Hola!. No se como está el tema para quien no tiene aval. Un amigo mío que compró sobre plano se que en su día denunció al aval porque había pasado el plazo que fijaba el contrato suscrito con Fadesa y ésta había incumplido. Denunció a la empresa aseguradora (del aval) porque lo pidió formalmente y éstos se lavaron las manos, intentando remitir el tema a la administración concursal.
Bien, ya se celebró el juicio en primera instancia, ganando mi amigo, pese a que el abogado de la aseguradora lo puso como que era un especulador que se intentaba aprovechar de la mala situación de la crisis, de fadesa y del aval, vamos un tio malo, muy malo... de los de cambiar de acera si viene hacia nosotros...
El Juez de primera instancia resolvió a favor de mi amigo y la aseguradora, pues como los abogados se ve que ya los tiene pagados, decidió recurrir la sentencia.
Pues bien, sentencia favorable en mano, mi amigo, a través de su abogado, pidió ejecución de sentencia, que aunque estuviera en fase de recurso, que abonaran el dinero que debían, si no directamente, en todo caso que lo pagaran en la cuenta del juzgado.
No lo hicieron, y tuvo que pedir que embargaran cuentas de la aseguradora. En el momento en que el juez pidió embargo preventivo, automáticamente el dinero se ingresó en la cuenta del juzgado. Que cosas...
Bien, pasó el tiempo y salió el recurso. Nuevamente, el tribunal encargado de resolver la apelación volvió a dictar sentencia a favor de mi amigo. La aseguradora no recurrió y la sentencia ya es firme. Fue al banco (banesto), tras pasar por el juzgado y ya ha cobrado su aval. Fadesa no consta en ningún lado, el aval se fija para cuando la constructora no cumple. No cumplió, aval... haz tu papel. Esto es lo que dijo el Juez.
Ahora bien, tengo otro amigo (común al anterior), que a la vez compró otro pareado, a menos de 50 metros. Al medio del mío y del que iba a ser de mi amigo. Fue a pedir el aval y, cáspita, su pareado no tenía aval. Éste lo tiene más difícil, ya que a él sí lo han mandado a concurso. Ya veremos que ocurre con él. En cuanto sepa algo, lo comentaré por aquí.
De los tres, yo he sido el único que me he quedado con el, en mi caso, adosado. Aunque lo firmé con record de euribor y compré con el precio más caro (no compré sobre plano y encima pagué pase, inmobiliaria y más cosas). Pero estoy contento.
Salu2