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P
pepeta
15/12/2014 08:55

cuotas de comunidad

¿Por qué las nuevas cuotas de comunidad no son proporcionales a la cantidad de metros por parcela?

1.094 lecturas | 1 respuestas

buenos días,

alguien podria explicarme porque las nuevas cuotas de comunidad para el proximo año no son proporcionales a la cantidad de metros por parcela.

unos 17euros las de 500 metros y unos 20 euros las de 1000metros .

un saludo y gracias.

 
C
cpl
15/12/2014 10:29

Se explicó en la reunión del sábado. La cuota se calcula por el coeficiente de participación de cada propietario y no por los metros de parcela.

El coeficiente se calcula teniendo en cuenta los metros de parcela y el porcentaje de edificabilidad de cada una. O sea, el tamaño de la casa que puedes edificar en ella.

Por ejemplo, si en una parcela de 500 metros puedes edificar como máximo una casa de 200 metros de planta. En una de 1000 metros no puedes hacerla de 400 metros, que sería el doble, sino de 250 metros como máximo.

Resumen, las parcelas de 1000 metros tienen más jardín que las de 500, pero casi no hay diferencia entre la casas que se pueden hacer en un sitio u otro.

 

Fin del hilo
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