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A
arion
26/06/2009 12:42

1º visita al piso

3.921 lecturas | 52 respuestas
Bueno ya esta aqui. Nos mandaran a lo largo de estos dias carta certificada para la 1º visita al piso. seran los dias 14 15 y 16.
 
K
Keropa
28/07/2009 08:26
Anda que tiene tela...
 
Txema y Ana
Txema y Ana
27/07/2009 23:55
Creemos que ese pequeño escalón que comentais es para poner en el hueco un felpudo.
Es lo que nos comentó un vecino el día de la visita ya que hicimos la misma pregunta.
 
Z
zapicozapica
27/07/2009 22:49
Pues yo te digo ati que hay un pequeño escalon donde cambia la acera de la fachada a la del portal osea a un metro de la puerta del portal, sera de unos tres centimetros a ojo pero esta en todos los portales pero repito es donde cambia la acera, al suelo del portal, yo tampoco me di cuenta hasta la hora de marchar.
 
K
Keropa
27/07/2009 13:51
Hola a todos,

Zapicozapica yo precisamente me fijé en eso por el tema de las sillitas de los niños y sillas de rueda y en mi portal está al ras, es el medio, no hay ningún pequeño escaloncito, no sé si es en todos así o en algunos los hay como tú bien dices. Solo quería que lo supieras.



 
Z
zapicozapica
27/07/2009 13:36

Hola yo quiero preguntar si alguien se fijo en que pa entrar en el portal hay un pequeño escalon, justo donde cambia la cera a la baldosa de portal, osea a un metro mas o menos de la puerta del portal nose si alguien se fijo o teneis idea de q va eso xq cuando me di cuenta ya era tarde pa preguntarlo pero vamos eso con minusvalidos no quedara asi???

 
guauu
guauu
22/07/2009 20:33
tengo un t7, y si es verdad o eso creo q por ahí pasa el conducto d ventilacion de los baños.
 
guauu
guauu
22/07/2009 20:26
ñ
 
N
natanet
22/07/2009 14:23
Lo del cable de luz del aseo, es lo que dice guauu...no la posieron por normativa de seguridad....esta muy cerca de la ducha. Y lo de la tapina que hay en el techo, creo, que es un tema de ventitilacion...por que por lo que tengo entendido los tubos de ventilacion del baño estan metidos en el zocalillo de la cocina, por eso esta tan bajo.....todo pasa por ese zocalillo. Que tipo de cocina tienes tu, guauu?es por el tema de la toma de antena de tv, yo no se si la tengo...la verdad, y yo tengo un t6.

Un saludo.
 
frikibronx
frikibronx
22/07/2009 13:54
por cierto por lo que yo pregunto es una chapa blanca, no es rejilla, que no me doi cuenta de si tengo alguna en otro lado del baño, igual es su hueco nose, las chapas estan al lado de las puertas en el techo de los t5.
 
guauu
guauu
22/07/2009 13:31
el punto d luz q falta en el aseo es porque x normativa al estar cerca de la ducha no se puede poner, lo dejan preparado para q cada uno decida si lo quiere poner o no  una vez q pasen los controles. Al igual q el otro punto de luz q tiene si os fijasteis está  casi encima del water por lo mismo. yo tb tengo salida de tv en la cocina. un saludo
 
W
winterfun
22/07/2009 13:20
Yo lo de que faltaba el cable para la luz en el aseo lo puse en la "hoja de reclamaciones". Por lo visto, no dió tiempo a ponerlo en bastantes...
Otra cosa que me llamó la atención es que yo, en mi T-6, en la cocina, no tengo salida de tv, sin embargo, "mis adorables vecinos"  me invitaron a entrar en el suyo (tienen un t-5, creo) y cuál no sería mi sorpresa cuando veo que ellos sí que la tienen, así que para las reclamaciones también. Hombre, otra posibilidad es que, como estaba tan azotada, no la haya visto, jejejeje.
Yo quedé encantada con el piso, la verdad. El 90% de mis observaciones (por no decir el 100%) se referían a chapuzas de manolos y benitos, con todo mis respetos a los albañiles en general,  sobre todo, teniendo uno en casa.  Errores de no haberlo hecho "con mimo" y si con mucho desdén. O sea, que tendrán que trabajar doble porque la plantilla de ferrovial no está contenta y trabaja con muy poca gana. Es que, por ejemplo, el parque en mi casa está puesto como el culo en todas sus ubicaciones.
Pero bueno, los pisos "van", y todos los fallos son subsanables.
Un saludo
Editado por winterfun 22/07/2009 13:21
 
frikibronx
frikibronx
22/07/2009 12:53
gracias de todas formas keropa
 
K
Keropa
22/07/2009 11:31

Hola frikibronx,
Yo le pregunté eso de la rejilla al que creo que es tecnico de Vitra o algo así, bueno y el caso es que me dijo que eso era un sistema de ventilación que me explicó pero que no me acuerdo muy bien de como iba. Algo de una camara de aire o algo así y que ventila por ahí el baño   :(   así me quedé.
Y lo otro tb se lo había preguntado pero no estoy muy fija de lo que me dijo :S lo siento, jeje, pero creo que me dijo que ahí iba una luz que no había dado tiempo a poner, no me hagas mucho caso. Si en la siguiente visita falta le volveré a preguntar. No te he servido de mucha ayuda pero en fin, hago lo que puedo :)
 

 
frikibronx
frikibronx
22/07/2009 11:05
hola chicos os habeis fijado en unas plaquitas que hay en los techos de los baños, alguien me puede explicar que son?
Por cierto a alguien mas le faltaba el casquillo (y el cable) de luz de encima del lavabo en los aseos del T5?
 
Txema y Ana
Txema y Ana
21/07/2009 12:33
Gracias Keropa.
 
K
Keropa
21/07/2009 12:31
Según tengo entendido sería en agosto, pero Carmen me recalcó bastante que nos darían un poco más de margen con respecto al día de la visita y la hora, por que al parecer no van los de Vitra, si no que solo es con la constructora.
 
Txema y Ana
Txema y Ana
21/07/2009 11:18
Sabeis más o menos cuando nos llamarán para ver si han reparado los fallos? Es para que no nos pille fuera con el tema de las vacaciones y demás.
 
N
natanet
16/07/2009 21:37
La verdad que si...Los fallos han sido los tipicos....A mi también me ha gustado un montón....Ya hay ganas de ir metiéndole muebles y cosillas, y ponerlo chulo.....""""Nuestras casinas...."""""

Se agradecen las fotos. Yo con el azote que tenia, no hice ninguna.....

Un saludo para tod@s.
 
Txema y Ana
Txema y Ana
16/07/2009 21:04
Buenas chic@s. Estamos muy contentos con la visita, apenas cuatro cosillas (algun marco de puerta, algún enchufe y poco más). Nos ha gustado un montón, que ganas ya de que nos los den.

Vamos a subir algunas fotos para que podais verlas.

Saludos a tod@s.
 
V
varo2
16/07/2009 18:59
Hola ya veo k en general estan bastane bien como la mayoria pequeñas cosas k son subsanables,wendolin soy del portal 1 yo la vrdad k vi como el k tenias trasteros grandes y alguno k no tenia casi inclinacion pero weno a mi lo k me jode(con perdon) es el lao de la puerta k si fuera al lao contrario nohabria problema al tener la columna y dejaria eso mas libre pero bueno ya hare algun chanchullo para hacer jaj,es la puada xesco nos toco la china en trastero jaja k se le va a hacer,saludos
 
Txema y Ana
Txema y Ana
16/07/2009 13:22
Gracias por las fotos Wendolin, tiene buena pinta. Nosotros vamos esta tarde.
 
X
xesco
16/07/2009 12:43
Hola a todos, yo he ido hoy por la mañana, y lo mismo salvo los zocalos y los cajones del empotrado, todo bastante bien, y como tu varo2 tengo la columna en medio del trastero, me lo divide practicamente en 2, y como tu la puerta me habre para el lado contrario.
 
Z
zapicozapica
15/07/2009 23:58
hola a todos, nosotros tb estamos bastante contentos nos gusto todo menos claro el zocalo pero bueno los pisos estan muy guapos aunq si encontramos bastantes pequeños fallos como valdosas rotas y mal rejunteadas en las paredes algun rayon y zonas desigualadas, el suelo del salon y las habitaciones no encajan en una pared queda al aire se nota la pisar asiq a los que vayais mañana os recomiendo que piseis bien el suelo aver si se mueve xq que se ve que en algunos casos no esta bien sujeto, las persianas que no bajan del todo y bueno detalles asiq mirar con paciencia todo.
 
V
varo2
15/07/2009 22:55
Hola vecinos yo fui hoy a las 10 realmente me gusto en general,al final tuve algun fallo tipico de pintura,zocalos persinas y puertas de cerraban solas jaja y la parte de los radiadores un capuchopn de plastico la mayoria rajaos jaja pero weno eso sera kita y pon,al final hubo una medida de la cocina k me descuadro un tanto asi k aver y x supuesto la escayola de arriba pero bueno,el trastero la verdad k amplio el de alguno jaja xk el mio entre k hay columna,la puerta esta al lao contrario de la columna y k coge la forma del tejao nose yo k poner y como hubicarlo pero si la peña lo ve bien sera bien jaja,saludos
 
J
jonJab
15/07/2009 22:45
A mi me gustó mucho, salvo un error gordo que me tienen que arreglar ... pero no pasa nada. El resto defectillos que siempre hay en este tipo de cosas, sobre todo porque los que trabajan a veces no se dan cuenta y dan un golpe o hacen algo mal... es normal.
Espero que lo arreglen todo bien :o)
El trastero para mí es pequeñin pero bueno, ¡¡ es un trastero !!
la plaza de garaje es bastante grande, había otras pequeñas, problemas quizás con la forma de distribución pero en sí son todas más grandes que muchas plazas de garaje que hay en Gijón.
La verdad que me ha gustado mucho en general, me he venido muy ilusionado y contento.

Hay que volver hasta creo que dos veces más a revisar los retoques y demás... :o)


Editado por jonjab 15/07/2009 22:53
 
F3RF3R
F3RF3R
15/07/2009 20:58
YO fui hoy...la verdad es que me gusto mucho, vi algun que otro fallo...en azulejos..y kizas en algun retoke de pintura, flipe mucho con el trastero, es bastante amplio el mio por lo menos, se ve que hay de dos tamaños...y el garaje tambien me gusto...
 
paco2996
paco2996
15/07/2009 19:39
Muy buenas, yo soy de los que vamos mañana aver el piso y me sorprende que con lo animado que está el foro siempre nadie de los que fuisteis hoy comente nada de los pisos, trastero y garajes.

Alguien que cuente algo porfa....
 
N
natanet
15/07/2009 14:27
Bueno, estoy fatal...mucho peor de lo que pensaba. Pues con quien haya hablado esta mañana que me lo diga....porque no se entonces, quien era...Le quise entender que era jonjab, pero, ahora si me matan...no tengo ni idea...estaba mañana andaba medio azotada.....Siento el error, Jonjab. jajajaja....

Lo dicho quien sea que me lo diga, por favor. Yencantada de conocerte....jajajaja. Como estoy.....!!!!!!!!!!

Un saludin....
 
J
jonJab
15/07/2009 14:21

Muy bien Natanet, pero yo no fui de mañana, me toca a otra hora. :o) , has debido hablar con otro. Creo que quisiste decir otro nick jeje.

Un saludin!! y gracias por los comentarios.


Editado por jonjab 15/07/2009 14:22
 
N
natanet
15/07/2009 13:57
Hola a todos: Ya se hizo la primera visita....Todo bastante tranquilo. Los fallos que pude observar fueron los tipicos, persianas que no ajustan, pizcos en la pintura de las paredes, esquinas no muy bien rematadas...dentro todo de la normalidad. Nos enseñaron también garaje y trastero.Faltan cosas por hacer por que no esta todo terminado, ni rematado del todo... Los defectos que tenian que figurar en la hoja que nos dieron eran de la propiedad de cada uno, no zonas comunes, eso lo tiene que hacer la comunidad. Me temo que el tema del zocalo tendremos que hablarlo con ellos en la proxima reunion...

Ya nos fuimos conociendo alguno de nosotros, en mi caso a Jonjab, que siento muy no haber podido hablar mas tiempo contigo, pero andaba un poco histerica con todo esto....pendiente del tiempo, del de Los Horreos......la próxima vez....ya echamos una parrafada.....:):):).

Bueno, creo que no se me olvida nada...Ya nos contareis las  proximas visitas.....

Un saludo a todos.
 
J
jonJab
15/07/2009 09:15
Bueno, a estas horas estarán a 1 hora nuestros vecinos de ver sus viviendas... :)

Yo llevo todos los materiales que dice el enlace que puso oriuscar, sin lugar a duda una buena técnica de revisión por puntos.
Iré uno a uno, la carta pone que tenemos 1 hora, entiendo nos dan acceso cada uno a su vivienda y tenemos 1 hora para que vayamos mirando desperfectos o cosas a corregir.
Espero que los de hoy de mañana se acuerden de bajar al garaje e ir al trastero y que verifiquen los puntos de conexión eléctrica llevando algún aparato. Llevo incluso una bombilla... :)

Bueno, espero que salga todo bien y que solamente haya que corregir cuatro cosines... :)

Aparte de los zócalos, que ahí pienso que deberían sino los quitan (dudo que lo puedan hacer), que los pongan bien, y eso significa que los ajusten al edificio para evitar acumulación de humedad detrás y sobre todo cambiar los parches por acero que insisto, si nos "ahorramos" en la cocina dinero para que lo metieran en los materiales del edificio, entiendo que deberían poner más calidad en otras cosas, según la memoria de calidades de momento no lo he percibido salvo que me digan lo contrario hoy. Opino.
 
E
escandina
14/07/2009 13:53
A ver si os animais a hacer fotos para que podamos ver los pisos acabados por dentro.un saludo y muchas felicidades porque en breve ya tendreis vuesta casita.jejejejeje!!!!!!!!!!
 
N
natanet
14/07/2009 13:17
Hola a todos: Acabo de colgar (espero haberlo hecho bien,por que con este sintema nuevo de enviarlas, no se yo.....) ,unas fotos en la galeria de una visita que acabo de hacer a los edificios. Cuando las cuelguen, ya pondré algun comentario para que os hagais una idea de por que tome cada  foto.... 

Estaban "engalanando" el escenario para las primeras visitas de mañana. Mi impresion sigue siendo la misma, creo que los materiales utilizados para remates de exterior,. no son los mas adecuados. Ya os fijareis en una de las fotos que os envio, que para rematar el hueco que habia entre bloques, han utilizado una especie de silicona marron...(eso me parece a mi, silicona), muy perdurable en el tiempo.....sin duda...Pintaron la barra metalica del zocalo, pero si os meteis donde se supone habra cesped, pero que ahora hay tierra en la zona enfrente de las vias, estan oxidadas, pero esas no estan pintadas. Ya las vereis en las fotos..que por cierto, hice varias. Ah...!!!además las esquinas del zocalo estan cubiertas por esquineras metalicas, poco sujetas y con aristas que podriamos decir, cortantes....También lo vereis en las fotos.....No me enrrollo mas....

Bueno, quien vaya mañana, también podrá fijarse. Yo tengo la visita a las 10..Ahi, nos veremos...
Un saludo para todos.
 
MONKI
MONKI
14/07/2009 12:11
A mi me acaban de pasar obligada para tardes, e llamado a vitra y me dicen que no se cambian y yo solo puedo ir por la tarde y me dicen en vitra que mande a alguien que solo van a quedar abierto los portales de la gente que le toque ir para que la gente no se mueva descontrolada por alli, un saludo, y que pasa con los fines de semana.....eeeeehhhhh   aaaaa lo tenia el dia 16 a las 10 de la mañana.....y soy del edificio que da al tren, si me pongo de espaldas al tren a la izqu del edificio.
Editado por monki 14/07/2009 12:18
 
Txema y Ana
Txema y Ana
14/07/2009 09:14
Bueno, comienzan las visitas. Los que hagan la visita que comenten a ver que les parece el resultado.
 
V
varo2
13/07/2009 23:01
Hola creo k al parecer sera la visita por tandas la primera a las 10:00 otra a las 12:30 y otra a las 16:30 el miercoles y supongo k el kueves sera mismo horario yo miercoles a las 10:00 k mola madrugar jaja ios
 
N
natanet
13/07/2009 21:37
¿Cuando es la primera visita?. Yo voy el miercoles 15, ya os mantendré informados con lo que sea....

Un saludo.
 
F3RF3R
F3RF3R
13/07/2009 20:42
Pues ahora que lo dices...el otro dia pase por alli y en el bajo derecho del portal del medio del primer bloque, me fije que las ventanas del salon no cerraban bien..no se si es de alguno de los que anda por aki, por si acaso ahi lo dejo.

Edito para decir que los enlaces que pusiste estan de puta madre...muchas gracias


Editado por F3RF3R 13/07/2009 20:46
 
oriuscar
oriuscar
13/07/2009 19:16
Dado que se acerca la primera visita a los pisos os pongo un enlace que encontré hace poco donde dan una serie de pautas para la revisión que vamos a hacer. Espero os sea de utilidad:

http://blog.pixelapixel.com/2007/09/03/la-primera-visita/

Cualquier otra cosa que se os ocurra o que veáis en las revisiones de los próximos días acordaros de avisar al resto, please.

Otra cosa, tened cuidado con lo que se firma, que hay promotores que hacen firmar acuerdos por los que se exime a la promotora de futuros desperfectos que se puedan apreciar. No es legal. ois pongo un enlace que hable del tema, con un ejemplo real:

http://forovivienda.com/propiedad/reclamacion-defectos-de-construccion-2.html

Saludos.

 

Fin del hilo
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