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P
pinza75
14/05/2009 10:12
Muchas gracias, anmagui.
Nos vemos el día 10! :)
 
anmagui
anmagui
13/05/2009 14:03
Si!! A mí también, y voy a la misma hora que tu pinza, a la una.
El certificado de titularidades se pide en la calle prìncipe de vergara, en el registro de la propiedad, en el número 72.
Bueno alli nos veremos.
Saludos
 
P
pinza75
13/05/2009 12:04
Hola, pues ya me han llamado a mi también! Tengo que ir el 10 de junio a las 13:00. También me han preguntado la profesión, me han dicho que ahora les piden ese dato para el contrato.
Una pregunta, seguro que alguien lo habrá dicho ya, pero no lo recuerdo, ¿dónde hay que ir para el certificado de titularidades? ¿sabéis la dirección?
Lo que más me fastidia es el certificado de hacienda, que en menos de un año va a ser la 3ª vez que tenga que pedirlo!
 
zawy
zawy
13/05/2009 10:31
hola:

Os quiero hacer una pregunta yo el año pasado no hice la declaracion y entro uno de los papeles me piden una declaracion responsable respecto a los ingresos obtenidos en el año 2007 alguno sabe lo que.

Muchas gracias y ya queda menos.
 
P
pinza75
13/05/2009 09:51
Os pongo el enlace de la noticia para que veais que es para pisos adquiridos después del 1 de enero de 2011... Espero que se den prisita en terminar!

http://www.cotizalia.com/cache/2009/05/12/noticias_30_deduccion_vivienda_desaparece_partir_rentas_superiores_24000.html
 
P
pinza75
13/05/2009 09:41
Hola Hadala, por lo que yo he leído lo de dejar de desgravar será para casas adquiridas después del 1 de enero de 2011, es decir, todas las personas que hayan comprado casa antes de esa fecha se seguirán desgravando, por lo visto esto es para estimular la compra de vivienda ahora y sacar las casas que tienen en stock sin vender. Así que como se nos retrase la escritura la hemos jo..robado. A menos que se cuente desde otra fecha, porque además nosotros ya hemos empezado a hacer pagos, pero no lo sé, como es la primera casa que compro no tengo mucha idea :)
Yo también espero que al final no se lleve a cabo porque si no, menudo plan.
 
Hadala
Hadala
12/05/2009 21:21
Yo también he estado leyendo la noticia de que ya no se podrá degravar si se gana más de 17000 euros... pero yo he entendido que será para todas las viviendas, independientemente de cuando se sea propietario.

Espero que de verdad esto no se apruebe. Es absurdo. Con un sueldo menor de 17000 euros brutos nadie se puede meter en una casa hoy en día.

Lo que firmamos es un contrato, la casa será nuestra, en propiedad, cuando escrituremos. Eso creo.
 
P
pinza75
12/05/2009 20:32
Hola,
Una pregunta tonta... si firmamos el contrato en junio, entonces la compra de vivienda "legalmente" es a fecha de contrato y no la de la firma de hipoteca y escrituras? Es que he visto hoy la nueva medida que va a poner el gobierno de que a partir del 1 de enero de 2011 no se desgravará por vivienda si ganas más de 17000 € y me he puesto a pensar que como se retrasasen las obras un poco... alguien que sepa un poco más que yo, me lo podría aclarar (y quitarme el susto de paso :) )
Muchas gracias!
 
lopezsonia
lopezsonia
12/05/2009 19:33

Hola a tod@s:

A nosotros también nos llamaron el viernes, tenemos que ir el próximo día 9 de junio. Ya hemos tenemos lo del Registro de la Propiedad, lo que más nos tarda es lo de Hacienda entre 7 y 15 días.

Ya nos va quedando menos.

 
gildor
gildor
12/05/2009 15:22
Otro al que han llamado.

Hoy me han llamado a mi para ir el dia 10 a las 10.
Y tampoco tengo manera de entrar en la pagina para pedir el certificado de la declaración, ni con Firefos ni con IE.

Allí nos veremos unos cuantos!!!!!!
 
zawy
zawy
12/05/2009 10:31
yo lo he probado ahora mismo tambien por Mozilla y me sigue dando error
 
T
TeteALM
12/05/2009 08:43
El certificado de la renta lo podéis pedir por internet.
Si os problemas usar el navegador Mozilla , con este lo he podido pedir sin problemas.

Un saludo!
 
P
pinza75
11/05/2009 16:25
Ok, pues posponemos el ataque hasta dentro de un par de días, jeje
 
jopipon
jopipon
11/05/2009 16:21
Pinza, anmagui,

Nosotros tampoco saemos nada aún, supongo que iran llevando un orden, nosotros tambien vamos a esperar un par de días y sino, a atacarles!!.

 
anmagui
anmagui
11/05/2009 15:54
Pinza a mi tampoco me han llamado, y ya me estoy empezando a atacar,pero bueno esperaremos un par de días más.
 
P
pinza75
11/05/2009 13:28
Gracias Hadala, he llamado pero comunica, qué raro! :)
Lo seguiré intentando, no sé si es que nos estarán llamando en varios días o se han olvidado de mí, como son tan desastre!
 
Hadala
Hadala
11/05/2009 12:19
Pinza, a mi me llamaron el viernes a las 13:30 aprox. Te digo el número desde el que me llamaron y así daras con la persona adecuada: 915168739

Zawy, yo también lo he intentado por internet, y todo el rato "Error"... probe desde varios ordenadores por si el mío tuviese algún tipo de restricción y nada. Así que esta mañana me he ido a la delegación de ahcienda y lo he pedido, me han dicho que de 7-10 días me lo envian por correo.

En el registro de la propiedad, te dan el otro certificado en el momento, eso sí, preparad 10,47 euros. no tardan nada, no hay colas.
 
zawy
zawy
11/05/2009 10:12
hola:

yo llevo todo el finde semana intentado pedir el certificado de hacienda y me da error todo el rato alguno lo ha podido pedir ya?

gracias
 
P
pinza75
11/05/2009 09:46
Hola a todos!
He estado este finde en la obra y la verdad es que han avanzado un montón desde que no iba, qué bien ver como va para arriba, jeje.
Una duda, ¿os han llamado a todos ya para firmar el contrato? Es que a mí no me han llamado, no sé si debería llamar a la EMVS a ver qué pasa...
Gracias!
 
jopipon
jopipon
09/05/2009 17:55
Muchas gracias por la información!!Es para empezar a mover el papeleo que ya sabéis como va la administración publica, lenta, lenta...
Buen fin de semana a todos!!!
 
avenger30
avenger30
09/05/2009 12:11
jopipon dijo:

Que bien que ya os esten llamando, eso significa que va a buen ritmo la obra.
Me podeis decir que papeles os piden? Es para irlos preparando.
Muchas Gracias!!!


Nosotros estamos citados el 9 de junio a las 9:00 h.

Pues a mi concretamente me han pedido un certificado de Hacienda de la declaración de 2007 y otro del registro de la propiedad. Lo de hacienda lo podeis pedir por internet, en www.aeat.es

Y si teneis certificado digital, mejor que mejor, porque solo teneis que dar el dni y usar la firma y en 20 días la podeis descargar.

Salu2!!
 
D
dani79
09/05/2009 11:26
jopipon dijo:

Que bien que ya os esten llamando, eso significa que va a buen ritmo la obra.
Me podeis decir que papeles os piden? Es para irlos preparando.
Muchas Gracias!!!

Buenos días jopipon!
Pues lo que piden es original y fotocopia del DNI y libro de familia (si es tu caso), certificado de declaración de la renta de 2007 (si no he entendido mal) y certificado de titularidades.
De todas formas en la carpeta que nos dieron con la info, plano, memoria de calidades y demás , está señalado.
Por lo visto el certificado de declaración de la renta es lo que más guerra nos puede dar, así que es lo primero que tenemos que mover.

Un saludo!
 
jopipon
jopipon
09/05/2009 01:04
Que bien que ya os esten llamando, eso significa que va a buen ritmo la obra.
Me podeis decir que papeles os piden? Es para irlos preparando.
Muchas Gracias!!!
 
Hadala
Hadala
08/05/2009 21:15
Nos vemos el 9 de junio a las 13h!!!! qué bien!!!

La verdad es que me he llevado una gran sorpresa cuando han llamado porque en principio la firma de contrato era para Septiembre, y si se adelanta mejor que mejor, así no nos pillan a todos de veraneo y buscando los papeles.

Entonces, ahora nos daran la carta de 2º pago, no!?

Zawy, la hipoteca es a la entrega de llaves, y para eso si que queda un añito y "pi", así que por ahora hay que despreocuparse un poco, que luego ya tendremos que coger la calculadora y a patearse bancos.

Por cierto, os ha preguntado la Sta de la EMV la profesión!? A mi me ha dejado un poco de ""eingggg"", nos estarán clasificando!?

Qué pasa con La Andaluza!? Aun no he parado a tomar nada por allí, es más tengo proposito de pasarme pronto que hace que no voy meses y por ahí arriba habeis dicho que estan avanzando a buen ritmo.
 
suertee
suertee
08/05/2009 20:36
zawy dijo:

No yo era adjudicatiria desde el principio


ay! q susto me he llevado! jaja! pensaba q ya empezaban a llamar a los reservas...bueno, habrá q seguir esperando.

Otra cosa que me tiene en un "sinvivir" es lo de los precios de La Andaluza, jajaja! yo todavía no he parado por ahí nunca para tomar algo pero hay un cruz blanca muy cerquita, todo será irse un poco más pa´llá! :-)
 
D
dani79
08/05/2009 20:33
avenger30 dijo:

zawy dijo:

hola a todos:

Hoy me han llamado para darme la fecha para ir a firmar el contrato en el mes de junio... os queria hacer una pregunta para el tema de la hipoteca sabeis cuando nos van a llamar

Muchas gracias
saludo y animo ya queda menos


Hola!!

A nosotros nos han llamado también hoy para la firma del contrato, el dia 9 de junio. Por ahi estaremos unos cuantos, nos veremos por alli!!

Y a los nuevos adjudicatarios, tened paciencia, que ya sabeis que en esto la EMV va despacito. Pero no os apureis, que ya estais en en lio! xD

Salu2!!


Otro más que estará citado el 9 de Junio :D.
Ahora a hacernos con la documentación que pedían.
Alguno de vosotros ya la tiene preparada?
 
avenger30
avenger30
08/05/2009 15:33
zawy dijo:

hola a todos:

Hoy me han llamado para darme la fecha para ir a firmar el contrato en el mes de junio... os queria hacer una pregunta para el tema de la hipoteca sabeis cuando nos van a llamar

Muchas gracias
saludo y animo ya queda menos


Hola!!

A nosotros nos han llamado también hoy para la firma del contrato, el dia 9 de junio. Por ahi estaremos unos cuantos, nos veremos por alli!!

Y a los nuevos adjudicatarios, tened paciencia, que ya sabeis que en esto la EMV va despacito. Pero no os apureis, que ya estais en en lio! xD

Salu2!!
 
zawy
zawy
08/05/2009 14:52
No yo era adjudicatiria desde el principio
 
Mart26
Mart26
08/05/2009 14:09
Tu eres de los nuevos vecinos que nos ha tocado de la reserva?? Esque a nosotros todavia no nos han dicho nada y estamos ya impacientes impacientes....

zawy dijo:

hola a todos:

Hoy me han llamado para darme la fecha para ir a firmar el contrato en el mes de junio... os queria hacer una pregunta para el tema de la hipoteca sabeis cuando nos van a llamar

Muchas gracias
saludo y animo ya queda menos
 
zawy
zawy
08/05/2009 12:14
hola a todos:

Hoy me han llamado para darme la fecha para ir a firmar el contrato en el mes de junio... os queria hacer una pregunta para el tema de la hipoteca sabeis cuando nos van a llamar

Muchas gracias
saludo y animo ya queda menos
 
G
GIzard
07/05/2009 12:35
Anton, muchas gracias por la información, si yo me enterase de algo más también lo comunicaré por aqui. Dios, que nerviosss, jeje.
 
A
antonpiruleta
06/05/2009 15:05
Hola a todos, GIzard nosotros estamos en la misma situación que tú. He hablado con la emv esta mañana y me han dicho que no se ha celebrado el Consejo de Adjudicación a finales de Abril, y que probablemente se celebre a mediados de mayo, y a partir de ahí se lo notificaran a la gente.
 
G
GIzard
06/05/2009 09:57
Hola a todos,

Soy adjudicatorio provisional en esta promoción, 256A. Cuando entregué la información que me solicitaron en la EMVS, me dijeron que la decisión de ser adjudicatario de forma definitiva dependía de un Consejo de Adjudicación que debería de haberse celebreado a finales de Abril, sin embargo no he tenido ningún tipo de noticia y en la EMVS deben estar hasta arriba porque no me cogen nunca el teléfono. ¿Alguno de los de aqui sabe algo al respecto?
 
T
TeteALM
05/05/2009 12:18
Lo que tienen que hacer es bajar los precios los de La Andaluza , que se les ha ido la cabeza .
 
suertee
suertee
03/05/2009 22:17
hola! alguna novedad?? yo de mmto no sé nada y veo q esto está muy parado.
habéis visto cómo va a qdar la zona con toda la parafernalia de Madrid 2016?? de mmto la Caja Mágica ya está inaugurada, y nos pilla cerquita...a ver si siguen mejorando los alrededores!
 
I
IGCAST
19/04/2009 21:29
avenger30 dijo:

pelocha1984 dijo:

Hola a tod@s!!!! La semana pasada estuve viendo como iba avanzando la obra. Me acompañaron mis pades. Mi padre, que trabaja en la construcción, me comentó que la estructura de los garajes es de hormigón armado, pero que la de las viviendas es de hierro. Cuando llegué a casa miré la memoria de calidades y pone que la estructura del edificio es de hormigón armado. Creo, que nos están engañando un poquito, puesto que el hierro es mas barato que el hormigón. Y si en la memoria de calidades pone hormigón debería de ser hormigón. Que pensais vosotr@s??? Os habiais dado cuenta de ese detalle??? Yo, la verdad es que entiendo poco de esto.


Hola. Efectivamente en la memoria de calidades dice que todos los pilares son de hormigón armado, sin embargo en los planos solo apareces asi 4 pilares interiores de la vivienda, el resto aparecen como de hierro. Creo que lo mejor será preguntar en la misma obra, al jefe de obra, para cerciorarse, y si es asi, pues sería conveniente que reclamaramos a la EMVS, porque eso es más barato.

Salu2


Por desgracia en la memoria de calidades, en el lateral pone que la información que contiene no tiene valor contractual, por lo que me temo que poca presión podremos hacer...
 
L
lmgarcia
19/04/2009 13:59
hola a todos
la urbanización será vallada, mirad el plano de la planta baja global, se ve claramente que hay una valla con dos puertas de entrada, una a los portales 256 y otra a los 254, aunque luego por dentro está todo comunicado.

espero que nos lo entreguen en el 2010...
 
avenger30
avenger30
18/04/2009 18:29
pelocha1984 dijo:

Hola a tod@s!!!! La semana pasada estuve viendo como iba avanzando la obra. Me acompañaron mis pades. Mi padre, que trabaja en la construcción, me comentó que la estructura de los garajes es de hormigón armado, pero que la de las viviendas es de hierro. Cuando llegué a casa miré la memoria de calidades y pone que la estructura del edificio es de hormigón armado. Creo, que nos están engañando un poquito, puesto que el hierro es mas barato que el hormigón. Y si en la memoria de calidades pone hormigón debería de ser hormigón. Que pensais vosotr@s??? Os habiais dado cuenta de ese detalle??? Yo, la verdad es que entiendo poco de esto.


Hola. Efectivamente en la memoria de calidades dice que todos los pilares son de hormigón armado, sin embargo en los planos solo apareces asi 4 pilares interiores de la vivienda, el resto aparecen como de hierro. Creo que lo mejor será preguntar en la misma obra, al jefe de obra, para cerciorarse, y si es asi, pues sería conveniente que reclamaramos a la EMVS, porque eso es más barato.

Salu2
 
Hadala
Hadala
17/04/2009 18:07
Vale, vale, pues el pago de Septiembre será de la cuenta vivienda. Espero no tener problemas en el futuro...

Igcast, pues te tocará ahora pagar los 9600 supongo que en Mayo, que es el primer pago. El 2º sera en Septiembre, cuando a su vez firmaremos un contrato de compra-venta, porque hasta el momento, solo tenemos un papael que pone que si queremos la casa. Y el tercero y último, junto con el iva, a la entrega de llaves... que cruzo los dedos porque sea en el 2010.

Qué bein, ese tercer piso. A ver si suben ya para el 4º.
 
I
IGCAST
17/04/2009 10:50
Hola, tengo una dudilla. A mi me han llamado este mes de la reserva como posible adjudicatario. La duda que tengo es que lógicamente no he realizado aún ningun pago, que tendria que hacerlos, todos de golpe? o hay otro calendario de plazos? ¿Los que estais en mi misma situación os han contado algo?

Muchas gracias!

PD: Ayer me pasé por la obra y efectívamente van por el tercer piso en la parte avanzada y terminando de cerrar el parking de la parte más retrasada. Tomé algunas fotos que espero colgar más tarde.

Salu2
 

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