La verdad es que me he quedado impactado por las cuentas, pero no las entiendo, solo veo que se gasta mucho y que debemos dinero.

Lo que si entiendo es que pone que mi cuota de comunidad son 30 euros más que antes y eso me parece INACEPTABLE, más aun cuando se dijo que la cuota bajaría renegociando contratos y servicios y no se que cosas mas.

No creo que pueda asistir a la reunión, trabajo por la tarde y no encuentro a nadie que me pueda representar, pero bajo mi punto de vista la administración de la finca es NEFASTA, por que? muy facil, administrar digo yo que seria decir... Aqui se está gastando mas de lo que se debe, debemos recortar gastos... y llegar al cierre de cuentas con dinero o por lo menos sin deudas.

Ya que no voy a poder estar en la reunión deseo que alguien proponga un cambio de Administracion, y que la junta directiva se renueve, para que haya rotación en los cargos y que todos nos responsabilicemos por lo menos una vez en la vida de lo que pasa en nuestra comunidad, ya sea por sorteo o por eleccion o lo que sea.

Obviamente las mejoras en la comunidad ahora me parecen totalmente descartables (antes ya me lo parecian).

A mi precisamente lo que me parece más prescindible es la porteria por el dia, se pone un buzon de publicidad y listo y si recibes un paquete y no estas en casa, te dejan el resguardo y te vas a correos a recogerlo...

Yo prefieriria seguridad por la noche y nada mas. Contratar un persona para llevar los temas de la comunidad, un manitas, apañao, contrato por obra y servicio el dia que se  apalanca se le echa y listo, y si el tio trabaja bien, pues que siga! un conserje como los de antes.

En fin estoy catatonico de ver las cuentas, de ver las cuotas que nos esperan el año que viene y encima no poder asistir a la reunion.

Gracias a todos por leer este tocho, lo siento, tened buen dia.

La verdad es que viendo las cuentas hay cosas que no cuadran mucho, supongo que el administrador nos explicara detalladamente los gastos que hemos tenido. Lo que no cuadra mucho es que en Enero te digan que tienes bastante dinero en la comunidad y uno, que viendo el percal nacional es un iluso, hasta se emocione y crea que entre la bajada del Euribor mas el superávit de la comunidad, se sume a la bajada de la hipoteca una bajada de las cuotas de la comunidad e incluso, si había bastante sobrante mejorar la comunidad.

Sin embargo, a mí lo que más me molesta es que el administrador no haya mandado mucho antes el estado de las cuentas, quizá si hubiéramos conocido el estado de las cuentas de la comunidad unos meses antes, esto que estamos debatiendo ahora lo hubiéramos debatido con más tiempo, podríamos a ver pedido una reunión antes para abordar este problema y sobre todo tener tiempo suficiente de mirar otras empresas de servicios con precios más moderados…, es que pagamos diez millones de las antiguas pesetas en seguridad que se dice pronto. Creo que el administrador en este punto ha fallado, ahora te meten el susto a una semana de la reunión y cuando hablemos, como queda menos de un mes para el siguiente año, a ver qué empresas podemos contratar con precios más bajos.

Creo que contratando a una persona para la limpieza de la comunidad y un conserje que haga ocho horas de lunes a viernes y los sábados cinco horas, pagando su sueldo y seguridad social nos saldría más barato que la seguridad que pagamos al año. Y para limpiar los garajes, se contrata a una empresa de limpieza dos veces al año para pasar la maquina y fuera.

Pepe, suerte en la búsqueda de empleo y muchas gracias por ofrecerte por el bien de todos a mirar empresas de servicios. A ver si hay suerte.
 

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Mari Carmen:

Evidentemente la falta de respeto es algo que por desgracia campa a sus anchas en este tipo de foros. Sin embargo cuando tanto el uno como el otro estáis hablando del tema que no compete en un hilo del foro desvirtuais el inicio del mismo, existen los mensajes privados y os recomiendo que si tenéis que discutir lo hagas en privado ya que en meteros el uno con el otro no estáis aportando nada al resto.

Oximoron por favor no eches mas leña al fuego en éste hilo que creo que hay cosas importantes que tenemos que exponer antes de la reunión me gustaría ver diversas opiniones antes de la misma.

Respecto al anterior tema no voy a exponer nada mas salvo que citéis de nuevo.

Al otro tema importante , en cuanto a recibos duplicados, en el fichero que nos han mandado que pone cuentas :

Recibo triple del agua:

01/02/2012 Consumo Agua Mancomunidad dic 2011 XXXX
01/02/2012 Consumo Agua Mancomunidad dic 2011 xxxxx

01/02/2012 Consumo Agua Mancomunidad dic 2011 xxxxx

01/02/2012 Consumo Agua Mancomunidad ene 2012 xxx

01/02/2012 Consumo Agua Mancomunidad ene 2012 xxx

01/02/2012 Consumo Agua Mancomunidad ene 2012  xxxx

Y así con la electricidad igual, por favor alguien sabe el porqué?

NA: Pongo X porque este es un foro público

La curiosidad que os comentaba :

30/05/2012 1 perforadora de hojas 1,11

02/08/2012 1 boligrafo 1,11

Eso es lo de menos ya que hay cosas mas importantes, pero ya me entendéis.

Yo he preguntado mis dudas desde la ignorancia de que no sé porqué las cosas son así, evidentemente nos explicarán todo en la reunión pero cuanto mas llevemos sabido mejor aprovecharemos el tiempo y creerme que lo vamos a necesitar.

En cuanto a cambiar la fecha a fin de semana, si es atrasarla lo aceptaría pero poner la reunión un sábado... casi prefiero un domingo, pero eso lo podemos proponer para las próximas reuniones.

Un saludo a todos

Kiskilloso

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Estimado Kiskilloso,

ya sabes que soy bastante transparente, nunca me leerás sacando  tema alguno que pueda desvirtuar el hilo principal del foro, no es mi tema. No obstante, y aunque te agradezco tus recomendaciones, no quiero tener nada que ver en privado , con quien, como bien dices se dedica a echar absurdamente leña al fuego....

Voy a hacer mis deberes y revisar estos datos que en las cuentas aparecen, y que a priori, parecen no tener explicación, aunque no tengo duda, de que en la reunión, todo esto será aclarado por los componentes de la Junta.

Aunque estoy de acuerdo, en que es nuestra obligación revisarlas, ya que podría también tratarse de un error, y  es bueno que se indique.

En cualquier caso, cualquier aportación, o anotación por parte de cualquier vecino, tienen gran valor.

Os deseo un gran día!

Hola kiskilloso,

Todo el mundo puede das su opinión, por supuesto. Pero Oxímoron no sólo da su opinión, comete constantes insinuaciones malévolas, que llevan implícitas acusaciones muy graves.....

Que opinión te merece este comentario, (Cito a Oximoron)

"Hay que tener poca "" verguenza"". ¿Consumieron delante de los niños? ¿consumieron los propios niños?"

(¿Quien tiene poca vergüenza?¿Quién consume?Qué consume delante de los niños?, acaso se acusa de desvergüenza a las personas que componen la Junta?)

Kiskilloso, una opinión hecha desde el respeto, es por supuesto muy loable, pero no pienso tolerar ninguna falta de respeto, tú que eres (a mi modo de ver tan correcto) estarás de acuerdo conmigo, verdad?

En cuanto al tema del que en efecto estamos hablando, no he visto con detenimiento estos gastos y/o duplicidades de las que hablas, ahora bien, si es así, como dices, estoy de acuerdo en consultarlo en la reunión, por supuesto, y que se explique de forma clara y concisa. Yo supongo que alguna explicación habrá....

Alguien ha dicho de proponer que la reunión sea un sábado, igual dado el alcance de los temas que hay que tratar no sería descabellado proponerlo a quien proceda, o cuando menos, adelantarla aunque sea una hora.

Buen día!!

CUIDADO !!!!

Tu no tienes que cuidar a los niños de nadie, no te equivoques! No tienes si quiera que nombralos!!!

Tu ocúpate de los tuyos, cuando los tengas....

Esperemos que Dios sea justo y en consecuencia solo le de mocos a quien sabe comérselos

OJITO Oximoron!!! Deja en paz a los niños!!!!

Ten mucho, mucho cuidado..........

Buenos Días Vecinos!

A continuación voy a exponer mis aportaciones a este asunto.

En primer lugar, quiero de nuevo dar las gracias a la Junta de Gobierno, porque considero que siempre me nos han facilitado las cosas a los vecinos, como ya dije en otro foro, nosotros probablemente fuimos los primeros en mudarnos a la comunidad y en 15 días, gracias a su esfuerzo, teníamos todos los suministros disponibles.

Dicho esto, y a la vista de las cuentas que nos han presentado, estoy de acuerdo con la mayoría de las aportaciones que habéis hecho.

Dadas las circunstancias, es en mi opinión impensable realizar ningún tipo de mejoras en la comunidad, supongan o no una derrama extra o una subida de la cuota.

Y por supuesto, que hay que centrarse, en la reducción de costes por el bien común de todos los vecinos.

A mi, personalmente me parece que podemos prescindir tanto de la vigilancia nocturna, como de la conserjería de fin de semana, es obvio dadas las circunstancias.

Y por supuesto, que en estos días que quedan y dentro de mis posibilidades, trataré de aportar los presupuestos que pueda, con tal de mejorar los costes que hay actualmente tanto de Administración, como de Limpieza, como digo por el bien de todos.

Una vez los tengamos, los enviaré al Administrados, para que se saquen a colación en la próxima reunión.

Pepe11, me apena tu situación de parado aunque no te conozco, y lo peor es que la tónica general es que lejos de ir a mejor la situación del empleo, va a peor, y mañana puede tocarle a cualquiera de nosotros, por lo cual, me parece que es necesario tomar las medidas oportunas  para que la cuota de la comunidad no suba.

Es de agradecer que aproveches tu situación laboral para conseguir presupuestos que mejoren lo que hay actualmente.

Os animo a todos a que enviéis los presupuestos al administrador, con el objeto de que se debatan en la reunión.

Mi ultima aportación, va dirigida para mi querido "Oxi".

La única persona que tiene conceptos espesos, en nuestra querida comunidad eres tu.

Sabes lo que les ocurre a los iracundos? Pues mira que en uno de esos ataques de ira, pueden sobrepasar el límite.

Cuidado Oxi!! Usas palabras tendenciosas, que llevan implícitas acusaciones muy graves. En vez de calentar los ánimos e insultar, deberías usar tus pelotas,a parte de para jugar al padel( que todos sabemos que juegas estupendamente), para llegar a la reunión, y preguntar abiertamente el concepto de las consumiciones de la Junta que aparecen en el detalle de los gastos, yo no tengo ningún problema en preguntarlo abiertamente, no es malo.

Cuidado Oximoron!!! Y deja de meter a los niños en tus comentarios!!!! Como pases la línea, voy a estar encantada de llevar tu caso a donde lo tenga que llevar, y no será únicamente al gabinete psicológico que hay justo debajo, aunque dicho sea de paso, no estaría mal que te pasases a ver que pueden hacer contigo.

Espero que paséis un buen día vecinos!

Otra idea que se me ocurre. Al conserje de por el día dotarle de funciones como la limpieza de las zonas comunes, incluso portales( no del resto de plantas ni garages ni trasteros, o si) y los trabajos de jardineria, que tampoco son tantos. De esta manera nos podriamos ahorrar los gastos de jardineria y parte de los de limpieza al tener q contratar menos horas de servicio.

Hola a todos, me acabo de incorporar al foro, mas que nada para dar mi opinión sobre la reunión del día 3 y los temas a tratar. Yo al igual, que la mayoría de los vecinos, nos hemos llevado una sorpresa de las cuentas.

Yo pensaba que iban bien, pero en ningún momento que tendríamos perdidas, pensando en la insistencia de hacer una serie de cosas, como zonas deportivas, etc.., temas que por otro lado se trataron en la reunión anterior y se votó que no.

Lo que estoy pensando, que si la convocatoria de la reunión es a las 19: 00 h. y con la cantidad de temas que se quieren tratar, de ahí no salimos hasta la madrugada del día siguiente. Opino que en esta reunión deberíamos tratar el tema de las cuentas (que vamos a tener para rato) y si nos queda tiempo hablar sobre las normas de la comunidad, que es un tema que nadie trata y que a las fechas no las tenemos. Y el resto de los temas, dejarlos para una próxima, y si no se quiere hacer en dos reuniones, hacerlo en una y se me ocurre que podría ser en un día de fin de semana y por la mañana, que dispondríamos de más tiempo.

Yo tambien me he quedado de piedra al ver las cuentas. Comprendo que todo es costoso. Pero estoy seguro que se pueden reducir costes de muchas cosas. Como por ejemplo del administrador. El lunes voy a llevar una propuesta de una administracion que nos saldria al mes 325€. 200 € menos que la actual... que ya esta bien llevarse 540€ muertos...

Lo del conserje es bien cierto que a todos nos gusta que este ahi para lo que necesitemos. O nos controle un poco las zonas comunes y garages, pero es totalmente prescindible.aunq si no recuerdo mal nos tienen pillados por los huevos por que su no recuerdo mal tenemos un contrato con la empresa de servicios y por eso nos instalaban las camaras gratis y todo eso.

La limpieza. Aunque no contratemos a alguien por nuestra cuenta seguro que hay empresas mas baratas. Pero ya sabemos que los administradorea trabajan con unas empresas de las cuales ellos obtienen algun beneficio... exijirle que no sea asi.

En mi caso ahora que estoy parado me ofrezco para en todo mi tiempo "ocioso" ir a buscar empresas de limpieza/servicios... o lo que se acuerde para mejorar esos precios desorbitados.

Mi voto a cualquier mejora que signifique un sobrecoste a lad cuotas o una derrama es NO. Creo que las cuentas se nos han ido de las manos

Acabo de ver las cuentas y me he quedado entre acojonado y cabreado sinceramente. Yo, iluso de mi, pensé que había dinero en la comunidad dado que al segundo mes cuando se nos hablo del estado de las cuentas era muy favorable, no sé si recordáis que ya por aquel entonces, por enero más o menos de este año se hablo de instalar una pista de pádel y el administrador dijo que había dinero en ese momento para ponerlo sin coste alguno de mas para los vecinos.

Y ahora me entero que estamos en números rojos y que voy a tener encima que pagar más de comunidad, cuando, y me acuerdo perfectamente, el administrador nos dijo en la reunión de enero que ahora era el momento de negociar los contratos con todo el mundo y que seguramente se podrían bajar las cuotas…, si no se bajan bueno, pero es que encima suben y encima este año un mes se pago doble de comunidad.

Para remate final, te ponen un cuestionario dos semanas antes de conocer las cuentas condicionando el resultado, si yo por ejemplo creo que hay dinero y no hace falta derrama, es lógico o al menos entendible, que diga, “pues si hay dinero mejoramos la comunidad”, y como yo supongo que bastantes más habrán hecho lo mismo, pero claro, te dan el susto de hoy y a ver quién es el que ahora se pone con derramas cuando ya se paga por la comunidad un dineral.

Me sumo a la propuesta de contratar a una persona de limpieza, de lunes a viernes, por un sueldo de 1.000 euros y que trabaje seis horas, puede que no quede perfecta la comunidad…, por parte de los vecinos podríamos tener cuidado con los papeles y los cigarros y tirarlos en su sitio y en cuanto a los rellanos…, solo somos dos viviendas, porque una semana lo limpie un vecino y la siguiente otro, tampoco pasa nada.

Sobre la seguridad lo mismo, tenemos cámaras, pero es que además tenemos vecinos que no se esperan a que se cierre la puerta y pagar por nada, para que ciertos vecinos porque tengan prisa dejen la puerta abierta y cualquiera se cuele, pues casi mejor nos ahorramos los diez euros que se nos dijo que pagamos por vecino por tener 16 horas de seguridad. Igualmente tener vigilante el domingo, incluso el sábado por la tarde esta de mas…, es que ves lo que se paga por conserjería y da escalofríos.

Y sobre todo eso, mirar empresas que hagan lo mismo más barato, porque son unos gastos desorbitados bajo mi punto de vista.
 

Soy nuevo por aquí y me he animado a opinar ahora porque lo veo necesario.
He flipado mucho al ver las cuentas de la comunidad. Y como mi situación económica y supongo la de mucha gente no es muy buena, creo que es momento de dar mi opinión.
Si es cierto que estamos en números rojos, no creo que sea el momento de acometer mejoras de ningún tipo.
Yo me centraría en intentar abaratar costes, para que por lo menos la cuota de la comunidad no subiese y si es posible que bajase.
Mi opinión es empezar a pensar en reducir gastos.
Por ejemplo de las tres partidas que más dinero se llevan:
- SEGURIDAD/VIGILANCIA (Suprimir la vigilancia nocturna que para eso ya hay cámaras. Los domingos también.)
- LIMPIEZA( Nos sale mejor contratar una persona a media jornada y pagarle, digamos 1.000€ , y cada semana le da una vuelta a la comunidad, 1.000€ al mes, mas los seguros sociales, no llegan ni de coña a 28.000€ al año)
- ADMINISTRACIÓN, los administradores se están comiendo las uñas, así que habrá que buscar otro que haga lo mismo por la menos dinero.
Asi que os animo a que cada uno presente los presupuestos que le apetezcan, y que mejoren lo que hay ahora mismo.

OXIMORON eres un tipo a estudiar,creo que podrías ser unos de los primeros clientes del gabinete sicológico recién abierto.

Eres un personaje jajajaja ( no pares de escribir en el foro fiel amigo)

Hola Vecinos,

"Oxi", me gustaría que me aclarases lo de los niños sueltos...supongo que te referirás a los de treinta y tantos.... a esos niños(o niñatos mejor) activos y altivos que se permiten juzgar a sus iguales sin conocerlos de nada. Te refieres a esos? O te refieres a los activos que les gusta "descansar" en la piscina que es mucho más activo que hacerse unos largos, claro, donde va a parar...

Querido "Oxi", con lo acertadas que fueron tus palabras en otro foro, al respecto de las zonas comunes, y que a continuación procedo a citar:

"La zona del jardín cercano a las vías no es un camping. La parte del bajo del portal 9 no es una zona de merendola (NI DE APARCAMIENTO, verdad Oxi???). Es una zona común" Por supuesto, y zona común, significa que es de uso común, no de uso particular de la gente , como la has llamado ? Ah! Sí! "Gente Activa".

A mí, particularmente me parece que además aparcar las bicicletas en la misma puerta de casa, da un poco imagen de....como era aquella palabreja, Ah! Sí, de CORRALA !!!

Además imagínate que a la gente "Activa", le da por irse al cerro a hacer mountain bike en un día de lluvia...No quiero ni pensar la SUCIEDAD que eso nos podría ocasionar.... nuestras zonas comunes, llenitas de barro, yo no podría soportarlo, la verdad!!!

A ver si en vez de a Supernany, vamos a tener que llamar a "Hermano Mayor"

Hay que ser elegante y tener saber estar( también lo dijiste tú, mi querido Oxi), pues ala majete aplícate el cuento, predica con tus palabras y haz el favor de respetar también en los foros

En esta comunidad lo que no se admiten es CHORRADAS (Yo si lo pongo en mayúscula, para que se note.

Hasta pronto Vecinos.

P.D.: Oxi, que descanses, que con tanta actividad estarás agotado!!

Arroba, efectivamente todos compramos el piso con una serie de calidades y sabíamos que es lo que había y lo que no. Otra cosa es que según pasa el tiempo y se van utilizando las zonas comunes algunos vecinos den ideas sobre en qué se puede mejorar la comunidad, para beneficio de todos. La comunidad viene por ejemplo sin rejas para las escaleras, de tal manera que un niño o no tan niño puede caer por ellas, algunos vecinos han dado la idea de poner cercas. También poner quizá algo que limite la zona de la rampa con el terreno que hay al lado de las vías.

Lo que quiero decir es, que hay cosas que según pasa el tiempo algunos vecinos consideran o consideramos que son susceptibles de mejora, obviamente acepto como argumento y cambio de idea si me dicen que es muy costoso una pista de pádel por ejemplo, los ruidos es otro argumento totalmente valido y que entiendo, igual que decir que cerca existen esas instalaciones. Seguramente las obras grandes no se hagan, seguramente no, estoy seguro al 100% porque hay crisis, porque es mucho dinero, por mil cuestiones…, pero saber el precio de lo que costaría y lo que nos costaría a modo meramente informativo tampoco es negativo, quizá dentro de cinco años aunque los precios varíen se sepa orientativamente lo que pueda costar y quizá, en este mismo foro, en otro o en circulares en la comunidad, comentemos que se haga, incluso quizá tu alguna vez plantees mejoras en la comunidad para beneficio de todos y de ti mismo.

Me di por aludido porque dijiste que todos los que estén de acuerdo con estas mejoras que deberían haberse comprado un piso en otro lugar. Yo creo que más del 50% de los vecinos quieren esas mejoras pero que no van a sacar nada adelante por solidaridad con otros vecinos y por sus propias economías. Cuando tengamos la reunión los argumentos creo que deben ser todos los que has expuesto que son entendibles y que pensándolo fríamente puedes decir, ¿para qué pagar más de comunidad o seguir pagando lo mismo pudiendo pagar menos si tengo una pista de pádel a 200 metros, otra de fútbol a 200 y hay jardín suficiente para todos?.

No creo por otro lado que este sea un motivo de discusión entre vecinos, hay que entender que es una época muy mala para iniciar propuestas de esta envergadura y estoy convencido de que la mayoría de vecinos entenderán que quizá sea bueno esperar a mejorar la comunidad o quizá, no hacer nada ni ahora ni en el futuro.

Un saludo vecino.
 

HOLA MOEK77 SI PUEDES COMPROBAR TODO LO QUE HE ESCRITO ESTA EN MAYÚSCULA Y NO SOLO LO QUE TU DICES ESO PARA EMPEZAR.ME GUSTA ESCRIBIR TODO EN MAYÚSCULA  SI TE SIENTES ALUDIDO ES TU PROBLEMA LO ÚNICO QUE DIGO QUE CUANDO ME COMPRE EL PISO SABIA QUE LO QUE TENIA ERA PISCINA Y UN PARQUE INFANTIL SI HUBIERA ESTADO INTERESADO EN UNA PISTA DE PADEL HAY ZONAS DE MADRID EN DONDE PUEDES COMPRARTE UN PISO EN EL QUE DISPONE PISTAS DE PADEL O GIMNASIOS ETC... QUE NO SON LA MORALEJA. LO QUE QUIERO DECIR ES QUE NO TENGO PORQUE PAGAR COSAS QUE NO VOY A USAR, POR QUE ME COMPRE EL PISO CON LO QUE YO  QUERÍA PISCINA Y POCO MAS. TENGO AMIGOS QUE DISPONEN DE PISTA DE PADEL EN SUS URBANIZACIONES Y ESTÁN HASTA EL GORRO DEL RUIDO DE LAS PELOTAS CUANDO SE JUEGA, QUIZÁS HAY QUE PENSAR QUE DEPENDIENDO DE DONDE SE COLOQUE PUEDE MOLESTAR A LOS VECINOS.

Hola vecinos. Cada día es una sorpresa nueva esta comunidad. Habeis visto el cartel de hoy de la venta de plazas de garage?? Me gustaria saber a peticion de quien quienes trabaja el administrador y porque no se respetan las decisiones de la comunidad?? Si no recuerdo mal en una asamblea de VITRA se fijo el precio de las plazas de garage en 12mil €, es cierto que a mi me parecio un precio bastante alto para la zona en la que estan, pero como la mayoria decidio eso pues es de respeto acatar las decisiones tomadas de manera asamblearia. No seria mucho mejor haber realizado una junta para tratar todos estos temas y si fuese necesario votarlas de nuevo?? El administrador no da ninguna solucion t lanza la pelota a la junta de la comunidad.... hemos vuelto a caciquismo y no nos habiamos enterado??

Soy partidario de la rebaja de las plazas para su venta lo antes posible. Pero sguiendo un modo y unas formas

Arroba, sinceramente, no sé qué clase de argumento es “Y A TODOS LOS QUE ESTEN DE ACUERDO EN HACER TODAS ESAS MEJORAS QUE SE HUBIERAN COMPRADO UN PISO EN LA MORALEJA DONDE TODAS DISPONEN DE TODO LO QUE QUIEREN.”, en mayúsculas, recalcando que esto no es la Moraleja cosa que es cierto, pero este argumento igual que los que hablan de “complejo de chalet” es bidireccional, de igual modo yo te puedo decir que esto no son las 3.000 viviendas de Sevilla ni Valdemingomez…, que te hubieras comprado un piso en un barrio más barato, en fin. Me doy por ofendido y por aludido porque en la hoja que nos dieron desde la administración para que pusiéramos del 1-5 lo que nos apetecía tener o hacer yo puse a todo un 5, en la creencia de que esto por supuesto no es vinculante, solo para que se miren precios y después se discutan, como un vecino a abierto este foro porque lo pasa como seis millones de españoles, cuando llegue el día de la reunión diré que se bajen las cuotas, que no es necesario porque no lo es, solo son mejoras que no son necesarias, que tenerlas seria, creo, bueno, pero no son necesarias y si la gente prefiere bajo un verdadero argumento no hacerlo y que bajen las cuotas, soy el primero en negarme a esos “lujos”.

Pero es que me hierve la sangre eso de los barrios, los ricos, los pobres y demás historias como argumento, sinceramente. Creo que todo se puede debatir con buenas formas, que cuando llegue el momento estoy convencido de que no saldrá nada de lo caro por la actual situación, pero que si hubiera dinero no entiendo porque el hacerlo se podría considerar que esto no es la Moraleja o un Chalet, porque un argumento de igual peso es decir lo que también dices tú y otro vecino, que hay pistas cercas, que para que gastar dinero si a 250 metros hay esas instalaciones, ese es un argumento que convence…, pero el otro argumento lo entiendo como ofensivo.

Por cierto, he leído que se te abre la tarima en otro foro, a mí también me paso. Lo que debes hacer en los meses de verano y más ahora que son nuevos los pisos, llenar cubos de pintura de agua, de unos 20 litros y ventilar la casa. Pon tres o cuatro de esos cubos en el salón, otro en mitad de alguna habitación, en la de matrimonio y otro en la entrada y pasillo, con cuidado de no ponerlo en contacto con el suelo nunca, por el agua, que entonces te saldrán manchas. Veras como baja el agua y se irán cerrando. Esto hazlo cuando empiece a apretar el calor y si tienes ahora mismo abierta la tarima, igual. Igual de importante es la ventilación, ahora en los meses de invierno puedes hacer lo mismo con los cubos para cerrar la tarima de forma rápida y cuando se cierre la tarima, entonces compra unos pequeños recipientes que venden para los radiadores y llénalos de agua para mantenerla cerrada, con cuidado de no tener demasiada agua en los meses fríos porque corres el riesgo de que se levante la tarima que es peor. Parece engorroso pero no lo es tanto, porque sobre todo los cubos grandes cuando pase un tiempo aunque sea verano los podrás sustituir por otros más pequeños y cuando se asiente la casa con tener pequeños recipientes de agua será suficiente. Espero que te haya podido ayudar.

Y siento mucho si mi tono ha sido algo duro al principio pero es que esos argumentos de verdad que no los entiendo. Un saludo.
 

ESTOY DE ACUERDO CONTIGO CON LOS TIEMPOS QUE CORREN Y A GASTAR YO PARTICULARME NO NECESITO NADA DE LO QUE ME SE HA SUGERIDO.HAY PISTAS DE PADEL CERCA DE LA URBANIZACION, ZONAS DONDE CORRER, MONTAR EN BICI NO SEAMOS EGOISTAS CON LA GENTE QUE NO PUEDE EN ESTOS MOMENTOS HACER FRENTE A ESOS GASTOS Y  A TODOS LOS QUE ESTEN DE ACUERDO EN HACER TODAS ESAS MEJORAS QUE SE HUBIERAN COMPRADO UN PISO EN LA MORALEJA DONDE TODAS DISPONEN DE TODO LO QUE QUIEREN.

Yo personalmente es que no veo necesidad de gastar dinero, no hay nada mal, que es mejorable? SI, pero que es necesario: NO.

No creo que sea necesario un soporte de bicicletas cuando tenemos un trastero cada uno y las bicis estan protegidas de la vista y las inclemencias meteorologicas.

No creo que sea necesario hacer una pista polideportiva cuando tenemos una a 250m hacia un lado y a 500m otra en dirección contraria.

No creo que sea necesaria una pista de pádel cuando hay 19 a 250m son de cristal y de gama alta y no hay que mantenerlas.

No creo que haya que mejorar la zona del vallado del metro porque bajo mi punto de vista esta correcto.

Lo de los bancos no me parece mal, es algo que lo pones y no pide de comer.

Ampliar la zona de juegos... en fin todavia no tengo hijos, me parece pequeña y no me importaria ampliarla pero... dentro de 15 años vuestros (o mis) hijos ya no querrán esa zona infantill y querran una porteria de futbol y una canasta. (os recuerdo que hay dos pistas polideportivas muy cercanas.

Resumiendo. Es necesario Gastar???

Eso! No las pongamos q hay niños!! Nunca mejor dicho.

Hola,

este foro es para que cada uno aporte su grano de arena sobre un tema de gran concreción, se trata de las mejoras propuestas por la junta de la comunidad, que escuchando las inquietudes de los vecinos, han tenido a bien proponer.

SOPORTES PARA BICICLETAS:

me reitero en que las bicicletas, cada uno ha de guardarlas en su propiedades particulares, donde no le estorban a ningún otro vecino, donde no suponen un peligro para los niños.

No creo que en los colegios, se acostumbre a poner en el patio un soporte para bicicletas, ni objeto alguno que obstaculice el juego de los niños, y mientras dependa de mi voto, en nuestra comunidad tampoco.

MOBILIARIO COMUNITARIO

No debemos caer en el error de comparar un soporte para bicicletas, algo de uso particular que se quier poner en las zonas comunes, a otro tipo de elementos como son un banco, que sirve para descansar, departir y disfrutar, o una papelera cuyo objeto es bastante claro.

En cuanto a los parterres de Avda. de Velázquez 12, no he visto en ellos ni plantas carnívoras, ni piedras de gran tamaño que pudiera suponer un peligro ante la caída accidental de un niño, lo máximo que podría ocurrir es que se pinchasen con un rosal. Lo que quizá fuera recomendable, sería retirar las chapas que rodean los citados parterres de rosales, esas sí son peligrosas, y la acometida de esta obra no supondría desembolso alguno.

Una cosita más, los que tenemos hijos, somos perfectamente conocedores de los valores que les debemos enseñar, pero no es un foro publico el lugar de comentarlo. Sabemos perfectamente que se deben respetar las zonas comunes, y se lo enseñamos por supuesto.

De hecho, todos los mayores deberíamos saber respetar el hecho de que aunque una plaza de garaje de la comunidad, se encuentre vacía, no significa que la podamos usar por ello, eso es algo que la mayoría de "adultos" sabemos, porque de niños, nuestros padres, responsables de nuestra educación, nos enseñaron a distinguir la propiedad privada de lo que no lo es... verdad?

Por este motivo, vamos a centrarnos en las propuestas constructivas que se deben hacer, y vamos a dejarnos de obviedades tales como, "que tienen que aprender a cuidar las zonas comunes y que todos tenemos derecho a tener nuestro espacio sin molestar ni interferir a los otros", este no es el foro .

El ejemplo a los hijos se da todos los días, y no de una forma puntual,  hay que enseñarles a dar la cara, a no esconderse, pero en mi opinión este no es el foro.

Para evitar incidentes como otros acaecidos con anterioridad, sería recomendable que el vecino que considere que otro invade su espacio, le molesta en su momento de descanso o no cuide las zonas comunes, se acerque a su casa y se lo comente o haga llegar su queja al administrador.

Por cierto, y sin que sirva de precedente lo que voy a escribir a continuación...

Estoy de acuerdo con mi "querido Oximoron", en la importancia de poner unas puertas de acceso a las escaleras de garaje, y piscina.

Vecinos de Avenida de Velázquez, que tengáis un gran día!

Mari Carmen

Queridos vecinos,

Yo estoy a favor de acometer en nuestra comunidad, cualquier obra de mejora, que ofrezca como ya dije en otro foro, calidad de vida a los vecinos y aporte valor a la propia comunidad.

Pero, sin embargo, estoy de acuerdo en con los sres. pepe11 y Moek77, en que quizá, no sea el momento más propicio, porque tal y como está la situación general, debe imperar la prudencia, ya que nadie (salvo, quizá algún privilegiado en los tiempos que corren), puede saber a ciencia cierta como será su economía dentro de unos meses.

Particularmente, considero que los soportes para bicicletas, afean enormemente las estupendas zonas comunes de las cuales disponemos, además que en  esta comunidad hay muchos niños, población que previsiblemente, aumentará en los próximos años, los niños, por lo general corren, y en mi opinión los soportes para bicicletas, son enormemente peligrosos...por tanto creo que cada uno debe guardar sus bicicletas dentro de su propiedad individual, no dentro de la propiedad comunitaria.

En cuanto al asunto de las canchas de pádel, seguramente, aquellos que "jugais estupendamente" a dicho deporte, probablemente encontraréis apoyos para hacerlo realidad, entre los numerosos amigos que os habéis granjeado en la comunidad, a pesar de la corta vida de la misma...

Y desde luego, que estoy de acuerdo en que si existen suficientes reservas en la comunidad como para plantearse todo este tipo de mejoras, no estaría demás, escuchar la voz de aquellos que en este momento no lo están pasando demasiado bien, y quizá, solo quizá solidarizarse con ellos, y por qué no rebajar la cuota.

En un término correcto, dónde no vayamos "al día", pero tampoco creo que haga falta en una comunidad, que aún se encuentra "en garantía ", que haya 30.000€ de reservas.

De nuevo, me gustaría reiterar mi agradecimiento a la junta actual, y les insto a continuar, el listón está muy alto.

Buenas Noches

Mari Carmen

Buenas vecinos:

En la última reunión de vecinos que tuvimos a principios de año, el administrador si mal no recuerdo nos dijo que el primer año pagaríamos una cuota algo superior y que los siguientes, renegociando con las empresas de servicios de la comunidad, buscaría ajustar el precio y con el dinero sobrante y ajustando los precios, bajar las cuotas.

A mí personalmente me gustaría hacer todo lo propuesto, el polideportivo, la pista de pádel, los aparcamientos de bicicletas, acondicionar la zona que está al lado del vallado del metro, ampliar la zona de juegos…, pero la realidad actual por desgracia no es propicia. A mí por suerte y por ahora no me falta el trabajo pero hay que entender que somos 106 vecinos y que si hubiera que pagar diez euros más al mes por poner un ejemplo, estaremos puteando a algún vecino que quizá ahora lo que necesite es que le quiten diez euros, por poner un ejemplo.

Creo que el parking de bicicletas y no soy usuario de ellas es algo que se puede hacer, no será muy caro y es una propuesta que he escuchado en las juntas y por este medio varias veces, y hay espacio que sin molestar, se puede utilizar y aprovechar. De igual modo creo que se podría ampliar la zona de juegos de los niños, yo soy joven y cuando tenga un crio no me gustaría hacer cola para que monte en uno de los bichos esos que están instalados. Creo que ambas cosas son asequibles y son necesarias, incluso y quizá, algún banco mas. El pádel ya dijo el administrador que costaba 20.000 euros, dinero que ya se tenía en el momento de la última junta, me imagino que ahora tendremos un saldo bastante cuantioso y a ver cuando llegue el día que nos explique el administrador que cuota pagaríamos sin hacer nada, haciéndolo todo, o haciendo parte de lo propuesto.

Vamos a vivir muchos lustros juntos, volverán tiempos mejores y cuando todos estemos más o menos bien se podrán iniciar esas y otras propuestas, de todos modos a ver qué ocurre en la reunión y espero que lo que salga de allí sea beneficioso para todos.

Un saludo.