gamaca dijo:
Hola San Alex y Vigo!
Nosotros compramos más tarde que vosotros, hará ahora en abril un año cuando finalmente firmamos. Cuando nosotros compramos FADESA ya impuso el plazo, es decir tantos días después de firmar el contrato de compraventa! Os menciono además que por el poquito que quedaba por pagar y que no pagamos dentro del plazo hacienda nos cobró intereses!
Más saludos.
Hola Gamaca,
lo tengo muy confuso ahora despues de haberte leido... Compraste despues de nosotros pero ya has tenido que pagar el ITP o lo tendrás que pagar cuando escritures (o has escriturado ya?)?
Porque a nosotros no nos han pedido nada de momento...
Despues de tu mensaje he ido a leer mi contrato con fadesa y no sé si al final estoy en la misma situación ya que no se llama contrato de compra venta sino "anexo al contrato de compra venta entre Fadesa y XXX (antiguo comprador)"
Además, tengo en el articulo II del dicho anexo al contrato la frase siguiente: "
la antigua compradora se ha desvinculado de los derechos y obligaciones sobre el contrato de compraventa que han sido asumidos en su totalidad por el nuevo comprador, con lo que los pagos a cuenta del precio entregados por la antigua compradora se consideran entregadas por el nuevo comprador "...
No sé muy bien (lo tendré que comprobar con un profesional) si por esta frase, me puedo considerar como primer comprador y por lo tanto no tuviera que pagar 19.000 euros a hacienda...
Gamaca, por favor, para que vuelva a poder dormir (ya que no duermo), me puedes contestar a estas tres preguntas:
1. ya has pagado el ITP (sin escriturar)?
2. tu contrato se llama tambien "anexo al compra venta entre Fadesa y el antiguo comprador"?
3. tienes en el articulo II la misma frase que la que he reproducido?
Gracias por tu ayuda.
Un saludo