Respecto a la clausula 9 del contrato... dice textualmente "El comprador satisfará, en la parte que le corresponda, los gastos de constitución del Prestamo Hipotecario sobre la Vivienda adquirida, siempre que su finalidad única sea financiar la adquisición de la vivienda y/o Plaza de Garaje y/o Trastero y la parte Compradora se haya subrogado al mismo."
No soy abogado y me cuesta entender los textos legales, pero a mi me da la impresión que cuando se refieren a constitución del préstamo, realmente están hablando de subrogación, que por supuesto lleva gastos pero menos que una constitución de una hipoteca nueva, que realmente donde te lo ahorras es en hacienda. Salvo... que Cogeinsa en su línea quiera enchufarnos este impuesto (que en su día debió pagar por la constitución del préstamo al que nosotros nos podemos subrogar, según menciona en su cláusa nº 9) también junto con la plusvalía, pues ya lo tenemos claro... a demandar.
Lo importante es que lo tengamos claro, es lógico que en este foro hay muchos mensajes de gente experta y de gente que no lo es tanto y ya no te digo de la profesionalidad de los de Cogeinsa, que no la pongo en duda pero sus mensajes no quedan claros.
Cuando llegue el momento de la verdad, consultaremos a profesionales y veremos hasta donde podemos llegar. Y si tenemos que contratar un abogado, entre 350 vecinos no tocamos a nada.
Ánimo a todos que esto esta "chupao" y queda muy poquito para disfrutar de nuestras casas.
Un saludo y feliz verano