banco

Jopupi llevas toda la razón  barato mi piso no  tiene nada,me imagino que el tuyo tampoco y  que anden comentando  tonterías sin saber no me parece justo antes de hablar hay que informarse de las cosas.

pepitopul...estas MUY MUY EQUIVOCADO.....aqui nadie conocia a nadie....nos llamaron de una larga lista de solicitudes....y seguiran llamando....ya que si fuera como tu dices ya estarian todas las viviendas adjudicadas sin problema.....PEPITOPUL NO ES TAN FACIL COMO TU TE CREES....NI TAN BARATAS COMO LO HACEN VER EN LAS NOTICIAS Y PRENSA...QUE PARECEN QUE LAS ESTAN REGALANDO......aqui nadie nos esta regalando nada....NADIE....

SI ES VERDAD QUE HEMOS SIDO AFORTUNADOS EN ALGO.....EN PODER ADQUIRIR UN PEAZO DE PISO Y PODER VER CUMPLIR UN GRAN SUEÑO QUE ES TENER NUESTRA PROPIA CASA.

Pepitopul estás muy equivocado los pisos de mirabueno figueroa se sortearon en 2009 las dos promociones juntas  y no es para sus contactos por que yo no conozco a nadie en vimcorsa solamente a Rafi que me vendió el piso despues de mandarme la carta vimcorsa y las gente ha tenido que rechazarlo por la crisis por no poderlos pagar y vimcorsa obligatoriamente tiene que llamar a todos los que se apuntarón al sorteo que fuimos sobre 14000 personas y despúes tiraran del registro de demandantes

Perdon, me he dejado medio numero atras, :), son 8 segun el periodico. De las 19 destinadas a venta se han entregado 11.

Pues no desesperes que en esta misma promocion por lo visto hay 3 viviendas aun por adjudicar asi que si te interesa llegate por vimcorsa.

Hola a tod@s.

Que gran día vivimos ayer, inolvidable. Pero lo mejor, entrar a nuestras casas sintiéndonos propietarios de pleno derecho. No olvidaré nunca ese momento.

La verdad es que hay muchos temas que tratar y acordar tantas cosas que las voi apuntando para que no se me olvide, jajaja.

Habéis visto lo guapo que está nuestro vecino en la foto?? Yo he salido esta mañana a comprar los periódicos solo para tenerlos de recuerdo, un recuerdo gráfico de ese magnífico día para enseñársela algún día a mis hijos e incluso a mis nietos, quien sabe.

En cuanto a color de las puertas y del suelo, no sabría describirlo, solo que para mí son preciosos, y estupendos. El suelo es lo que más me gusta de todo, reconociendo que yo soy reticente a la tarima flotante, pero he de reconocer que es una pasada y que me encanta.

Nos vemos en breve vecinos

Vecinos d k color yevais puertas y suelo??? Soy. La prromocion justo d al lao k stan aciendo, y m gustaria ssaberlo. Y enhorabuena kk m netrao k ya an daao las yavees

la noticia por otro lado

http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/vimcorsa-entrega-las-llaves-de-25-viviendas_686541.html

Hola

Por fin con las llaves!

No se si habeis leido la noticia:

http://www.eldiadecordoba.es/article/cordoba/1148785/vimcorsa/entrega/las/llaves/viviendas/la/urbanizacion/mirabueno.html

Espero que pronto se convoque la reunión de la comunidad pq hay que tratar muchos puntos para poner en marcha todo: luz, agua, etc.

Saludos

Nos vemos todos el jueves!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Me gustaría desear a todos unas felices fiestas y un próspero año nuevo. Que el año que entra en una semana sea la mitad de bueno que ha sido este.

Muchos saludos a tod@s, y lo mejor, nos vemos en 5 días.

carta recibida! wow

El jueves que viene nos vemos :-)

Hola!!! mañana voy a recoger la famosa cartita. hoy he recibido la notificación!!! willycord puedes avanzarnos algo?

Lo que si me dijo Rafi x Tlf es que notificarías lo que le falta x pagar a cada uno antes de la entrega de llaves, el cómo pagarlo y reajustar el pago a corde a los m2 contruidos de más o de menos!! a mi me dijo que me habian salio unos metrillos más a pagar!

Bueno pues un saludito que ya falta poco!!!

Buenas elmejoryelunico1:

Deberia tener un poco de dignidad y humildad y no intentar reventar las ilusiones de unas personas, de las cuales no puedes ni imaginar la ilusión y  felicidad que supone su piso, tan solo por tu mala experiencia, ya que por tu comentario interpreto que no le ha ido bien.

Por mi parte he de decir que no tengo queja alguna sobre Vimcorsa porque en todo momento lo que me ha comunicado lo han cumplido y han mandado comunicación tanto escrita como por vía telefónica. Además, ha sabido responder todas aquellas dudas que me han ido surgiendo durante el proceso hasta llegar a este punto.

Gracias por el consejo, pero ahora permíteme que te de yo uno, esperando que no te siente mal. Soluciona los problemas que tengáis en tu promoción (que creo que es la de los 123 pisos de mirabueno) y que ojala sean muy pocos y pronto tengáis vuestros pisos; pero no te metas en los problemas que podamos tener con los nuestros porque para solucionarlos, ya estamos nosotros.

 

Buenos días vecin@s.

Yo no he recibido carta ninguna, por ahora. Tan sólo he recibido una llamada telefónica por parte de vimcorsa donde me informaron de que estaba todo listo para firmar con toda seguridad para la semana del 27 al 30 de diciembre, que preparara todo para hacer efectivo el pago pendiente de las ultimas mensualidades de diciembre y enero, y que en breve se pondrían de nuevo en contacto conmigo para decirme fecha, hora y lugar para proceder a la firma y entrega de llaves. No me comentaron nada de más metros construidos ni nada, sólo lo acordado a la firma del contrato (que ahora es la mitad debido a la reducción del iva) y la previsión de gastos que me comentaron en el banco.

¿q72maorg te han mandado alguna carta al respecto? ¿Podrías comentar algo al respecto sobre lo de los metros cuadrados, si no te importa? A mi no me han referido nada al respecto y al leer tu comentario me dejas con intrigada, ya que no se si puede ser para todos los pisos o no.

Nos vemos en breve vecin@s.

amaliasegundo, ¿cuándo te envian la carta? tengo entendido que tendremos que pagar los m2 construidos de más junto al iva antes del 29/12/11... que ganas!

creo que es mejor poner todos los contadores de luz juntos con la misma compañia. cual proponeis?

Vecin@s, empieza la cuenta atrás!!!!!!!!

Solo nos quedan dos semanas para que nos den nuestra deseada llave, Se me va a hacer eterno, ajajajaj. Pero a la vez, que bonita y dulce espera, con turrones y mantecados para sofocar los nervios,jajaja.

También opino como q72maorg, si podemos ponernos de acuerdo para contratar los servicios mínomos podremos obtener más ventajas y beneficios que si vamos cada uno por nuestro lado. Pero bueno ya lo hablamos tranquilamente cuando constituyamos la comunidad de vecinos.

Un fuerte abrazo a tod@s y felices fiestas, que seguro que mejores que estas no tendremos otras.

en otros foros he leido que el tipo de interes a plicar en las hipotecas (>2012) puede fijarse hasta un máximo de 2 ó 2.5% según aprueben en el consejo de ministros.

no se si nuestra hipoteca va aser mejor o peor que las venideras a partir del 2012.

creo que debemos contentarnos con lo que tenemos ahora!

por cierto, tenemos que ir pensando con qué compañia nos interesa contratar luz/gas. ¿teneis ideas? creo que si lo hiciaramos todos juntos seria mejor para la comunidad

Me llamaron para decirme lo que me falta por liquidar con ellos antes de firmar escritura. No me han dao fecha exacta para ello, pero me insistieron en que se van a entregar antes de final de año.

¿alguien tiene algo que aportar?

salu2

¿Preparados?

Vimcorsa está empezando a mover ficha. Pronto firmaremos!! Hoy me han llamado. Han contactado con vosotros?

@anavaro: en julio creo que terminaron

hola preguntaros cuanto tiempo hace que acabaron los pisos, es por saber los tramites del papeleo cuanto tardan,nosotros pertenecemos a la promocion del figueroa era por saber mas omenos el tiempo que hay que esperar .Gracias

vecinos!!! no nos interesa tener el foro parado! creo que aportar un dato y compartirlo con el resto nos puede ayudar a superar un experiencia única. Digo única pq se trata de la entrega de una vivienda nueva (la primera)! y eso no pasa todos los días!

Lo último que se de Vimcorsa (hace 5 días): dijeron que enviarán una carta a los vecinos para tratar tema: 1) liquidar pagos y 2) dar cita para ir al notario. Sabeis algo mas? teneis noticias+ + habeis llamado o que chic@S?

saludos y animo

Hola

Me gustaria aportar el siguiente dato:

Mirar el link donde pone 25 viviendas mirabueno indican que la fase está concluida!! La semana pasada ponía en construcción.

Se van moviendo esta gente!

sludos

http://www.vimcorsa.com/venta-de-viviendas/50-viviendasregimencompraventa.html

Hola a tod@s.

Yo si entregué los papeles hace ya mismo un mes y todavía no se nada del banco, ni para bien ni para mal.

La verdad es que esta espera es muy lenta y muy mala porque te permite darle vueltas a la cabeza en todos los aspectos.

Y en cuanto a la reducción del IVA, yo hasta que no lo vea firmado por el señor Rajoy, no me lo creo. Ya estamos cansados de tantas y tantas propuestas electorales que no se cumplen y caen en el olvido.

Ánimo a todos y pensemos que ya queda menos para conocernos y formar nuestra comunidad.

1 saludo

Si , lento, pero bueno, veamos la parte positiva, por lo menos ahora si no se entregan en este año, no se pierde la reduccion del IVA al 4%. ¿no prometio Rajoy mantener esta condicion un año mas si ganaba el PP? pues eso.

Animo!!

hola vecinos....

¿habeis entregado ya todos los papeles al banco??

nosotros si....

espero que ustedes tambien...ya que dijeron que los entregarian antes de diciembre...pero esto parece que va muuuuuu lento....

falta algun vecino que no haya entregado la documentacion al banco???

un saludo vecinosss

Hola a tod@s.

Muchas gracias road2 por la información de las subvenciones, me ha sido de muy buena ayuda porque ando un poco pez con respecto al tema y no se dónde acudir para informarme. Estoy esperando a saber la fecha de la firma para ponerme en contacto con Vimcorsa a ver que me dice del tema.

Y en cuanto al banco, yo tampoco tengo noticias del mismo desde que entregué los papeles, quiero suponer que este silencio del banco indica que todo va bien y sin problemas. Ya nos queda menos.

En lo referente a tiendas de muebles, me parece una idea fenomenal el ir comentando todas aquellas tiendas tanto de muebles como de cocinas que vayamos visitando o conozcamos, asi podemos ayudarnos entre nosotros a decidir mejor lo que queremos para nuestra nueva vivienda.

1 saludo.

Hola, os dejo un enlace a la pagina de la junta donde se indica que tipo de ayuda se ofrecen a VIVIENDAS PROTEGIDAS DE INICIATIVA MUNICIPAL Y AUTONÓMICA, es decir, estas viciendas:

http://www.juntadeandalucia.es/obraspublicasyvivienda/obraspublicasyvivienda/portal-web/web/areas/vivienda/texto/501f8e6c-25f3-11df-99ab-555105b916a8

Yo creo que no toda la promocion esta adjudicada no hace mucho aun quedaban 1 o 2, creo, (incluso en una noticia en el cordoba lo ponia),  y con respecto a las de alquiler con opcion a compra, creo igual que vosotros que no afecta a esta promocion.  

Por el tema de la hipoteca segun me comentan amigos y conocidos  suelen tardar por lo normal 1 mes desde la aceptacion, asi que a esperar

Por favor seguir poniendo info sobre tiendas de muebles!! viene genial esa info.

Saludos

Hola

Para los muebles de cocina he llamado a dos tipos distintos. Uno es de la Rambla: muebles Rucarte y otro presupuesto de un tipo de Córdoba (que es un particular). Los dos tomaron medidas y ahí ando liado con ellos para ver cómo lo hacemos mejor.

En rapimueble hay salones muy monos y dormitorios tb.

El banco: yo creo que llamarán para informarnos de la fecha de firma en notaria y tb para terminar de preguntarnos si en realidad aceptamos las condiciones que se hablaron con Rafael (fué el que me atendió).

Por lo demás, quería añadir y preguntar si alguien sabe como va el tema del enganche de luz/gas y agua de los pisos ¿se hará juntos/cada uno por separado? ¿saldrá muy caro?

Otro tema: no se si recordais que cuando escrituremos tendremos que pagar unos 2 o 3 mil euros de más. Alguien tiene información de lo que nos dijeron de la ayuda de 1200 euros?

saludos

Buenos días.

La verdad es que yo pienso lo mismo que q72maorg. Todo lo que he leído con respecto al tema solo habla de las 77 viviendas que hay en la promoción del cortijo del cura, en ningún momento hace referencia a las situadas en nuestro edificio.

En referente al banco, la verdad es que me preocupa un poco el tema, ya que desde que entregué los papeles a finales de octubre, todavía no tengo noticias al respecto ya sean buenas o malas. No sé si eso significa que va todo bien o si hay problemas de algún tipo. ¿Cuando el banco se ponga en contacto con nosotros es para darnos una oferta vinculante o es para poner fecha para la escrituración? Es una duda que no deja de dar vueltas en mi cabeza.

Y en cuanto a los muebles, me alegro mucho q72maorg que los tengas ya elegidos. ¿Podrías comentar dónde has ido a comprarlos? La verdad es que ando un poco perdido en el tema de muebles y sobre todo de cocinas (no todos los días va uno a comprar muebles para un piso nuevo) y no sé dónde ir ni nada. Muchas gracias de antemano.

Un saludo a todos y ya falta menos para conocernos y ser vecinos de pleno derecho, jajaja.

Hola

La verdad: es una noticia para preocuparse. No obstante, hay que darse cuenta de un dato: en todas las noticias que he leido al respecto hablan de las 77 vpo de figueroa, y no de las 6 de mirabueno. Otro dato: cada vez que he preguntado a vimcorsa, o el otro dia al tio de la promotora que me abrió las puertas del piso, dicen que están todas vendidas ya.

Yo pienso que a finales de mes nos llamarán para ir a firmar a la notaria!

Los muebles de mi futuro salón y el dormitorio matrimonio están ya escogidos. A los de la cocina me falta elegir colores et voilá!

saludos 

Hola a tod@s.

En cuestión de muebles, yo puedo hablar de muebles sarriá en el polígono de las Quemadas. Son muy buenos en el trato personalizado, y el postventa también genial, te tienen informado en todo momento de lo que ocurre y si hay algún problema te lo solucionan muy bien.

Yo iré en cuanto tenga las llaves en mis manos a comentarles el tema a alguna de las personas que tienen para atender y ver que me proponen. Incluso de precio están dentro de lo normal, a no ser que quieras cosas específicas, pero no suelen ser caros.

Y en cuanto al banco, sabemos algo de las hipotecas?? A mi me dijeron un par de semanas desde que entregué los papeles y me llamarían pero las dos semanas las ha hexo ya y como que no dan señales. Se me está haciendo eterna esta espera, parece que los días no pasan, uuufffff, qué angustia!!!!!

Pero ya nos queda menos para conocernos y formar nuestra comunidad.

Un cordial saludo

El bloque es un poco raro pero no esta mal, y los pisos me da que seran muy distintos entre si, uff sobre todo los que estan a la altura de las cocheras, ¿son estudios, no?

Para decorar a mi siempre me han comentado que los colores claros dan mas amplitud, pero que si de las cuatro paredes la del fondo la pones en un par de tonos mas oscuros le da mas profundidad a la habitacion.

Conforme al suelo, pues nada a aprender a mantener el parquet y que no se empape mucho y con las paredes a ver el bricomania para ver como colgar estanterias en un pladur o similar, aunque dicen que termicamente es mucho mejor, ademas tiene aislante entre placas, lo cual esta bien.

Al igual que con los bancos, ¿que tal con las tiendas de muebles? algun sitio que sea de merecer? en especial, lo basico, cocina, dormitorio principal y salon,

Hola!

El bloque está muy bien! y los pisos también!

Me dió la impresión de ser muy pequeños, aunque son 70-80 m2, pero la sensación fue de ser pequeños. Imagino que al tener la tarima flotante hace que sea menos espacioso el lugar.

En revistas decoraciones indican que los colores claros dan impresión de espacio. Ya tengo medidas (imagino que como vosotros) y mirando muebles de salón y cuartos... Para la cocina he llevado a dos empresas diferentes para que me hagan presupuesto. No me gustó que pila y termo estuviesen tan separados... en eso le doy un cero a la constructora..por tema de espacio principalmente.

Banco: lo haré con unicaja finalmente.

¿Podéis comentar vosotros un poco vuestas impresiones e ideas?

Saludos 

Hola, parece que se ha vuelto a quedar parado el foro.

Como te ha ido en la visita al piso?

El tema hipoteca esta muy parecido en todos lados, quizas BBK y Kutxa tienen de las mas atractivas, aunque para bajar el variable hasta 0,75 en bbk o 0.9 en kutxa hay bastantes vinculaciones, pero por  cancelaciones esta bien (vamos que estan exentas, si no cancelas creo qu eera mas de un 20% cada año, que ya es adelantar unos pocos de millones de las antiguas pesetas, jejej)

Saludos

Señores/as,

Estamos en noviembre. Según tengo entendido en 20 dias nos dan los pisos.

Habéis encontrado mejores ofertas para la hipoteca? Yo no, pues en la caixa no me lo han puesto del todo falcil puesto a pesar de encontrar un interés menor, he encontrado desventajas con gastos adicionales como: en las cancelaciones parcial/total, gasto adicional en nueva escritura, etc..

Me temo que nos vamos a tener que conformar con unicaja.

Bueno, pues nos veremos pronto.

Por cierto ¿Qué os pareciéron los pisos? Yo voy a verlos esta semana pues la anterior estuve de viaje y no pude.

Saludos a todos
 

Hola,  de nuevo,

Parece que tengo problemas con la publicacion de mensajes asi que lo vuelvo a escribir.

En mi anterior mensaje las ultimas preguntas estaban enfocadas a poder contestar a Cordobero.

Es posible que si te ha llegado una carta, y sobre todo si es certificada, sea debido a que te han adjudicado una vivienda o estas en reserva. A mi me paso eso, me enviaron una carta en la que indicaba que si estaba interesado llamase para confirmar, y al poco me llamaron para ver las condiciones de compra.

Puede que haya algun piso sin adjudicar en esta promocion, cuando salio la noticia en el periodico de que esta seria la unica promocion con  el beneficio del IVA al 4% creoque decia que habia una o dos sin adjudicar, asi que cabe la posibilidad de que sea para eso. Si estas muy interesado, pregunta directamente en Vimcorsa si aun quedan viviendas sin adjudicar en esta promocion, seria un puntazo ya que el edificio esta hecho y a puntito de entregarse.

Tambien creo que tienen en marcha otrs dos promociones, figueroa y otra de ciento veinti tantas viviendas en mirabueno, asi que puede que sea tb par alguna de esas.

Asi que animo y ya nos contaras, y si es para comprar una vivienda , Enhorabuena!!

Hola,

Con el tema hipoteca creo que no es obligatoria realizarla con Unicaja, con lo que se pueden ver otros bancos y ver que tal.

Por lo normal piden:

Ultimas Nominas, declaracion de la renta, contrato compraventa, vida laboral e incluso puede que contrato laboral, y quizas pagos de otros prestamos (p.e. coche..) todo depende del banco.

Ultimamente todo ronda entorno a euribor + 1,25 a euribor +0.75 segun las vinculaciones que hagas con el banco (a entender, domiciliar nomina, tener tarjetas con consumo minimo, seguro vida, seguro hogar, plan de pensiones... estas suelen ser las vinculaciones mas comunes.

Hay que ver las condiciones de comision de apertura, comision de cancelacion total y cancelacion parcial (esta es muy conveniente que sea muy bajita o incluso exenta asi si tienes capacidad de ahorro puedes soltar dinero y rebajar años de hipoteca).

Luego lo normal, hipoteca al 80% y entre 30 o 35 años.

Podriamos poner por aqui las distintas ofertas que encontremos, asi nos ayudamos unos a otros.

Y por ultimo y aunque no tenga nada que ver,  ¿sabeis si toda la promocion esta ya adjudicada? o aunquedan pisos? creoq ue parte de la promocion estaba destinada a alquiler.

Bueno saludos y animo con el maravilloso y pantanoso mundo de las hipotecas!

saludos

Hola.

Perdonad si esto no va a qui, pero es que hoy ha llegado una carta certificada de Vimcorsa al piso donde vivia de alquiler hace un par de años. el caso es que actualmente no vivo en Córdoba, y no puedo recoger la carta hasta la semana que viene. ¿alguien sabe de que puede ser?, ¿como os comunicaron a vosotros lo de las viviendas?.

Yo me inscribí en Novimebre de 2009 para optar a viviendas de VPO.

Gracias y un saludo!

Hola

A mi también me llamaron para ver el piso, pero no para el tema del banco.

Jopupi: ¿podrías explicar de que papeles se tratan? imagino que será algo general y en algunos casos igual piden algún papelito más. e.g.: rentas, nominas, principalmente y/o aval(es).

Pienso que es importantísimo saber las condiciones de la hipoteca, sobre todo el diferencial. 1.25% es el máximo que les permiten poner. Si es así pienso que se han pasao. De todas maneras creo que no se puede escriturar hasta que no tengamos permiso de primera ocupación (habitabilidad).

Hasta luego