Contrato de compraventa

¿Cuáles son las taxonomías más importantes en un contrato de vivienda?

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Unas preguntas:

- Nos dan una fecha de entrega pero despues de eso y de los 3 meses de prorroga q tienen por ley no hacen mencion a ningun tipo de penalizacion si se retrasan mas aun. Deben mencionarlo? O aunq no lo pongan, nos corresponde por ley?

- La cuenta aval coincide en tiempo con la fecha de entrega propuesta en el contrato (30/09/09) Es correcto o dicha cuenta deberia extenderse mas tiempo por posibles retrasos en la entrega?

- Firmamos un plano del piso a escala pero en el q no pone ni un solo m2 de las dependecias, solo los construidos y utiles de todo el piso.
Estan obligados a ponernos m2 en dicho plano? Pq ellos dicen q no...
En el contrato solo mencionan los m2 construidos y utiles de todo el piso.

- Q significa precio alzado? Q puede ser modificado o q no?

- Nos mencionan q pueden modificar la estructura del piso y por lo tanto el precio un 5% pero un vecino se ha informado (no se donde) de q eso solo lo pueden hacer con VPP y no con viviendas de renta libre como es la nuestra.

En espera de vuestra ayuda y agradeciendooslo de antemano,

Un vecina asustada.