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Nemeck
Nemeck
16/12/2008 11:06
Con respecto a hacer taladros en el pladur, podéis echar un vistazo a este link:


http://www.nuevosvecinos.com/sabatini/967608_baldas_en_paredes_de_pladur.html
 
Nemeck
Nemeck
16/12/2008 10:56
También depende del tipo y grosor de pladur que nos pongan, además del aislante que metan entre las dos planchas de pladur.

Esta es una pregunta que tendríamos que hacer cuando tengamos la primera reunión, pues en la memoria de calidades no especifican el grosor del pladur ni el aislante, ya que lo único que aparece es:

"• TABIQUES. Tabiquería industrializada montada en seco tipo pladur con los espesores necesarios según su situación, para el cumplimiento de la Normativa de Aislamiento Acústico."

Según he visto en otras promociones, lo normal para cumplir esta normativa sería un pladur de doble placa de 13 mm y panel de lana de roca de 40 mm.
 
misis
misis
16/12/2008 10:18
Dando vueltas por Internet encontré esta conversación de otro foro http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/18198-viviendas-de-pladur.html

Hay opiniones y gustos para todos, como los colores. Pero las cosas que yo saco en claro son

- Tanto el pladur como el ladrillo pueden aislar bien tanto térmica como acústica. Por aquí bien.

- Al final es como todo, depende de la calidad de montaje, tanto del pladur como del ladrillo. Aunque también es cierto que con el pladur es mas fácil tener un resultado digno, es como montar un mecano.

- El Principal problema es a la hora de colgar cosas, no tiene la misma resistencia un muro de ladrillos que uno de pladur, puedes colgar cuadros o similares, pero cosas pesadas o que requieran mucho trajín yo no me fiaría.

Saludos.

 
Anjana
Anjana
13/12/2008 23:07
He estado mirando la memoria de calidades de los pisos y he visto que los tabiques son tipo pladur,

¿alguien sabe que tal resultan?

¿son mejores, peores o iguales que los tabiques tradicionales de rasilla o ladrillo?
 
LOSDESTRUCTORES
LOSDESTRUCTORES
04/12/2008 20:09
Buenas vecinos a nosotros tambien nos han cobrado la primera letra,espero q todo vaya rapido i vien,q sea bueno,bonito,y no muy caro.Saludos
 
E
edubuigle
04/12/2008 07:57
Como he visto que este tema a alguno le puede quitar el sueño, os recuerdo que existe un apartado en este foro para hablar precisamente de: PAGOS PREVIOS - SEÑAL - ENTRADA... en

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/2224024_pagos_previos__senal__entrada.html

para que el tema Otros trate de otras cuestiones que no están en los demás temas del foro.


 
xandra86
xandra86
04/12/2008 02:20
Si a nosotros tambien nos han pasado el pago, que ganas ya de que se empiecen las obras!!
 
C
carmamtr
04/12/2008 01:14
buenas noches futuros vecinos.
a nosotros ya nos han pasado el pago sin ningun problema.
espero que a vosotros os pase lo mismo.
un saludo
 
N
nbss
02/12/2008 11:50
a mí también!!
 
misis
misis
02/12/2008 08:39
A mi también me han cobrado.

Esto parece que se pone en marcha.
 
Nemeck
Nemeck
02/12/2008 07:02
Pues ya me lo han cobrado.

lo que decías, nbss, dos días.
 
misis
misis
01/12/2008 14:50
A mi tampoco me han pasado el primer pago.

Supongo que habrá que esperarlo para el día 2 ó 3 de cada mes.

Saludos
 
N
nbss
01/12/2008 13:38
ellos dan la orden el último día de cada mes pero dependiendo de la entidad puede tardar dos o tres días, yo ya les he llamado hoy por si acaso y me han explicado esto asi que mañana o pasado llegará
 
Nemeck
Nemeck
01/12/2008 13:26
nbss dijo:

¿os han pasado ya el primer pago? a mí aún no me ha llegado pero supongo que mañana ya lo cargarán ¿no?


A mí tampoco me lo han pasado y sé de una tercera a la que tampoco se lo han cargado.

En teoría lo tenían que haber pasado ayer. Según me dijeron los de vitra, se pasa el último día de cada mes.
Quizás, como el último día de Noviembre caýó en domingo lo habrán dejado para esta semana.

Supongo que entre esta noche y mañana por la mañana nos lo cobrarán a todos. Si no lo hacen, mañana les llamaré para preguntar.
 
N
nbss
01/12/2008 13:13
¿os han pasado ya el primer pago? a mí aún no me ha llegado pero supongo que mañana ya lo cargarán ¿no?
 
misis
misis
25/11/2008 20:10
La constructora la elegiremos seguramente en la primera reunión de la cooperativa entre todos los socios. Los de vitra nos propondrán varias alternativas.
Seguramente será al año que viene cuando tengamos que tomar la decisión
 
LOSDESTRUCTORES
LOSDESTRUCTORES
25/11/2008 19:48
se sabe q constructora va a ser?
 
misis
misis
25/11/2008 18:57
Yo no les metería presión, mejor que hagan las cosas bien aunque les lleve mas tiempo.
 
LOSDESTRUCTORES
LOSDESTRUCTORES
24/11/2008 20:14
hola vecinos parece q nos van a descontar un dinerillo,al final me compro un Q7.............jejejeje,haber si es verdad qlo hacen rapido voi a tener q ir a meter presion ala obra,quen se apunta?saludos
vaya atleti tenemos.
 
C
carmamtr
15/11/2008 15:07

Hola!!

Sí, el que nos corresponde es el de Arganda y por lo que yo sé, los especialistas también (al menos mi padre ha ido ya a varios especialistas allí en Arganda y vive al lado de nuestra parcela...).

Saludos!
 
N
nbss
14/11/2008 20:10
gracias nemeck, era curiosidad, efectivamente toquemos mareda y esperemos que no tengamos que ir... en cualquier caso si es un poco raro tener dos hospitales
 
Nemeck
Nemeck
14/11/2008 12:43
nbss dijo:

para los que sois de la zona ¿a qué hospital perteneceríamos? No sé si al nuevo de Vallecas o al de Arganda?


EL hospital que nos corresponde es el de Arganda, tanto para camas como para urgencias ; pero los especialistas son los de Vallecas.

Antes de que los inauguraran, el ayuntamiento nos mandó una carta a todos los vecinos explicándonos que se habían quejado a la comunidad de madrid y pidiendo tener un único hospital. No sé cómo habrá acabado la cosa, pues de momento (toco madera) no he tenido que ir ni al hospital ni a los especialistas.

 
N
nbss
14/11/2008 12:19
para los que sois de la zona ¿a qué hospital perteneceríamos? No sé si al nuevo de Vallecas o al de Arganda?
 
xandra86
xandra86
13/11/2008 00:28
Gracias!!!
 
C
carmamtr
11/11/2008 21:42
Hola a todos!!!

¡Qué bien que esté este foro!

Yo vivo en Rivas y la verdad es que se vive muy bien, es una zona muy tranquila, por eso mi novio y yo nos hemos comprado la casa aquí.

He visto las parcelas y están muy bien, a mi personalmente me gusta más la M10.1 (que es la que hemos cogido) xq es más tranquila, tiene 2 colegios y un instituto al lado y la parada del autobus 331(que va de Rivas a Conde Casal) y está rodeada de chalets y pisos.Ah!y el Mercadona muy cerca.

La RC9 también está muy bien,está en la carretera que va hacia el pueblo y tiene al lado la guardia civil y el metro de Rivas Futura muy muy cerca( la verdad es que hay muy poca diferencia de distancia entre la parcela que va al lado del metro y esa aunque en el plano parezca más alejada...), también tiene la parada del autobus 332 (que va de Rivas Pueblo a Conde Casal)y el Ahorramás al lado.

Si alguien quiere saber algo más que me pregunte...

Vaya alegría me he llevado con eso de que van a bajar un poco el precio, al final nos va a venir bien la crisis!! ja ja! Pero, ¿eso ya es seguro?

Bueno, un saludo a todos
 
Nemeck
Nemeck
11/11/2008 12:39
xandra86 dijo:

Hay alguien que conozca más o menos la zona donde vamos a vivir??yo he ido alguna vez al centro comercial y parece tranquila, pero tambien porque esta en obras...


Yo vivo actualmente en rivas y conozco bastante esa zona.

Son zonas bastante tranquilas, sin mucho jaleo de coches. En ese sentido, el único pero es la entrada desde la A3, pues los fines de semana muchos coches se acercan hasta la zona de los centros comerciales y saturan el acceso.

Por lo demás, te pongo lugares interesantes que están cerca de los edificios:

- la Comunidad de Madrid ha prometido hacer un centro de salud que, si no estoy equivocado, va a ir cerca de la parcela RC9.

- Los de la RC9 van a tener enfrente la guardia civil y cerca de un Ahorramás.

- La M10.1 está más alejada, hacia el monte, aunque cerca de colegios, institutos, de parques y de un Mercadona.

- La RC12, va a tener más jaleo de coches, pero en cambio, estará enfrente del metro.

Yo suelo ir en bici por esa zona los fines de semana, es muy tranquila y casi no tiene tráfico.

Espero haberte ayudado. Si quieres otro tipo de información, sólo tienes que pedirla.
 
xandra86
xandra86
11/11/2008 12:05
Hay alguien que conozca más o menos la zona donde vamos a vivir??yo he ido alguna vez al centro comercial y parece tranquila, pero tambien porque esta en obras...
 
E
edubuigle
31/10/2008 12:35
totem_runecaster dijo:

Hola futuros vecinos, nosotros tambien hemos elegido uno de cuantro en la 10.1 está mas alejada pero tambien es una zona muy tranquila, tambien somos muchos en familia, bueno una pequeña alegria, parece ser que los precios estan al alza en todas la parcelas, seguro bajaran por varias razones, no si al final la crisis nos va a venir bien, ahora las constructoras deben trabajar mas barato, luego está lo de los locales comerciales segun se vendan eso redundará en el beneficio de los propietarios osease nosotros, la primera rebaja ya la tenemos los futuros vecinos de parcela 10.1 unos 3000 euros al renunciar a los derechos de uso de la piscina de la otra parcela, cosa que me parece logica ya que está demasiado lejos como para disfrutar en condiciones de ella. En fin ya vendran mas rebajas ya asi que ánimo



Bienvenid@ al foro totem_runecaster,

Me gustaría invitarte a formar parte de esta comunidad relativa al Residencial Vitra Futura , para unirte puedes entrar en:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/cambCom.asp?nomcom=Vitra Futura


Otra cuestión, tienes disponible un apartado en el foro para los
mensajes referentes a la parcela donde has optado
elegir tu vivienda(parcela M-10.1) siguiendo
este enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/2218672_parcela_m101_las_colinas.html




 
E
edubuigle
31/10/2008 12:17
nena_26 dijo:

HOla!!!

Yo tambien he cogido uno de la parcela 10.1 de 4 dormitorios, en mi caso somos mi novio y yo, pero nos gustaban mas esos pisos.




Bienvenida al foro nena_26,

Me gustaría invitarte a formar parte de esta comunidad relativa al Residencial Vitra en Rivas Futura , para unirte puedes entrar en:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/cambCom.asp?nomcom=Vitra Futura


Otra cuestión, tienes disponible un apartado en el foro para los
mensajes referentes a la parcela donde has optado
elegir tu vivienda(parcela M-10.1) siguiendo
este enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/2218672_parcela_m101_las_colinas.html
 
N
nena_26
31/10/2008 11:43
HOla!!!

Yo tambien he cogido uno de la parcela 10.1 de 4 dormitorios, en mi caso somos mi novio y yo, pero nos gustaban mas esos pisos.
 
tites
tites
28/10/2008 19:25
edubuigle dijo:

tites dijo:

vecinarf dijo:

Edubuigle dice: Hola vecinarf,

para las sugerencias existe un apartado idóneo al mensaje que has escrito, pero supongo que te refieres a otro apartado ¿que nombre le pondrías tu ?

Salu2.


Vecinarf:

Tienes razon edubuigle, deberia de haberlo puesto en sugerencias aunque ya te constesto en este apartado para que lo veas. He pensado que se podria llamar: Parcela RC-12(Metro) ¿Qué os parece?



Hola, yo también me he esperado a la nueva parcela del metro. Me parece bien hacer otro apartado, pero no sé cómo hacerlo. Si alguien sabe hacerlo por nosotros y le pusiera ese nombre nos haría un favor. Gracias.


Ya teneís disponibles los apartados correspondientes a las parcelas de Vitra. Para vuestro caso ir a la siguiente dirección:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/2218667_parcela_rc12_metro.html



Muchas gracias, no tenía ni idea de cómo hacerlo. Suerte con vuestros pisos, y a ver si somos vecinos de parcela.
 
E
edubuigle
27/10/2008 11:30
tites dijo:

vecinarf dijo:

Edubuigle dice: Hola vecinarf,

para las sugerencias existe un apartado idóneo al mensaje que has escrito, pero supongo que te refieres a otro apartado ¿que nombre le pondrías tu ?

Salu2.


Vecinarf:

Tienes razon edubuigle, deberia de haberlo puesto en sugerencias aunque ya te constesto en este apartado para que lo veas. He pensado que se podria llamar: Parcela RC-12(Metro) ¿Qué os parece?



Hola, yo también me he esperado a la nueva parcela del metro. Me parece bien hacer otro apartado, pero no sé cómo hacerlo. Si alguien sabe hacerlo por nosotros y le pusiera ese nombre nos haría un favor. Gracias.


Ya teneís disponibles los apartados correspondientes a las parcelas de Vitra. Para vuestro caso ir a la siguiente dirección:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/2218667_parcela_rc12_metro.html

 
tites
tites
27/10/2008 10:08
vecinarf dijo:

Edubuigle dice: Hola vecinarf,

para las sugerencias existe un apartado idóneo al mensaje que has escrito, pero supongo que te refieres a otro apartado ¿que nombre le pondrías tu ?

Salu2.


Vecinarf:

Tienes razon edubuigle, deberia de haberlo puesto en sugerencias aunque ya te constesto en este apartado para que lo veas. He pensado que se podria llamar: Parcela RC-12(Metro) ¿Qué os parece?



Hola, yo también me he esperado a la nueva parcela del metro. Me parece bien hacer otro apartado, pero no sé cómo hacerlo. Si alguien sabe hacerlo por nosotros y le pusiera ese nombre nos haría un favor. Gracias.
 
totem_runecaster
totem_runecaster
22/10/2008 21:46
hola de nuevo vecinos pues lo de los locales depende de como se paguen en el recibo de la comunidad, es decir si en el recibo de la comunidad se incluye el porcentaje por coheficiente pues a la hora de repartir los beneficios de la venta del local, se hara tambien proporcionalmente por coheficiente, en el caso de que la manutencion de los locales se desglose proporcionalmente en el recibo de la comunidad a partes iguales por cada vecino, pues el reparto de los beneficios del local se hara a partes iguales. ¿Que donde se decide todo esto? pues en una asamblea que fije el consejo rector de la cooperativa con todos los socios de la misma propietarios de la parcela 10.1 en mi caso.
a no ser que se diga lo contrario en los estatutos que n os han entregado y sea el consejo rector directamente quien decide esto unilateralmente (Que en este caso seguro sea por coheficiente) (oyes no he tenido mucho tiempo aun de leerme los estatutos si alguno los ha leido quizá pueda responder con mas certeza que yo)
 
N
nbss
22/10/2008 21:34
supongo que lo mas justo es por coeficientes ya que entiendo que tambien hemos pagado la parte proporcional en funcion de los metros que tenga el piso pero lo de si se queda como fondo de comunidad o se reparte a los vecinos supongo que ya se decidirá en alguna reunión
 
xandra86
xandra86
22/10/2008 12:15
imenosd dijo:

Sobre la venta de los locales.
¿Cuantos locales hay?
¿Como se repartirá el dinero que se consiga por la venta de los mismos? ¿A partes iguales, por número de viviendas, o por coeficiente de metros? ¿O se hará una especie de fondo en la comunidad para tirar de ahí en los gastos?




Pues nose, pero estaría bien hacer un fondo para la comunidad y si sigue habiendo mucho dinero pues tambien repartirlo...yo creo que es a partes iguales, pero si es por metros de vivienda mejor, no??mientras que nos devuelvan dinero esta bien cualquiera de las dos cosas jajaja
 
I
imenosd
22/10/2008 10:02
Sobre la venta de los locales.
¿Cuantos locales hay?
¿Como se repartirá el dinero que se consiga por la venta de los mismos? ¿A partes iguales, por número de viviendas, o por coeficiente de metros? ¿O se hará una especie de fondo en la comunidad para tirar de ahí en los gastos?

 
totem_runecaster
totem_runecaster
21/10/2008 18:17
Hola futuros vecinos, nosotros tambien hemos elegido uno de cuantro en la 10.1 está mas alejada pero tambien es una zona muy tranquila, tambien somos muchos en familia, bueno una pequeña alegria, parece ser que los precios estan al alza en todas la parcelas, seguro bajaran por varias razones, no si al final la crisis nos va a venir bien, ahora las constructoras deben trabajar mas barato, luego está lo de los locales comerciales segun se vendan eso redundará en el beneficio de los propietarios osease nosotros, la primera rebaja ya la tenemos los futuros vecinos de parcela 10.1 unos 3000 euros al renunciar a los derechos de uso de la piscina de la otra parcela, cosa que me parece logica ya que está demasiado lejos como para disfrutar en condiciones de ella. En fin ya vendran mas rebajas ya asi que ánimo
 
E
edubuigle
21/10/2008 14:25
vecinarf dijo:

Hola a todos.

Me gustaria sugerir que ha faltado hacer un apartado para la gente que esperamos a la construccion mas cercana al metro para ir escribiendo sobre lo que nos enteremos.

¿Os habeis enterado de algo nuevo (a parte de firmar el papel)?

Yo tengo un poco de miedo por si no se construye con lo de la crisis.

Un saludo.



Hola vecinarf,

para las sugerencias existe un apartado idóneo al mensaje que has escrito, pero supongo que te refieres a otro apartado ¿que nombre le pondrías tu?

Salu2.

 
lacuadrilla
lacuadrilla
20/10/2008 15:29
Hola a todos.

Imagino que poco a poco la gente se irá apuntando al foro de la promoción. Hoy nos ha tocado elegir piso. En nuestro caso de 4 dormitorios (somos familia numerosa). A los que aun esperáis y tenéis dudas sobre qué queda y qué no, en la puerta de las oficinas de Vitra hay un tablón con todos los planos de la promoción, donde van marcando con rotulador los que ya se han adjudicado. Un saludo y suerte.
 

Fin del hilo
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