Hola a todos.
Os voy a contar muy por encima lo que nos contaron a nosotros ayer en la reunión de la 16.1 de Montecarmelo, pero para que os vayais haciendo a la idea, EL PRECIO NO SUBE SINO AL CONTRARIO,BAJA BASTANTE.Os explico:
Se han vendido todos los locales menos 6 de la 5.4 que todavia no pero se venderán, luego esto reprcute en el precio de todos los pisos de las 3 parcelas. Os pondo mi ejemplo: lo que a mi me queda de hipoteca son en números redondos 80.000 € de piso + 9600 de la 2ª plaza de garage,esto supone al ser un préstamo libre no cualificado el 90% del valor del piso (por cierto, al ser libre no tienes derecho a ayudas, pero te lo puedes cambiar a cualificado, que sería el 80% del valor si pagas ese 10% de diferencia,ya os lo explicarán).A lo que ibamos, si el 90% son 89600 €, el 100% son 99555 € + el i.v.a.(pongamos que son 10.600 € aprox. en total. o sea en ptas. 18 millones, creo que no llegará). Si el dinero que hemos estado adelantando es para que el valor del piso sea en mi caso de 22 millones, me tendrían que devolver 4 millones. ¿como lo van a hacer? de momento, los gastos de notaría, registro etc que son 2600 € ya no los tenemos que pagar en llaves, despues si te cambias al prestamo cualificado y tienes que pagar el 10% de diferencia tambien te lo paga Vitra, si no te lo devuelven aproximadamente en Octubre-Noviembre, y el resto te lo devuelven al liquidar al año o así la cooperativa.
Esto es lo que yo entendí, si alguien de mi parcela lee esto y estuvo en la asamblea ayer y no es así, por favor que nos lo explique mejor.
Saludos