que tenga la piscina.

Que quede constancia que todo esto debería haberse solucionado si Bigeco se hubiera leido el informe de 15 de abril en el que se le pedía la instalación del grifo y un par de detalles más. Ha sido la suerte de que un vecino estuvo cuando la semana pasada nos hizo la inspección y nos contó las pegas (cosa que Bigeco no hizo). La inspectora se ha portado muy bien y no ha tramitado la negativa para darnos la posibilidad de solucionarlo y no perder esta temporada por los trámites que deberíamos haber vuelto a empezar.

Eso es lo que hay hasta donde yo sé.

En cuanto a los demás temas con Bigeco, tenemos una de Cal y otra de Arena. Tenemos buenas palabras pero no hechos. Cuando lo tengamos por escrito como se lo hemos pedido lo presentaremos en la reunión para no dar falsas esperanzas. A nosotros nos cambian en función del tiempo su posición por lo que nosotros le hemos dicho que se acabó. Le hemos presentado una propuesta con todas las peticiones por escrito y le hemos pedido un si o un no a todo.

Los detalles los daremos en la reunión que se hará para ver si se denuncian por incumplimientos varios o si aceptamos su propuesta.

Un saludo.
 
M
miguelybeatriz
11/07/2006 16:35
hola a todos, intentare explicar como esta la situacion a fecha de hoy:
1. Piscina : Se esta tramitando los permisos necesarios para poderla en marcha. El miercoles se presentó la inspectora de sanidad y volvió a detallar a un vecino que la atendió las deficiencias que tiene la piscina ( falta un grifo y señalar en el vaso la profundidad de la piscina), este informe se le entrego a Bigeco y esta en vias de solucionalo. La inspectora, con toda su buena fé, volverá a pasarse en esta semana para ver si ya está todo solucionado por que dijo que si se hacia por el tramite normal , es decir pasando por el ayuntamiento , se pasaria el verano. Esperemos que todo este conforme a la ley y que Bigeco solucione todas las deficiencias.
En el caso que sea afirmativo, el administrador ya tiene localizada una empresa para mantener el agua, socorrista y todo lo necesario.
2. tema Bigeco: A fecha de hoy no podemos concretar ni confirmar nada nuevo.

un saludo
 
A
aniak
11/07/2006 15:00
En cuanto a la piscina,


He estado hablando esta mañana con la representante de la constructora que está en el local todos los días, me ha comentado que ya han instalado uno de los grifos que pedía la arquitecto del ayuntamiento y que esta misma tarde o mañana empezarán a vaciar la piscina y a limpiarla, en cuanto esté limpia hay que llenarla para que no salgan grietas.... Entonces parece que vamos a poder disfrutar de la piscina, aunque no me ha sabido decir nada acerca de los permisos que tiene que darnos el ayuntamiento. Sabe alguien de la junta de gobierno si se ha buscado una empresa de mantenimiento y un socorrista?.

Un saludo
 
S
SuYa
11/07/2006 12:02
Buenas a todos! Rafa, me gustaría saber qué va a pasar con la parte de abajo del solarium. ¿Definitivamente también nos van a poner ladrillo visto debajo, como está recogido en el folleto informativo? Ya he leído que convocareis una reunión para hablar de todo ello. Me parece buena idea. Así todos podremos estar informados de las novedades y de cómo está respondiendo Bigeco. Gracias. Un saludo
 
L
LOBACO
11/07/2006 10:38
YO NO LO VEO TODAVIA NADA CLARO Y MENOS LO DE LA PISCINA
 
S
silvitaa
07/07/2006 20:56
¡¡¡¡¡ALELUYAAAAA!!!!!!!

Por fin oir tan buenas noticias por aki me llena de orgullo y satisfacción, jajajaja

Lo dicho, ¡¡Gracias a la junta de gobierno!!

Saludos y nos vemos en la piscina (con un poco de suerte)
 
P
Pedro e Isabel
07/07/2006 20:43

Hola!

Somos del nº 4 y queremos unirnos a la felicitación para la junta de gobierno, y a todos los que han colaborado en la resolución de los problemas que han surgido en nuestra comunidad.
Muchas gracias por vuestro esfuerzo y dedicación.
 
I
ISABEL Y JOSE
07/07/2006 12:15
Que agradable es escuchar esas noticias, pero sobre todo y creo que lo más importante es tener en la Junta de Gobierno a personas que prácticamente dedican el 100% de su tiempo de ocio a la solucionar los problemas de la Comunidad.
A todos ellos y en especial a Miguel y Rafa agradeceros la gestión que estais haciendo y que al al final repercutirá en la calidad de vida de todos los vecinos.
¡FELICIDADES POR ESTA GRAN LABOR!
 
G
goliadkin
07/07/2006 09:24
¡Vaya!, en principio suena bien. Ya nos contareis en la reunión ;-).

MUCHAS GRACIAS por todo a todos.
 
3
3909
07/07/2006 08:31
buenos dias a todos. Rafa que ilusion poder leer todas estas buenas que nos has escrito en tu mensaje. ojala y por lo que te interpreto parece ser que se van a solucionar los problemas. prontito con las sillas a la piscina y a celebrarlo.... gracias por todas las gestiones que estais realizando en nombre de todos. saludos. concha.
 
R
rafab
06/07/2006 21:50
Escribo para deciros que hay novedades en cuanto a la postura de Bigeco. Despues de rechazar la propuesta que nos hicieron, la junta de gobierno ha mantenido conversaciones con Bigeco para expresar nuestra postura.

Despues de negociar hemos llegado a un acuerdo y que consiste a grandes rasgos en que nos cambian la puerta del garage, nos cambian la vaya de la fachada, nos ponen en funcionamiento la piscina y con suerte a lo mejor para el fin de semana que viene la tenemos(pero esto es una especulación mía y todavía hay que verlo), nos están pagando lo que nos deben y se están aclarando todas las cuentas tal y como pedíamos, nos van a adecentar la zona infantil, nos van a mejorar la zona del jardín, nos están terminando las reparaciones, nos pondrán los muelles de cierre en las puertas, nos van a ajustar los amplificadores para que podamos ver la TDT(la análogica no se puede) y alguna cosa más que me dejo.

A lo largo de la semana que viene convocaremos una reunión de vecinos para contar todo esto con los compromisos de Bigeco y para aprobarlos. Aprovecharemos para presentar las normas de convivencia y si alguien tiene que pedir algo que lo diga.

A título personal y si se cumple lo que hemos pactado por escrito por segunda vez, creo que nos podemos dar por satisfechos. En la junta de vecinos se explicará todo con detalle.

Un saludo.
 
M
MARIA P
03/07/2006 12:02
Una buena decisión ante la actitud de Bigeco, desde luego no es justo lo que nos están haciendo pasar, parece que nos han regalado los pisos...me parece que lo de emprender acciones ante las administraciones es lo mejor que podemos hacer. Y si creeis que tenemos que movilizarnos...adelante¡¡¡

En cuanto al mensaje de la segunda promoción, eso es lo normal que cuando compres un piso puedas disfrutar de ello...que pienses que merece la pena el esfuerzo realizado, tanto economico como de tiempo...mudanzas...etc.

No saben las promotoras lo que nos cuesta pagar un piso, juegan con las vidas de las familias como si de cosas materiales se trataran...un poco de sensibilidad por la gente que se gana la vida honradamente y día tras día se levanta a trabajar...

Saludos a todos lo vecinos y animo que verás como al final terminamos disfrutando de aquello que es nuestro y que nos están quitando.
 
A
AnuPa
03/07/2006 08:59
Pues sí, vista la mala voluntad de Bigeco/Lavaralda y llegados a este punto lo mejor que podemos hacer es acudir a todas las instancias administrativas que existen a disposición de los consumidores para intentar solucionar de una vez por todas el tema, tal y como se habló en la última reunión. Menudos sinverguenzas!
 
S
silvitaa
02/07/2006 12:32
Ok, gracias Rafa.

A por ellos, oeeee!!!! Que morro tienen por favor!! Igual se piensan que nos vamos a quedar sentados mirando...

Saludos
 
R
rafab
02/07/2006 10:00
En principio como no nos dan soluciones a lo que pedimos, nos están haciendo chapuzas en las reparaciones, no cumplen con el proyecto técnico ni con la publicidad, no nos hacen ni caso con la televisión, no nos dan la documentación técnica ni las llaves de la urbanización, de la piscina aún no sabemos nada de la licencia ni de la puesta en marcha, nos deben mas de 10.000 € a la comunidad por los pagos que hicieron con la provisión de fondos qeu pagamos al principio y nos dan largas para sentarnos a ha regularizarlo y despues de tener una reunión con la junta de gobierno y dejarlo todo claro hablado, han cambiado de parecer para quitar cosas, entendemos desde la junta de gobierno que nos están tomando por el pito del sereno.

Como en la última reunión acordamos emprender acciones ante las administraciones para reclamar todos sus incumplimientos y por lo anteriormente dicho consideramos que no es necesario covocar una reunión para hablar de cuatro reparaciones que están obligados a hacer y que no han hecho a 4 meses de la entrega de las viviendas y a un mes de pedirselo por burofax.

Entendiendo la potestad que tiene la junta de gobierno para tomar decisiones en representación de la comunidad y dejar para las reuniones de vecinos las decisiones de gran calado, entendemos que estamos en la misma situación que cuando hicimos la reunión del 2 de Junio y por tanto actuaremos como se acordó.

Un saludo.
 
S
silvitaa
01/07/2006 13:05
¿No se va a hacer una reunión de vecinos antes de darles ninguna respuesta a Bigeco?

Saludos
 
R
rafab
30/06/2006 22:06
Hay novedades en cuanto a Bigeco. Hoy han enviado vía burofax respuesta al administrador y como resumen el tono ha sido que sólo cumplen con los mínimos de algunos requerimientos y de otros pasan.

De la puerta del garage proponen que los barrotes lleguen a media altura de la puerta como solución deshechando las propuestas alternativas que le hemos dado.

Proponen que en una junta de vecinos aprobemos renunciar a requerirles los incumplimientos contractuales que hay con respecto a la publicidad a cambio de que ellos nos harán algunos arreglos y mejoras.

Estamos estudiando la junta de gobierno que respuesta darles. Cuando tenga mas información os iré informando.

Un saludo a todos.
 
L
LOBACO
28/06/2006 12:03
YO TAMPOCO VEO LOS CANALES TDT,VIVO EN EL NUMERO 4.
 
R
rafab
27/06/2006 21:00
En total la antena está preparada para recibir 23 canales de TDT, como dice Aniak debeis poner los sintonizadores en busqueda automática para que os los encuentren y entre ellos está la sexta, antena 3 y tele 5.

El motivo de no comunicarlo con una nota a todos los vecinos es que la instalación de la distribución de la señal por las casas no está bien hecha por la constructora y se le ha requerido que la revisen a través del administrador. Cuando funcione bien en todos los portales se comunicará para los que no tengan receptor y quieran comprarselo, que les funcionen.

En cuanto a que los canales se ven mal, no tiene solución a corto plazo ya que los antenistas que hemos contratado para la instalación del TDT han confirmado que la mala calidad de la recepción es originada por la grúas. Hasta que no las retiren, la televisión analógica se verá mal.

Un saludo a todos.
 
A
aniak
27/06/2006 19:18
Hola, soy de AA 8, tengo los 23 canales que se distribuyen por señal digital. Normalmente los receptores tienen una opción de búsqueda automática que te permite sintonizar todos a la vez, intentadlo de nuevo.

De todas formas es muy posible que existan deficiencias en la ejecución de la instalación de telecomunicaciones o incluso defectos de proyecto.

Se debe garantizar la señal a todos los puntos de usuario, independientemente del portal, así que.... otra cagadita mas...
 
A
alvaroo
27/06/2006 16:47
Hola a todos.......

soy vecino del 4 y tampoco sintonizo muchos de los canales de TDT..........deberíamos revisar la instalación general. Es una pena no poder sacer partido a un aparato en el que se invierten unos 50 euros mínimo........

Salu2
alvaro
 
A
Apons
27/06/2006 15:17
Hola a todos,

Yo soy de agustina de Aragon 8 y si puedo ver todos los canales (la 1, la 2, telemadrid....,CNN, Eurosport y la Vox) excepto la sexta que no se puede sintonizar. ¿Hay una lista de los canales que deberíamos poder sintonizar?

Un saludo
 
S
silvitaa
26/06/2006 23:28
Hola!!

Nosotros somos de Agustina de Aragon 4, no podemos ver ningun canal nuevo de la TDT, vemos los mismos que hace meses...

Saludos
 
R
rafab
26/06/2006 23:24
Mas novedades.

Hoy 26 de junio, han instalado los módulos que faltaban para la TDT. El resultado es que gracias a la instalación de Ferrovial, sólo se puede ver en algunos portales. Que yo sepa se ven todos los canales (Antena 3, Telecinco, LaSexta, etc.) en el 8 de Agustina de Aragón.
Por favor ir escribiendo aquí quien puede verlos y quien no.

Los defectos de la televisión analógica son por las gruas, eso ya está confirmado.

Ya se le ha dicho al administrador para que le reclame a Bigeco la reparación de la instalación de antena porque yo no consigo ver ningún canal.

Según me han dicho la instalación es una porquería pero cubre los mínimos legales. Aunque en este caso la distribución no es correcta.

Un saludo a todos.
 
G
goliadkin
24/06/2006 19:00
Perfecto! ;-D

No habíamos leído este mensaje hasta hoy...por eso lo de preguntaros esta mañana sobre el mismo tema...
...aunque eso no quita, que aunque no estén definidas las normas de convivencia, se respeten ciertos "horarios estandard" :)

Un saludo a todos.
 
R
rafab
23/06/2006 19:59
Me gusta el poder hablar de estos temas y no de vallas, alarmas, puertas, etc. (aunque todo está aún por ver).

Llevais razón y se deben poner unas normas básicas de convivencia. Organizar la reserva de la pista para que cada vecino se pueda planificar y cuando quiera jugar sepa si puede o no y asegurarselo y si no poder planificar otra cosa.

Desde la junta de gobierno hemos visto como todos esta necesidad pero hasta ahora había otras prioridades y visto el éxito de la pista de padel y esperemos que también tenga la piscina, hay que fijar unas normas.

Como esto es un minipais democrático, invito a todos los vecinos que hagan las propuestas que estimen. Habriré un nuevo post para recogerlas y si hacemos (que la haremos) una nueva reunión para aprobar la propuesta de solución de bigeco (puertas, vallas, etc.), se propondrán estas normas.

A título personal creo que deberían ser básicas y confiar en el buen uso de los vecinos. Si no funciona pues tendremos que darle una vuelta de tuerca en el futuro.

Lo dicho se aceptan todo tipo de proposiciones que luego, como siempre, se votarán en otra "amena" reunión de vecinos (propongo llevar cervezas y pinchos)..

Un saludo a todos :)
 
G
goliadkin
23/06/2006 14:17
¡a eso precisamente me queria referir! ;-D -- > NORMAS DE CONVIVENCIA -- > a más de un niño y/o padres me hubiese gustado poder llamar la atención, pero como no sé si estaba o no permitido jugar a la pelota (por ejemplo)....

En cuanto a poner hojas o no para reservar la pista de padel, siempre se podría adoptar una solución intermedia: se reserva pista y si para la hora en concreto no ha bajado nadie (estaría bien lo que comenta AnuPa de bajar a tacharse), la puede usar otro. Es decir, que si la pista está vacia o no está reservada por nadie, se puede usar como se hace ahora.
 
A
AnuPa
23/06/2006 14:05
hola. Se supone que si uno se apunta es para bajar y si luego por lo que sea no puede bajar pues que piense en los demás y baje a tacharse de la lista que no cuesta mucho trabajo, por eso comentaba yo lo de que uno se apunte solo para ese mismo día o como mucho para el siguiente para evitar que la gente se apunte "por si acaso". Saludos.
 
L
lavecinadeenfrente
23/06/2006 13:56
Aunque como he puesto en mi post anterior, poner un cuadrante para marcar el horario de la pista no lo veo del todo bien, ya que la gente se apuntaria y si no baja a jugar se pierde ese tiempo, pero debo de dar toda la razon a goliadkin para señalar un horario, y unas normas de convivencia como por ejemplo ( sobre todo para padres) , no gritar ni producir ruidos estridentes a ciertar horas no romper las ramas de los arboles, no poner a mear a los niños en el cesped, no jugar a la pelota contra elementos comunes, etc. Siempre ante todo el RESPETO a los demas y a las cosas comunes.
 
G
goliadkin
23/06/2006 13:42
Yo creo que habría que definir "el uso de las zonas comunes"...y en concreto (a falta de piscina), el uso de la pista de paddle. Como dice MARIA P, al no estar el conserje alli todo el día, quizá la mejor solución es lo de poner las hojas para reservar pista en la puerta de la pista.

Al igual que ésto, también es importante saber los horarios en los que se puede hacer uso de la pista de padel...por ejemplo:

- Horario de apertura
- Horario de cierre
- ¿y las horas de siesta? ¿se permite o no se permite jugar? ;-D ZZZZZZ


Ya se lo comentamos a la junta y creo que estaban viendo todo esto de establecer las normas de uso de las zonas comunes.

Un saludo.
 
L
lavecinadeenfrente
23/06/2006 13:38
hola, yo creo que el funcionamiento de la pista que tiene hasta ahora esta bien, bajas si no hay nadie juegas y si no preguntas e incluso se juegan a dobles o partidillos a 5 set y se va rotando o si no pides la vez y a esperar. Yo las veces que he bajado no he tenido ningun problema para jugar.
 

Fin del hilo
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