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Carlos1979
12/06/2007 23:11

Escriturar sin certificado de final de obra?

¿Es legal otorgar escritura pública sin certificado de final de obra?

11.156 lecturas | 1 respuestas
Hola,
Dentro de dos semanas escrituramos una obra la cual no esta terminada.. Incluso el director de la sucursal donde tienen la subrogación me a dicho esta mañana que si el piso fuera suyo no firmaria..
Es legal otorgar escritura publica sin certificado de final de obra??
Por lo que he leido sin la cedula de habitabilidad si, pero y sin el de primera ocupación?
 
Jurista
Jurista
15/06/2007 10:45
Estimado amigo,

Sin el "FINAL DE OBRA" un Ayuntamiento no puede ni debe otorgar LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN puesto que la finca no reune los requisitos para su completo uso y disfrute.

Si el final de obra está sin firmar a día de hoy (no se cuanto tiempo llevan de retraso)es, cuanto menos, sospechoso, Y NO RECOMENDABLE ESCRITURAR, máxime cuando la entidad Bancaría es parte interesada y disponen de información que el usuario algunas veces "desconoce" hasta el momento de escrituración.

No es recomendable escriturar,informate si puedes del porqué no se ha procedido a firmar el certificado final de obra por parte del técnico competente y acude a tu banco a revisar las condiciones bancarias (plazos de carencia, etc).

Un saludo a todos,
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
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