Alguien se ha apuntado

Muy buenas a todos, Nosotros hemos comprado en Hercesa, en el Barrio de Butarque. (nuevo parque rosales)  Muy cerca del Mercadona. Las obras estan muy avanzadas y los entregan para finales de este año!!!

Totalmente de acuerdo contigo folotroco nosotros también estamos en ello con altamira para comprar casa en el mirador, esperemos ser vecinos pronto

Hola casi vecinos, nazni tiene toda la razón. Si tenéis intención de seguir viviendo en el barrio hay una urbanización en la calle lenguas, se llama mirador del sur, es una pasada y el precio ha bajado muchísimo. Con el dinero que nos devolvió la cooperativa y lo que teniamos ahorrado para cuando lo entregaran, nos acabamos de comprar un piso y nos ha salido por menos dinero que el de vitra. Encima es libre y la urbanización y calidades de lujo.

suerte a todos

no mal que por bien no venga

Don't feed the troll.

Tontito2000, no tenías razón, no nos hemos quedado sin el dinero.

Así que, que te den.

Tú eres gilipollas y aún no te lo han dicho. Más vale tarde que nunca.

Y mira como no hay mal que por bien no venga, acabo de firmar una hipoteca por un piso en el Pau de Carabanchel mejor que el de Vitra y por el mismo precio. Urba con piscina, padel y gimnasio así que me ha salido bien la jugada. Espero que a todos los demás os vaya bien. Mirad porque los precios han bajado muchísimo y hay muchos chollos.

Y a ti indeseable (Tunito 2000)  espero que el 2014 te traiga más neuronas.

Y por cierto, lo de vivir en casa de tus papis irá por ti porque yo he trabajado y estudiado una carrera desde los 18 y a esa edad me independicé.

jajajajajjajajajajajajjajajajajajajaja.....................................y ahora que??????? dos años despues el tiempo me dio la razón, alé a seguir viviendo en casa de los papis y ya veremos si con algo menos de dinero en la cartera.................

PD: Ahora no digais que nadie os aviso....................... jajajajajjajjajajajajajajajaj

Muchas gracias, entonces ya lo domiciliaré en la cuenta que pone en el contrato!

hola nazni, la cuenta donde se ingresa la entrada es diferente a la de las nominas, si!!!

Y si, el precio que nos han dicho cubre todo eso, dicen que el precio es aproximado, que en algunas promociones necesitan un poco mas de dinero y en otras sobran y evidentemente lo repartirian, pero a mi me dijeron que lo hicieron lo mas ajustado posible para que esto no pasara.

De todas formas la cuota que pagamos al mes, te la cogen ellos de tu cuenta directamente, no hace falta q ingreses todos los meses a esa cuenta equis dinero.

UNa pregunta a los que ya habéis elegido: El número de cuenta donde hay que ingresar la entrada es distinto de la de los pagos mensuales, ¿verdad?

Otra cosilla: Se supone que en los precios que te dicen del piso va incluido todo lo que se invierte en nuestra parcela, es decir, zonas comunes, piscinas, placas solares... ¿No es así?

lo del 2,5 la verdad que esta bien habra que mirarlo. lo del 4 % ha dicho rajoy que lo va a seguir manteniendo puse una noticia en algun hilo del foro

ha otra cosita que os queria comentar, que los que fuero ayer no lo saben.

Como sabeis, podemos dar mas entrada de la que se indica en la forma de pago, por el tema de ahorra ahora que el iva esta al 4%, pues los que hemos aportado algo mas, se hara un descuento por pronto pago de 2,5% por año.

otra cosa que me ha sorprendido es que nos hacen un descuento de 1.200€ .

hola a todos,

hoy he ido a elegir casa, y os cuento un poco como esta la cosa.

Para empezar tenia el ventitantos y solo habia elegidos 18 con lo que quiere decir que ayer algunos no fueron.

Del portal 1 esta todo libre

Del portal 2 estaba elegido el atico grande y un 3 de dos habitaciones

De los portales 3 y 4 estaba todo libre

De los portales 5 y 6 solo estaban cogidos los aticos.

Del portal 7 no estaban ni los aticos, ni alguno de la planta 4 y 3

Del portal 8 no estan ni los aticos ni los 5 ni un 4

Del portal 9 no estaban los aticos ni los 5 ni los 3

Un saludo

Gracias Bruixa

A que hora vas??? yo a las 13:15... asi que a lo mejor hasta nos conocemos.

Yo creo que no voy a poder optar a uno de 3d, estoy de las ultimas que asquito

bsss

Hola

aunque se que no voy a tener nignuna opcion. queria saber una cosa de los pisos que estan el bajo. Las terrazas que dan al exterior, supongo que el muro que de a la calle sera alto no???? y las ventanas tendras rejas y las puertas supongo que tambien no?? alguien sabe algo??? es que me ha surgido la duda.

otra pregunta. si yo ahora mismo cuando vaya a elegir piso no hay de lo que quiero. podria apuntarme a una lista de espera??

gracias

hola chicos:

Por mi parte os voy a decir que yo si fui timada en 18000e en la compra de una vivienda (sin alargarme en detalles). por lo que, si he decidido comprar con vitra o con otra cooperativa, no es una simple eleccion ha sido una cosa pensada, meditada, comprobada y todos los "adas" qq se os vengan a la cabeza, tambien con el peso de que tengo conocidos allegados q tienen vivienda de vitra y estan contentos muy contentos yo por mi parte y de este tema como dice MIREITA no voy a entrar al trapo asiq........ ya nos queda menos tengo un ........ ..........yo que se que que se yo jejjejejejjeje nos queda muy pokito

animo vecinos

Hola chicos

ni caso, cuanto mas bola le deis mas va a liarla. Que hay casos de estafa pues si lo sabemos, pero por eso nos fiamos de una cooperativa con una gran experiencia.

Si quiere liarla que lo lie, no le deis conversacion y ya se cansara de estar molestandonos y malmetiendo. Cuanto tiempo libre tiene la gente...

Tunito2000; si no quieres comprar piso ni loco; odias las cooperativas, solo miras pisos ya construidos......., QUE HACES EN ESTE FORO???, eres un superhéroe encargado de salvar al mundo de la estafa inmobiliaria???.La humanidad esta en deuda contigo SUPERLADRILLO!!!!.

yo tengo amigos que ya tienen su piso de vitra ,me han gustado bastante  aunque si es cierto que luego subieron algo los precios y en metros cuadrados andaban muy escasos porque tuvieron que hacer mas pisos en cada planta pero aun asi estaban bien por lo que he sabido vitra es seria en fechas de entrega

de entrada 4 años ya no son 3 .............aun asi, si todo sale bien y una vez construidos, siguen valiendo lo que dicen y no les da por subirlo(acaso os creeis lo de precio cerrado???XD), no dudare en comprar uno si quedan, pero sin ver nada construido, ni loco suelto pasta por nada, que vaya bien, saludos

quisiera comentaros porque ahora me he dado cuenta de que no tienen  muebles en la cocina, que gracia a preparar mas para   amueblarla  casi que me lo voy a pensar                           

hola soy nueva, me pueden decir cuantos somos,creo que lo llevo cchungo porque creo que estoy entre el n 111 o 115 ,contarme algo

Sonini, estoy totalmente de acuerdo con tu último mensaje, nada más que decir.

Folotroco, no sé qué pasará con esa vía. Según tengo entendido la usan exclusivamente para el traslado de la fábrica de coches que está junto al cuartel. Yo llevo toda la vida en este barrio y creo que sólo he visto dos veces pasar un tren.

Ánimo a todos que cada día es un día menos para que se haga posible.

Sabe alguien que será de la via que pasa justo por la valla que delimita la parcela del cuartel? la quitarán de una vez y los pasos a nivel que siguen existiendo?

Tunito2000, vitra ya lo ha hecho, por ejemplo los pisos de rivas han tardado 3 años en construirlos y darlos, si no sabes como funciona esta cooperativa es mejor que dejes de dar opiniones sin fundamento porque lo unico que haces es que la gente piense que esto salga mal, no significa que porque una cooperativa lo haga mal todas sean asi.

Asique te pediria por favor que primero te informaras bien para dar este tipo de inofrmacion, creo que estamos todos bastante contentos e ilusionados en este proyecto como para que venga alguien y nos lo joda (y perodn por la expresion  pero es asi).

Y segundo da tiempo al tiempo lo mismo dentro de 4 años te gustaria estar en nuetro lugar.....

tal y como estan las cosas, ni loco empezaría a dar pasta por algo que no esta ni empezado a construir.....acaso no habeis visto programas en la que gente empieza a poner pasta por una casa y al final acaba sin pasta y sin casa y siguiendo pagando por algo que sigue sin tener?????aunque os saliese bien la jugada, pensais que para el 2015 ya estareis viviendo en vuestras casas????por favor, si alguien conoce una sola cooperativa que haya tardado menos de 8 años en entregar una vivienda, desde que el primer socio se apunto, que me lo diga. Saludos y mucha suerte

Pues no lo sé pero cuando han dicho que van a construir por ahora 127 viviendas, será para curarse en salud y para que precisamente le dejen edificar. Eso es lo más coherente.

Yo creo que sí que se supone que es esa de la esquina, es verdad que no queda tan cerca.

La subestación es esta

http://www.espinillo.org/barrio/novedades/cuartel-ing/20110708-subestacion.jpg

y como podéis ver en el fichero anexo_documental_3, publicado por LEKIM, se encuentra en zona verde.

http://www.nuevosvecinos.com/descargas/vitracuartelingenieros/anexo_documental_3.pdf

No creo que se soterre, más bien se compactará como la de Alcocer (la que menciona folotroco), que ha pasado de ser una mole horrible

http://www.espinillo.org/barrio/novedades/cuartel-ing/20090826-obras/01.jpg

a ser una mole horrible de hormigón

http://www.espinillo.org/barrio/novedades/subestacion/110404-obras/03.jpg

Por cierto, que ya se han adjudicado todas las licitaciones necesarias para comenzar las obras de urbanización del nuevo residencial.

Adjudicación del contrato de los Servicios de Coordinador en Materia de Seguridad y Salud de las obras de urbanización del Área de Planeamiento Específico A.P.E. 17.02. del PGOUM, de Madrid de la Actuación Residencial "Parque Central de Ingenieros", en Villaverde (Madrid)
HISPANICA PREVENCION, S.L. por 24.000 €, IVA excluido

Adjudicación del contrato de Control de Calidad de las Obras de urbanización del área de planeamiento específico A.P. 17.02 del P.G.O.U.M. de la Actuación Residencial "Parque Central de Ingenieros de Villaverde", en Madrid.
LCC CALIDAD Y CONTROL AMBIENTAL, S.A. por 218.137,20 €, IVA excluido

Adjudicación del contrato de la Dirección Facultativa de las Obras de urbanización del área de planeamiento específico A.P. 17.02 del P.G.O.U.M. de la Actuación Residencial "Parque Central de Ingenieros de Villaverde", en Madrid.
UTE CONURMA INGENIEROS CONSULTORES, S.L. Y FOMENTO DE INFRAESTRUCTURAS, S.L. por 196.767,66 €, IVA excluido

Adjudicación del contrato para la ejecución de las Obras de Urbanización del área de planeamiento específico A.P. 17.02 del P.G.O.U.M. de la Actuación Residencial "Parque Central de Ingenieros de Villaverde", en Madrid.
CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. por 11.875.679,80 €, IVA excluido

Hola,

Por lo que he buscado hay opiniones de todo tipo, en la página web de impagos:

http://foroimpagados.com/1845-que-se-sabe-de-constructora-san-jose-14.html

Dicen que hay que tener cuídado, pero vamos, que tampoco sé si la fuente es muy fiable.

En artículos del periódico expansión aparece esto, pero no sé muy bien como interpretarlo:

http://www.expansion.com/2011/11/11/empresas/inmobiliario/1321015947.html

http://www.expansion.com/2011/07/29/empresas/inmobiliario/1311941095.html

Una cosa está clara, han tenido perdidas, pero no sé hasta que punto es relevante...

Saludos!!

Hola, el fichero referido 2011.11.21.Ficha APE 17.02.pdf, lo he colgado yo. Esa es la información que hay en Gerencia de Urbanismo en relación a este Area de Planeamiento Específico, el día de la fecha especificado en el nombre del fichero. Si no aparece la Subestación eléctrica, será que el Ayuntamiento todavía no lo ha incluído, por los motivos que sea.

Agradecería que nos aclararas este tema de la subestación, MarcoAespinillus.

A propósito recuerdo que están construyendo algo nuevo relacionado con este tema justo aquí: http://maps.google.es/maps?q=40.350228,-3.702411&hl=es&ll=40.350295,-3.701921&spn=0.001012,0.001714&num=1&t=h&vpsrc=0&z=19

¿No será esta la nueva subestación de la que se habla?

Un saludo a todos

Tienes razón Bruixa mejor hacer asi, porque sino va ser un lio en un mismo tema.

A mí tambien me han mandando un mail de Paloma, diciendo si habia o no recibidos las cartas, y que respondiese confirmandolo.

hola

Me ha llegado una informacion de vitra con la aclaracion de la orientacion de los portales os la pongo por si no os ha llegado.

 la situación de los portales

Portal 1 = Eduardo Barreiros

Portal 6 y Portal 7 = Hermandad Donantes de Sangre

Portal 8 y Portal 9 =Hacia el nuevo polideportivo

Portal 3, Portal 4 y Portal 5 = Hacia la Gran Zona Verde

Hola

Supongo que lo de la subestacion estara en la parte de equipamiento. De todos modos, las subestaciones ya no son lo que eran antes que estaban todos los transformadores al aire etc. Hoy en dia por normativa tienen que estar soterradas, es decir bajo tierra. Peligro, ya no son tan peligrosas y cuando estan soterradas tienen un techo de hormigon bastante grueso tambien las paredes. De hecho, los transformadores estan en una piscina con liquido refrigerante y aislados en salas y tal.

Si alguno vais por Mendez Alvaro ¿veis alguna subestacion con transformadores etc? no, estan bajo tierra. y hay dos ( he trabajado en esta electrica)

Supongo que esta zona es de Iberdrola (porque tienen una subestacion alli en villaverde bajo al lado de la carretera que van a soterrar si no lo han hecho ya) y es zona de IB, por lo que se puede preguntar aunque no se si diran algo. De todos modos, esto Vitra deberia saberlo asi que los vayais estos dias podeis preguntar.

 A mi personalmente no me preocupa el tema de la subestacion ya que seria moderna, si estuviera ya instalada seria vieja y la tendria que remodelar para abastecer a los nuevos vecinos y adaptarla ala normativa

Mas miedo me dan las antenas de telefonia que puedan ponernos los vecinos que eso si que nos radia por todos los lados y a ellos ni les afectaria.

sl2

¿Sabéis si la subestación eléctrica queda muy cerca de  nuestra parcela? Es que no sabía que había una subestación allí y no me gusta nada la idea

Hola

A mi me dijeron que se recuperaban los 2000 € integros que no se pierde nada. ¿a ti te dijeron lo contrario?

Mucha gente por situaciones de la vida puede dejarlo, en valdebebas esta pasando porque conozco a gente que anda metida por esos barrios. Nunca se sabe.

En esta promoción por suerte los pagos gordos son asumibles, pero a lo mejor alguna persona no puede hacer frente a los pagos mensuales, dependiendo del dinero que ganes y que tengas como colchon

Sl2

Hola,

En respuesta  a chipicao, no creo que nadie elija piso y luego lo deje, pq cuando vas a elegir piso, ya firmas un contrato, y ya te cuentan los 2.000€ que hemos dado. Si que si luego se arrepiente perderá parte de esos 2.000€ y nos están los tiempos que corren no creo que nadie quiera perder dinero.