ejecutar avales

¿Qué pasa si tengo un aval bancario o poliza de seguro para el pago del 20% de mi vivienda en Fadesa?

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estoy un poco confundido por lo que estoy oyendo en diversos medios de comunicacion, abogados, asesores, etc.
resulta que aunque tengamos un aval bancario o poliza de seguro que cubra las cantidades que hemos entregado a fadesa como pago del 20% de la vivienda, estas se pueden negar a ejecutar los avales hasta que no tenga orden del administrador judicial, y que este por su parte primero debe procurar que cobren primero los acreedores que tienen avales suscritos como son los bancos con las garantias hipotecarias, despues los trabajadores de fadesa que hayan sido despedidos y los que siguen trabajando y por ultimo los acreedores, nosotros pasamos de ser clientes de fadesa a acreedores, por eso nos tenemos que suscribir en el concurso de acreedores antes de fin de este mes.
La cosa esta negra, ya que por lo que tengo entendido ni el propio ayuntamiento podra ejecutar los avales para finalizar las obras que dicen, por lo tanto no se como quedara la urbanizacion, que por cierto el otro dia estuve alli y esta bastate patas arriba.
espero y rezo para que todos tengamos suerte!