ANA Y KIKO dijo:
Además de lo que tiene que pagar el actual propietario a Fadesa, el com`prador tiene que pagar el impuesto de transmisiones que es un 7% del total como mínimo del valor de la vivienda en el contrato con Fadesa.
Hola Ana y kiko,
disculpame que no este de acuerdo con lo que citas, ya que el nuevo comprador no tiene que pagar ningún impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), pues se trata de una vivienda de nueva construcción en la cual ya estas pagando un impuesto al 7%, el IVA.
Por lo tanto, el nuevo comprador tendría que liquidar
1º.- la cantidad que el antiguo comprador pago a fadesa (20% del total) más la cantidad que quiera sacarse el antiguo comprador ; todo ello, obviamente, lo tendría que pagar al antiguo comprador.
2º.- el resto (HIPOTECA + IVA)se lo pagarían a FADESA ; una vez ya hecho el pase ante FADESA (3440 € a cuenta del antiguo comprador.
SALUDOS.