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DianaOL
01/01/2021 02:11
Feliz Año a todos.
 
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cakisevilla
31/12/2020 22:36

Muchas gracias por la info!!!

Eso que has publicado es un notición! Eso revaloriza mucho la zona.  Feliz año nuevo!!

 
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Danchi
31/12/2020 13:45
Muy buenas a todos vecinos!!!
Nosotros reservamos hace unos meses y estamos encantados con la evolución de las obras.
Un saludo a todos y Felices Fiestas.
 
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DianaOL
31/12/2020 12:24
Hola vecinos, nosotros hacemos la reserva el lunes que viene, gracias por toda la información que pasáis por aquí. Seguimos en contacto.
 
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maribola
30/12/2020 10:26
Gracias Caronte por toda la info.
Te he mandado un privado con mi número.
Feliz Año a todos..
 
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CaR0nTe
30/12/2020 08:57

Si quereis hacer un grupo enviadme un privado y lo puedo crear yo si quereis.

Como os dije, el circulito de la derecha es donde está la urbanización y todo lo verde es la actuación que se va a hacer de plantacion de arboleda y adecuacion de zonas verdes.

Como veis cubre todo hacia la M45, Perales, la zona del parque del sureste y hacia el ensanche de vallecas por detras de mercamadrid.


Y el proyecto que ha ganado el concurso con mas detalles:

Link para verlo un poco mas grande… no mucho mas No he encontrado algo con mas definicion para ver mas detallado el proyecto:

https://diario.madrid.es/wp-content/uploads/2020/12/Concurso_ideas_Bosque_Metropolitano_Lote4.jpg
Editado por CaR0nTe 30/12/2020 9:01


Editado por CaR0nTe 30/12/2020 9:33


Editado por CaR0nTe 30/12/2020 9:42
 
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cakisevilla
29/12/2020 15:52

Es muy buena noticia también por no tener bloques en frente. Y más naturaleza sobre todo! Gracias Caronte

 
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C
CaR0nTe
29/12/2020 10:53

Bienvenidos Mercedes.

Grupo no hay a dia de hoy.

Comentaros que el plan del Bosque 360 del ayuntamiento contempla la plantación de miles de arboles en todo madrid y justo delante del bloque se contempla una gran actuacion en ese sentido. Asi que en unos años el secarral será un buen bosque. :)

 
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maribola
28/12/2020 23:35
Enhorabuena..
Creo que no hay grupo de wasap.
Somos pocos por aquí.
Podemos crearle más adelante si estáis de acuerdo..
Un saludo a tod@s..
 
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cakisevilla
28/12/2020 23:29

Me alegro! Bienvenidos! Yo desconozco si hay grupo de WhatsApp. Enhorabuena por la compra.

 
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C
cakisevilla
26/12/2020 20:03

Hola Mercedes, espero que tengas unas felices fiestas. El barrio es tranquilo. Tengo unos amigos que ya están viviendo alli desde hace meses y están contentos. Tiene un gran parque cerca, y paseos por la naturaleza a poco tiempo. Mercadona, que creo que es el que mencionas. Creo que es una zona en la que ademas se va a invertir en servicios, colegios, institutos, etc. Y eso siempre revaloriza. En mi opinion, lo único malo que tiene es la ausencia de metro.

 

 
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C
CaR0nTe
23/11/2020 13:14

Nosotros tambien hemos pedido suelo ceramico. Yo albergaba muchas dudas de la eficiencia en suelo radiante/refrescante de la tarima. Creo que el material de la tarima no es especialmente bueno para conducir la temperatura y esto es importante con este tipo de climatización. Pero bueno quizas si funcione bien con la tarima que vayan a poner.

También nos pareció algo caro la instalación que ellos proponian para aerotermia y hemos pensado dejarlo para despues y mirar por nuestra cuenta.

Si lo de las mamparas y demas es ya sabido que ponen por lo obligado por ley. Ya se sabe que luego en cocinas y baños toca meter billetes :S.

 
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maribola
23/11/2020 12:04
No es por molestar, pero imagino que sabéis que las mamparas no entran ni los muebles de la cocina de arriba, sólo la parte de abajo.
Lo pregunté.
 
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C
cakisevilla
21/11/2020 23:46

Me refiero a sustituir la tarima por el suelo cerámico.

 

 
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M
maribola
21/11/2020 22:18
Cakisevilla los del socorrista yo también tengo entendido que no haría falta.
Lo del suelo si te refieres a que has contratado la máquina con ellos, eso da igual, las conexiones se quedan hechas la pongas ahora o no.
Se puede hacer más tarde si quisieras.
Todas las máquinas van en la cubierta de arriba y las conectan cuando lo instalas.
A mi me parecía excesivamente caro con ellos.
 
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C
cakisevilla
21/11/2020 12:17

Buenos dias, yo la unica modificación es el suelo. lo demas nada, carisimo. Y lo del suelo lo hago por el engorro de despues, pero tambien está bien servido de precio. Gracias por las indagaciones. Finalmente si es esa la piscina, es pequeña, pero somos pocos vecinos, creo que es suficiente, y segun tengo entendido, con ese tamaño no hace falta socorrista.
Respecto a la fecha de entrega, pienso como ustedes, y Juan Carlos es lo que me ha comentado, pero para temas de cédula, y permisos una vez terminada, han puesto casi 7 meses de margen. Que está antes pues bienvenida sea. En el caso de que sea antes, que ojalá, supongo que ese dinero de las cuotas restantes se hipotecará o nos daran una solucion. Aunque estamos hablando de que se adelante, quizas hasta se atrase. 
 

 

 
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M
maribola
20/11/2020 19:59
La máquina refrigerante la pondremos por nuestra cuenta también.
 
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M
maribola
20/11/2020 19:53
Nosotros no hemos cogido modificaciones, hemos elegido de lo que entraba sin coste.
Si es a lo que te refieres.
 
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C
CaR0nTe
20/11/2020 19:08

Ya sabes que luego las cedulas de habitabilidad y demas tardan. Pero supongo que con la estructura de pagos que hay la entrega será en Ferb 2022 si o si. La semana pasada ya tenian terminado el ladrillo visto de los aticos y desde atras se ve que hasta la quinta planta los interiores los tienen muy avanzados. ¿Habeis encargado modificaciones?

 
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M
maribola
20/11/2020 12:35
Eso es lo mismo que hemos pensado nosotros también, ya veremos. Tampoco sé si podrían entregarla antes, con los pagos firmados hasta feb. 22, no tengo ni idea.
 
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C
CaR0nTe
20/11/2020 10:54

Lo que si que no me cuadra es la fecha de entrega de Feb de 2022… Con la velocidad a la que van yo creo que en 8 meses terminan.

 
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M
maribola
17/11/2020 11:33
Ya, nos basamos en lo que nos explicó y dijo Juan Carlos, ha hecho pleno, ni acertó con el agujero ni con las medidas.
No obstante, no está tan mal para los que somos.
 
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C
CaR0nTe
17/11/2020 11:26

Era de suponer… Gracias por la info. Si tiene forma de piscina, está en el sitio de la piscina y ademas ya tienen hecha la estructura de los aseos… Pues es de suponer que era la piscina jejeje.

 
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M
maribola
16/11/2020 16:22
Confirmado, ese agujero pequeño es la piscina, medidas 8.5*4.5
Por si os interesa.
 
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M
maribola
13/11/2020 22:05
Cakisevilla, si vas el martes nos informas igualmente dnd va, si no te importa, a mí me enseñó un plano y es dnd al agujero grande que se ve en las fotos que he subido.
 
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M
maribola
13/11/2020 21:41
Efectivamente ahí va el instituto ya salió en la página de AVIB, es decir, en frente del portal, para entendernos. Respecto al agujero creo que hablamos de sitios diferentes, y nos hemos liado, la piscina me comentó Juan Carlos que es de 10 o 12x6, asiq no hablamos del mismo agujero seguramente. Gracias por el resto de información.
Por cierto habéis visto el agujero que hay por detrás de la URBA? Parece cómo si se entrara por ahí el garaje?
 
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C
CaR0nTe
13/11/2020 16:34

Ah por cierto. Cuando adquirimos la vivienda estuve investigando mucho las parcelas aledañas. La de delante de la promocion es una parcela de dotación educacional, por lo tanto no va a haber un edificio grande delante. Posiblemente en esta parcela o la que hay detras de la guarderia vaya el nuevo instituto que ya esta aprobado en el Ayuntamiento. Por otro lado deciros que la parcela de la esquina de detras de nuestra promocion pertenece a una socimi que va a construir apartamentos para alquilar de 1 y 2 habitaciones.

 
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C
CaR0nTe
13/11/2020 16:28

Claro que es la piscina. La urbanizacion es pequeña y la piscina no es olimpica obviamente. La peor pega que yo le veo es que están construyendo un edificio de apartamentos en la parcela aledaña y eso implica que va a tener sombra gran parte del dia. Pero bueno al menos parece que la de Ribera de Butarque va para largo...

 
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C
cakisevilla
07/11/2020 10:35

Buenas, pues mirando el folleto/librito del piso la piscina aparece justo ahi. Lo acabo de mirar, y está donde la ví, es decir, a la derecha de la parte mas corta de la L que hace el edificio. Justo al lado de la entrada del garaje. Ojalá me equivoque, pero creo que es asi. Este martes voy a la promoción y veré a Juan Carlos, y le pregunto.

 

 

 
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M
maribola
01/11/2020 23:19
Nooo, eso no es la piscina, preguntamos a Juan Carlos.
 
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C
cakisevilla
01/11/2020 20:08

Respecto al agujero que has visto, que puede ser la piscina, yo tambien lo he visto, y pienso que si lo es. pero no tengo ideas de obras. Ademas, en la piscina, dará el sol solo por la tarde creo, hoy pase a las 14 y seguia dando el sol en la cara de fuera. Si es esa, es pequeña, y tiene una ubicación rara. Debería estar mas cerca de la zona mas abierta. no obstante, creo que somos 39 pisos/vecinos. Es decir que tampoco hace falta un piscinon. 

 

 

 
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M
maribola
30/10/2020 22:48
Enhorabuena, va muy bien la obra.
Yo paso de vez en cuando también.
 
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C
cakisevilla
30/10/2020 20:13

Buenas futur@s vecin@s. Me he decidido por un piso aquí hace muy poco. Comparto la foto actual de las obras

 
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C
cakisevilla
30/10/2020 20:11

 
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M
maribola
10/08/2020 19:22
Holaa, finalmente nos hemos decidido a comprar un piso. Ya hemos pagado la señal de la reserva.
Nos ha gustado como va la obra, ubicación, distribución del piso, calidades, etc. Bastante bien de precio.
Asiq ya iremos viendo.
Acabamos de salir y hemos visto un agujero algo pequeño esperemos que no sea la piscina, dice mi marido que no cree porque estaba de hormigón y las piscinas ahora son de obra, será otra cosa, algunas escaleras o algo así.
Aún así estamos muy contentos hemos visto que hay una guardería enfrente tb.
En definitiva nos ha encantado.
Cualquier cosa que vayamos viendo nos vamos contando si te parece.
Un saludo

 
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M
maribola
01/08/2020 17:35
Gracias por todo. Ya te comentaré si finalmente seremos vecinos. Un gran saludo.
Da gusto encontrarse gente agradable dispuesta a ayudar.
 
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CaR0nTe
01/08/2020 17:29
Efectivamente. Nosotros hemos mirado todo madrid y en relacion calidad precio nos compensaba. El resto de madrid esta imposible en obra nueva. Las parcelas de en frente son de dotacion para educacion. Nosotros hemos visitado mucho la zona y son todo familias y no hemos visto nada raro ni en los edificios que comentas. Ahora hay lios en el barrio por el tema de la pasarela a san cristobal... Personalmente no creo que suponga un problema porque el que quiera hacer el malle da igual si hay pasarela o no. Otro cantar seria tener trafico rodado emtre ambas zonas. La constructora nos gusta y las calidades sinceramente estan muy bien. Mi padre se ha dedicado a ello toda la vida y por lo que he visto trabajan fino. Nosotros antes d edecidirnos vimos los berrocales y demas pero aquello ni un super tiene y aqui el mercadona esta a un paso. No es la panacea en cuanto a zona pero pagar en el norte 450 mil euros por dos habitaciones y 65 metros es una barbaridad.
 
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C
CaR0nTe
01/08/2020 17:29
Efectivamente. Nosotros hemos mirado todo madrid y en relacion calidad precio nos compensaba. El resto de madrid esta imposible en obra nueva. Las parcelas de en frente son de dotacion para educacion. Nosotros hemos visitado mucho la zona y son todo familias y no hemos visto nada raro ni en los edificios que comentas. Ahora hay lios en el barrio por el tema de la pasarela a san cristobal... Personalmente no creo que suponga un problema porque el que quiera hacer el malle da igual si hay pasarela o no. Otro cantar seria tener trafico rodado emtre ambas zonas. La constructora nos gusta y las calidades sinceramente estan muy bien. Mi padre se ha dedicado a ello toda la vida y por lo que he visto trabajan fino. Nosotros antes d edecidirnos vimos los berrocales y demas pero aquello ni un super tiene y aqui el mercadona esta a un paso. No es la panacea en cuanto a zona pero pagar en el norte 450 mil euros por dos habitaciones y 65 metros es una barbaridad.
 
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maribola
01/08/2020 17:18
Gracias por tu respuesta.
Llamé al chico y efectivamente es febrero de 2022.
Seguiremos pensándolo.
Es q la zona de Berrocal imposible carísimo y de 2a mano.
La zona está cerca de Mercadona por lo que veo y algo retirado de los edificios blancos y negros verdad?
Gracias nuevamente.
 
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C
CaR0nTe
01/08/2020 17:13
Me olvidaba, la entrega es Febrero 2022
 
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Fin del hilo
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