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myd04
13/09/2011 11:14

BAJADA IVA 4%

¿Se puede acoger uno al IVA al 4% en la compra de vivienda después del 31 de octubre?

2.739 lecturas | 12 respuestas

Hola a tod@s!

     Me gustaría preguntaros si alguien más a preguntado a Vitra sobre la cuestión de la bajada del IVA al 4% desde el 20 de agosto al 31 de octubre.

     Vitra m ha dicho que sólo es para personas que escrituren antes del 31 de diciembre, pero en la web de la Agencia Tributaria (Hacienda) pone:

Cómo tributan los pagos anticipados realizados durante el 20 de agosto y el 31 de diciembre de 2011?
Los pagos anticipados realizados durante dicho período a que se refiere el Real Decreto-ley 9/2011, correspondientes a entregas de viviendas, garajes y anexos en ellos situados, tributarán igualmente al tipo del 4%, con independencia de que la entrega del inmueble se produzca con posterioridad al 31 de diciembre de 2011.

Os subo el documento completo en el apartado de descargas por si le quereis echar 1 vistazo.

En fin, que sólo m gustaría saber si alguien stá puesto en el tema y me puede decir pq nosotros no podemos acogernos a esto? Aunq el ahorro no sería mucho, pero menos dá 1 piedra! (y claro, no vale lo q m dijo Vitra, pq dá igual q se entregue la vivienda dsps del 31 d diciembre....)

 
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Xarly
27/09/2011 19:58

Basicamente lo que dice Rovir es un buen resumen. Mi reflexion sobre la carta no se si es la acertada por eso la comento aqui. Se supone que ahora en septiembre nos pasan un IVA del 4% pero a su vez, según dice la carta, tambien nos regularan el 4% de mas que nos cobraron en Agosto, por lo tanto deduzco que en este mes de septiembre nos pasan una letra sin IVA . ¿ Me enterado bien ?

 
4ever
4ever
27/09/2011 14:22

Muchas gracias por la información Rovir , por cierto no se si habéis pasado por el hueco de la parcela que tenemos hubicada. Hasta hace unos dias no sabía que ya está abierta la calle y podemos pasar hasta la glorieta y ver las dimensiones...

Aunque se ve alguna casa de la Cañada no demasiado lejos, por si alguien quiere ir a echar un vistazo que siempre 4 ojos ven mejor que 2.

Saluditos

 
4ever
4ever
27/09/2011 07:31

Hola Xarly, nosotros no hemos recibido nada... Si pudieses hacerme un mini resumencillo...jeje.

 
X
Xarly
26/09/2011 13:16

Habeis recibido una carta de VITRA??? A mi me ha llegado esta mañana y trata sobre la bajada del IVA al 4%. También explica que pasa con el mes de Agosto

 
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anyta1985
26/09/2011 11:07

hola Pit4, pues hace poco se lo pregunté y no sabian decirme,pero cuando yo firme que fue a primeros de Septiembre, de  los que a mi me interesaban quedaban poquisimos, se que quedan aticos algun primero y segundo  de casi todos los portales y poco mas la verdad, porque yo queria uno con terraza de 3 habitaciones y solo quedaba 3 primeros y 2 segundos asique al final no los cogi. Pero vamo, que va viento en popa jeje..estuve viendo el piso piloto de rivas futura y la verdad que nos quedamos muy sorprendidos de las calidades tan altas que vamos a tener en nuestro piso, siendo este de bajo coste, vamos a tener las mismas calidades que un piso que valga 300.000e increible!!!

 
A
anyta1985
20/09/2011 15:04

efectivamente, yo firme el contrato a primeros de septiembre, a mi no me comentaron nada de la bajada y firme pagando un 8 % en las dos cuotas de julio y agosto de la entrada y de la reserva, hasta el otro dia que me llamaron para decirme que tenian que cambiarme un documento.a ver si hay suerte y os lo arreglan a vosotros tambien!!

 
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myd04
17/09/2011 12:28

Gracias por la información anyta!

m imagino q t habrás inscrito en la cooperativa después del 20 agosto y x eso t corresponde d todo el 4%, por eso a los demás no nos yaman para arreglar nada, pq no nos corresponde ni d la entrada, ni d la reserva ni de nada más q a partir del 20 d agosto!


Editado por myd04 17/09/2011 12:37
 
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anyta1985
17/09/2011 12:10

hola otra vez!! a ver estuve ayer en las oficinas, y por lo visto  de lo que yo he dado de la reserva mas la entrada mas las dos cuotas de julio y agosto  me incluyeron el 8 % de todo ello vale, pues ahora me han restado el 4% y me lo han sumado a las aportaciones, es decir que sigo dando la misma cantidad q habia dado no me han devuelto nada por no hacer mas papeleos pero a las aportaciones me ha subido porque me han sumado la diferencia del 8% al 4% que vamos a pagar ahora.osea que a mi ahi si me han kitado el 4% de las dos cuotas ya pagadas.en este mes nos bajaran al 4 % las cuotas

 
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Xarly
15/09/2011 16:39

Si la bajada del IVA del 8% al 4% es a partir del 20 de Agosto, ¿no se supone que en la mensualidad de Agosto, ya nos tendrian que haber realizado dicho cambio?

 
A
anyta1985
15/09/2011 13:18

hola a todos!! me acaban de llamar de Vitra, mañana mismo tengo q pasarme por las oficinas a cambiar algunos de mis documentos por la bajada al 4%. por lo visto la entrada y la reserva con su 8% se va a kedar asi, pero las cuotas nos la bajaran al 4% osea este mismo mes ya pagaremos menos hasta el 31 de  diciembre si todo sigue igual esto se alargara mas tiempo ( eso espero ).Mañana mismo he quedado con ellos porque tienen que explicarmelo mejor y cambiar algunas cosillas, ya os contare.

 
M
myd04
15/09/2011 09:49

Gracias!!

M refería a lo q Vitra t había dicho!! Osea q ahora ya si dicen q nos cobran el 4%, pues mucho mejor!!!  ya tenemos unos euros de ahorrillo x lo menos hasta diciembre!!!

 
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myd04
14/09/2011 14:42

T importaría decirme lo q a ti t han dicho?

A mi el mes pasado m contestaron diciendome eso, q no teníamos derecho  x lo d no scriturar antes del 31 d diciembre.

Hace unos días, cnd m informaron d sto de Hacienda, m volví a poner en contacto con ellos y les mandé el documento q he colgado, y todavía no m han respondido.

(Las 2 veces contacté x mail, la 1ª m contestaron en el mismo día, ahora a lo mejor stán enterandose bien del tema, pq como t digo,  yevo 3 días sperando respuesta..........)

 

Fin del hilo
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