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E
eSTo eS un CaCHonDeO
15/01/2008 19:55

HASTA FEBRERO NO HAY NADA QUE HACER

¿Cuándo podremos firmar la escritura de nuestra casa?

5.410 lecturas | 54 respuestas


Acabo de hablar con Alfonso y me ha dicho que le llame dentro de 15 días, que ya está aprobado todo pero que necesitan recibir los documentos para que podamos empezar a firmar la escritura. Así que entre una cosa u otra, este mes tampoco podremos cantar Victoria, y se me hace que hasta Febrero, mediados no tendremos las llaves...Nos juntaremos la primera fase con la segunda.....No quiero ser pesimista pero esto me huele mal.Muy mal....
 
M
MigueyCris
15/05/2008 16:54
Hola a todos:

Soy nuevo en el foro. Soy un vecino que compró una vivienda en la manzana 2.
Me gustaría saber, si alguien me puede ayudar, si debo poner una reclamación a arenal o no. Yo estuve hablando con un abogado y me dijo que no hacía falta. Que en el momento que te den la vivienda es cuando debes pedir una indemnización siempre y cuando puedas alegar algún perjuicio económico. Mi duda entonces es saber si debo poner la reclamación ahora o esperar a que entreguen la vivienda.

Muchas gracias de antemano.
 
P
ppeedd
21/02/2008 20:47
Si te sirve de ayuda.Nos pusimos hace mas de un año en contanto con Ausmin que es un bufete de abogados de afectados en temas inmobiliarios. Hemos tenido 2 reuniones , nos hemos hecho socios muchos de los que estamos afectados por Arenal 2000 .El telefono de contacto del Bufete es el 952220261. Llama y que te accesoren te quedaras mas tranquilo.Si somos mas , tendremos mas fuerza a la hora de reclamar.Si te puedo decir, que este tema me ha causado daños morales y familiares. Por lo que voy a ir hasta el final hasta donde tenga que ir. Lo que le ha hecho a mi familia y a mi vida en general, te lo aseguro que me lo tiene que compensar .Saludos.
 
V
vecinito17
21/02/2008 20:11
Soy un ´supuesto´ vecino que ha hecho la reclamación oportuna referente a la entrega de la vivienda.
La supuesta reclamación hacia arenal se compone de incumplimiento de contrato por fecha de entraga.
Si esta reclamación no la hechamos en su día segun "arenal" les pertenece 3 meses por ley más 8 meses de proroga con lo cual tenemos que hecharla dicha reclamación por que si no no me da derecho a ninguna reclamación.
Me dirigi tambien a la oficina del consumidor para poner una reclamación en el cual me comenta el señor que me atiende que esto no era via para dicha reclamacion y que habia otra vias. Lo cual no entiendo como en una oficina dirigida al consumidor me digan de que le estoy quitando la oportunida de reclamar a otra persona por yo haberme "emperrado" pero este señor ,muy atento , me dijo que me lo podia admitir a tramite y contrabajo que me costo despues de haber estado hablando por que yo le dije que como yo que soy una persona que "supuestamente" mes estoy comprando una vivienda que si no era un consumidor cuando mire usted yo he tenio que vender mi viviende somos 4 de familia y me he metido en un alquiler y no entiendo que yo se que hay muchos como yo con el tema de la vivienda y no entiendo como una cosa con tanto valor con tanto sufrimiento con tanto días con tanto trabajo con tanto imsobnios causados por estas cosas me diga de que le estoy quitando la oportunida a otra persona de reclamar.Quiero saber que es lo que yo soy o que tenemos que comprar para tener el derecho de reclamar.
Hoy he recibido la contestación de arenal en el cual me dicen de que lo van a pasar a su departamento para ver o valorar que es lo que hacen y em pregunta es "¿A que tenemos derecho los supuestamente consumidores?" y por parte de la oficina del consumidor no he recibido nada. refernte a todo lo que te dicen cada semana te cuentan algo nuevo ,soy un currante normal ,pero me pone esto a 1000 que jueguen con nosotros de esta manera no se a quien pedir ayuda ,gracias por leer toda la rabia que tengo acumulada PD:suerte
 
E
EMILIO FDEZ
17/02/2008 14:39
OK. HA QUEDADO MUY CLARO GRACIAS ABURRRI2S
 
A
aburri2s
16/02/2008 14:00
EL ASUNTO VA DE LA SIGUIENTE MANERA EMILIO, SI TU COMPRAS DIRECTAMENTE A LA PROMOTORA NO PASA NADA PUESTO QUE EL COMPRADOR DIRECTO ERES TU.PERO SI COMPRASES DE SEGUNDAS, HAY UN CONTRATO DE LA PERSONA QUE TE VENDE CON LA PROMOTORA, POR LO QUE A LA HORA DE ESCRITURAR DEBERIA DE HACERLO DICHA PERSONA PRIMERO Y LUEGO PUES ESCRITURARIAS TU, CON EL GASTO QUE CONLLEVA DEL 7% POR ADQUIRIR VIVIENDA DE SEGUNDA MANO YA QUE TU NO FUISTE EL PRIMERO EN ESCRITURAR.PERO SI A LA HORA DE ESCRITURAR LE PAGAS A LA PROMOTORA 6000 O 3OOOE.(3000E. COMPRADOR Y 3000E.VENDEDOR)PUES LA PROMOTORA ROMPE EL CONTRATO CON LA PERSONA QUE TE VENDE Y PASA DIRECTAMENTE A ESCRITURARTE A TI.NO SE SI ME EXPLICO CREO QUE SI!! LO ENTIENDES, UN SAUDO.
 
A
aleruben
15/02/2008 22:07
ya da igual lo que tu hallas firmado luego a la firma de la escritura os van a pedir entre 6000 y 3000 euros yo tengo amigos que compraron los pisos mediante cesion y a la ora de firmar la escritura le pidieron 6000 euros ellos se negaron y al final llegaron aun acuerdo de pagarlo la dos partes y tuviero quepagar 3000 euros a si que los que teneis cesion os lo pediran seguro ya vereis
 
E
EMILIO FDEZ
15/02/2008 21:04
PERDORNARME PERO NO ME ENTERO DE NADA ME LO PODEIS EXPLICAR POR EJEMPLO SI YO COMPRO A UN PARTICULAR O A UNA INMOBILIARIA QUE PRECAUCIONES Y DATOS TENGO QUE TENER EN CADA CASO. ME IMAGINO QUE SERA MUY LARGO DE CONTAR PERO OS LO AGRADECERIA PUES ESTOY A PUNTO DE ADQUIRIR UNA VIVIENDA
 
A
arroyolamiel
15/02/2008 21:00
Yo tengo un contrato firmado de cesion de derechos con los primeros compradores, con un precio cerrado que incluye la autorización de la promotora para dicha cesión.
El precio al que yo he comprado es fijo, así que me imagino que si alguien se lleva una comisión correrá a cargo de los vendedores. De todas formas, gracias por la información. Saludos.
 
D
DESDE2006
15/02/2008 19:22
Mira bien las escrituras de compraventa , del que te quiere vender la casa. Para poder venderte la casa, tiene que tener la autorizacion del promotor. Es decir, que Alfonso se lleva "tajada" minimo 6000 euros. Lo que anda buscando es no tener que escriturar y que tu vayas a escriturar por el , si la promotora no le da permiso no puede venderte la casa , sin tener el primer comprador que comprarla antes ,con el consiguiente gasto que lleva. Ten en cuenta que si Alfonso te ha puesto en contacto con el ,ten por seguro que se lleva "tajada". Lo que tienes que tener encuenta es si la "tajada" la pagas tu o va incluida en el precio . Para mi que no , sino tiempo al tiempo. Saludos.
 
A
aburri2s
15/02/2008 18:54
HOLA ARROYOLAMIEL, ME GUSTARIA QUE ME DIJESES SI APARTE DE LO QUE TE A COSTADO LA CASA TIENES QUE PAGAR OTRO DINERO AL ESCRITURAR, PORQUE CREO QUE TU ESCRITURARAS DE PRIMERAS NO? ESQUE ME COMENTAN QUE PARA ESCRITURAR DIRECTAMENTE AL SEGUNDO COMPRADOR (OSEA A TI)TIENES QUE PAGAR UN DINERO A LA PROMOTORA YA QUE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ESTA HECHO AL PRIMER COMPRADOR.GRACIAS ESPERO TU RESPUESTA.UN SALUDO.
 
A
arroyolamiel
14/02/2008 22:51
Hola Emilio,

Somos unos futuros vecinos de la manzana 3. Nosotros nos compramos un adosado de segundas en septiembre´07 y, nos ha costado 288.000 (incluido iva. El precio que te estan dando es muy bueno. Y, si puedes esperar a que de una vez por toda comiencen a dar las viviendas, te aconsejamos de que la compres.

Saludos,
 
E
EMILIO FDEZ
14/02/2008 21:50
ME PARECE QUE NO ME HE EXPLICADO BIEN, ESE ADOSADO ES DE UN PARTICULAR CON EL QUE ME HA PUESTO EN CONTACTO ALFONSO YA QUE LOS PRECIOS QUE EL ME DABA DE LA PROMOTORA NO SE AJUSTABAN A MIS NECESIDADES Y RONDABAN LOS 330000€.
PERDON SI NO ME HE EXPLICADO BIEN.
 
A
aburri2s
14/02/2008 20:00
EMILIO MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION.EL PRECIO ES MUY BUENO LA VERDAD.ESPERO QUE TE DECIDAS Y YA NOS VEREMOS ESPERO QUE PRONTO.
 
D
desespera2
14/02/2008 17:00
y el precio esta muy bien en cordoba los adosados de la 13 la estan vendiendo en 340.000€ iva incluido ya han bajado desde que pregunte hace unos 2 meses
 
D
desespera2
14/02/2008 16:57
segun Alfonso no quedan ninguna vivienda por vender de la 15 donde te la venden? porque cuando te dije 1 o 2 meses me referia a la 15
 
E
EMILIO FDEZ
14/02/2008 16:14
MUCHAS GRACIAS A TODOS POR LA INFORMACION SI ES TODO COMO ME HABEIS DICHO CREO QUE VOY A TOMAR LA DECISION DE ADQUIRIRLA. EN CUANTO AL PRECIO TENGO VARIOS DESDE 280000€ CON IVA INCLUIDO HASTA 276000€ MAS IVA.ESPERO QUE ALGUN DIA NOS VEAMOS PERSONALMENTE ESO SIGNIFICARA QUE TODOS TENEMOS O TENEIS VUESTRAS VIVIENDAS. UN ABRAZO
 
P
ppeedd
14/02/2008 11:17
No entrar en el juego del Cordobes. Que es un experto dando capotasos.NO OS DAIS CUENTA QUE NUNCA OS VA A CONTAR LA VERDAD .Primero por que es un lacayo de la empresa y segundo porque no sabe que contaros.
 
L
LASINE
14/02/2008 09:30
Buenos dias a todos, yo estube hablando ayer con Alfonso y como dice el nuevo vecino, no se atreve a decir fecha ni aproximada, pero si osó decir que le constaba que la empresa tenía reservado el dinero para retirar la licencia. Ya me parece que sabrá que han rechazado el permiso y por eso añadió esta justificación sin que nadie le preguntara, para volver a darme otra trecha. ¿ Porque no probar a ver que dice hoy sobre el dinero preparado ? seguro que si ha leido el foro, cambia la argumentación y nos demuestran una vez más que no hacen más que mentirnos. ¡Que hartos estamos!
 
S
santypart
14/02/2008 08:57
Hola, quería deciros que ayer me enteré por Urbansmo que han vuelto a rechazar el permiso de habitabilidad por falta de pago de unas 185.000 euros, así que lo siento pero hay otro paso hacia atras. Paciencia
 
C
CARMENGG
13/02/2008 22:39
Hola, buenas noches, soy nueva en el foro, ya que hace pocos días que me dijeron en Cajasol que había un foro, soy vecina de la manzana 15 y como todos los demás vecinos estoy un poco desesperada, ya que va para casi 5 años que reservé mi casa, desde aquí en adelante intentaré aportar toda la información posible y enterarme también, ayer mismo, 13/02/2008 estuve hablando con Alfonso y la verdad es que ni siquiera quiere decir fecha, que están esperando, igual que siempre, bueno PACIENCIA, aunque queda poca. Ya veo, que algunos vecinos ya os conoceis de alguna que otra reunión, contad conmigo de aquí en adelante.
 
A
aburri2s
13/02/2008 22:37
QUE TAL, ANTE TODO VIENVENIDO A ESTE FORO Y SI NO TIENES PRISA PUES DECIDETE POR COMPRAR. ME GUSTARIA SABER SI NO ES MUCHA INDISCRECCION POR CUANTO DINERO TE VENDEN LAS CASAS, YO TAMBIEN COMPRE DE SEGUNDAS Y ES PARA TENER UNA REFERENCIA GRACIAS Y UN SALUDO.
 
M
mapaillo
13/02/2008 20:34
Nosotros compramos la casa hace poquito, y nuestra fecha de entrega es en este mes, evidentemente vamos a sufrir retrasos. También hemos arriesgado un piso nuevo en una buena zona por la casa de Arenal, y es una decisión que nos costó mucho tomar.

Como dice el vecino, el problema radica en los retrasos de las entregas de viviendas, porque las casas no están nada mal, y la zona en un futuro parece que va a quedar bonita, porque el proyecto urbanístico va encaminado a que Málaga crezca por allí.

Ánimo y si os decidis bienvenidos.

Un saludo.



 
D
desespera2
13/02/2008 19:14
EL PROBLEMA QUE ESTAMOS TENIENDO NOSOTROS ES UN PROBLEMA DE RETRASO NO ES OTRO , SI COMPRAS UNA CASA EN LA HILERA DE LA PILOTO NO TARDAN MAS DE UNO O DOS MESES , LA CASA ESTA BIEN LO QUE NO ESTA BIEN ES TENER ENGAÑADOS A FAMILIAS DICIENDO QUE LA ENTREGA ES PARA FEBRE. DESPUES PARA AGOSTO DESPUES PARA OTRO FEBRERO Y AHORA A MI ME DICEN QUE PARA SEPTIEMBRE ES PARA ABURRIR A CUALQUIERA , PERO QUE TU SI TE GUSTA Y ES DE LA MANZANA 15 NO ESPERAS MAS DE 2 MESES LOS PERMISOS ESTAN APROBADOS LO QUE NO SE PORQUE NO LA ENTREGAN YA, UN SALUDO FUTURO VECINO
 
E
EMILIO FDEZ
13/02/2008 18:46
SOY UN FUTURO COMPRADOR Y ME HE QUEDADO ATONITO FUI A VER EL PISO PILOTO EL DIA 11-2-08 HACE DOS DIAS Y ME ATENDIO UN TAL ALFONSO MUY AMABLE Y SIMPATICO. ME ENSEÑO EL PISO PILOTO Y NOS HA ENCANTADO, LO QUE NO SABIA ERA LA CANTIDAD DE PROBLEMAS QUE HAY VIENDO ESTE FORO, ME HAN OFRECIDO UNA CASA DE LA MISMA HILERA DE LA PILOTO DE UNA PERSONA QUE LA VENDE Y ALGUNA MAS. EL TAL ALFONSO ME LLAMA CONSTANTEMENTE OFRECIENDOME CASAS COMPRADAS Y POR LO VISTO LOS PROPIETARIOS POR MOTIVOS QUE NO SE LAS ESTAN VENDIENDO. OS PIDO DE CORAZON EN DECIRME SI COMPRO O NO, YA QUE ESTOY VENDIENDO MI CASA QUE ES BUENA EN PARQUE MARIA LUISA POR ESTA Y NO QUIERO COMETER EL ERROR DE MI VIDA. UN ABRAZO.
 
P
ppeedd
24/01/2008 17:35
Perdon , he olvidado pegar la direccion , en el primer punto.

tp://www.ayto-malaga.es/servlet/page?_pageid=382,383,388,384,385&_dad=portal30&_schema=PORTAL30&2137_FOLDER_855547.p_subid=600735&2137_FOLDER_855547.p_sub_siteid=735&2137_FOLDER_855547.p_edit=0?idTramite=802

Copiar y pegar en el navegador.
 
P
ppeedd
24/01/2008 17:30
Buenas

lºEntra en esta direccion
2º en "SERVICIOS" donde pone ,pincha en consulta Obra mayor.
3ºPon el Cif de Arenal B14452874.
4ªDe los tres expediente que hay pincha en el 2003/000052.
5ª Aqui ves el expediente en que estado esta.
6º en la parte de abajo hay un boton que pone "ver esquema de tramitacion".
Sale un esquema explicativo, donde indica como esta el expediente de tramitacion.
Espero haberte sido de ayuda.
Saludos.
 
M
maycat
24/01/2008 15:51
¿alguien sabe qué significa"REQUERIDOS INFORMES COMPLEMENTARIOS"? Yo no lo entiendo, supuestamente hace 2 semanas que pasó de nuevo la inspección. ¿Qué quiere decir? ¿que queda todo el proceso entero?. Por favor, si alguien lo entiende que me lo explique. Gracias.
 
A
aleruben
23/01/2008 20:01
hay alguien de la manzana 14 esta por aqui
 
E
eSTo eS un CaCHonDeO
23/01/2008 18:23

Hola a todos, de enfrentarnos...para nada....Todos unidos hasta el fin de la causa y espero que unidos porque vamos a ser vecinos y nos debemos respetar....Es solo que a decir verdad, el tono de Carmen parecía como si alguien de la banda contraria estaba infiltrada, ya me entendéis...Eso podía pasar....Pero no lo puedo asegurar, así que me pareció pues hablarle a Carmen un poco salida de tono para reaccionar....Pero que de enfrentamientos ninguno.....Soy muy pacifista y espero que esto no rompa mi calma......Y lo de la Macrobarbacoa seguro...A ver si los de la promotora se apuntan y nos cocinan ese día, por hacernos esperar tanto....Un saludo a todos
 
P
ppeedd
23/01/2008 14:56
Para vuestra informacion, el expediente en urbanismo esta en la siguiente situacion:

CONSULTA DE LICENCIA DE OBRA MAYOR

EXPEDIENTE:
Año: 2003 Número: 52 LICENCIAS DE OBRA MAYOR
Título: Fechas:
Alta: 07/02/03
Inicio:
Zona: 03 Incoación:
Situación Tramitación: REQUERIDOS INFORMES COMPLEMENTARIOS
Entregado a:
Solicitante: B14452874 ARENAL 2001 S.L.
Representante: ARENAL 2001 S.L.
DIRECCIÓN PRINCIPAL:
Calle: CTRA AZUCARERA-INTELHORCE, 154
Portal: Esc: Piso: Puerta: Local: Km: 0 Ref.Catastral/UTM: N§ 154-160

 
A
aburri2s
22/01/2008 22:27
NO PERDAMOS LOS PAPELES, EN ESTE MOMENTO ES LO PEOR QUE PODRIAMOS HACER.TENEMOS QUE ESTAR COMO LOS DE FUENTE OVEJUNA TODOS A UNA JEJEJE!!!.CREO QUE LAS COSAS NO SE AREGLAN PONIENDONOS NERVIOSOS.ESTOESUNCACHONDEO,TE ENTIENDO PERFECTAMENTE PERO PIENSA FRIAMENTE,CON ESA ACTITUD SOLO LOGRARAS ENFERMAR. UN SALUDO YA LO CELEBRAREMOS EL DIA QUE NOS DEN LA CASA CON LA MACROBARBACOA Y CON ESO ES CON LO QUE DEBES QUEDARTE SOLO LO POSITIVO NO PIENSES LO NEGATIVO ¡¡¡VALE!!! UN SALUDO.
 
M
mapaillo
22/01/2008 21:28
No permitáis que nuestra desesperación nos haga enfrentarnos, porque precisamente es eso lo que estos impresentables pretenden.

Ahora más que nunca debemos permanecer con las cabezas muy frías y más unidos que nunca, esa es nuestra fortaleza.
 
E
eSTo eS un CaCHonDeO
22/01/2008 19:05


Yo te comprendo Carmen, pero es que esto va por días, uno intenta resignarse pero es que se hace tan largo y tantos proyectos cancelados.....Es que es nuestra vida la que está perjudicada, ya no se trata de que la entreguen antes o después...esto no es un coche que bueno si no te lo dan coges un taxi pero sigues viviendo, estamos hablando de que hay proyectos como tener un bebé, como vivir la intimidad de uno, como sere que se van y no verán tu casa nunca, no hay derecho......Vamos que no, que no hay derecho, si estás de nuestro lado si quieres el teléfono del Concejal únete y mañana damos la vara..Un saludo
 
K
kiroRRC
22/01/2008 16:03
Según me comentaron en urbanismo que todo esta de momento para marzo. Pero tener en cuenta que es para la 1ª fase. Que esta se tendría que haberse entregado para el pasado mes de OCTUBRE del AÑO 2006.
No os quiero desalentar pero hay que ver las cosas claras y frías y a partir de hay hacer algo YA!!!!!! sin mas.

Un saludo a todos y a ponerse las pilas.
Yo me he enterado hace unos días de este foro.
 
C
carmen103
22/01/2008 13:20
no yo a lo que me refiero es que llevo 5 años desde que la compre,ya desde que dijeron de entregarla si hace cosa de año y medio..saludos!!
 
D
desespera2
22/01/2008 13:13
QUE HAYA PAZ , EVIDENTE ES QUE NADIE LLEVA CINCO AÑOS ESPERANDO YO LLEVO UNO Y LOS DE LA MANZANA 15 LLEVAN UNO Y CUATRO MESES , SE CUENTA DESDE LA FECHA DE ENTREGA MI CASO ES FEB. 2007 ,PR OTRO LADO CADA UNO TENEMO UNA SITUACION Y UNA MANERA DE VER LAS COSAS ,YO ESTOY DE ALQUILER Y YA SOLO QUIERO QUE CON LAS PRISAS NO ME HAGAN CHAPUZAS , ADEMAS DE QUE ME DEVUELBAN LO QUE ME ESTOY GASTANDO,UN SALUDO
 
C
carmen103
22/01/2008 09:19
de ahy carmen103 nada, cada uno tien la prisa que tiene y la opinion que tiene y para eso es este foro para protestar para dar opiniones para hablar de todo un poco, tenga los nervios de acero como tu bien dices o no la casa la entregaran cuando la tengan que entregar y punto, y no es que sufra menos que el resto del mundo, cada uno se toma las cosas a su manera, que crees que no estoy arta de esperar...llevo por lo menos 5 años casi como los demas me imagino, pero que le voy hacer si estubiera realmente desesperada venderia y compraria otra cosa..esa es mi opinion, ke tu tienes otra opinion y tienes otra situacion en casa pues chapo, esta es la mia...por cierto chopo jajaja ai ai, saludos!!
 
E
eSTo eS un CaCHonDeO
21/01/2008 22:15



Ay Carmen103, serás la única que tengas los nervios de acero porque hablas con una dulzura sobre el retraso de tu casa que me deja atónita....Pero te alabo esa entereza, porque sufrirás menos que el resto del mundo...Pero el cuento del lobo ya nos lo han contado demasiadas veces....Si no me dan la casa no me la dan en Febreo llamaré a Canal sur, a caiga quien caiga, a toda la prensa, para que se nos oiga y que esto no pase más....Que mi hijo podría tener hoy día dos añitos, y ya es demasiado tarde. Y ahora que me cuentas Carmen103....Vecinos acordaros que en la paz y en la guerra puede haber siempre un topo, ya sabéis a lo que me refiero...
 
P
ppeedd
21/01/2008 19:17
Una de las cosas que mas me preocupa, despues de todos los problemas que estan teniendo en la urbanizacion, es que no den las casa o la urbanizacion, con un problemas "muy gordos" y nos lo encontremos cuando estemos viviendo. Estos ya se sabe, "cogen el dinero" y despues no quieren saber nada de nada. Ya estais viendo todo lo que esta generando este tema, y no tienen "un euro", imaginaron cuando cogan el dinero de la hipoteca "si te he visto no me acuerdo".
Y a reclamar al maestro armero , si ahora no nos hacen "ni puñetero caso" imaginaros luego. Saludos.
 

Fin del hilo
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