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F
ferrico
19/04/2005 12:05

Lista de cosas para revisar

¿Qué revisar en una visita a una vivienda?

2.213 lecturas | 22 respuestas
Hola:

Contestándome a mí mismo por el mensaje del otro día, he confeccionado este listado de cosas que se deberían o podrían mirar el día de la visita a nuestras viviendas.

Si a alguien se le ocurre más cosas, que las diga. Cuando ya esté completado os lo subiré a DESCARGAS, ya que el original está en Excell y el que quiera lo puede llevar para ir punteando.

Aparte de llevar post-its y cámara, yo aconsejo llevar un metro y el plano que tenemos de la vivienda para ajustar medidas y situar radiadores, y/o otros elementos importantes.


Un saludo,

Revisión-de-anomalías-de-la-casa:-----------------------------------Observaciones

Llevar-plano-------------------------Fecha:----------Hora:
Llevar-metro-----------------------------------

> > > >Salón-----------------------------------
Puerta-entrada-----Cierra:----------Visagras----------Picaporte----------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Mirador:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-TV-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------

Medidas-----------------------------------

> > > >Cocina-----------------------------------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-TV-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Encimera-----------------------------------
Armarios-----Puertas----------Sujección----------Lacados----------
Grifos-----Llaves------------------------------
Toma lavavajillas-----Tomas eléct-----------Tomas agua
Senos-----Pegados----------Sumideros--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura----------Alicatados----------

-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > >Tendedero-----------------------------------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Tomas lavadora-----Tomas eléct-----------Tomas agua
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura----------Alicatados----------
Lamas de la ventana-----------------------------------
Caldera----------Anclajes----------Tomas agua
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Hall-----------------------------------
Puerta-entrada-----Cierra:----------Visagras----------Picaporte y llave----------
Puertas-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puerta----------Interior--------------------

Medidas-----------------------------------

> > >Pasillo-----------------------------------
Puertas-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma lámp.s-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------

Medidas-----------------------------------

> > >Baños-1-----------------------------------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Espejo-----------------------------------
Armarios-----Puertas----------Sujección----------Lacados----------
Grifos-----Llaves------------------------------
Tomas-agua-----Llaves-de-paso------------------------------
Lavabo-----Grifo-/Sumidero----------Grietas--------------------
Bañera/ducha-----Grifo-/Sumidero----------Grietas----------Anclaje----------
Bidé-----Grifo-/Sumidero----------Grietas----------Anclaje----------
Vater:-----Cisterna----------Tirador----------Anclaje----------

Medidas-----------------------------------

> > >Baños-2-----------------------------------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Espejo-----------------------------------
Armarios-----Puertas----------Sujección----------Lacados----------
Grifos-----Llaves------------------------------
Tomas-agua-----Llaves-de-paso------------------------------
Lavabo-----Grifo----------Sumidero--------------------
Bañera/ducha-----Grifo----------Sumidero----------Anclaje----------Grietas
Vater:-----Cisterna----------Tirador----------Anclaje----------Grietas
Bidé-----Grifo----------Sumidero----------Anclaje----------Grietas
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Dormitorio-1-----------------------------------
Puerta-entrada-----Cierra:----------Visagras----------Picaporte----------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-TV-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > >Dormitorio-2-----------------------------------
Puerta-entrada-----Cierra:----------Visagras----------Picaporte----------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-TV-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > >Dormitorio-3-----------------------------------
Puerta-entrada-----Cierra:----------Visagras----------Picaporte----------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-TV-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > >Dormitorio-4-----------------------------------
Puerta-entrada-----Cierra:----------Visagras----------Picaporte----------
Ventana:-----Cierra:----------Aislamiento:--------------------
Enchufes:-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-TV-----Número:----------Fijación----------Situación----------
Toma-Telef.-----------------------------------
Toma lámp.:-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Func.--------------------
Radiador-----Llave:----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------
 
P
PepaO
10/05/2005 12:47
Yo creo lo mismo, no creo que de mucho tiempo. Puede ser que haya luz y agua de obra,pero sólo habrá dos cables sin pelar ¿os vais a llevar algo para pelar los cables y poder conectarlos?, además de una escalera, porque o sois muy altos o desde el suelo no creo que se llegue no?
 
A
ar_mc
10/05/2005 10:56
Yo no es por ser pesado, pero insisto, creo que en 45 minutos no da tiempo a mucho. Además, es posible que no se pueda comprobar todo por no estar dado de alta el agua, la luz...

Solo creo que dará tiempo a comprobar que las modificaciones de la cocina están bien hechas, a medir las habitaciones y armarios, a mirar todo un poco en busca de grietas, cosas rotas, etc, y a poquito más, la verdad. Creo que el grueso de las comprobaciones, agua, calefacción, electricidad, antena de la tele... , tendrán que esperar a la entrega, cuando se pueden dar de nuevo todas las pegas que se quieran dar, y se podrá mirar sin prisas todo.

De todos modos si los primeros que vayan pueden luego contar como está el patio, nos harían un favor

Saludos a todos
 
F
ferrico
10/05/2005 09:49
Hola:

Efectivamente son muchas cosas para muy poco tiempo.

Se nos ha olvidado una importante-ísima. Revisar las modificaciones o mejoras de la cocina, para los que las hayamos pedido.

Por otro lado entiendo que en los puntos de iluminación sólo habrá dos cables sin casquillo. Os lleváis una bombilla o un voltímetro, pero no estoy seguro que esté disponible todavía la luz de obra.


Un saludo
 
C
chico
09/05/2005 19:55
Estoy deacuerdo con JOSEF. Luz de obra tenemos, porque estan abajo en el patio y también en la calle los cuadros generales por cada portal.

Lo que tenemos que llevar es un casquillo para comprobar la electricidad. Lo que no se sabe si tienen los pisos o no es agua. Por lo tanto, no sé si podremos comprobarlo.
 
J
josef
09/05/2005 18:38
Perdón, no había terminado. Otra cosa es que no tengan instalado en ninguna habitación ningún casquillo. Saludos a tod@s.
 
J
josef
09/05/2005 18:36
¿No se supone que la constructora tiene que tener contratado el servicio de luz de obras? Eso tenía entendido.
 
J
J_L
09/05/2005 18:23
No va ha haber electricidad en la casa, no esta contratada.
 
C
chico
09/05/2005 16:38
Añadiría una clema preparada con un casquillo y una bombilla para comprobar que hay electricidad en cada habitación. En el baño seguro que no hay bombilla puesta y como son interiores no se ve nada a no ser que la conectais vosotros mismos.
 
A
ar_mc
09/05/2005 14:23
¿Alguien se ve capacitado para chequear tantas cosas en 45 minutos? nosotros desde luego no ...
 
J
J_L
09/05/2005 14:01
Hola, a la lista añadir el tamaño del hueco del frigorifico y del lavavajillas, es estandar y tiene que medir 60 cm´s. hay casos que lo dejan tan ajustado que luego no entran.

Saludos.
 
J
josef
09/05/2005 13:43
Muchas gracias ferrico. La verdad es que es muy completo. De verdad que te lo agradezco, porque no tenía muy claro por donde mirar cuando me toque ir a ver mi vivienda. MUCHAS GRACIAS. Ya nos veremos.
 
G
GPS 2003
09/05/2005 12:27
Ya he visto el documento en descargas. La verdad es que te lo has currado. MUCHAS GRACIAS!!!
 
F
ferrico
07/05/2005 23:21
Hola:

Hoy sábado a las 23:13 he enviado ese fichero a los del Web master para que lo suban a DESCARGAS. No sé cuando lo harán.

Estuve esperando por si aparecían más notas que incluir.

Lo de los grifos y enchufes habrá que imaginárselo, dado que no habrá luz ni agua, supongo.

Enhorabuena a todos los llamados.

Saludos

 
N
noero
06/05/2005 12:50
Hola a todos.
Ferrico, muchas gracias por el listado de cosas a revisar, pero he mirado en descargas de nuestro foro y no está el documento excel. ¿Quizás he mirado mal?.
¡Qué buena noticia que ya nos vayan a enseñar nuestros pisitos!
Muchas gracias.
 
D
dpuebla
05/05/2005 19:20
no olvideis mirar que cierren bien las persianas de los dormitorios, creo que falta en la lista (o por lo menos yo no lo vi),
gracias ferrico por tus esfuezos, la lista es completisima
un saludo,
 
S
segundo1
05/05/2005 15:21
Hola muchas gracias ferrico,por que no teniamos ni idea lo que teniamos que mirar.Esta muy bien saberlo ire mirando todos los dias poe si hubiera alguna novedad.Saludos
 
F
ferrico
02/05/2005 14:19
No hay de qué, C o F.

Después de leer lo de los defectos habrá que llevar una barrena, dinamita para revisar los suelos, camiones de agua para impermeabilizaciones, y no sé que más.

 
C
cyf
27/04/2005 14:24
Ferrico, gracias por compartir este listado con todos nosotros!

Un saludo
 
F
ferrico
26/04/2005 13:13
Hola:

Os remito la última lista de elementos a buscar cuando nos llamen para ver el piso. Salvo error u omisión de bulto, lo subiré a descargas como página Excel.

Saludiños

Revisión de anomalías de la casa-----------------------------------Observaciones
-----Llevar plano----------Linterna-------------------- Fecha
-----Llevar metro----------Cámara fotos-------------- Hora

> > > >Salón
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamientos--------------------
Mirador-----Cierra----------Aislamientos--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma TV-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-------------------------Situación----------
Toma lámp.-------------------------Situación----------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------

Medidas

> > > >Cocina
Puertas -----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma TV-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Encimera-----------------------------------
Armarios-----Puertas----------Sujeción----------Lacado----------
Grifos-----Llaves------------------------------
Toma lavavajillas-----Tomas eléct.----------Tomas agua--------------------
Senos-----Pegados----------Sumideros--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura----------Alicatados----------

-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Tendedero
Puerta-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Tomas lavadora-----Tomas eléct.----------Tomas agua--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura----------Alicatados----------
Lamas de la ventana-----------------------------------
Caldera-----Tomas eléct.----------Tomas agua----------Anclajes----------
Preinstalación A/A-----------------------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Recibidor
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte y llave----------
Puertas-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puerta----------Interior--------------------

Medidas-----------------------------------

> > > >Pasillo
Puerta-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma lámparas-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------

Medidas-----------------------------------

> > > >Baños 1
Puerta-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Espejo-----------------------------------
Armarios-----Puertas----------Sujeción----------Lacado----------
Grifos-----Llaves------------------------------
Tomas agua-----Llaves de paso------------------------------
Lavabo-----Grifo /Sumidero----------Grietas--------------------
Bañera / ducha-----Grifo /Sumidero----------Grietas----------Anclaje----------
Bidé-----Grifo /Sumidero----------Grietas----------Anclaje----------
Váter-----Cisterna----------Tirador----------Anclaje----------

Medidas-----------------------------------

> > > >Baños 2
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Espejo-----------------------------------
Armarios-----Puertas----------Sujeción----------Lacado----------
Grifos-----Llaves------------------------------
Tomas agua-----Llaves de paso------------------------------
Lavabo-----Grifo----------Sumidero--------------------
Bañera / ducha-----Grifo----------Sumidero----------Anclaje----------Grietas
Váter-----Cisterna----------Tirador----------Anclaje----------Grietas
Bidé-----Grifo----------Sumidero----------Anclaje----------Grietas
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Dormitorio 1
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma TV-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Dormitorio 2
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma TV-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Dormitorio 3
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma TV-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Dormitorio 4
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Ventana-----Cierra----------Aislamiento--------------------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma TV-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma Telef.-----------------------------------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Radiador-----Llave----------Anclajes----------Situación----------
Suelo-----Despegado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
Armario-----Puertas----------Interior--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Trastero
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte y llave----------
Enchufes-----Número----------Fijación----------Situación----------
Toma lámp.-----------------------------------
Interruptores-----Fijación----------Funcionamiento--------------------
Suelo-----Estado----------Juntas--------------------
Rodapiés-----------------------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Plaza garaje
Puerta entrada-----Cierra----------Bisagras----------Picaporte----------
Lámparas-----Número----------Fijación----------Situación----------
Accesos-----------------------------------
Techos-----Estado----------Juntas--------------------
Suelo-----Estado----------Juntas--------------------
Paredes-----Fisuras----------Pintura--------------------
-----------------------------------
Medidas-----------------------------------

> > > >Escalera
Puerta antifuego----------
Ventanas ----------
Luminarias----------
Interruptores----------

> > >Otros
Buzón de correos
Ascensor----------Puertas----------Botoneras----------Funcionamiento----------Otros----------
 
F
ferrico
21/04/2005 09:03
Muy bueno, J_L:

No se me había ocurrido. Seguro que hay más cosas que tener en cuenta.

Espero que estos días vayan salidendo gracias a la colaboración de todos.

Parece como si sólo hubiera mensajes cuando hay polémica. Ésto se ha parado un poco

Saludos
 
J
J_L
20/04/2005 16:02
Llevar linterna, que no hay luz en ningun sitio.

Saludos.
 
H
hecate
20/04/2005 13:00
Gracias Ferrico!
 

Fin del hilo
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