AYUDA ESTATAL AEDE

yo tampoco mu calro las ayudas entre que se quitaron se reclamaron....alguien lo puede aclarar?..

lo unico que tengo claro es el tema del Ibi al 50% y se iba a intentar gestionar ppor parte de Vitra en plan conjunto....

  gracias

Hola Buenas,

Me podéis alguno aclarar con indepencia como esté el pais que ya sabemos que está exo una mierda, si tenemos derecho a solicitar alguna ayuda tipo che vivienda...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actuaciones_FA&cid=1142399118111&idConsejeria=1109266187260&idListConsj=1109265444710&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura

En mi caso cuando me metí en esta aventura me difjeron que por corresponderme , m corresponderian 3 pero yo quiero saber si alguna de ellas luego no fastidian el plazo de calificación de vivienda de protección.

Gracias¡¡¡¡

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Hola Buenas,

Me podéis alguno aclarar con indepencia como esté el pais que ya sabemos que está exo una mierda, si tenemos derecho a solicitar alguna ayuda tipo che vivienda...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actuaciones_FA&cid=1142399118111&idConsejeria=1109266187260&idListConsj=1109265444710&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura

En mi caso cuando me metí en esta aventura me difjeron que por corresponderme , m corresponderian 3 pero yo quiero saber si alguna de ellas luego no fastidian el plazo de calificación de vivienda de protección.

Gracias¡¡¡¡

Por lo que he visto en la web de la comunidad, aunque alguien estuviera interesado en solicitar préstamo convenido, no tendrá derecho a AEDE, por no haber solicitado prestamo convenido en su momento el promotor. No fui a las primeras reuniones por lo que no sé si se dio opción a los cooperativistas de votar el tipo de préstamo que se solicitaba o no. Supongo que no se haría convenido por la mayores restricciones en cuanto al régimen de protección de la vivienda que se comentaron en la última asamblea (30 años de protección frente a 15 si no se pide préstamo convenido etc.)

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587776774&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

La calificacion provisional fue en marzo del 2009

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 06/03/2009
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178
Garajes: 178, Garajes porticados: 0, Trasteros: 178
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 6
 

Me refiero a lo que te ahorras al subrogarte frente a constituir una nueva hipoteca. Gastos de tasación etc. normalmente sale más barato el subrogarse en el momento de escriturar, pero a la larga con esta diferencia de márgenes se puede compensar con creces. Habrá que echar cuentas...

Que gastos son esos?Dijeron que no tenia ningun gasto no subrogarse y coger otro banco...creo yo. En el bancopopular-e esta el 0.59 + euribor.

No sé si la calificación provisional de nuestra vivienda es anterior a Diciembre de 2008 o no, ¿alguien tiene ese dato?

Entiendo que si es anterior nos correspondería la ayuda, aunque ya se dijo ayer que nos tocaría pelearla.

Por otra parte la hipoteca de Bankia me parece muy cara, ING en principio me ofrece euribor + 0.84, tengo que echar cuentas de cual sale mejor teniendo en cuenta los gastos de constitución, pero me parece que abusan del hecho de que tiene menos gastos subrrogarse para clavarnos un margen muy alto. La banca gana

Creo que el segundo supuesto lo cumplieran quienes soliciten préstamo convenido y les sea concedido, y que por tanto podrán pedir AEDE.

Por otra parte, en cuanto al cheque vivienda de la comunidad de Madrid, si mal no entendí ayer se dijo que lo habían quitado con efecto retroactivo, y que deberíamos reclamarlo. Sin embargo en la web de la comunidad leo:

Cheque Vivienda-Venta

Consiste en una subvención cuyo importe varía en función de los ingresos familiares, a fecha de solicitud del Cheque-Vivienda:

10% del precio de venta: si los ingresos familiares son menores de 2,5 veces el IPREM o si se es titular de familia numerosa.

7% del precio de venta: si los ingresos familiares se encuentran entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM.

5% del precio de venta: si los ingresos familiares se encuentran entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM.

Requisitos

Estas ayudas se han de solicitar en un plazo máximo de 6 meses desde la Calificación Definitiva si el promotor es privado, o desde la fecha de otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa o adjudicación en propiedad si se trata de un promotor público.

Que la Calificación Provisional haya sido obtenida como máximo con fecha 31 de diciembre de 2008.
 

Por lo que veo en la web de la comunidad de Madrid, para que tengamos derecho al AEDE debemos cumplir con lo siguiente:

Supuestos en los que se mantienen las condiciones anteriores

Mantendrán las condiciones anteriores, préstamo convenido, subsidiación (5 años prorrogables por otros 5) y AEDE, a la modificación realizada por el Real Decreto 1713/2010 los adquirentes de Viviendas con Protección Pública de precio básico de nueva construcción en los siguientes supuestos:

En el caso de subrogación en el préstamo convenido del promotor (incluso cuando la fecha de subrogación sea posterior al 1 de enero de 2010): siempre que dicho préstamo del promotor hubiera sido notificado al Ministerio de Fomento antes del 1 de enero de 2011.

En el caso de cooperativas y promotores individuales para uso propio de viviendas financiadas en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, siempre que:

La calificación provisional se haya obtenido antes del 2 de enero de 2011.

El titular de la promoción obtenga préstamo convenido antes de la finalización de este Plan, sin exceder el cupo anual que corresponda de objetivos convenidos entre el Ministerio de Fomento y la Comunidad de Madrid.