Milohaze dijo:
Hola todos.
El viernes 29 de septiembre escrituré un piso nuevo. La semana anterior se constituyó la comunidad de vecinos y el próximo sábado 21-10-2006 es la 1ª junta ordinaria de vecinos.
El caso es que hoy lunes he ido al piso y me he encontrado con que se me han inundado los baños. Han rebosado los desagües de los sanitarios, de la bañera, plato de ducha...
Las paredes llenas de humedad y la tarima ya ha "crecido" y no cierran bien las puertas.
No se que hacer, no se si la comunidad debería tener un seguro contratado ya (supongo que no) para estos casos o si la responsable todavía es la constructora o si tengo que dar parte al seguro o ..... Es un bajo y no se si le ha pasado a algún vecino más o solo al tonto de YO.
Gracias por darme alguna idea
Un saludo
Hola, lo que ha ocurrido es que una bajante comunitaria está atascada y al utilizarla han rebosado los sanitarios de tu casa. Hay que desatascar de inmediato (si no se ha hecho ya) pues puede volver a pasar. El responsable del desatasco y de los daños es la Comunidad, pero al tratarse de un edificio nuevo debes reclamar a la constructora, pues está claro que esa bajante la han dejado atascada (puede ser que tenga restos de obra).
Si dices que ya se ha constituido la Comunidad y vais a tener la 1ª junta, te aconsejo que informes cuanto antes al Administrador (o a quien haya convocado la junta) de lo que ha ocurrido y no esperes a la reunión.
Es normal que la Comunidad aún no tenga seguro, los daños que han ocurrido sí los cubriría el seguro (excepto el desatasco).
Si tú ya tienes un seguro de la vivienda pues hablar con ellos para que te asesoren, pues aunque no cubrieran el siniestro hay un departamento de asesoría jurídica en el que te pueden orientar como actuar si el causante (constructora o Comunidad no se hicieran cargo).
Un saludo.