He hestado leyendo muy por encima la información registral de nuestras casas y hay cosas que me sorprenden:
Si bien al principio se dice, sobre mi vivienda:
Tiene una cuota en el edificio de que forma parte del 1,10xx % y en el portal al que pertenece del 6,xx %.
no se menciona nada de los gastos
Después, al hablar de los gastos mancomunados dice:
Esta finca participa en 1/156 ava parte, respecto de la zona de mancomunidad de uso, constituida en la finca.....- Para sufragar los gastos de toda índole que generen los servicios centralizados en dicha mancomunidad.
Paneles solares, calefacción y agua caliente: Los gastos de conservación, mantenimiento, [etc>, serán satisfechos por mitad e iguales partes por ambas edificaciones [RC-8/RC-9>.
Tal y como lo pone parece que pagaríamos los gastos mancomunados -jardín, piscina, mantenimiento de instalaciones comunes de calefacción, agua caliente, etc- a partes iguales entre las dos comunidades RC-8 y RC-9. ¿Vamos a pagar igual los propietarios de la RC-8, con viviendas más pequeñas y de un solo dormitorio, que los de la RC-9 con viviendas mayores y de 2,3,4 dormitorios?
Incluso anque dentro de cada parcela (RC-8 y RC-9) se tengan en cuenta las cuotas de cada una de ellas, según está redactado el resto, todas las viviendas de la RC-8 pagarían la mitad de los gastos, y las de la RC-9 la otra mitad. El resultado es que pagaríamos de media lo mismo que los de la RC-9 que tienen mayor tamaño y seguramente muchos más habitantes.
¿Alguien lo puede aclarar?
Un saludo a todos