El que haya una derrama inicial fuerte considero que es normal. Es el segundo piso en el que he estado, y es lo mismo que se hizo en su momento. Piensa simplemente en el desembolso de cada uno de nosotros para dar de alta agua, luz, gas y telefono. Y a ese se ha de sumar mantenimientos de puertas de garaje, porteros, inciendios, etc. etc. (sin contar aun con nada de la piscina entiendo). Aparte, por ley la comunidad tiene que mantener un minimo de tesoreria (fondos propios). Creo que esto ultimo es obligatorio (pero aunque no lo fuera es totalmente recomendable que asi sea para tener unos minimos margenes de maniobra).
La tesoreria de la comunidad esta a cero y ha de contratar absolutamente todo.
La cuota mensual posterior entiendo que se ha puesto hasta que se ajuste en Septiembre tras la reunion todo, con el presupuesto aprobado, que variara segun lo que queramos poner (por logica no sera la misma cuota si ponemos seguridad presencial 24 horas que si no ponemos nada de este tipo, p.ej.).
Inicalmente no lo veo mal, siempre que por supuesto se regularice luego todo de acuerdo al coeficiente que tengamos cada uno. Supongo que eso significara que unos pagaremos un recibo (entiendo que octubre) mucho mas bajo, otros de tipo intermedio y otros podria ser que hasta tengan que pagar mas, y a partir de ese momento ya sera todo estable. Entiendo que es una situacion escepcional, por la premura y coincidencia con unas fechas tan malas.
Contaba con estos desembolsos iniciales, de hecho hasta me parecieron discretas las cantidades por la otra esperiencia que he tenido y por lo que ha pagado otro amigo mio en Sanchinarro.
Luego habra que ver en que quedan los gastos mensuales reales segun el presupuesto.