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M
mariuchi
12/06/2007 12:15

ver los pisos

¿Quién lleva las visitas a la caseta de Kla? ¿Cómo debemos llamar para coordinar con nuestros vecinos cercanos? ¿Cuándo nos contactarán?

5.244 lecturas | 29 respuestas
el jueves pasado estuve en kla caseta y me dijo Montse que lo de las visitas lo llevaba una empresa privada, o sea que no es Bigeco, y que llamaran no por orden de compra sino por portales, todos los del mismo portal a la vez para que les sea mas facil y rápido, lo bueno es que ese dia conoceremos a nuestros vecinos mas cercanos, ahhhhhhh y me dijo que nos llamarian en junio
 
A
ANYX16
20/06/2007 19:32
TIENES RAZÓN MARIUCHI ; ADEMÁS CREO QUE LA MOVILIZACIÓN A SACO LA ESTAMOS HACIENDO TODOS PORQUE YO TAMBIÉN HE VUELTO A LLAMAR HOY Y CADA VEZ SON MAS PENOSOS...
A 20 DE JUNIO Y CON UN MES DE AGOSTO INOPERATIVO, TODAVÍA NO SABEN DECIRNOS SI ENTREGARAN EN JULIO O EN SEPTIEMBRE. PUES ESTA CLARO... EN SEPTIEMBRE.

ESTO ES UNA PUTADA, INSISTO.
DE HECHO, YA HAY GENTE QUE EN LOS BANCOS TIENEN PROBLEMAS !!!

NO ME RESIGNO, LA VERDAD.
 
M
mariuchi
20/06/2007 18:54
me parece una p**ada para ellos pero me parece bien, lo malo es que contamos con que ellos tienen la razon,ajo y agua nos toca,animo vecinos,la buena seria que cuando nos llamaran no fueramos ninguno y se pusieran nerviosos
 
A
ANYX16
20/06/2007 15:22
PROPONEMOS MOVILIZACIÓN TELEFÓNICA A SACO !!! TODOS EL MISMO DÍA PRESIONANDO PARA QUE NOS DEN INFORMACIÓN. SOLO PIDIENDO ESO ; INFORMACIÓN..

¿QUÉ OS PARECE?
 
R
RicardoLidi
19/06/2007 12:27
Hola vecinos,
Alguién tiene alguna novedad de la entrega???
Porque en la urbanización hay trabajando 3 "gatos" con las plantitas, el cesped y ese peazo de juego infantil que es del tamaño de un adulto (=jugara un niño solo, porque 2 podrían quedarse atrapados)...
Además, estamos ya a día 19 y os dijeron que en un par de semanas os llamarían (después de la llamada para ir a verlos y luego posterior anulación)...
Que yo soy de la cofradía del mes de Julio también... y del Real Madrid por supuesto!!!
Saludos
 
S
sasha10
18/06/2007 20:42
Hola chicos la verdad es que ha nosotros no hemos tenido tiempo de preguntar en mas bancos, con eso de los horarios de los curros imcompatibles totalmente con los horarios de de los bancos. La verdad es que ibamos ha hacerlo con Caixa Cataluña, os agradeceriamos si habeis comparado que banco da las mejores condiciones para asi si tenemos un ratillo vayamos casi a tiro hecho.

Gracias majos.
 
E
emeZ
18/06/2007 10:42
Hola vecin@s, noticias frescas del domingo.
El madrid ha ganado la liga, por si no os habeis enterado. ;)
En nuestra urbanizacion, como muy bien ha dicho mariza, ya esta puesta la zona infantil, todos los arboles e incluso esta creciendo el cesped. Toda la parte exterior esta limpia, la zona de los locales, como siempre ahi siguen guardando el material. En definitiva, todo parece que esta bastante terminado.
En la caseta de Bigeco, ya que nos pasamos por alli a ver las obras, tambien nos pasamos a hablar con la chica de Bigeco, esta no nos dijo fecha de llamarnos, solo que "en breve" lo que si nos dijo es que todavia no han llamado porque Dragados todavia no ha terminado de arreglar los fallos que Bigeco vio en los pisos, y que hasta que no los arreglen no nos van a llamar, pero que sera pronto. "medida de tiempo estandar equivalente a, entre hoy y nosecuando"
Tambien nos dijeron que ellos, por su parte, estaban dejando todo preparado para entregarlo en Julio, pero que no depende plenamente de ellos.

Un rayo de esperanza para Julio. Por lo visto depende de las promotoras lo de ver los pisos antes de la entrega, a mi hermana y a unos amigos, vieron los pisos el dia de la entrega y despues, ya viviendo alli, les hacian los arreglos. Por el contrario a mis padres y mis tios, le han hecho ir dos veces a ver fallos. En definitiva, simplemente digo esto para deciros que no es extrictamente necesario ver los pisos antes de la entrega.

Nosotros seguimos con lo mismo "FORZA JULIO" y "!HALA MADRID¡" ;)
 
M
mariza
16/06/2007 12:58
han puesto ya la zona infantil, arbolitos, etc
Las calles ya estan arregladas solo queda el lado que esta enfrente del hospital (quizas vayan locales)y los porteros por fuera tambien estan puestos, incluso funcionan.
Ojala no se retrase la entrega hasta septiembre, viendo lo bien que estan. Saludos
 
J
jloymar
15/06/2007 13:59
Parece que si, que tiempo al final, nos va a sobrar.

Bueno, en Banco Gallego han sacado una hipoteca a Euribor - 0.10, si, si - 0.10 . Lo que imagino es que tendrás que tener una vinculación fortísima con ellos, seguro que te exigen aportar dinero a planes de pensiones, nominas, seguros, recibos domiciliados...

[quote=sunny72>En la mayoría de los créditos te dan una referencia baja pero en la primera revisión te meten el palo, en este caso no es así, puesto que esta hipoteca ya ha pasado la primera revisión. [quote>

Sunny72 si tu hipoteca es de tipo variable, te la revisan igual que cualquier hipoteca a tipo variable. Para que no te la revisen al alza ni a la baja, tendrías que firmar una hipoteca a tipo fijo y esos tipos si que son más altos.

¿Alguien ha mirado alguna hipoteca a tipo fijo?
 
M
MarioyLucia
15/06/2007 12:23
Nada, la Caixa además de tener un diferencial alto incluso con todas las rebajas tienen tres cosas que no me gustan nada:
1-comision de cancelacion parcial(0.5 o 1%, no me acuerdo)
2-comision de cancelación total 1%
3-comisión de subrrogación(0.5%), que esta si que es buena.
Aparte de contratar un montón de productos

Nosotros estamos mirando en Barklays también, las condiciones son parecidas a las de ING:
-Euribor+0.39
-sin comisiones de apertura
-contratas solo seguro de vida y casa
-tarjetas gratis
-cuenta remunerada parecida a cuenta nomina de ING
-Revisión anual
-banco "físico" y con sucursal en Valdemoro.

contras:
-1% de cancelación total(parciales nada)

Seguro que las hay mejores, pero bueno todo es cuestión de buscar.

Animo que ya queda poco.
 
M
mariuchi
15/06/2007 11:33
hola a todos, estoy deacuerdo contigo Juanjo.
por cierto se hablo de la hipoteca con cajacastilla la mancha, he de decir que he estado esta mañana y me han dico q la hipoteca joven que tienen ellos ( euribor +2.20) es de las mejores pero solo la conceden para compras en castilla la mancha, con lo cual de nada nos sirve, me han comentado otra al 80 % de tasacion, los 2primeros años fijo 4.30 a partir del segundo año euribor + 0.5, bastante bien, aunque piden una vinculacion total con la caja y te obligan a un seguro de amortizacion a favor de ellos, el lunes he quedado con la directora de todas formas por si se puede negociar algo ( todo esto lo hago no porque me sobre el tiempo sino porque mi trabajo tiene q ver con ello) , el lunes tb mirare la del sabadel que parece tener buena pinta, ya os comentare lo que me dicen,

de todas formas gracias a todos nos enteramos de estas hipotecas nuevas que a alguno le puede interesar
 
S
sunny72
15/06/2007 08:30
La hipoteca que tienen firmada es a un 0.75 pero al contratar ciertos servicios con Caixa de Cataluña, como puede ser, domiciliar la nómina, seguro de vida, vivienda.... te van bajando puntos. A mí en ningún momento me han obligado a nada pero si es cierto que si contratas ciertos servicios con ellos se llega a un 0.45. En la mayoría de los créditos te dan una referencia baja pero en la primera revisión te meten el palo, en este caso no es así, puesto que esta hipoteca ya ha pasado la primera revisión. Ya os digo que no soy banquera pero no me parecieron de las peores condiciones que se ven por ahí. A corto plazo encuentras cosas mejores, pero si te pones a echar cuentas y a mirar a largo plazo, no sale nada mal.
 
S
sensei
14/06/2007 22:41
A mí también me contaron eso de que te bajaban las comisiones de cancelación pero que estaba escrito en ningún lado.
Las palabras se las lleva el viento.
Tendría que domiciliaqr dos nóminas y seguro de vida obligatorio.
´Comisiones de cancelación y algunas cosas más que no me gustaron.
 
M
mariuchi
14/06/2007 18:04
depende el perfil economico de cada caso ponen unas condiciones u otras, a mi por lo que no me convencio es por las comisiones que cobran y porque de partida te ponen un euribor + 0.75 en contrato firmado con posibilidad de bajarlo segun contratas cosas con ellos o domicilias nominas, como maximo domiciliando todo, haciendo seguro de casa y vida (de los 2 claro), tarjetas... me bajaron a euribor+ 45 pero firmado tienes el 0.75 y a partir de esto te queda confiar en que no te lo suban de nuevo a lo firmado en cualquier momento, despues de todo ellos tendrian la razon
 
M
MEJC
14/06/2007 16:58
Hola,
¿alguien puede decir que condiciones les han dado en Caixa Catalunya? ¿son las mismas para todos?

Un saludo.
 
S
sunny72
14/06/2007 13:06
Creo que estáis tirando las piedras al tejado que no es. Bigeco está demostrando ser una panda de impresentables, pero lo está siendo con todos, incluso con Caixa de Cataluña. Yo soy uno de los "pocos" que si han ido por allí y desde luego lo que me he encontrado es muy diferente a lo que leo aquí. En primer lugar las condiciones no son tan malas, si es cierto que las hay mejores, pero hay que mirar si a largo plazo también lo son y por otra parte, me he encuentrado con una serie de facilidades que no me daban en otras entidades. Ni ellos saben cuando se firma porque la información que tenían de Bigeco era Mayo o Junio, así que están como nosotros.
 
M
mariuchi
14/06/2007 11:34
por lo que se ve pocos vamos para caixa catalunya, al menos de los que nos conectamos en el chat,a lo mejor se creian que no ibamos a comparar, pero tb se que no son tontos y han pillado a gente diciendo que con ellos escriturarian antes y gente con credito puente que no les dan otra opcion que hacerlo con ellos.

que p. si nos tenemos q esperar hasta diciembre!!!!!!!!!!!!!
 
A
ANYX16
13/06/2007 21:10
Sí, algo raro pasa. No es normal que una obra que ha ido tan bien desde el principio y que se ha rematado aparentemente en buenas condiciones, tarde tanto en ser entregada. Alguna movida tienen los de Bigeco...
Nosotros estamos pecando de pesados pero llamamos todas las semanas a Bigeco y a postventa para que nos digan algo.
Por cierto, los que os vayais a subrogar con Caixa Cataluña: ¿os siguen metiendo la misma prisa ahora que hace dos meses? porque si nos llegamos a fiar, hubiéramos firmado con ellos, con la cañita que nos metían... que si Bigeco firma en Mayo, que si daros prisa u os va a costar obtener buenas condiciones, patatín patatán...
Tanta profesionalidad nos abruma !!!
 
R
RicardoLidi
13/06/2007 17:34
Yo tampoco lo entiendo la verdad... y más aún cuando la urbanización justo de al lado que esta construyendo Verona, empezó a trabajar como mínimo 6 meses después que Dragados y van a entregarla a la vez que la nuestra si esto sigue así (en Septiembre). No tiene mucha lógica la verdad, y más aún cuando nos llamaron una primera vez para la visita, cuando tb nos ha llamado Caixa Cataluña diciendo que entregaban en Junio... algo raro esta pasando.
Esta claro que no podemos reclamar, pero por lo menos nos podrían informar un poquito, porque me da a mi la impresión que esto va a ser así: nos llaman para ver los fallos y nos dicen en ese mismo día que nos dan la casa a las pocas semanas, ya vereis.
No nos queda más que esperar a que hagan algo de una vez por todas...
Saludos vecinos
 
A
ANYX16
13/06/2007 14:26
Efectivamente, lo pone en el contrato. Hasta el 31 de Diciembre tienen márgen para no indemnizarnos.

Acabo de llamar a Postventa y me aseguran que siguen sin tener autorización de Bigeco para mostrar los pisos. Parece ser que hablan directamente con los técnicos de obra y no con Montse ; por ello, esta chica nunca sabe nada. Cosa que no entiendo, cuando ella es el único intermediario que tenemos con la promotora... pero en fín.

Lo que no comprendo es, por qué están tardando tanto en entregarlos, pues está todo terminado (hasta la jardinería y riego) y, la verdad, no creo que les salga rentable a ellos demorar la entrega (es mucha la pasta que supone...).

Por favor, si alguien puede localizar a la gente de Bigeco y "presionar" para que nos den información, que exponga los resultados. Nosotros lo estamos haciendo también.

Saludos,
 
J
jloymar
13/06/2007 12:30
Juanjo76 dijo:


En cuanto a la fecha de entrega confío sea para Septiembre (a estas alturas la verdad descarto que nos lo den el mes que viene). Pero aún así, en el contrato pone bien clarito que hay un margen de prórroga en la entrega "no penalizable" a partir del 30 de Septiembre... y se detallan las causas, eso sí, tan hetéreas y poco concretas que cabe cualquier cosa. En fin que mucho ánimo a todos.


Creo recordar, que la entrega es en septiembre, pero tienen de margen hasta diciembre sin que podamos reclamarles indemnización. Esto no sé si lo pone en el contrato o en una especie de poliza que firmamos (me suena un papel de color verde...)

En cuanto llegue a casa lo miro.
 
M
mariuchi
13/06/2007 10:41
ojala fueran mas concretos y nos dijeran la verdad porque asi nos vamos a tirar todo el verano pendientes de la entrega y lo mismo cuando nos llamen nos viene peor por estar tan metidos en verano, lo que es seguro que en agosto no se haran las entregas de fijo, (me lo confirmo Montse) y aparte los bancos y notarios se paralizan, como mucho dice que si nos metieramos en agosto escriturariamos a partir de la ultima semana.ya tienen ganas de que les estemos llamando y tocando las p..... en vez de decirnos a las claras que no se escritura hasta septiembre
 
J
Jolube
12/06/2007 23:54
Yo suscribo lo que habéis dicho, a nosostros nos dijeron que la primera semana de junio ( es decir, después el SIMA, la semana pasada )empezaban a enseñar. Es horrible esta falta de información, si la entrega será en septiembre que nos lo digan, para poder hacer nuestras cuentas, pero que no mareen, porque como siempre digo, vale que no tienen obligación de entregar hasta septiembre, pero no entiendo por qué Raúl nos dijo que fijo fijo para mayo junio estaban ya TODOS entregados.

Que horrible esta incertidumbre, insisto

Por favor si alguien ve su piso, a ver si nos lo dice y podemos ir echando cuentas....
Un abrazo a todos vecinos
 
J
JaviyBea
12/06/2007 21:45
Hola vecinos, gracias por esas fotos, que hacia tiempo que no se colgaban fotos nuevas y llevo un par de meses sin pasar por alli.
La verdad es que los arbolitos dan otro aspecto.
 
M
mariuchi
12/06/2007 17:52
la tasacion tiene una validez de 6 meses, tras esto caduca y habria que realizar otra
 
M
mariza
12/06/2007 17:46
La verdad es que cada uno dice una cosa y uno no sabe bien a quien hacer caso, es una faena que se vayan a retrasar los pisos hasta septiembre, pero no entiendo porque entonces empezaron a llamar para ver desperfectos en mayo (si llaman es porque los pisos estan acabados se supone)y ahora la cosa se retrasa tanto.
Lo que esta claro es que el papeleo esta aun por llegar y sin eso no tenemos pisos. Saludos
 
R
rupert
12/06/2007 17:21
Por lo que tengo entendido la tasación no tiene caducidad, ya que se presupone que sobre ese precio siempre variara a mas (por lo menos en los tiempos que corren ahora) ; sin embargo lo que si puede tener caducidad es la oferta vinculante que hacen los bancos a los clientes (vamos nosotros que somos los que pedimos la pasta), es decir te guardan X dias las condiciones pactadas con ellos....pero supongo que en el caso en el que estemos por debajo de pedir el 80% sobre el valor de tasacion, los bancos y cajas entienden que somos "buenos clientes" y mantendran las condiciones.
 
D
DavidyMonica2007
12/06/2007 17:11
Pues en nuestro contrato, la fecha limite de entrega es 30 de septiembre de 2007. Asi que nada a sentarnos y esperar.
Lo que no se es cuanto tiempo tendra de validez una tasacion porque no vaya a caducar y encima nos hagan pagar por otro lado que ya seria una faena.
 
M
mariuchi
12/06/2007 16:59
lo que esta claro es que gracias a este foro nos podran decir mentiras porque aqui hablando entre nosotros nos enteramos de todo,la verdad es que no se pillan con nadie nos dan largas y punto, hasta cuando es la fecha tope de entrega?se pueden ir mas de septiembre? no tengo el contrato en madrid y no me acuerdo si lo sabeis genial
 
R
rupert
12/06/2007 13:31
Gracias por la informacion, pero los de Bigeco siguen dando largas y quitandose la responsabilidad que les corresponde, ya que la empresa de postventa no es totalmente independiente a ellos. Esta empresa es Lavaralda y es una empresa participada de Bigeco, igual que otras que gestionan los alquileres y demas movidas. Por otro lado los de Lavaralda tambien dicen que es la primera vez que trabajan con Bigeco, pero eso es totalmente mentira, ya que por lo menos Villaluz II la hicieron ellos, y supongo q el resto de promociones tambien, asique que no nos tomen por tontos, que entre unos y otros les tenemos pillaos por los "güevos".
Por otro lado los de la caseta cada vez dan una información: a unos les dicen que veremos los pisos en junio, a otros que nos hagamos a la idea de que nos los dan en septiembre (cosa que si es asi no creo q los enseñen en junio), a nosotros que la semana despues del SIMA no sllamarian (vamos la semana pasada) ... vamos que no saben ni que decirnos, pero me parece una falta de profesionalidad por su parte el no tener informada a la gente correctamente y el estar vacilándola.
A ver si se deciden y nos dicen a todos lo mismo, aunque sea septiembre, pero algo concreto para no marear a la gente y que nos organicemos un poquito

Saludos a todos
 

Fin del hilo
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