Bueno, ya me han consultado lo de gastos de Notaría, allí se han quedado alucinados porque comentan que no se debe pedir un aval a un piso con crédito cualificado, pero nadie puede obligar al banco a no solicitarlo al cliente porque al final ellos son los que prestan el dinero. Pero ya digo, en nuestro caso no es normal pedir avales, pero dadas las circunstancias de la situación social, se piden. Por eso aunque Vitra dijo que no se pedía tenían razón, en su experiencia era así, siempre ha sido así, era normal que nos dijeran que no se pedían avales.
Fuera de este hecho, me comentan que con aval me sale 1400 € más de precio, es decir, por un piso de 65 m2 debo pagar una provisión de gastos de notaría cercano a los 2000 € con el aval, sobrará un poquito, pero poco. Dicen que es un % de gastos del crédito solicitado, una claúsula hipotecaria que debe hacerse a los que pedimos aval.
Sobre los otros avales. El piso, lo avala el principado porque se puede vender por el 100% de tasación ya que la vivienda libre solamente la venden por el 50% de tasación en embargo. Por lo que hay personas que les embargan y subastan el piso y aún así deben dinero al banco, en nuestro caso se cancelaría la deuda.
En este último párrafo es lo que yo he comprendido que puede estar mal sobre los avales del principado, por lo que si tenéis curiosidad lo preguntáis y a ver si os dicen lo que a mi.
En fin, o pasamos por el aro o cancelamos todo, a nosotros tampoco nos obligan a comprar ¿verdad? aunque después de más de 2 años esperando... bufffffffff !!!