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vecinosunoc
05/09/2007 08:58

contrato de adjudicación

¿Es legal que no aparezca la segunda plaza de garage en el contrato de adjudicación y está el IVA incluido en los precios?

769 lecturas | 6 respuestas
Hola, soy de carabanchel I y II
Recibí ayer el contrato de adjudicación (después de llevar reclamandolo todo el verano) y no aparece la segunda plaza de garage. Eduardo me dijo que es por normativa de la CAM. Ahora tienen mucha prisa para que firmemos, pero no veo las cosas muy claras y desde la gestora no hacen nada por aclarlo. Podría alguien decirme si es legal que no aparezca la segunda plaza? y el IVA, está o no incluido en los precios que aparecen?
Gracias
 
E
ElPiso
02/11/2007 17:35
Efectivamente, en la sucursal del BBVA que gestiona las hipotecas me confirmaron que por ser de VPT el piso solo podria tratarse en la misma hipoteca una sola plaza de garaje. La segunda plaza te realizan un prestamo diferente. Y en los contratos de adjudicación pasa lo mismo. Se realiza uno con el piso, el trastero y una plaza y otro tipo de contrato para la otra plaza. Por cierto, ¿habéis recibido la carta de la gestora donde indica que cuando se vendan las 25 plazas que quedan por vender, los cooperativista recibiremos un retorno positivo de 7031 Euros?, por lo menos esto parece una buena noticia.
 
V
vecinosunoc
02/11/2007 10:45
Hola hermi. A mi tampoco me la han incluido en el contrato de adjudicación, sino en un anexo. Consulté a un abogado y me dijo que la Comunidad de Madrid no permite que un piso "protegido", independientemente del grado de protección que tenga, no puede llevar dos plazas de garage. De hecho, no solo no "aparece" en el contrato de adjudiación sino que hay que pagarla aparte ; no está incluida en el préstamo de la casa, lleva su propio préstamo.
Si lo tiene diferente, por favor que lo comunique a los demás para que todos lo tengamos igual. Gracias
 
H
hermi
01/11/2007 12:10
Buenos días, soy de Carabanchel I y II, después de pedir varias correcciones a mi contrato todavía no lo he podido firmar. En cuando a la segunda plaza de garaje a mi no me la han incluido en el contrato sino en una hoja anexa. Por favor, podéis confirmarme si os la han incluido en el contrato que se presenta a la Comunidad de Madrid? Muchas gracias y saludos
 
V
vecinosunoc
06/09/2007 08:51
Muchas gracias por aclarmelo.
Insistí y me mandaron el mismo contrato ; pero ahora ya se que puedo seguir insistiendo hasta que incluyan la segunda plaza. El IVA sí q me viene desglosado pero me dijo Eduardo que tenía que volverselo a sumar(sic).
 
M
MOCHA
06/09/2007 07:44
A mi me han dicho que me van a enviar de nuevo el contrato para que lo firme, ya que en el primero no viene muy bien reflejado lo de la segunda plaza de garaje. El importe del IVA si está perfectamente desglosado.
Me dijeron que tenían que modificar todos los contratos ya que para no tener problemas en la CAM, debía de ir todo muy clarito. Así que insiste y que te lo modifiquen.
 
S
soniarubia
05/09/2007 20:52
em mi contrato si que viene la segunda plaza de garaje pero porque yo se lo exigi que me lo pusieran. Pidelo dile que sino no firmas ya veras como te lo ponen tienen obligacion de hacerlo. Y en mis precios viene desglosado el iva en los tuyos no?
 

Fin del hilo
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