Problemas Escrituración

¿Puede el promotor negarse a entregarnos nuestra vivienda y demorar la entrega hasta un posible juicio?

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Hola,

en unos meses nos entregan nuestra casa con más de un año de demora. Alguno de los vecinos que han firmado ya nos han comentado que en el momento de la escritura el promotor se niega a firmar si en esta no aparece nuestra conformidad con el tiempo de demora. Además tememos que en esta también figuren los gastos de cancelación de la hipoteca que tiene actualmente el promotor y a la que no vamos a subrogarnos.

Sabemos que en el caso de que no se escriturara pasaría más de un año hasta que consiguieramos por fin nuestra vivienda por via judicial.

Puede negarse el promotor tan alegremente a entregarnos nuestra vivienda? tanto como para demorar la entrega hasta el posible juicio?